c**i
发帖数: 30 | 1 大家好，本人对理财一知半解，想在这里请教大家。
房款在500k左右，有cash将近450k.
1 Downpay少点，买另一个投资房，达到所谓的以房养房，但是目前来看本地租房市场
算不温不火。或者买理财产品，但是对理财产品知之甚少。
2 Downpay足量，月供很轻松，但是目前无娃，平时没有太多的开销，又不甘心cash闲
置。
请问怎么配置首付？该从哪些方面考虑？先谢谢了。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 首付至少放个20%避免支付PMI吧，其它自己看着办吧。有人不喜欢欠款，喜欢尽早还清
贷款，也有人喜欢利用贷款做杠杆，看自家情况吧。鉴于你上来问这问题，我建议你多
放$还房贷。
【在 c**i 的大作中提到】
: 大家好，本人对理财一知半解，想在这里请教大家。
: 房款在500k左右，有cash将近450k.
: 1 Downpay少点，买另一个投资房，达到所谓的以房养房，但是目前来看本地租房市场
: 算不温不火。或者买理财产品，但是对理财产品知之甚少。
: 2 Downpay足量，月供很轻松，但是目前无娃，平时没有太多的开销，又不甘心cash闲
: 置。
: 请问怎么配置首付？该从哪些方面考虑？先谢谢了。
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j**********r
发帖数: 3798 | 3 最简单的考虑，就是你的税后投资收益能不能超过你的税后贷款利率。能就少放。
【在 c**i 的大作中提到】
: 大家好，本人对理财一知半解，想在这里请教大家。
: 房款在500k左右，有cash将近450k.
: 1 Downpay少点，买另一个投资房，达到所谓的以房养房，但是目前来看本地租房市场
: 算不温不火。或者买理财产品，但是对理财产品知之甚少。
: 2 Downpay足量，月供很轻松，但是目前无娃，平时没有太多的开销，又不甘心cash闲
: 置。
: 请问怎么配置首付？该从哪些方面考虑？先谢谢了。
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m*********t
发帖数: 1250 | 4 看你问的这个问题的内容，我就觉得你就应该尽量多付downpay，只留足Emergency Fun
d和投满401K/IRA/HSA的钱~
或者我这样问你，就你目前对投资理财的理解以及目前市场股市房市的历史高点，你敢
抵押你的房子并以4%的利息借贷去博更高的投资回报吗？
【在 c**i 的大作中提到】
: 大家好，本人对理财一知半解，想在这里请教大家。
: 房款在500k左右，有cash将近450k.
: 1 Downpay少点，买另一个投资房，达到所谓的以房养房，但是目前来看本地租房市场
: 算不温不火。或者买理财产品，但是对理财产品知之甚少。
: 2 Downpay足量，月供很轻松，但是目前无娃，平时没有太多的开销，又不甘心cash闲
: 置。
: 请问怎么配置首付？该从哪些方面考虑？先谢谢了。
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