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h***e
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稳赚不赔的秘笈 专业炒房团是怎样“炒房”的?
日月与共 2005-02-24 13:42:26 发表于搜狐焦点南京房地产网-谈房论市-朗诗熙园
论坛
他们为什么能稳赚不赔,为什么即使房地产崩盘也不会影响他们?高人答:炒房者是
利用自己买自己的房子的方式进行炒房的,稳赚不赔,崩盘也不受影响。
我对这句话的理解,直观的案例:比如某楼盘开盘是均价5000,我购买100平房子一套
,花费50万。三年后,经过我的努力,把房子炒到10000,这样我手中房子的总价是100万
。于是我自己再购买自己的房子(当然实际操作中可以让家人出面购买),可以向银行贷
款,按二手房最高贷款额70%,我可以从银行拿到70万。
那现在是怎样一种结果呢?是我已经实际赚了20万(70-50),而且房子还是我的,
我可以出租,或找下家出售来获得终极暴利。如果出现房地产崩盘,我也不怕,因为我已
经实际赚了钱,到时候大不了不还银行贷款,让银行收走房子而已。我拿着20万走人。当
然,炒一套房子20万的绝对稳利润,那我炒N套呢?
这是极端假设,个人没有能力把一个楼盘炒高,但是炒房团呢?温州炒房团手中1000
多亿,足以把一个
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