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1
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f*x
发帖数: 46
1
据香港大公报报道,美国地产市场低迷,住宅市道近期虽见好转,但商厦物业价格自二
○○七年始直线下滑,在经济衰退之下,企业裁员倒闭消息不绝,无论是零售店铺与商
厦租赁,全都受到冲击。最新消息是美国其中一间最大商业房产贷款商Capmark,正式
宣布申请破产保护,反映商业房产市场问题恶化,预料将有更多这类倒闭情况出现。
美国大型商业房产贷款机构Capmark Financial宣布申请破产保护,根据Capmark呈
交破产法庭文件,截至六月三十日,该公司持有201亿美元资产,负债210亿美元,而旗
下53间附属公司同时寻求破产保护。
Capmark前身为GMAC旗下的商业地产贷款业务,后来被高盛及私募基金KKR组成的财
团收购,改名Capmark。其实早在数天前,已经有报道 Capmark经营出现问题,随时准
备申请破产。Capmark是美国最大商业房产贷款机构之一,贷款估计超过100亿美元,
Capmark宣布破产反映美国商业地产市场违约问题恶化。
美国商业房产违约问题早已受到关注,穆迪商业地产物价价格指数八月份续跌3%,
由二○○七年十月以来跌幅接近四成一。根据地产研究公司Reis统计,
S******l
发帖数: 255
2
听说了.
还听说有香港的投资集团悄悄大势购买,趁火打劫啊,呵呵.
1
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* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
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