l****t
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【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: winebaby (Let\'s get smart), 信区: Living
标 题: 买房总结
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 18 23:12:09 2014, 美东)
10月底看房，一周后又去看了一次。
又过了一周下offer. 交了1千刀的earnest money.
然后inspection,又觉得请个contructual engineering更好一些，所以就请了一个。
然后是列清单让seller修东西。定在4周后close.
房子比当地平均房价贵一倍，绝对不是豪宅，房子的价格大概就是我们以后的一年工资
收入。学区好，
location好，老婆有朋友住同条街上。
房子是colonial style,整条街的房子受小区规定必须是colonial style. 大门右边是
主楼2层，近2500尺，4 bedroom, 3.5 bathroom, 1gym, office desk area, dining
room, living room, kitchen. 一楼阳台二楼阳台上都有摇椅。
大门左边是个总共400多尺的2层小楼，带厨房设备和bathroom,可以出租也可以让我妈
妈住。大门进去是水泥地的小院子和BBQ deck. 小院子过去是车库。车库后面和主楼后
面是wooden fenced backyard.
Closing前一天HUD文件下来了。我们不要付任何closing cost, seller pay all
closing cost.
Realtor 是LD的好朋友的一个朋友。realtor 是dual agent.
贷款是realtor推荐的一个local bank的premier loaner,他又把我们介绍给他的银行里
的另一个loaner,offer我们no down pay, no PMI, pay off in 7 years, interest
rate 3.5, no early payoff penalty. (俺的credit score就600出头，LD也只有600
多分因为LD从没有过信用卡）。打算5年内付完房贷。
Closing这一天就是在律师那里一个小时签文件。
然后昨天今天LD断断续续搬东西进去，附近的邻居来了几家到我家来介绍他们自己并且
welcome us to the community.
大学旁边的房子，5年后付完房贷后搬家把这个做rental property.
过去一个月就在home depot, Ethan Allen, pottery barn, pier1, local 家具店买家
具，现在还缺一个大rug,2个单人皮沙发。其它都已经搞定了。 |
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