d********f
发帖数: 43471 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: swjtuer (PA的贫民), 信区: Military
标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房（转载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 16 22:04:19 2016, 美东)
发信人: chaeyoung (...), 信区: RealEstate
标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房
发信站: 水木社区 (Fri Apr 15 20:12:42 2016), 站内
发这个贴子的主要目的是让国内打算出国深造或者打算移民的多了解下美国大城市和国
内大城市的互联网底层员工的消费薪资差别。
-----------------------------------
公司是google纽约分部 每年税前共237,500美元
扣去每年税前18,000放401k
扣去每年税前800放医保账户
扣去每年税前1,560放到通勤账户（地铁月票每月116.5）
税后差不多到手217,140 x 65% = 141,141
生活成本：
周中除周五晚一日三餐在公司吃免费
地铁费用在上面已算
不每顿下馆子的话 每个月吃饭花费就算250（只是周末，一半以上都自己做）
房租目前每月750
加上别的花销总共15,000每年
所以141,141- 15,000 = 126,141是每年现金存款增速 （也许有高估的地方，就当11w~
12w吧）
关于买房
长岛学区房100w能买不错的
新泽西学区房100w到150w吧
曼哈顿co-op（房子不全属于买家的）有不少100w到200w
首付可以20%
贷款利率30年~3.6%
上面税的部分也许算的不准，但生活成本还是比较客观的，举几个例子：
flushing新世界下面 一碗面7～8美元 肉管够；麻辣香锅10美元一人管饱
flushing新世界超市买最好的那种虾 10美元一磅 足够做两顿
超市买的速冻水饺6美元够吃两顿
唐人街买三文鱼10美元的量足够做两到三顿
出去玩七天 全程花费含机票也就1300美元
皇后区elmhurst租一间650美元一月 flushing小二居1500美元一月 哥大论坛上招租的
曼哈顿上西区房租 900 1000的不要太多
本人无老可啃 白手起家做第一代移民 所以稍微省了点 |
f*****n
发帖数: 12752 | |
s******y
发帖数: 28562 | 3 在纽约的700 美元一间的房子。 尼玛这得是什么样的房子啊？我见过的稍微像样一点
的one bedroom apartment
最少也得2000美元。700 美元估计是那种地下室隔出来的四平方米的小黑间吧。至于说
哥大那边的一千的
一间房，尼玛那是四五个人合住的，而且是在黑人区里。猥琐成这样能找到老婆么？
还惦记啥学区房啊？
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: swjtuer (PA的贫民), 信区: Military
: 标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房（转载）
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 16 22:04:19 2016, 美东)
: 发信人: chaeyoung (...), 信区: RealEstate
: 标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房
: 发信站: 水木社区 (Fri Apr 15 20:12:42 2016), 站内
:
: 发这个贴子的主要目的是让国内打算出国深造或者打算移民的多了解下美国大城市和国
: 内大城市的互联网底层员工的消费薪资差别。
|
n******t
发帖数: 4406 | 4 挣240K，一个月花750$房租。这种人买了200M大房子，冬天也不会开暖气的。。haha.
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: swjtuer (PA的贫民), 信区: Military
: 标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房（转载）
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 16 22:04:19 2016, 美东)
: 发信人: chaeyoung (...), 信区: RealEstate
: 标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房
: 发信站: 水木社区 (Fri Apr 15 20:12:42 2016), 站内
:
: 发这个贴子的主要目的是让国内打算出国深造或者打算移民的多了解下美国大城市和国
: 内大城市的互联网底层员工的消费薪资差别。
|
n****4
发帖数: 12553 | 5 能抗住就抗啊，为啥要开暖气。
【在 n******t 的大作中提到】
: 挣240K，一个月花750$房租。这种人买了200M大房子，冬天也不会开暖气的。。haha.
|
f**********n
发帖数: 29853 | 6 就是，钱省下来买皮大衣，既能保暖，还能首傲富
【在 n****4 的大作中提到】
: 能抗住就抗啊，为啥要开暖气。
|
j******8
发帖数: 1006 | 7 $230，000 一年，750$ 一月房租。。。
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: swjtuer (PA的贫民), 信区: Military
: 标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房（转载）
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 16 22:04:19 2016, 美东)
: 发信人: chaeyoung (...), 信区: RealEstate
: 标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房
: 发信站: 水木社区 (Fri Apr 15 20:12:42 2016), 站内
:
: 发这个贴子的主要目的是让国内打算出国深造或者打算移民的多了解下美国大城市和国
: 内大城市的互联网底层员工的消费薪资差别。
|
a***e
发帖数: 27968 | 8 扭腰市还是扭腰州区别不小
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 s******y 的大作中提到】
: 在纽约的700 美元一间的房子。 尼玛这得是什么样的房子啊？我见过的稍微像样一点
: 的one bedroom apartment
: 最少也得2000美元。700 美元估计是那种地下室隔出来的四平方米的小黑间吧。至于说
: 哥大那边的一千的
: 一间房，尼玛那是四五个人合住的，而且是在黑人区里。猥琐成这样能找到老婆么？
: 还惦记啥学区房啊？
|
r***k
发帖数: 13586 | |
s****u
发帖数: 1811 | |
|
|
d**********t
发帖数: 20415 | 11 他说了是皇后区，是扭腰了，其实单身确实可以各种凑合，反正家对他来说就是个睡觉
的地方。。。
【在 a***e 的大作中提到】
: 扭腰市还是扭腰州区别不小
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
|
d*****4
发帖数: 6237 | 12 真是一个有计划的好青年，女朋友虽然遥遥无期但是学区房先买起来 |
I*********t
发帖数: 5258 | 13 我有一个在加州的同学，他的室友就和这差不多。没这么夸张，但是年入20多万消费只
占了其中不到30%，也没什么投资，生活和我那个苦逼研究生同学没什么区别。 |
d*********2
发帖数: 48111 | 14 it was on news a 300k income software engineer in bay area slept in his
truck
【在 d**********t 的大作中提到】
: 他说了是皇后区，是扭腰了，其实单身确实可以各种凑合，反正家对他来说就是个睡觉
: 的地方。。。
|
d****u
发帖数: 1373 | 15 哈哈哈哈哈
【在 n******t 的大作中提到】
: 挣240K，一个月花750$房租。这种人买了200M大房子，冬天也不会开暖气的。。haha.
|
e******u
发帖数: 3206 | 16 一个单身租750一个月的，怎么可能懂得去看什么学区房
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: swjtuer (PA的贫民), 信区: Military
: 标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房（转载）
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 16 22:04:19 2016, 美东)
: 发信人: chaeyoung (...), 信区: RealEstate
: 标 题: 报完税了，说下单身在纽约工作的攒钱和买房
: 发信站: 水木社区 (Fri Apr 15 20:12:42 2016), 站内
:
: 发这个贴子的主要目的是让国内打算出国深造或者打算移民的多了解下美国大城市和国
: 内大城市的互联网底层员工的消费薪资差别。
|
C******m
发帖数: 213 | 17 elmhurst 750应该还不错 中国人的house 一层全cash出租 1000刀租到1b1b带厨房的也
很多
【在 s******y 的大作中提到】
: 在纽约的700 美元一间的房子。 尼玛这得是什么样的房子啊？我见过的稍微像样一点
: 的one bedroom apartment
: 最少也得2000美元。700 美元估计是那种地下室隔出来的四平方米的小黑间吧。至于说
: 哥大那边的一千的
: 一间房，尼玛那是四五个人合住的，而且是在黑人区里。猥琐成这样能找到老婆么？
: 还惦记啥学区房啊？
|
r**********9
发帖数: 19633 | 18
同觉得nyc房租700太便宜了，放在湾区租个sfh的一个room都很困难
【在 s******y 的大作中提到】
: 在纽约的700 美元一间的房子。 尼玛这得是什么样的房子啊？我见过的稍微像样一点
: 的one bedroom apartment
: 最少也得2000美元。700 美元估计是那种地下室隔出来的四平方米的小黑间吧。至于说
: 哥大那边的一千的
: 一间房，尼玛那是四五个人合住的，而且是在黑人区里。猥琐成这样能找到老婆么？
: 还惦记啥学区房啊？
|
m********l
发帖数: 6748 | 19 十年前我在elmhurst租房，你说的条件最低1000，正常在1200以上。十年后的今天，居
然房租降了。。。
【在 C******m 的大作中提到】
: elmhurst 750应该还不错 中国人的house 一层全cash出租 1000刀租到1b1b带厨房的也
: 很多
|
s******y
发帖数: 28562 | 20 我真没有听说过这么好的deal, 7年前我由于某些原因在皇后区找过房子的，这么
便宜的房子还真没有见过。
除非是那种把客厅隔出来然后厨房卧室一体化再加一个极小的非法动工的浴室那种。
在我印象中这种房子大小总共就10个平方米，黑漆漆恐怖得很，而且在很差的区，
一出门全是拉美人或者那种半黑不黑的人，那倒是1000以内能拿到。不过那是7年前。
【在 C******m 的大作中提到】
: elmhurst 750应该还不错 中国人的house 一层全cash出租 1000刀租到1b1b带厨房的也
: 很多
|
|
|
s******y
发帖数: 28562 | 21 同表示惊讶。7年前我也在elmhurst 看过房子，就从来没有看见过低于1000的one bed
room,
除了一家改造成的极差极差极差的房子，不到10平方米，真正的小黑屋。
【在 m********l 的大作中提到】
: 十年前我在elmhurst租房，你说的条件最低1000，正常在1200以上。十年后的今天，居
: 然房租降了。。。
|
a*i
发帖数: 583 | 22 换我在google工作就直接买辆sprinter van住里面得了。反正股沟有吃有喝有健身房有
淋浴。 |
C******m
发帖数: 213 | 23 你这是七年前 我说的是现在 你这黑的确实有点离谱了
【在 s******y 的大作中提到】
: 我真没有听说过这么好的deal, 7年前我由于某些原因在皇后区找过房子的，这么
: 便宜的房子还真没有见过。
: 除非是那种把客厅隔出来然后厨房卧室一体化再加一个极小的非法动工的浴室那种。
: 在我印象中这种房子大小总共就10个平方米，黑漆漆恐怖得很，而且在很差的区，
: 一出门全是拉美人或者那种半黑不黑的人，那倒是1000以内能拿到。不过那是7年前。
|
d********f
发帖数: 43471 | 24 http://newyork.craigslist.org/que/roo/5543859451.html
来来来，给你贴一个现在的。
【在 C******m 的大作中提到】
: 你这是七年前 我说的是现在 你这黑的确实有点离谱了
|
m*****n
发帖数: 204 | 25 $700 rent in a good area is supposedly very possible.
You need patience and a little extra:
1. Do some research and find large doorman buildings in your desired areas.
2. Do the foot work: go around chat with the doorman at each building to
find out if it has rent-controlled apartments, and with renters who are
likely to give up the lease soon due to divine intervention.
3. Ask the doorman to give you a heads up when that happens. A small gift
would be called for at this point.
【在 s******y 的大作中提到】
: 我真没有听说过这么好的deal, 7年前我由于某些原因在皇后区找过房子的，这么
: 便宜的房子还真没有见过。
: 除非是那种把客厅隔出来然后厨房卧室一体化再加一个极小的非法动工的浴室那种。
: 在我印象中这种房子大小总共就10个平方米，黑漆漆恐怖得很，而且在很差的区，
: 一出门全是拉美人或者那种半黑不黑的人，那倒是1000以内能拿到。不过那是7年前。
|
N****n
发帖数: 6571 | 26 钱是挣出来的，不是省出来的。
在这个区肯租700刀的房子，这是神一样的人阿。
【在 m*****n 的大作中提到】
: $700 rent in a good area is supposedly very possible.
: You need patience and a little extra:
: 1. Do some research and find large doorman buildings in your desired areas.
: 2. Do the foot work: go around chat with the doorman at each building to
: find out if it has rent-controlled apartments, and with renters who are
: likely to give up the lease soon due to divine intervention.
: 3. Ask the doorman to give you a heads up when that happens. A small gift
: would be called for at this point.
|
m*****n
发帖数: 204 | 27 Many many well-to-do people hang on to cheap
rent-controlled apartments (sometimes $500 - $600) in good buildings (where
the market rate is $3000+), and they are envied by other well-to-do people.
Just watch Seinfeld, that's one way New Yorkers keep score.
"有便宜不占王八蛋" is not limited to Chinese or Jews.
【在 N****n 的大作中提到】
: 钱是挣出来的，不是省出来的。
: 在这个区肯租700刀的房子，这是神一样的人阿。
|
f*******l
发帖数: 964 | 28 筑巢引凤
【在 d*****4 的大作中提到】
: 真是一个有计划的好青年，女朋友虽然遥遥无期但是学区房先买起来
|
t****d
发帖数: 488 | 29 还好吧，700的房子应该还凑合。记得大概7年前在那里住了一阵，两个人住2卧室的，
1500而已啊，也有900尺左右了。现在的价格就真的不清楚了 |
h***a
发帖数: 2720 | 30 以前去找哥伦比亚的同学，住过哥大附近的小黑屋，6人挤个2b2b的apt，一个人一个月
600多。
700多在拉盛应该能住得稍微好点 |
|
|
N****n
发帖数: 6571 | 31 这是机会成本问题。 地价在那儿，要找到这种DEAL，是很费心力的。
一个人老琢磨这些事儿，时间和精力费在这些琐碎上， 精神气儿都不好了。
where
.
【在 m*****n 的大作中提到】
: Many many well-to-do people hang on to cheap
: rent-controlled apartments (sometimes $500 - $600) in good buildings (where
: the market rate is $3000+), and they are envied by other well-to-do people.
: Just watch Seinfeld, that's one way New Yorkers keep score.
: "有便宜不占王八蛋" is not limited to Chinese or Jews.
|
l**k
发帖数: 45267 | 32 这个猥琐样子找老婆很难了，还想什么学区房
【在 d********f 的大作中提到】
: http://newyork.craigslist.org/que/roo/5543859451.html
: 来来来，给你贴一个现在的。
|
d*********2
发帖数: 48111 | 33 其实主要靠继承。 我知道的基本都是从奶奶那辈继承下来的。
这一代的岛上最便宜的知道一个$1200 2br rent stablized, 还是12年前的lease.
现在和市场差价在30%以上的， 房东都会想尽办法不惜上庭把限制搞掉。
【在 N****n 的大作中提到】
: 这是机会成本问题。 地价在那儿，要找到这种DEAL，是很费心力的。
: 一个人老琢磨这些事儿，时间和精力费在这些琐碎上， 精神气儿都不好了。
:
: where
: .
|
d*********2
发帖数: 48111 | 34 国内大巴的美女等着被搬运。
【在 l**k 的大作中提到】
: 这个猥琐样子找老婆很难了，还想什么学区房
|
