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m****s
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1
2017年转眼之间就已经到了尾声,由于去年房价的飞速增长,今年三月份政府下达了一
系列关于调控房价的政策,这在一定程度上抑制了房价的增长。国家以往也发布过一些
关于房产调控的政策,但都没有像今年这么严过。中国众多城市也是发布了“五限政策
”。所谓五限即指限购、限贷、限价、限商、限售等五条限制措施。现阶段,随着政策
的调控,房市在一定程度上已经降了温,没有继续飞速增长,但是总体价格也并没有降
,所以这就引起了各方的讨论,未来房价是涨还是降尼?
当然,暂时给不了你答案,不过最近前华远董事长任志强以及环球财经评论员叶檀都相
继发表了自己的观点,或许他们的观点可以供你参考一下。任志强指出,土地的供应情
况已经连续两年下降,而在需求方面一线城市的人口还将继续上升,在供求不匹配的情
况景下,房价上涨是一定的结果,不得不承认任志强的分析方法十分的具有前景性。
而环球财经分析员叶檀则是依据一系列的数据分析,叶檀整理了最近一年的所有数据以
及国家统计局的相关数据,觉得房市一直在降温之中,所以近两年情况必然也是一样的
,不会有太大的改变。
任志强主要着重于宏观,而叶檀着重于市场和政策,两个人的观点各有其千秋。对于这
些观点,我们不可全信,也不可不信,关键还是看自己分析了,别人的观点听听就行。
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