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Joke版 - 今天去city hall竞拍欠税房产的经历 (转载)
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T****t
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1
【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: P235 (老来多健忘 能饮一杯无), 信区: WaterWorld
标 题: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 12:02:31 2015, 美东)
今天去city hall竞拍欠税房产的经历
哥这两年跟city hall打交道突然就多了,被烦的不行,当然也涨了不少见识,增添了
一些额外的小乐趣。
所谓tax sale,就是房产欠了city地税,而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
制度,对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太,年老体弱医,看病吃药看护费用
很高,但是fix income,负担不了政府的地税,政府就可以放一个lien债权到这个房子
上,等累积到一定程度比如2年,政府就开始拍卖这个房产。当然我们本地政府还是比
较仁慈,如果老人只有这一处房产,会等到老人回到主的怀抱,才开始拍卖。这样,孤
寡老人留下的房产,就回到市场流通,只是钱财进了市政府的口袋。Anyway,在这个弱
肉强食的社会,别人的尸体就是我们午餐,我们的尸体不知道哪天就成了别人的午餐。
本市实行的是deed sale,clear title,freehold,连骨带肉,卖的干干净净。
哥开着10年新的东方不败,以最省油的姿势,2k rmp,55 mph,准时到了city hall,
平时空空荡荡的停车场此时被塞满了车,看来大家都准备have a bite. 到了拍卖大厅
,坐满了百来人,周围墙边还站了一溜。人群主要是白种男人,很明显,这个社会依然
控制在白种男人手里。白种男人中大多数有点年纪,头发或者花白,或者干脆秃头。少
数几个白种女人,多是陪伴白种男人来的,甚至还有个teenage blonde girl,明显是
一家子都来找乐子了。华人,黑穆三很少。加上我,只有三五个华人面孔。还有个死逼
外F,看到我后赶紧躲开我的目光。四十来岁跟一个看上去50多的白人一起,1米6左右
,长得很像来自安徽的上海人。无论多矮小猥琐的白人,因为兜里有几万块的bank
draft,此时个个趾高气扬,看我的目光,好像比我长得还高一样。我就跟身边一个阿
三扯了几句。阿三其实来自巴基斯坦,很年轻,做建筑,装修,英语也非常好。空旷的
大厅,使我往往听不懂远处人的发言,而阿三竟然听得非常明白,不时的给我解答。
拍卖开始,起拍价都很低,几千到一万,几个有备而来的白老头,把价钱直接抬到四五
万,然后一千一千的加价。最后基本加到10万左右,停止了竞拍。这10万,大约也就是
本地的土地成本,心理价在土地成本附近,合情合理,这大约也是这些做房产生意的白
人老头的净存款。
l****t
发帖数: 36289
2
写得狠
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