D*****t
发帖数: 1303 | 1 准备买房，打算15年fixed贷款，目前是h1身份
正在联系UICCU，是agent介绍的，但还不确定能不能贷给我们
大家有没有比较好的贷款机构或代理给推荐一下啊？
请有经验或者了解的朋友们给指点指点吧，多谢了！
买过房的童鞋们说说你们都用的哪家？ |
c*******7
发帖数: 2506 | 2 YOu can tru Hills Bank too. |
D*****t
发帖数: 1303 | 3 谢谢，终于有人回复了！
请问如果同信用分，h1贷款的利率会不会相对高些？
【在 c*******7 的大作中提到】
: YOu can tru Hills Bank too.
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c*******7
发帖数: 2506 | 4 I don't think so. You can ask at "家居生活(Living)版“ and you may get more
replies.
【在 D*****t 的大作中提到】
: 谢谢，终于有人回复了！
: 请问如果同信用分，h1贷款的利率会不会相对高些？
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D*****t
发帖数: 1303 | 5 好的好的，我去研究一下，谢谢！
more
【在 c*******7 的大作中提到】
: I don't think so. You can ask at "家居生活(Living)版“ and you may get more
: replies.
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w******e
发帖数: 301 | 6 还有Midwest One你也可以去问一下，另外是Wells fargo等等。rate只和你的credit
score有关，和visa status没关。另外我的realtor说Iowa city这样的小地方一般不用
贷款的broker，直接和银行谈。 |
D*****t
发帖数: 1303 | 7 谢谢mm！如果和visa无关就太好了！
我还没来得及去银行问，看房过程中问了一下realtor关于loan的事，他就给了一个
UICCU的员工联系方式，最近一直和这个人邮件联系，不知道这人算不算是broker...
【在 w******e 的大作中提到】
: 还有Midwest One你也可以去问一下，另外是Wells fargo等等。rate只和你的credit
: score有关，和visa status没关。另外我的realtor说Iowa city这样的小地方一般不用
: 贷款的broker，直接和银行谈。
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w******e
发帖数: 301 | 8 这个人应该就是银行的loan officer，不是broker。
其实你已经看到中意的房子了，可以和loan officer约个appointment谈谈了。我也是
和agent推荐的一个UICCU的人谈了一次，学了一些东西。比如我以前一直想买condo，
但是发现condo贷款有很多限制，一般不qualify fixed rate的贷款，rate也比single
family house要高。不太划算。
另外UICCU貌似4月30号以前交一个pre-approval letter的申请，可以有900多刀的
closing cost的discount。当然，这个会在你的credit history上造成一个hard
inquiry。我面谈的loan officer说一个两个hard inquiry不要紧，但是我LG坚决不让
我这么做。
【在 D*****t 的大作中提到】
: 谢谢mm！如果和visa无关就太好了！
: 我还没来得及去银行问，看房过程中问了一下realtor关于loan的事，他就给了一个
: UICCU的员工联系方式，最近一直和这个人邮件联系，不知道这人算不算是broker...
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D*****t
发帖数: 1303 | 9 最近是要打算面谈一次的
这个preapproval letter是下offer时需要的，如果现在不下offer，确实没必要让他们
hard pull。我是下offer前让他告知我一个大概的利率，网上简单对比了一下其它银行
觉得还可以。刚赶着下了个offer，暂时还没时间去问别的银行，所以就直接找他出了
preapproval letter，只能hard pull了...
这个900刀discount还真没听说，不过记得他说发了个coupon但我没收到
我去问问吧~~谢谢！
single
【在 w******e 的大作中提到】
: 这个人应该就是银行的loan officer，不是broker。
: 其实你已经看到中意的房子了，可以和loan officer约个appointment谈谈了。我也是
: 和agent推荐的一个UICCU的人谈了一次，学了一些东西。比如我以前一直想买condo，
: 但是发现condo贷款有很多限制，一般不qualify fixed rate的贷款，rate也比single
: family house要高。不太划算。
: 另外UICCU貌似4月30号以前交一个pre-approval letter的申请，可以有900多刀的
: closing cost的discount。当然，这个会在你的credit history上造成一个hard
: inquiry。我面谈的loan officer说一个两个hard inquiry不要紧，但是我LG坚决不让
: 我这么做。
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h**********i
发帖数: 437 | 10 请问这个900多刀的discount怎么能拿到呢？我已经拿到pre-approval letter了，他们
没提到过这个discount.多谢！
single
【在 w******e 的大作中提到】
: 这个人应该就是银行的loan officer，不是broker。
: 其实你已经看到中意的房子了，可以和loan officer约个appointment谈谈了。我也是
: 和agent推荐的一个UICCU的人谈了一次，学了一些东西。比如我以前一直想买condo，
: 但是发现condo贷款有很多限制，一般不qualify fixed rate的贷款，rate也比single
: family house要高。不太划算。
: 另外UICCU貌似4月30号以前交一个pre-approval letter的申请，可以有900多刀的
: closing cost的discount。当然，这个会在你的credit history上造成一个hard
: inquiry。我面谈的loan officer说一个两个hard inquiry不要紧，但是我LG坚决不让
: 我这么做。
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w******e
发帖数: 301 | 11 是我的loan officer给的一个coupon，见附件。我又仔细读了一下，是说closing cost
一共只要995刀（这个是个deal吗？）。你去问问你的loan officer，应该会有的。
【在 h**********i 的大作中提到】
: 请问这个900多刀的discount怎么能拿到呢？我已经拿到pre-approval letter了，他们
: 没提到过这个discount.多谢！
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: single
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h**********i
发帖数: 437 | 12 太感谢了，正好明天见officer的时候问问他。请问你是在Fairway那个UICCU吗？
cost
【在 w******e 的大作中提到】
: 是我的loan officer给的一个coupon，见附件。我又仔细读了一下，是说closing cost
: 一共只要995刀（这个是个deal吗？）。你去问问你的loan officer，应该会有的。
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w******e
发帖数: 301 | 13 不是，我是去的Iowa Ave.那个。我的realtor给了我三个名字，我就找了第一个，就懒
得再找别的了。
【在 h**********i 的大作中提到】
: 太感谢了，正好明天见officer的时候问问他。请问你是在Fairway那个UICCU吗？
:
: cost
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f*******7
发帖数: 1019 | 14 Chris Jenn at Hills Bank is great
【在 w******e 的大作中提到】
: 不是，我是去的Iowa Ave.那个。我的realtor给了我三个名字，我就找了第一个，就懒
: 得再找别的了。
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w******e
发帖数: 301 | 15 请教一下，loan officer在整个过程中会起什么关键作用呢（除了批贷款以外）？主要
是我不知道怎么判断一个officer是好或者不好，所以我和一个人谈过之后就没有找其
他人。
【在 f*******7 的大作中提到】
: Chris Jenn at Hills Bank is great
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