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y**i
发帖数: 1050 | 1 如题。请问请问这个政策具体是怎么说的呢， 是只针对2018年及以后买的房子还是针
对所有的房子呢（无论几几年买的房子）？
现在的情况是， 我2017年买了一个TOWNHOUSE （两室）, 全家自住了一年，现在再买
一个稍大一点的房子（三室）自住 （2018年），请问如果第一个房子投资的话，是不
是还是按照5年自住2年免CAPTIAL GAIN来算呢，还是说2018年后，所有的房子都是按照
自住5年来免税呢？
感觉已经自住了一年了，如果把这个房子作为投资房，这一年就不能计算在免税年数里
面了。请问大家我的理解对吗? 我完全小白，需要大家指正一下。
如果现在我有一个2017年买的房子，和2018年的房子，哪个作为投资更好呢？目前2018
年的房子申请的贷款是自住房的贷款。但是不知道哪个作为投资房更好。
谢谢 | j**1
发帖数: 7 | | y**i
发帖数: 1050 | 3 哦，是吗?我没有太关注这个。那就是说还是原先的自住2年就可以免CAPTIAL GAIN的税
了对吧？
那请问这个自住是指5年内的最后两年还是任意两年呢？
我现在的房子自住了一年，现在打算出租，我的理解是不是如果要卖掉之前，再住一年
就可以免税了吗？如果理解不对，望指正。谢谢
【在 j**1 的大作中提到】
: 自主5年的规定不是没有出现在最后的税法改革里么
| z*****o
发帖数: 124 | 4 往前回溯五年里二年是自己的自住就可以，这五年不是必须的
[在 yapi (yapi) 的大作中提到：]
:哦，是吗?我没有太关注这个。那就是说还是原先的自住2年就可以免CAPTIAL GAIN的
税了对吧？
:那请问这个自住是指5年内的最后两年还是任意两年呢？
:我现在的房子自住了一年，现在打算出租，我的理解是不是如果要卖掉之前，再住一
年就可以免税了吗？如果理解不对，望指正。谢谢 |
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