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发帖数: 18251 | 1 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: pangpangchou (I shall be your eyes!), 信区: Missouri
标 题: Re: 大家来帮我看看这个monta vista high的房子 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 9 21:39:11 2013, 美东)
要有非常长远的打算。你的enemy是tax和房价的波动。这么说吧，你要听我的，按部就
班的去做。
1，赶紧找jingsuanzi，就是每个版面的版标底下都贴着的那个广告，去拜访，去问清
楚为了买这个房子，你要做什么准备。只要不是cash买房，里面很多事情哪。很多准备
工作。你错一步就要后悔死了的。未必是她来接待您。但是你能诚恳的和她联系，她作
为清华校友应该会帮你一把的。这个贷款的准备工作一定要做好，做到心里有数。
2，你要仔细读税表。主要是AMT的计算。那样你就知道该怎么压缩AGI了。这个时候你
对于401K的把握就重要了。
3，你家里人在你生小孩的时候能退休来美国吗？他的家里人能来吗？能的话要注意结
婚以后办理绿卡和入籍。还有怎么给老人办理绿卡。那样，可以通过老人转移一定金额
的收入，达到合法避税的purpose。这个对于想您这样美籍是很重要的。
总之一句话，这些都要靠你和miny女神这种级别的女人去交流才能学会理解的。因为之
前你没有办法去practice,manage很多事情。要么你周围都是上海出身的同事，精的一
屁。那也OK。要么你有一圈类似miny那样的女神，也是从生活里面摸爬滚打出来的。那
也OK。关键是要能知道各种诀窍，然后打提前量，做好各种准备。
你哪，基础很好，人一点就明白。执行能力强。善于跟人打交道。这些都是非常难得的
优点。不像很多傻逼女，妈的，脑子里都固化好了，根本没法交流。好好跟她们说结果
她们还以为你在嘲讽她们啊，人生观不可改变啊。一看就不是初中拿过奥赛金牌的大脑
，也不是miny女神，也不是向明女生。对了，miny是上海人吗？ |
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