m********u 发帖数: 6 | 1 IT, 马工 我估计是因为工资高,就业机会多。
但是像机械工程师, 在Tesla工作, 难道拿到的工资比底特律要多很多吗?
我是做自动驾驶方面的, 不是马工, 搞控制和软件, 一直很好奇像Tesla,苹果,谷
歌的自动驾驶部门能给出多高的Package, 能把人吸引到硅谷? 硅谷的房子至少是底
特律的3倍以上,工资我估计给不到3倍吧? 一个在底特律的资深工程师(10年经验)
, 工资加奖金也有13万左右了。
请大侠们给点信息。 |
e**y 发帖数: 784 | 2 1. 夫妻都能找到工作
2. 湾区可以Tesla干几年,跑到苹果,再跑谷歌。在底特律没地方跑吧
3. 房子不止3倍,估计是5-10倍吧,工资肯定没5-10倍,但是话说回来不是所有工资都
是放在房子上。
4. 在硅谷你能找到两个马公,跟你一起开个无人驾驶车的公司。底特律你估计找不到。
5. 除了马公之外,只挣工资的话硅谷生活是有点苦。
【在 m********u 的大作中提到】 : IT, 马工 我估计是因为工资高,就业机会多。 : 但是像机械工程师, 在Tesla工作, 难道拿到的工资比底特律要多很多吗? : 我是做自动驾驶方面的, 不是马工, 搞控制和软件, 一直很好奇像Tesla,苹果,谷 : 歌的自动驾驶部门能给出多高的Package, 能把人吸引到硅谷? 硅谷的房子至少是底 : 特律的3倍以上,工资我估计给不到3倍吧? 一个在底特律的资深工程师(10年经验) : , 工资加奖金也有13万左右了。 : 请大侠们给点信息。
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w***g 发帖数: 5958 | 3 我在MI. 硅谷的工资应该是MI的2x以上. 关键是硅谷流水的营盘铁打的兵, 不愁换地方.
在MI跳两下, 所有的机会就都跳光了.
【在 m********u 的大作中提到】 : IT, 马工 我估计是因为工资高,就业机会多。 : 但是像机械工程师, 在Tesla工作, 难道拿到的工资比底特律要多很多吗? : 我是做自动驾驶方面的, 不是马工, 搞控制和软件, 一直很好奇像Tesla,苹果,谷 : 歌的自动驾驶部门能给出多高的Package, 能把人吸引到硅谷? 硅谷的房子至少是底 : 特律的3倍以上,工资我估计给不到3倍吧? 一个在底特律的资深工程师(10年经验) : , 工资加奖金也有13万左右了。 : 请大侠们给点信息。
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p*******n 发帖数: 2697 | 4 吃喝玩乐的地方差距太大
天气的差距太大
根本没法比啊 |
i******t 发帖数: 22541 | 5 我的感觉是 一直呆在农村 其实没啥。没有比较就没有伤害。
就怕 带过 东西海岸 在跑道农村, 那受不了的可能性很大。 |
s*****e 发帖数: 115 | 6 我在boston,感觉中小公司的机会也不是很多,可能和我水平也有关系,大的也不好进
纽约好像好点?
【在 m********u 的大作中提到】 : IT, 马工 我估计是因为工资高,就业机会多。 : 但是像机械工程师, 在Tesla工作, 难道拿到的工资比底特律要多很多吗? : 我是做自动驾驶方面的, 不是马工, 搞控制和软件, 一直很好奇像Tesla,苹果,谷 : 歌的自动驾驶部门能给出多高的Package, 能把人吸引到硅谷? 硅谷的房子至少是底 : 特律的3倍以上,工资我估计给不到3倍吧? 一个在底特律的资深工程师(10年经验) : , 工资加奖金也有13万左右了。 : 请大侠们给点信息。
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f*******t 发帖数: 7549 | 7 楼主思维里有个致命错误。房子不是消费品,是财产!房价3倍还是10倍都无所谓,在
可见的未来里不会大幅贬值,还有不小的升值潜力。排除房价后,湾区工作机会多、工
资高等优势,轻松碾压其他地方。 |
m**m 发帖数: 5500 | 8 其实住弯曲的都知道这道理。
还有个经典案例就是:外地candidate坚持要2.3倍的基本工资(数字随便说的,举例而
已)才能来,而本地老油子candidate早在工资只有9万时就买了房子了,他只要求正常
的数字,比如是外地收入的1.6倍。结果外地的嫌压力大不愿来,本地的乐呵呵接受
offer。
其实,如果外地那人携大量现金过来,就可以立即变成房主圈内人,并发现2.3倍是可
笑的比率。因为他房子升值还超过大多数地方,“按理” 0.8倍都可以过来...
你也许想不通。但只要忍住开头在湾区扎根,十年后你比其他地方的超出不是一点半点
,而是5倍10倍的净资产。你的付出就是因为住了十年“小黑屋”,miss了很多割草铲
雪擦地的锻炼机会。
但人生不止十年。
【在 f*******t 的大作中提到】 : 楼主思维里有个致命错误。房子不是消费品,是财产!房价3倍还是10倍都无所谓,在 : 可见的未来里不会大幅贬值,还有不小的升值潜力。排除房价后,湾区工作机会多、工 : 资高等优势,轻松碾压其他地方。
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j***i 发帖数: 3096 | 9 弯曲是宇宙中心,还真不是吹的。
【在 m**m 的大作中提到】 : 其实住弯曲的都知道这道理。 : 还有个经典案例就是:外地candidate坚持要2.3倍的基本工资(数字随便说的,举例而 : 已)才能来,而本地老油子candidate早在工资只有9万时就买了房子了,他只要求正常 : 的数字,比如是外地收入的1.6倍。结果外地的嫌压力大不愿来,本地的乐呵呵接受 : offer。 : 其实,如果外地那人携大量现金过来,就可以立即变成房主圈内人,并发现2.3倍是可 : 笑的比率。因为他房子升值还超过大多数地方,“按理” 0.8倍都可以过来... : 你也许想不通。但只要忍住开头在湾区扎根,十年后你比其他地方的超出不是一点半点 : ,而是5倍10倍的净资产。你的付出就是因为住了十年“小黑屋”,miss了很多割草铲 : 雪擦地的锻炼机会。
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h***1 发帖数: 2263 | 10 为啥国内的人都要去北上广?
【在 m********u 的大作中提到】 : IT, 马工 我估计是因为工资高,就业机会多。 : 但是像机械工程师, 在Tesla工作, 难道拿到的工资比底特律要多很多吗? : 我是做自动驾驶方面的, 不是马工, 搞控制和软件, 一直很好奇像Tesla,苹果,谷 : 歌的自动驾驶部门能给出多高的Package, 能把人吸引到硅谷? 硅谷的房子至少是底 : 特律的3倍以上,工资我估计给不到3倍吧? 一个在底特律的资深工程师(10年经验) : , 工资加奖金也有13万左右了。 : 请大侠们给点信息。
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f*******t 发帖数: 7549 | 11 在湾区最难的是没房而收入不高的人。先攒够首付买一套自住房,不需要多好,主要目
的是可以不用再交房租。之后高收入的好处就体现出来了,财富积累速度比其它地区快
很多。 |
p**f 发帖数: 3549 | 12 首先,广深无法与北上并论。资源差太远。剩下的连提鞋也不配。
资源集中型city容易出现在小国。日韩台东南亚欧洲都如此。地缘大国city较为分散。
美加俄澳甚至巴西都如此,好多cities,资源较分散。人口迁徙也容易。独独中国例外
,中国最优质资源六七成集中在北上。除了空气,这两地你找到全中国最好的东西。
除工作机会,政经军文体娱医基本垄断,特别教育。外加户口限制,得,年轻人撑破头
皮也要北京户口,还不是给小孩将来上学用。不然要那劳什子干啥。
美帝有户口一说吗?
弯曲能跟北上比?别开玩笑了。除马工龟公机会多,就一文化沙漠。说气候好也是装B
惯的。白人祖先在寒冷高加索地区进化了几万年,一来弯曲就说其他地方没法活了,不
尼玛搞笑么。更搞笑的是索男索女也装B说其他地方没法活。也不看看自己在哪吃奶长
大的,在哪上的学。。
北+上在中国地位=扭腰(经)+华盛顿(政)+波士顿(人文历史教育)+费城(建国)+弯
曲(IT)+好莱坞(娱),再加休斯顿(石油财团)没问题。
把弯曲单独拿出来跟北上其中一个比,要笑死人。也就能管中关村上地张江高科那一片。
【在 h***1 的大作中提到】 : 为啥国内的人都要去北上广?
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p***r 发帖数: 4702 | 13 出了国,除了在湾区还能指望有朝一日卖房杀回北上,其他就别想了。
所以只有湾区能和北上比,西雅图纽约能和广深比,其他地方只能比三四线城市。
你想不想是一回事,我就说能不能。 |
f****d 发帖数: 3217 | 14 你要杀回去不会现在就在北上买房?
【在 p***r 的大作中提到】 : 出了国,除了在湾区还能指望有朝一日卖房杀回北上,其他就别想了。 : 所以只有湾区能和北上比,西雅图纽约能和广深比,其他地方只能比三四线城市。 : 你想不想是一回事,我就说能不能。
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p***r 发帖数: 4702 | 15 不是不可以,是不想。卖了硅谷的房足够在北上买房就可以了。这里讨论的是可行性。
你买个大农村三十万的屋子,老了怎么办?
【在 f****d 的大作中提到】 : 你要杀回去不会现在就在北上买房?
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j**********r 发帖数: 3798 | 16 在大城市生活累,交通差,工作忙,压力大,生活不如农村舒服。好处就是job
security. 钱也多一些。 |
p***r 发帖数: 4702 | 17 你在农村呆过吗?
【在 j**********r 的大作中提到】 : 在大城市生活累,交通差,工作忙,压力大,生活不如农村舒服。好处就是job : security. 钱也多一些。
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M***6 发帖数: 895 | 18 祖先在寒冷地区能活,后代就不能觉得寒冷的地方不能活?“更搞笑的是索男索女也装
B说其他地方没法活”,这样算装B?那你B格也太 low了。我在极寒地区呆了好几年,
我现在也是真不想再回去(旅游除外),你的意思我们这点自由都没有,是装逼?
其实装逼的是你。
[在 plff (bbb) 的大作中提到:]
首先,广深无法与北上并论。资源差太远。剩下的连提鞋也不配。
。美加俄澳甚至巴西都如此,好多cities,资源较分散。人口迁徙也容易。独独中国例
外,中国最优质资源六七成集中在北上。除了空气,这两地你找到全中国最好的东西。
头皮也要北京户口,还不是给小孩将来上学用。不然要那劳什子干啥。
不尼玛搞笑么。更搞笑的是索男索女也装B说其他地方没法活。也不看看自己在哪吃奶长
弯曲(IT)+好莱坞(娱),再加休斯顿(石油财团)没问题。
片。 |
d**x 发帖数: 243 | 19 GRE对比题
穆斯林or基督徒:耶路撒冷
码工:?
答题思路:圣城。 |
j**********r 发帖数: 3798 | 20 老家在在三线小城市呀。
【在 p***r 的大作中提到】 : 你在农村呆过吗?
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o******1 发帖数: 1046 | 21 玩篮球的都知道“圣城”指的是马刺所在的圣安东尼奥,而不是勇士所在的三番
【在 d**x 的大作中提到】 : GRE对比题 : 穆斯林or基督徒:耶路撒冷 : 码工:? : 答题思路:圣城。
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d**x 发帖数: 243 | 22 码工的圣城,还需要我解释一下。。
【在 o******1 的大作中提到】 : 玩篮球的都知道“圣城”指的是马刺所在的圣安东尼奥,而不是勇士所在的三番
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p***r 发帖数: 4702 | 23 你是说中国三线啊,那显然也要分地方。
南方三线小城说实话是人间天堂。特别是福建和浙江,生态无污染,教育好经济好交通
好医疗好,小吃也好
美国大农村只能呵呵了,想吃除了tilapia 的活鱼都只能自己去钓
【在 j**********r 的大作中提到】 : 老家在在三线小城市呀。
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F*****e 发帖数: 331 | 24 一直夸弯曲,俺老在湾区多年也来泼泼冷水吧。
谈到资本积累的话,湾区最近开始其实已经不如其他地方了。最主要的原因:
1. 房价过了那根线,几乎不涨了, 部分区且有跌的趋势。
2. 工资也没有优势,根本谈不上2.3倍,也就平均1.1倍。
3. 高额的税导致每个月到手的钱大大少于同等工作在别的地区。
4. 左逼公司和加州的排华政策导致华人空间缩水。
5. 子女上学问题 (差的不说了,好的学校满是老印,有种儿女在印度成长的感觉)
6 通勤上班平均单趟1个小时真是令人蛋疼。
7 如上面兄弟所说,湾区不是北上广,只能算是it科技园区,牺牲自己十几年,为了下
一代?十几年后湾区不能像北上广一样保值,也许自己牺牲的这十几年(子女牺牲的这
十年印度生活)可能得到的回报非常有限。
在湾区混的,绝大多数都是屁股决定脑袋的,工作在此也就安之了,如好虫所说,湾区
的好其实就是工作机会多,阳光好,有了子女的家庭其实过的很蛋疼,为了下一代的成
长环境,卖了房去别的地方,多点时间陪陪子女,少点peer pressure比什么都强。
【在 m**m 的大作中提到】 : 其实住弯曲的都知道这道理。 : 还有个经典案例就是:外地candidate坚持要2.3倍的基本工资(数字随便说的,举例而 : 已)才能来,而本地老油子candidate早在工资只有9万时就买了房子了,他只要求正常 : 的数字,比如是外地收入的1.6倍。结果外地的嫌压力大不愿来,本地的乐呵呵接受 : offer。 : 其实,如果外地那人携大量现金过来,就可以立即变成房主圈内人,并发现2.3倍是可 : 笑的比率。因为他房子升值还超过大多数地方,“按理” 0.8倍都可以过来... : 你也许想不通。但只要忍住开头在湾区扎根,十年后你比其他地方的超出不是一点半点 : ,而是5倍10倍的净资产。你的付出就是因为住了十年“小黑屋”,miss了很多割草铲 : 雪擦地的锻炼机会。
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p***r 发帖数: 4702 | 25 去农场才是牺牲自己。没得吃,没得玩。
唯一可比的是纽约。少赚点,去纽约,真正的城市。
【在 F*****e 的大作中提到】 : 一直夸弯曲,俺老在湾区多年也来泼泼冷水吧。 : 谈到资本积累的话,湾区最近开始其实已经不如其他地方了。最主要的原因: : 1. 房价过了那根线,几乎不涨了, 部分区且有跌的趋势。 : 2. 工资也没有优势,根本谈不上2.3倍,也就平均1.1倍。 : 3. 高额的税导致每个月到手的钱大大少于同等工作在别的地区。 : 4. 左逼公司和加州的排华政策导致华人空间缩水。 : 5. 子女上学问题 (差的不说了,好的学校满是老印,有种儿女在印度成长的感觉) : 6 通勤上班平均单趟1个小时真是令人蛋疼。 : 7 如上面兄弟所说,湾区不是北上广,只能算是it科技园区,牺牲自己十几年,为了下 : 一代?十几年后湾区不能像北上广一样保值,也许自己牺牲的这十几年(子女牺牲的这
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x***4 发帖数: 1815 | 26 同意,我很想逃离湾区啊。
【在 F*****e 的大作中提到】 : 一直夸弯曲,俺老在湾区多年也来泼泼冷水吧。 : 谈到资本积累的话,湾区最近开始其实已经不如其他地方了。最主要的原因: : 1. 房价过了那根线,几乎不涨了, 部分区且有跌的趋势。 : 2. 工资也没有优势,根本谈不上2.3倍,也就平均1.1倍。 : 3. 高额的税导致每个月到手的钱大大少于同等工作在别的地区。 : 4. 左逼公司和加州的排华政策导致华人空间缩水。 : 5. 子女上学问题 (差的不说了,好的学校满是老印,有种儿女在印度成长的感觉) : 6 通勤上班平均单趟1个小时真是令人蛋疼。 : 7 如上面兄弟所说,湾区不是北上广,只能算是it科技园区,牺牲自己十几年,为了下 : 一代?十几年后湾区不能像北上广一样保值,也许自己牺牲的这十几年(子女牺牲的这
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B*********a 发帖数: 6244 | 27 福建就别提医疗了
【在 p***r 的大作中提到】 : 你是说中国三线啊,那显然也要分地方。 : 南方三线小城说实话是人间天堂。特别是福建和浙江,生态无污染,教育好经济好交通 : 好医疗好,小吃也好 : 美国大农村只能呵呵了,想吃除了tilapia 的活鱼都只能自己去钓
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p***r 发帖数: 4702 | 28 兔子不吃窝边草
【在 B*********a 的大作中提到】 : 福建就别提医疗了
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f*******t 发帖数: 7549 | 29 2是扯淡,大概你自己只有10万年薪?西雅图工资水平接近这边,房价也上天了。
1和6是矛盾的。通勤单程1小时的地方,50万够买house了,除非是非要住幸福屯或三番
城里去南湾上班的神经病。房价涨跌对于便宜的房子来说基本无所谓。
【在 F*****e 的大作中提到】 : 一直夸弯曲,俺老在湾区多年也来泼泼冷水吧。 : 谈到资本积累的话,湾区最近开始其实已经不如其他地方了。最主要的原因: : 1. 房价过了那根线,几乎不涨了, 部分区且有跌的趋势。 : 2. 工资也没有优势,根本谈不上2.3倍,也就平均1.1倍。 : 3. 高额的税导致每个月到手的钱大大少于同等工作在别的地区。 : 4. 左逼公司和加州的排华政策导致华人空间缩水。 : 5. 子女上学问题 (差的不说了,好的学校满是老印,有种儿女在印度成长的感觉) : 6 通勤上班平均单趟1个小时真是令人蛋疼。 : 7 如上面兄弟所说,湾区不是北上广,只能算是it科技园区,牺牲自己十几年,为了下 : 一代?十几年后湾区不能像北上广一样保值,也许自己牺牲的这十几年(子女牺牲的这
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B*********a 发帖数: 6244 | 30 最多也就是不吃莆田的草
【在 p***r 的大作中提到】 : 兔子不吃窝边草
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w**z 发帖数: 8232 | 31 1.1 倍就是 多 10%? 不可能
【在 F*****e 的大作中提到】 : 一直夸弯曲,俺老在湾区多年也来泼泼冷水吧。 : 谈到资本积累的话,湾区最近开始其实已经不如其他地方了。最主要的原因: : 1. 房价过了那根线,几乎不涨了, 部分区且有跌的趋势。 : 2. 工资也没有优势,根本谈不上2.3倍,也就平均1.1倍。 : 3. 高额的税导致每个月到手的钱大大少于同等工作在别的地区。 : 4. 左逼公司和加州的排华政策导致华人空间缩水。 : 5. 子女上学问题 (差的不说了,好的学校满是老印,有种儿女在印度成长的感觉) : 6 通勤上班平均单趟1个小时真是令人蛋疼。 : 7 如上面兄弟所说,湾区不是北上广,只能算是it科技园区,牺牲自己十几年,为了下 : 一代?十几年后湾区不能像北上广一样保值,也许自己牺牲的这十几年(子女牺牲的这
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F*****e 发帖数: 331 | 32 对于2,横向比较T5,工资都是一个线,我不觉得我比西雅图,纽约,匹兹堡的T5挣得
多。
你说1,6矛盾,住在东湾被人喷成屎的Fremont, 上班确实单趟一小时,房价也是上M的
。而且每天还要闻空气中的印度味道。
冷暖自知,作为双马T5,我都不觉得自己过得爽,也许是有娃的原因,单身的朋友能爽
到什么地步我也不知道。但是一路走来感觉就是就算你在弯曲挣的比天还高,还是没有
国内拿半价的工资的人过得happy, 更别提照顾老年的父母,和孩子快乐的成长环境了
,好一点的地方到处都是印度人,辛辛苦苦工作还要被额外榨取税收,我也不觉得我的
孩子会喜欢和生活在这里。
[在 fantasist (fan) 的大作中提到:]
:1和6是矛盾的。通勤单程1小时的地方,50万够买house了,除非是非要住幸福屯或三
番城里去南湾上班的神经病。房价涨跌对于便宜的房子来说基本无所谓。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01 |
w****e 发帖数: 586 | 33 你有一个大误区,就是把生活和投资混为一谈。由于你在湾区,房价强迫你把绝大多数
投资投在房市,你就误以为世上就这一种投资方式了。
咱们暂且不谈在美国有没有比房地产更好的投资,暂且让你一步,就谈房地产。比如在
西雅图的人,房价是你三分之一,他要是愿意,也可以贷款贷到最大额度,用你买一套
的钱买三套,两套出租,房子本身增值也不比湾区慢多少,投资收益比你在湾区还高吧
我再让你一步,假设湾区房地产全美最好。但是不在湾区的人一样可以买湾区房子投资
啊。并不因为人不在湾区而丧失了这个选择。当然事实其实是湾区房地产不咋地,很多
湾区的人买投资房还跑歪州去买。
别忘了,还那么多房地产以外的投资方式。。
说到底,经济上,湾区唯一优势还是工作机会多。其他都是扯
【在 p***r 的大作中提到】 : 出了国,除了在湾区还能指望有朝一日卖房杀回北上,其他就别想了。 : 所以只有湾区能和北上比,西雅图纽约能和广深比,其他地方只能比三四线城市。 : 你想不想是一回事,我就说能不能。
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p***r 发帖数: 4702 | 34 纽约是大城市,我说了可以降工资去。匹兹堡你去过没有,没住过一年就别扯了。西雅
图的咖喱味比湾区还要重三倍吧。
如果你能在别地方赚到湾区一样多的钱,显然你早就走人了,我也一样。问题是可以吗
?大部分人来湾区的主要原因是拿到offer,走不掉的原因是拿不到别的offer。
【在 F*****e 的大作中提到】 : 对于2,横向比较T5,工资都是一个线,我不觉得我比西雅图,纽约,匹兹堡的T5挣得 : 多。 : 你说1,6矛盾,住在东湾被人喷成屎的Fremont, 上班确实单趟一小时,房价也是上M的 : 。而且每天还要闻空气中的印度味道。 : 冷暖自知,作为双马T5,我都不觉得自己过得爽,也许是有娃的原因,单身的朋友能爽 : 到什么地步我也不知道。但是一路走来感觉就是就算你在弯曲挣的比天还高,还是没有 : 国内拿半价的工资的人过得happy, 更别提照顾老年的父母,和孩子快乐的成长环境了 : ,好一点的地方到处都是印度人,辛辛苦苦工作还要被额外榨取税收,我也不觉得我的 : 孩子会喜欢和生活在这里。 : [在 fantasist (fan) 的大作中提到:]
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s*******i 发帖数: 698 | 35 你去别的地方住过没? 美国这么大除了弯曲就是农村了?至少LA单论吃喝玩乐肯定比
弯曲舒服多了
【在 p***r 的大作中提到】 : 去农场才是牺牲自己。没得吃,没得玩。 : 唯一可比的是纽约。少赚点,去纽约,真正的城市。
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s******7 发帖数: 158 | 36 简单说就是工作机会多。细说起来,工作机会多代表很多东西;
1)工作机会多说明这是财富井喷的地方。所以致富的机会比其他地方多一些 (参见
startup和二十年前买了房子的蓝领老白们)
2)同学朋友会多一些,可以互通有无,不论是工作上的connection,还是生活上交男
女朋友都方便些
3)职业风险低,被裁员了,或者对老板不忿的还有别的地方可去 (我朋友凡是毕业后
不在湾区工作的基本后来都搬到湾区了,只有一例搬出)
4)随着当地IT居民更富裕,其他服务行业的优秀人才也来这里淘金。所以能享受到的
服务(财务,法律,饮食等等)质量高且便宜。例如很多服务都是中文的,这也是质量
高的表象之一。
5)众多中国人扎堆的地方父母也可以来认识新朋友
以上是人和的部分。湾区此外还有很多天时和地理优势,不详细讨论。
另外湾区只是不错而已,你要说是美国里独一无二的好地方,那也谈不上。这地方只是
更适合移民待而已。 |
h***1 发帖数: 2263 | 37 扯几把蛋,投资的收益根你投入的资金和回报率有关系,
跟你用同样多的钱买几套房子毛关系没。
湾区的房近半个世纪来每十年翻一倍,西雅图的房子能按这个长?
【在 w****e 的大作中提到】 : 你有一个大误区,就是把生活和投资混为一谈。由于你在湾区,房价强迫你把绝大多数 : 投资投在房市,你就误以为世上就这一种投资方式了。 : 咱们暂且不谈在美国有没有比房地产更好的投资,暂且让你一步,就谈房地产。比如在 : 西雅图的人,房价是你三分之一,他要是愿意,也可以贷款贷到最大额度,用你买一套 : 的钱买三套,两套出租,房子本身增值也不比湾区慢多少,投资收益比你在湾区还高吧 : 我再让你一步,假设湾区房地产全美最好。但是不在湾区的人一样可以买湾区房子投资 : 啊。并不因为人不在湾区而丧失了这个选择。当然事实其实是湾区房地产不咋地,很多 : 湾区的人买投资房还跑歪州去买。 : 别忘了,还那么多房地产以外的投资方式。。 : 说到底,经济上,湾区唯一优势还是工作机会多。其他都是扯
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F*****e 发帖数: 331 | 38 只说it工作机会多一点,湾区完全不是上海北京,因为湾区的产业单一化太高,说白了
就是硅谷it,it稍微不景气一点,整个湾区的生态系统就得蹦,你如果经历过08经济危
机就知道,当一个产业瓶颈或出现问题,大多数精英都会选择转行,迁徙,抗跌性不好
的房价就会跌(那些学区不咋地,交通不咋地的地方)
1. 加州歧华比别的州高很多,是比较排华的州,你去看病吃饭,任何美式消费的地方
都能隐约感觉到那股歧视的劲。
2. 机会多不代表华人机会多,AA和亚裔上学细分法案都是加州的杰作,所以我不希望
我的孩子在这样的不公环境下成长,挣的钱不少确还是二等公民或印度公民的感觉让我
很不爽。
3. 你说采访井喷我只能呵呵,你看今年我谷歌连个年终礼品都没发,认识的一些new
grads拿的那叫什么狗屎low ball offer,别家我不知道我只说google,给的钱简直垃
圾,refresh也不给力,还交那么多税,留到手上能有多少?
4. 这两年房价被炒起来了,有真的值钱的(至少2m以上)很多1点几米的都是负资产,
就是你背负的贷款额度已经超过了房子本身的价值,那么小,那么破,真以为那么值钱
?!it稍微玩蹦一点,你就亏的裤衩都不剩,看看网上那些铮铮有词的软文,都tm是房
产经纪写的,俺住在fremont,一边担心老黑晚上入室,一边担心全印度学校,真是过
得糟心。
5. 父母就更不要说了,接过来无聊不说还被人歧视,完全体会不到别的地方礼貌的白
人待遇,湾区嘛大家都现实,没时间跟你扯,你还想父母直接聚会?先开一个小时车再
说。。
最后,湾区说白了就是阳光加it机会多一些(女性和黑膜三),我理解你屁股决定脑袋
的思维,很多湾区的朋友都这样,但是湾区是什么吊样子还是得实话实说。
【在 s******7 的大作中提到】 : 简单说就是工作机会多。细说起来,工作机会多代表很多东西; : 1)工作机会多说明这是财富井喷的地方。所以致富的机会比其他地方多一些 (参见 : startup和二十年前买了房子的蓝领老白们) : 2)同学朋友会多一些,可以互通有无,不论是工作上的connection,还是生活上交男 : 女朋友都方便些 : 3)职业风险低,被裁员了,或者对老板不忿的还有别的地方可去 (我朋友凡是毕业后 : 不在湾区工作的基本后来都搬到湾区了,只有一例搬出) : 4)随着当地IT居民更富裕,其他服务行业的优秀人才也来这里淘金。所以能享受到的 : 服务(财务,法律,饮食等等)质量高且便宜。例如很多服务都是中文的,这也是质量 : 高的表象之一。
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w****e 发帖数: 586 | 39 你先查查去,10年到现在西雅图也已经翻一倍了吧。
买几套房子当然和回报率有关系,人家可以出租啊。。。
【在 h***1 的大作中提到】 : 扯几把蛋,投资的收益根你投入的资金和回报率有关系, : 跟你用同样多的钱买几套房子毛关系没。 : 湾区的房近半个世纪来每十年翻一倍,西雅图的房子能按这个长?
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p***r 发帖数: 4702 | 40 西雅图主要是税每年重估,房子涨一倍,税也高一倍,拿不住
【在 w****e 的大作中提到】 : 你先查查去,10年到现在西雅图也已经翻一倍了吧。 : 买几套房子当然和回报率有关系,人家可以出租啊。。。
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e***y 发帖数: 4307 | 41 说的非常对。我在湾区十年+,也经历过08年,也住在fremont,跟你感觉很相似
【在 F*****e 的大作中提到】 : 只说it工作机会多一点,湾区完全不是上海北京,因为湾区的产业单一化太高,说白了 : 就是硅谷it,it稍微不景气一点,整个湾区的生态系统就得蹦,你如果经历过08经济危 : 机就知道,当一个产业瓶颈或出现问题,大多数精英都会选择转行,迁徙,抗跌性不好 : 的房价就会跌(那些学区不咋地,交通不咋地的地方) : 1. 加州歧华比别的州高很多,是比较排华的州,你去看病吃饭,任何美式消费的地方 : 都能隐约感觉到那股歧视的劲。 : 2. 机会多不代表华人机会多,AA和亚裔上学细分法案都是加州的杰作,所以我不希望 : 我的孩子在这样的不公环境下成长,挣的钱不少确还是二等公民或印度公民的感觉让我 : 很不爽。 : 3. 你说采访井喷我只能呵呵,你看今年我谷歌连个年终礼品都没发,认识的一些new
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s******7 发帖数: 158 | 42
你们主要目的是故意在这里黑fremont的吧?南湾好地方很多啊,fremont没住过,其它
我住过的West San Jose,Campbell,Willow Glen感觉都不错。
【在 e***y 的大作中提到】 : 说的非常对。我在湾区十年+,也经历过08年,也住在fremont,跟你感觉很相似
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s******7 发帖数: 158 | 43
人loser猥琐,看啥都不爽,走哪里都会被歧视。看事情的角度太偏颇了。
【在 F*****e 的大作中提到】 : 只说it工作机会多一点,湾区完全不是上海北京,因为湾区的产业单一化太高,说白了 : 就是硅谷it,it稍微不景气一点,整个湾区的生态系统就得蹦,你如果经历过08经济危 : 机就知道,当一个产业瓶颈或出现问题,大多数精英都会选择转行,迁徙,抗跌性不好 : 的房价就会跌(那些学区不咋地,交通不咋地的地方) : 1. 加州歧华比别的州高很多,是比较排华的州,你去看病吃饭,任何美式消费的地方 : 都能隐约感觉到那股歧视的劲。 : 2. 机会多不代表华人机会多,AA和亚裔上学细分法案都是加州的杰作,所以我不希望 : 我的孩子在这样的不公环境下成长,挣的钱不少确还是二等公民或印度公民的感觉让我 : 很不爽。 : 3. 你说采访井喷我只能呵呵,你看今年我谷歌连个年终礼品都没发,认识的一些new
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j**********r 发帖数: 3798 | 44 你都双T5了,还住Fremont?在PA, MV, LA这些地方买个房,生活质量立刻提高。就不
会发那么多牢骚。
【在 F*****e 的大作中提到】 : 只说it工作机会多一点,湾区完全不是上海北京,因为湾区的产业单一化太高,说白了 : 就是硅谷it,it稍微不景气一点,整个湾区的生态系统就得蹦,你如果经历过08经济危 : 机就知道,当一个产业瓶颈或出现问题,大多数精英都会选择转行,迁徙,抗跌性不好 : 的房价就会跌(那些学区不咋地,交通不咋地的地方) : 1. 加州歧华比别的州高很多,是比较排华的州,你去看病吃饭,任何美式消费的地方 : 都能隐约感觉到那股歧视的劲。 : 2. 机会多不代表华人机会多,AA和亚裔上学细分法案都是加州的杰作,所以我不希望 : 我的孩子在这样的不公环境下成长,挣的钱不少确还是二等公民或印度公民的感觉让我 : 很不爽。 : 3. 你说采访井喷我只能呵呵,你看今年我谷歌连个年终礼品都没发,认识的一些new
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f*******t 发帖数: 7549 | 45 这人很不对劲,口气挺大的,还拿08年唬人,但他家是双T5……
如果08年以前就开始在湾区做码工,现在双T5,住Fremont说不过去吧,这是卢瑟中的
战斗机啊。
正常T5差不多是12年左右开始工作的,如果买了南湾的房现在应该偷着乐,二房差不多
该有了,哪个这样的人还有闲功夫喷Fremont。
综上所述,他不是在装逼就是卢瑟 lol
【在 j**********r 的大作中提到】 : 你都双T5了,还住Fremont?在PA, MV, LA这些地方买个房,生活质量立刻提高。就不 : 会发那么多牢骚。
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p***r 发帖数: 4702 | 46 这是在黑我犬吧,两个T5一年起码六十万住Fremont 只能说是真爱了
【在 f*******t 的大作中提到】 : 这人很不对劲,口气挺大的,还拿08年唬人,但他家是双T5…… : 如果08年以前就开始在湾区做码工,现在双T5,住Fremont说不过去吧,这是卢瑟中的 : 战斗机啊。 : 正常T5差不多是12年左右开始工作的,如果买了南湾的房现在应该偷着乐,二房差不多 : 该有了,哪个这样的人还有闲功夫喷Fremont。 : 综上所述,他不是在装逼就是卢瑟 lol
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F*****e 发帖数: 331 | 47 都是同胞留点口德吧,别满嘴逼字的,我实话实说,双T5其时并没有很多钱,更没有黑
Fremont,前年买的房,这几年涨了一些勉强算我的房租省了,两个孩子每年花很多钱
,学校满眼的烙印,我是真实的在这里聊弯曲的生活,你不要就是每天在板上喷人,也
好好聊点干货。
[在 fantasist (fan) 的大作中提到:]
:这人很不对劲,口气挺大的,还拿08年唬人,但他家是双T5……
:如果08年以前就开始在湾区做码工,现在双T5,住Fremont说不过去吧,这是卢瑟中的
:战斗机啊。
:正常T5差不多是12年左右开始工作的,如果买了南湾的房现在应该偷着乐,二房差不
多该有了,哪个这样的人还有闲功夫喷Fremont。
:综上所述,他不是在装逼就是卢瑟 lol |
p***r 发帖数: 4702 | 48 你是说六十万在fremont 住还需要哭穷?
【在 F*****e 的大作中提到】 : 都是同胞留点口德吧,别满嘴逼字的,我实话实说,双T5其时并没有很多钱,更没有黑 : Fremont,前年买的房,这几年涨了一些勉强算我的房租省了,两个孩子每年花很多钱 : ,学校满眼的烙印,我是真实的在这里聊弯曲的生活,你不要就是每天在板上喷人,也 : 好好聊点干货。 : [在 fantasist (fan) 的大作中提到:] : :这人很不对劲,口气挺大的,还拿08年唬人,但他家是双T5…… : :如果08年以前就开始在湾区做码工,现在双T5,住Fremont说不过去吧,这是卢瑟中的 : :战斗机啊。 : :正常T5差不多是12年左右开始工作的,如果买了南湾的房现在应该偷着乐,二房差不 : 多该有了,哪个这样的人还有闲功夫喷Fremont。
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w**z 发帖数: 8232 | 49 两人六十万还说钱不多?大部分华人都是两个,或两个以上娃吧。
【在 p***r 的大作中提到】 : 你是说六十万在fremont 住还需要哭穷?
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j**********r 发帖数: 3798 | 50 60万收入非要住Fremont,实在没啥好说。买个2米的房很轻松,3米也不过分。
住得近一点,每天每人省一个小时。就是生活质量。
【在 w**z 的大作中提到】 : 两人六十万还说钱不多?大部分华人都是两个,或两个以上娃吧。
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s*****r 发帖数: 43070 | 51 60万只是听着很多,扣掉税和401K,也就能剩下一半。2米只能买铁路边上的,3米能好
点,至少60万的downpay。如果贷款2米,每月要还一万,房产税将近4万,再去养两个
娃,基本就是月光族
【在 j**********r 的大作中提到】 : 60万收入非要住Fremont,实在没啥好说。买个2米的房很轻松,3米也不过分。 : 住得近一点,每天每人省一个小时。就是生活质量。
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s*****r 发帖数: 43070 | 52 宇宙码农中心还差不多,其他方面就嘿嘿了。
要啥没啥,连个上档次的中餐馆都没有,更不说博物馆和高级游乐园,就一文化沙漠,
比农村强不了太多
【在 j***i 的大作中提到】 : 弯曲是宇宙中心,还真不是吹的。
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s*****r 发帖数: 43070 | 53 弯曲没啥大城市的好处,比如生活便利,餐馆好,娱乐中心多,人文教育层次高
大城市的毛病沾上不少,交通拥挤,工作节奏快,生活成本高
所以活得很累,又没啥地方可以去享受消遣的,结论就是苦逼硅谷
【在 j**********r 的大作中提到】 : 在大城市生活累,交通差,工作忙,压力大,生活不如农村舒服。好处就是job : security. 钱也多一些。
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s*****r 发帖数: 43070 | 54 LA就很好啊,好吃好玩的地方那么多,随便甩弯曲几条大马路,那才是个过日子的地方
弯曲的主体精神就是自虐,每天10点后回家,周末加班,自虐得很high,当然资本家喜欢
【在 p***r 的大作中提到】 : 去农场才是牺牲自己。没得吃,没得玩。 : 唯一可比的是纽约。少赚点,去纽约,真正的城市。
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j**********r 发帖数: 3798 | 55 除非俩娃上私校,否则月光就是扯蛋。
【在 s*****r 的大作中提到】 : 60万只是听着很多,扣掉税和401K,也就能剩下一半。2米只能买铁路边上的,3米能好 : 点,至少60万的downpay。如果贷款2米,每月要还一万,房产税将近4万,再去养两个 : 娃,基本就是月光族
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p***r 发帖数: 4702 | 56 那你还不滚
【在 s*****r 的大作中提到】 : 弯曲没啥大城市的好处,比如生活便利,餐馆好,娱乐中心多,人文教育层次高 : 大城市的毛病沾上不少,交通拥挤,工作节奏快,生活成本高 : 所以活得很累,又没啥地方可以去享受消遣的,结论就是苦逼硅谷
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p***r 发帖数: 4702 | 57 两个私立都不用月光,谁没见过六十万
【在 j**********r 的大作中提到】 : 除非俩娃上私校,否则月光就是扯蛋。
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A*****Y 发帖数: 61 | 58 完全同意
60万收入非要住Fremont,实在没啥好说。估计楼主还没好好想过怎么花钱提高一下生
活质量吧,很多地方舍不得花钱和投资自己。
【在 j**********r 的大作中提到】 : 你都双T5了,还住Fremont?在PA, MV, LA这些地方买个房,生活质量立刻提高。就不 : 会发那么多牢骚。
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d****a 发帖数: 28 | 59 是啊,死守湾区就是希望有朝一日能逆袭北上广深啊,不然去些滑雪胜地拿个基本工资
真是吃香喝辣唉。
【在 p***r 的大作中提到】 : 出了国,除了在湾区还能指望有朝一日卖房杀回北上,其他就别想了。 : 所以只有湾区能和北上比,西雅图纽约能和广深比,其他地方只能比三四线城市。 : 你想不想是一回事,我就说能不能。
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f*********O 发帖数: 1 | 60 楼主思维里有个致命错误。房子不是消费品,是财产!房价3倍还是10倍都无所谓,在
可见的未来里不会大幅贬值,还有不小的升值潜力。排除房价后,湾区工作机会多、工
资高等优势,轻松碾压其他地方。
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欢迎来读书听歌看电影(LeisureTime)版,我是版主wh |
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f*****r 发帖数: 754 | 61 这个分析靠谱。
补充一下:
如果还是四十岁以下,来硅谷蹦跶。
如果四十岁以上但孩子基本上差一两年念大学,或者已经念大学了,来硅谷蹦跶。
除此之外还是歇了吧。
【在 m**m 的大作中提到】 : 其实住弯曲的都知道这道理。 : 还有个经典案例就是:外地candidate坚持要2.3倍的基本工资(数字随便说的,举例而 : 已)才能来,而本地老油子candidate早在工资只有9万时就买了房子了,他只要求正常 : 的数字,比如是外地收入的1.6倍。结果外地的嫌压力大不愿来,本地的乐呵呵接受 : offer。 : 其实,如果外地那人携大量现金过来,就可以立即变成房主圈内人,并发现2.3倍是可 : 笑的比率。因为他房子升值还超过大多数地方,“按理” 0.8倍都可以过来... : 你也许想不通。但只要忍住开头在湾区扎根,十年后你比其他地方的超出不是一点半点 : ,而是5倍10倍的净资产。你的付出就是因为住了十年“小黑屋”,miss了很多割草铲 : 雪擦地的锻炼机会。
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g****y 发帖数: 2810 | |
c********1 发帖数: 5269 | 63 我同学住Fremont大豪房,价值$3百万以上
【在 j**********r 的大作中提到】 : 60万收入非要住Fremont,实在没啥好说。买个2米的房很轻松,3米也不过分。 : 住得近一点,每天每人省一个小时。就是生活质量。
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y***l 发帖数: 22 | |
w*********o 发帖数: 3030 | 65 Because decent Chinese couldn't survive among red necks. |
s*****r 发帖数: 43070 | 66 适合35以下的,以上的不适合来硅谷,在其他地方好好生活养娃,来硅谷没啥意义
【在 f*****r 的大作中提到】 : 这个分析靠谱。 : 补充一下: : 如果还是四十岁以下,来硅谷蹦跶。 : 如果四十岁以上但孩子基本上差一两年念大学,或者已经念大学了,来硅谷蹦跶。 : 除此之外还是歇了吧。
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s*****r 发帖数: 43070 | 67 俺三年前说的没错吧
交通越来越差,101, shoreline,还有237堵成屎,房价越来越高。老中娃越来越难上
好学校,就业还被选择性歧视
【在 p***r 的大作中提到】 : 那你还不滚
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j**********r 发帖数: 3798 | 68 民工买不起北上广的房子,不一样往一线跑。挣10万挣100万在湾区都能生存。在中部
找不到工作的话,连绿卡都拿不下来。 |