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发帖数: 152 | 1 我8月份close的房子。是个shortsale。快Close的时候发现里面有tenant，要求搬走。
他们说没法在短
时间找到房子，搬不出去。而且他们有lease直到年底。但租金非常低，才800一月，这
个房子的市场价是大约1300左右。我当时就不乐意了，想back out，不买了。卖方
agent说他们的lease根本就不是和当时的owner签的，而是和之前的tenant签的，无效
。我还是不干，觉得他们赖着不走很麻烦。他们就说服tenant9月底之前搬走，并且由
律师起草了一份lease的addendum。大意就是tenant 同意9/30之前搬走，并且保证走得
时候不故意毁坏房子。如果违反，我们可以evict。房客和前任ownder都签了字。并且
有realtor做witness。我想既然都签了这个了，应该不会赖着不走了吧。
结果昨天电话给tenant，他说他还没找着地儿搬，想和我重签lease。我想想说也行，
但rent得涨到1200。当时他答应了。结果今天他又变卦了，说什么以前的lease有效。
如果我逼他走，就上court。上court我不怕。就想问问，他签的addendum是不是有法律
效应的。我可不可以以此为依据evict他们？？ | y*****d
发帖数: 4451 | 2 Eviction is heavily codified in the municipal level and above, you have to
consult a local lawyer. There is no universal law in the US regarding
landlord tenant. Certain states, like NY are landlord friendly and certain
states are tenant friendly. |
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