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- [合集] 苏北县市的房价极其虚高
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k*****n
发帖数: 532
1
☆─────────────────────────────────────☆
china1587 (北京) 于 (Tue Nov 3 22:56:51 2009, 美东) 提到:
注:俺觉得苏北徐连一线的县级城市房市泡沫非常大,一是开发商拿地并不贵而当地建筑成本(人工成本建材成本等)很低,二是,当地县市规模很小 农村区域很广,外出打工者众多其中不少常年不在家的,对迁居县城虽有攀高的心理但实际需求并不迫切。。。
可能说的不对,看看高手说的。。。。
其实我觉得长三角来看,浙江城市县市和南通的房价泡沫最大,其次是苏北沿江县市(
江都海门靖江之类),再其次是苏南县市和苏北地市,而苏锡房价水分相对较小,其次
泰州,最偏低的是常州。
像江都靖江海门这些县市的城区均价达到4500简直是不可思议的,要知道这些地方的老
百姓还是非常贫困的,即使占全县人口比例很低的县城一小撮人口的富裕度也较低(因
为全县财政收入低,靠财政吃饭的人收入低,不像苏南即使乡镇的同等级别的公务员收
入也很高,因为苏南尽管县域和村镇的富裕度不如市区县城,但至少工业很强人均财政
很高;全县穷人和邻近更差的县穷人太多,所
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