d********f
发帖数: 43471 | 1 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: DVD209 (dvd209), 信区: USANews
标 题: 穿铺税改对中产职工是大幅增税，数字说话
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 23 14:26:57 2017, 美东)
简单算了一下，对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。
假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷
按照AGI 10万来算
现有税法: 个人免税额度 16200(4人)
项目抵扣 24000(房贷 房产税)
6000(州税，地方税)
应税收入: 65800
应缴税: 16450 (25%)
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
穿铺税法
标准抵扣增加12000
个人免税额度 0
项目抵扣 24000(房贷),和标准抵扣一样，没用了
0(州税，地方税)
应税收入: 88000
应缴税: 22000 (25%)
应缴税增加: 5550
个人想法:
取消个人免税额对两孩以上家庭就是加税。
取消房产税抵扣，对有房家庭就是加税。
穿铺中产定义其实是3万以下收入家庭。其他中产，上中产都是大幅增税。
超级富豪是减税。
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d********f
发帖数: 43471 | 2 感觉这个水平完全可以做国会ways and means的chairman了
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
: 发信人: DVD209 (dvd209), 信区: USANews
: 标 题: 穿铺税改对中产职工是大幅增税，数字说话
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 23 14:26:57 2017, 美东)
: 简单算了一下，对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。
: 假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷
: 按照AGI 10万来算
: 现有税法: 个人免税额度 16200(4人)
: 项目抵扣 24000(房贷 房产税)
: 6000(州税，地方税)
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d****o
发帖数: 32610 | 3 除非床铺想经济自杀
房贷抵税不可能取消
【在 d********f 的大作中提到】
: 感觉这个水平完全可以做国会ways and means的chairman了
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w*****g
发帖数: 16352 | 4 这在湾曲绝对是贫农啊。
[在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到：]
:简单算了一下，对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。
:假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷
:按照AGI 10万来算
:现有税法: 个人免税额度 16200(4人)
: 项目抵扣 24000(房贷 房产税) |
w*****g
发帖数: 16352 | 5 把房子上面租出去，自己住下室，可解。
[在 dakedo (大蝌蚪) 的大作中提到：]
:除非床铺想经济自杀
:房贷抵税不可能取消 |
d********f
发帖数: 43471 | 6 你要算清楚了，你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息
【在 w*****g 的大作中提到】
: 这在湾曲绝对是贫农啊。
: [在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到：]
: :简单算了一下，对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。
: :假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷
: :按照AGI 10万来算
: :现有税法: 个人免税额度 16200(4人)
: : 项目抵扣 24000(房贷 房产税)
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w*****g
发帖数: 16352 | 7 我管他哪里的，反正一看就是苏北乡巴佬，阿拉三番才是宇宙中心。
[在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到：]
:你要算清楚了，你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息 |
a9
发帖数: 21638 | 8 这个在美新版我都懒的喷，一率按25%算也是醉了
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
: 发信人: DVD209 (dvd209), 信区: USANews
: 标 题: 穿铺税改对中产职工是大幅增税，数字说话
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 23 14:26:57 2017, 美东)
: 简单算了一下，对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。
: 假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷
: 按照AGI 10万来算
: 现有税法: 个人免税额度 16200(4人)
: 项目抵扣 24000(房贷 房产税)
: 6000(州税，地方税)
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a9
发帖数: 21638 | 9 要搞的就是你们宇宙中心
【在 w*****g 的大作中提到】
: 我管他哪里的，反正一看就是苏北乡巴佬，阿拉三番才是宇宙中心。
: [在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到：]
: :你要算清楚了，你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息
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f*******y
发帖数: 2368 | 10 天下之大，博导虽然渊博，也不可能都知道。
在NJ很多镇，随便一个40多万的房子，地税就一万多，然后加上1万多的利息（30多万
贷款的利息就有1万多）。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你要算清楚了，你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息
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d********f
发帖数: 43471 | 11 这没啥不知道的。山东也是这样情况，你见过几个10万agi的德州人敢买40多万的房，
除了老中家里给20万首付的。正常的贷款经纪告诉你买agix3
【在 f*******y 的大作中提到】
: 天下之大，博导虽然渊博，也不可能都知道。
: 在NJ很多镇，随便一个40多万的房子，地税就一万多，然后加上1万多的利息（30多万
: 贷款的利息就有1万多）。
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f*******y
发帖数: 2368 | 12 在NJ这边10万AGI买40多万的房子比比皆是，因为40多万的房子已经是最烂的了。很多
40多万的房子也就3个bedroom 1.5个bath，built in 1950's 甚至1940's.
比方说这个房子1387 sqft，在个中等偏上的学区：
https://www.zillow.com/homes/91-Lakeview-St,-River-Edge,-NJ-07661_rb/
【在 d********f 的大作中提到】
: 这没啥不知道的。山东也是这样情况，你见过几个10万agi的德州人敢买40多万的房，
: 除了老中家里给20万首付的。正常的贷款经纪告诉你买agix3
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f*******y
发帖数: 2368 | 13 agix3～agix4是housing bubble出来前，利率高于6%时候人们买房的常识。
自打bubble开始，agix5都不奇怪，因为利率低了，房价涨了。
【在 d********f 的大作中提到】
: 这没啥不知道的。山东也是这样情况，你见过几个10万agi的德州人敢买40多万的房，
: 除了老中家里给20万首付的。正常的贷款经纪告诉你买agix3
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d********f
发帖数: 43471 | 14 你这什么逻辑，房子再烂卖多贵也不代表你能买得起，你用老中家里支持50% downpay
的思维来普及普通美国人。你知道front end & back end dti ratio标准是多少么？你
有能力撑就代表普通人都能撑？美国人一水的15agi住25万的房
【在 f*******y 的大作中提到】
: 在NJ这边10万AGI买40多万的房子比比皆是，因为40多万的房子已经是最烂的了。很多
: 40多万的房子也就3个bedroom 1.5个bath，built in 1950's 甚至1940's.
: 比方说这个房子1387 sqft，在个中等偏上的学区：
: https://www.zillow.com/homes/91-Lakeview-St,-River-Edge,-NJ-07661_rb/
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f****p
发帖数: 18483 | 15 把所有的地主逼着把地主婆出租，问题可解！
: 把房子上面租出去，自己住下室，可解。
: [在 dakedo (大蝌蚪) 的大作中提到：]
: :除非床铺想经济自杀
: :房贷抵税不可能取消
【在 w*****g 的大作中提到】
: 我管他哪里的，反正一看就是苏北乡巴佬，阿拉三番才是宇宙中心。
: [在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到：]
: :你要算清楚了，你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息
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