l***c
发帖数: 8 | 1 湾区房价最近几年涨得太多了，连fremont这种地方听说租房不太能租掉的，3b3b的
townhouse都要$1m了。而且感觉这波经济增长感觉也快到头了，比如2年/10年美债利率
趋同，预示经济危机，之前chase做的富豪的调查问卷也显示他们觉得这波行情大概到
2020年。
既然如此，能不能等个5年左右，等一波经济回调&房价回调，到时候假定不会被裁，只
要$1m的房子回调个100k - 200k， 就能远大于5年内房租的支出，到时候再买的话就很
划算。
大家觉得这个策略怎么样，可不可行？ |
a*****j
发帖数: 19 | |
j***w
发帖数: 489 | 3 预测经济走向是比较愚蠢的行为，这么多华尔街职业的都搞不清楚。自住房的该买就买
，投资的另说。
【在 l***c 的大作中提到】
: 湾区房价最近几年涨得太多了，连fremont这种地方听说租房不太能租掉的，3b3b的
: townhouse都要$1m了。而且感觉这波经济增长感觉也快到头了，比如2年/10年美债利率
: 趋同，预示经济危机，之前chase做的富豪的调查问卷也显示他们觉得这波行情大概到
: 2020年。
: 既然如此，能不能等个5年左右，等一波经济回调&房价回调，到时候假定不会被裁，只
: 要$1m的房子回调个100k - 200k， 就能远大于5年内房租的支出，到时候再买的话就很
: 划算。
: 大家觉得这个策略怎么样，可不可行？
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l***c
发帖数: 8 | 4 我知道这个道理，问题是我现在处于既可以买，也可以不买的阶段。。。。
【在 j***w 的大作中提到】
: 预测经济走向是比较愚蠢的行为，这么多华尔街职业的都搞不清楚。自住房的该买就买
: ，投资的另说。
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s****s
发帖数: 2163 | 5 我觉得没下决心的，一般就算出OFFER 也会有RESERVE 所以也买不到。所以，既然这么
想，iiu先等等吧。
不过我谨慎的建议，上一个PEAK 到谷底都有（05-11） 六年，不知你再等8年等不得急
，比如这中间结婚，生子之类。
【在 l***c 的大作中提到】
: 我知道这个道理，问题是我现在处于既可以买，也可以不买的阶段。。。。
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l***c
发帖数: 8 | 6 上一个peak根据trulia的local trend 的湾区的sunnyvale 和fremont 的数据，到谷底
也就两年（07 - 09）， 倒是从谷底出来用了6年 （07 - 13）？
【在 s****s 的大作中提到】
: 我觉得没下决心的，一般就算出OFFER 也会有RESERVE 所以也买不到。所以，既然这么
: 想，iiu先等等吧。
: 不过我谨慎的建议，上一个PEAK 到谷底都有（05-11） 六年，不知你再等8年等不得急
: ，比如这中间结婚，生子之类。
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p*********g
发帖数: 2998 | 7 你以为买房，就为出租，就大错特错了，买房是为了升值好吗 |
c**2
发帖数: 8496 | 8 as long as people around the world still pour into Bay area, 房价will 升值. |
l***c
发帖数: 8 | 9 大家觉得最近湾区房价高是不是股市火热造成的？（比如 有没有可能 大公司股价这几
年翻了好几倍导致15年左右入职的码农把股票一抛就一个condo/town house的首付出来
了。。。）
如果未来五年经济和股市向下震荡的话房价就会降下去？
当然未来五年经济会不会震荡也还需要仔细分析一下。。。。 |
g********e
发帖数: 1142 | |
