q*z
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问这个问题的人没搞清楚情况
买房的一大好处是通过morgage抵税
所以计算自己affordable的能力时
一定要估税进行计算
用税后收入毫无意义
最好提供当地的property tax税率
state tax大约税率
自己认为能承受的每月最小开支
有些人简单的认为死撑是不顾一切的买大房
相反,在手里有相当多equalty的时候
你还是可以maxmize你的equalty loan
考虑到equalty loan的insterest省税
你的税率如果在30%,目前来说你的morgage
实际利率是4%左右,你就算是拿钱去买bonds
回报也比这个高,买muni bonds还不交税
就我个人意见
x6是一个完全可以做到的事,完全comfortable
x7有些难度了 |
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