y*******y
发帖数: 46 | 1 合同都签了快一个月了, SELLER寄给我HOA Handbook的时候附了两张纸, 说忘了
disclose每年要交五百多的deferred
water and sewer charges, 这个东西就是当年开发商开发土地的时候借钱引水管, 然
后社区所有Homeowner分摊三十年
还清.
我一查合同里的disclosure, 里面快半页纸都是问这个的, seller当时说没有此项费用
, 谁知道是真忘了还是睁着眼扯谎. 虽
然也不是太多钱, 但我们当时negotiate确实没有考虑这些附加费用, 住五六年就三千
块, 而且将来对我们卖房子也是一个不
利因素.
我们商量想跟seller严肃提出来, 她做的完全不符合正常程序, 说严重点我们的合同根
本无效, 让她自己想想有什么remedy,
当然希望她能主动负责一部分. 不过也不知道这样的要求是否合理. 这个seller还是比
较强硬的, 上次inspection说空调老了
要点credit, 她就不给 | S******l
发帖数: 255 | 2 如果你们已经在ａｌｌ ｃｏｎｔｉｎｇｅｎｃｙ ｒｅｍｏｖａｌ上签了字，就没有
的反悔了。除非双方同意更改成交价，马上通知ｅｓｃｒｏｗ。
ｓｅｌｌｅｒ没有及时做到ｄｉｓｃｌｏｓｕｒｅ，是违反了规定，可以ｃｌｏｓｉｎ
ｇ之后通过法院上诉，把损失夺回来。 | y*******y
发帖数: 46 | 3 直接给seller打电话了, 因为她的经纪人巨差, 好几次不传话或者故意传错. Seller以
前接触过几次, 还比较reasonable, 这次我们很耐心的跟她解释, 多这样一项今后我们
就多$1万的负债, 这么晚才告诉我们对我们也是一个big shock. 结果seller又臭又硬
. 承认是她开始忘了, 她的责任, 但坚决不谈我们的损失, 反倒觉得我们为了500块钱
斤斤计较. 后来干脆让我们找她的律师叔叔谈, 大不了不买了.
美国的泼妇还真不少呢 | r******3
发帖数: 162 | | n**i
发帖数: 131 | 5 这很标准的，新房子都要交这个费用，绝大部分都是分期付。
一年500多是挺多的。我们这里30年总共也就两三千。
【在 y*******y 的大作中提到】
: 合同都签了快一个月了, SELLER寄给我HOA Handbook的时候附了两张纸, 说忘了
: disclose每年要交五百多的deferred
: water and sewer charges, 这个东西就是当年开发商开发土地的时候借钱引水管, 然
: 后社区所有Homeowner分摊三十年
: 还清.
: 我一查合同里的disclosure, 里面快半页纸都是问这个的, seller当时说没有此项费用
: , 谁知道是真忘了还是睁着眼扯谎. 虽
: 然也不是太多钱, 但我们当时negotiate确实没有考虑这些附加费用, 住五六年就三千
: 块, 而且将来对我们卖房子也是一个不
: 利因素.
| k***a
发帖数: 1104 | 6 搞不懂， 人家不让步怎么成泼妇了？ 这只是买卖而已。 你不高兴就不买。 真搞不懂
这个世界的逻辑了。 | y*******y
发帖数: 46 | 7 我跟她好好说话，结果她在电话上冲我大喊大叫，说了很难听的话。她不准备让步无所
谓，但是出口伤人就不应该了 |
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