【求助】在湾区，小condo还是大house？ - Investment版

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Investment版 - 【求助】在湾区，小condo还是大house？

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l******y
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在湾区，假如给你40万交downpay，是买一个1M以上的house，还是买两个600K到800K的
小condo？
我的想法是，从投资角度看好像买两个小condo更好。因为买了house的只能自己住，要
是再租一个房间出去就会影响自己的生活；从投资上说，只能寄希望于房屋升值。即使
以后搬家住到别处，大house的租房需求是不是也比小condo要少？另外，大house的房
产税的比例比小condo要高。
而买了两个小condo就可以住一个租一个。租的那个完全不用装修，unfurnished，省去
了很多成本。而且可以不用买学区房，买个靠近谷歌脸书的房子收租金。
有一点疑惑就是是不是大house（特别是学区房）的增值速度比公司附近的condo的增值
速度（按照比例）要快？我在Zillow上查了查，发现公司附近的小condo增值也挺快的
，04年的房子到现在乘以两倍、三倍的很多，对大house还没有系统调研过，感觉大
house增值情况差别很大。
求高手指点，谢谢！

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