l*****n
发帖数: 517 | 1 国内房产，现在大概700多W人民币，个人想一半留在国内，一半分多年转到美国（一年
一个家庭只能转10W美金，不用申报）。
在美国长期投资什么好，在房地产低谷期，贷款买几个便宜的apartment出租收租可行
不？泡掉一切费用后，能做到10%以上的收益吗？
另外，有没有其他适合长期投资的方法可以做？ |
k********e
发帖数: 2844 | 2 同求10%左右受益的投资
【在 l*****n 的大作中提到】
: 国内房产，现在大概700多W人民币，个人想一半留在国内，一半分多年转到美国（一年
: 一个家庭只能转10W美金，不用申报）。
: 在美国长期投资什么好，在房地产低谷期，贷款买几个便宜的apartment出租收租可行
: 不？泡掉一切费用后，能做到10%以上的收益吗？
: 另外，有没有其他适合长期投资的方法可以做？
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w********8
发帖数: 716 | |
u***e
发帖数: 611 | 4 为什么要转到美国呢，美国税这么高，rental 10%很难 ，放股市long term capital
gain tax也不少。不缺钱的话就留中国，可以分散投资房产 股票 债券等。 |
V****m
发帖数: 16 | 5 可以考虑信托。一般入门100万。钱放的越多收益率越高。前几年300万的能做到13%。
最近利率降了。信托收益也跟着走低。而且国内大环境说不好。选项目要小心。周期也
不要太长。 |
J******8
发帖数: 2 | 6 房地产一直是最稳定的投资，买好学区的独立屋，好出租好出售。 |
V****m
发帖数: 16 | |
c*****z
发帖数: 1211 | 8 我和你情况差不多。不过国内的房子留着没卖，主要还是看好那个地段还有升值的空间
。现金一百多万就像上面说的做做信托，和人搭伙分开买几个产品也好稳定一点，年收
益10%左右吧。还有点股票不说也罢。
这里的收入主要是一套自住房，一套投资房，就像上面说的，好学区的sft，好租好卖
。多余的钱就是sp500 index fund。留了一点点做股票，随便玩玩而已，毕竟我不是牛
人。
楼主如果打算弄60万刀过来，看地方，买Multiplex或者condo租售比比较高，sfh就是
升值空间比较好。 |
l*****n
发帖数: 517 | 9 国内房产，现在大概700多W人民币，个人想一半留在国内，一半分多年转到美国（一年
一个家庭只能转10W美金，不用申报）。
在美国长期投资什么好，在房地产低谷期，贷款买几个便宜的apartment出租收租可行
不？泡掉一切费用后，能做到10%以上的收益吗？
另外，有没有其他适合长期投资的方法可以做？ |
k********e
发帖数: 2844 | 10 同求10%左右受益的投资
【在 l*****n 的大作中提到】
: 国内房产，现在大概700多W人民币，个人想一半留在国内，一半分多年转到美国（一年
: 一个家庭只能转10W美金，不用申报）。
: 在美国长期投资什么好，在房地产低谷期，贷款买几个便宜的apartment出租收租可行
: 不？泡掉一切费用后，能做到10%以上的收益吗？
: 另外，有没有其他适合长期投资的方法可以做？
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w********8
发帖数: 716 | |
u***e
发帖数: 611 | 12 为什么要转到美国呢，美国税这么高，rental 10%很难 ，放股市long term capital
gain tax也不少。不缺钱的话就留中国，可以分散投资房产 股票 债券等。 |
V****m
发帖数: 16 | 13 可以考虑信托。一般入门100万。钱放的越多收益率越高。前几年300万的能做到13%。
最近利率降了。信托收益也跟着走低。而且国内大环境说不好。选项目要小心。周期也
不要太长。 |
J******8
发帖数: 2 | 14 房地产一直是最稳定的投资，买好学区的独立屋，好出租好出售。 |
V****m
发帖数: 16 | 15 不好意思没看清lz问的是美国的投资。我也在学习 |
c*****z
发帖数: 1211 | 16 我和你情况差不多。不过国内的房子留着没卖，主要还是看好那个地段还有升值的空间
。现金一百多万就像上面说的做做信托，和人搭伙分开买几个产品也好稳定一点，年收
益10%左右吧。还有点股票不说也罢。
这里的收入主要是一套自住房，一套投资房，就像上面说的，好学区的sft，好租好卖
。多余的钱就是sp500 index fund。留了一点点做股票，随便玩玩而已，毕竟我不是牛
人。
楼主如果打算弄60万刀过来，看地方，买Multiplex或者condo租售比比较高，sfh就是
升值空间比较好。 |
l*****n
发帖数: 517 | 17 国内信托应该是个方向，美国这边，感觉房地产靠增值的话，长期应该不靠谱，因为每
年都要交房产税，还要维护，交易成本本事也很高，如果靠租金的话，搭理起来比较麻
烦。 |
w*******n
发帖数: 43 | 18 远程投资要成功，一个关键因素是找到靠谱的物业管理。 |
