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发帖数: 4 | 1 血泪教训牙,大家引以为戒
偶们找的broker,一直说不受commission fee,直到closing day那天,下午3点closing,他
们拖到中午给
偶们最后的文件,结果列了1800 commission fee.偶们当是那个气牙.
因为偶们从一开始就保留了所有的文件,每一份sign的东西都要了一份copy (后来证明问
题就出在这里了).
偶们文件里根本没有关于commission fee.
没想到最后对质的时候那个可恶的broker竟然拿出了偶们亲笔签名的关于commission
fee的声明.
偶们这才明白,原来他给偶们copy的时候故意漏掉了那几张纸. 而且偶们sign的时候还是
空白页,数字是他后来
添上去的.
后来偶才听一个有律师经验的朋友说,这是一个被常用的伎俩.遇到要sign很多文件的时候
,偶们当是总共sign了有几十页.正确的做法的在sign的时候要在每一张纸的下角标清楚页
码,拿到copy时再检查一遍. | m*p
发帖数: 4 | 2 nod. 偶们主要是已经没有时间再重新申请一个loan.这也是一个教训,任何时候都做好全
身而退的准备.
反正偶和偶领导在买房子之前觉得米国这里人人都很nice.买房子的经历让偶们看到了另
一面.
除了broker,偶们找的attorney, home inspector也都很烂.
除了broker是偶们自己找的,attorney, home inspector都是realtor推荐的,从他那里的
一堆宣传小册子里挑的.结果那个attorney是个办事拖拖拉拉,从来
不回电话的家伙.-- 针对这一点偶们后来又从朋友那里学到一点经验,就是打电话改为发
传真,结果很有效,因为
这样一来有书面记录,他就不敢太乱来. 至于偶们的inspector,吹得如何如何好,后来发现
也是个靠不住的家伙.
作inspection的那天他比偶们去得早,等偶们到的时候他说已经查过roof和attic了,都没
问题.然后也算仔细地带
偶们在其它各处勘察了一遍.半年之后偶在attic里不太深的地方看到一个接水的盆盆,里
面还有点水--偶家的attic是只能爬着进去的那种,那是偶第一次爬进去看.虽然偶们对ins
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