p***g
发帖数: 1727 | 1 刚收了个出租房，房租有时给支票，很多时候直接给现金。
不管啥行业收现金应该都能避税，问题是我一直都有个疑问，现金也要存银行啊，那跟
支票也没啥区别吧，支票啥也不写，只写金额，谁知道这是房租还是借的钱呢？IRS真
要查的话，存到银行里的现金也需要解释来源，还怎么避税？
出租房这个问题就更大了，合同在那呢，房客一年都没搬走，怎么报半年空置呢？
除非就是现金不存银行直接花掉，那真的避税，要不然每月存几千的cash查起来也没办
法避税吧 |
t*****e
发帖数: 344 | 2 don't do that. it's cheating and lying.
there are proper ways to deduct rental income with mortgage interests,
maintenance and depreciation.
【在 p***g 的大作中提到】
: 刚收了个出租房，房租有时给支票，很多时候直接给现金。
: 不管啥行业收现金应该都能避税，问题是我一直都有个疑问，现金也要存银行啊，那跟
: 支票也没啥区别吧，支票啥也不写，只写金额，谁知道这是房租还是借的钱呢？IRS真
: 要查的话，存到银行里的现金也需要解释来源，还怎么避税？
: 出租房这个问题就更大了，合同在那呢，房客一年都没搬走，怎么报半年空置呢？
: 除非就是现金不存银行直接花掉，那真的避税，要不然每月存几千的cash查起来也没办
: 法避税吧
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c***0
发帖数: 449 | 3 想法很危险啊。一次还好。常年肯定出事的
【在 p***g 的大作中提到】
: 刚收了个出租房，房租有时给支票，很多时候直接给现金。
: 不管啥行业收现金应该都能避税，问题是我一直都有个疑问，现金也要存银行啊，那跟
: 支票也没啥区别吧，支票啥也不写，只写金额，谁知道这是房租还是借的钱呢？IRS真
: 要查的话，存到银行里的现金也需要解释来源，还怎么避税？
: 出租房这个问题就更大了，合同在那呢，房客一年都没搬走，怎么报半年空置呢？
: 除非就是现金不存银行直接花掉，那真的避税，要不然每月存几千的cash查起来也没办
: 法避税吧
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s******e
发帖数: 2181 | 4 报税时把房子的折旧和维修成本都算进去，基本抵掉房租收入吧 |
t**********h
发帖数: 2273 | 5 可以搞，但是搞不大。老中餐馆都是现金.现金花掉，lease的话irs 不知道。
实在缺钱，刚开始搞，你可以试试。不过这个方法无法上量,房子一多，你就玩不转了,
不可能所有现金都放保险柜里吧？
如果找管理公司管理房子,这个也是无法操作的
【在 p***g 的大作中提到】
: 刚收了个出租房，房租有时给支票，很多时候直接给现金。
: 不管啥行业收现金应该都能避税，问题是我一直都有个疑问，现金也要存银行啊，那跟
: 支票也没啥区别吧，支票啥也不写，只写金额，谁知道这是房租还是借的钱呢？IRS真
: 要查的话，存到银行里的现金也需要解释来源，还怎么避税？
: 出租房这个问题就更大了，合同在那呢，房客一年都没搬走，怎么报半年空置呢？
: 除非就是现金不存银行直接花掉，那真的避税，要不然每月存几千的cash查起来也没办
: 法避税吧
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t**********h
发帖数: 2273 | 6 另外，这个不是避税，是逃税，有风险的。避税，是通过税法的loophole正规搞
【在 p***g 的大作中提到】
: 刚收了个出租房，房租有时给支票，很多时候直接给现金。
: 不管啥行业收现金应该都能避税，问题是我一直都有个疑问，现金也要存银行啊，那跟
: 支票也没啥区别吧，支票啥也不写，只写金额，谁知道这是房租还是借的钱呢？IRS真
: 要查的话，存到银行里的现金也需要解释来源，还怎么避税？
: 出租房这个问题就更大了，合同在那呢，房客一年都没搬走，怎么报半年空置呢？
: 除非就是现金不存银行直接花掉，那真的避税，要不然每月存几千的cash查起来也没办
: 法避税吧
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t**********h
发帖数: 2273 | 7 他是想把这一部分的depreciation用来吃掉自己的常规收入。这样拿回的退税更多
【在 s******e 的大作中提到】
: 报税时把房子的折旧和维修成本都算进去，基本抵掉房租收入吧
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t*a
发帖数: 18880 | 8 正解 => 逃税...
【在 t**********h 的大作中提到】
: 另外，这个不是避税，是逃税，有风险的。避税，是通过税法的loophole正规搞
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w***g
发帖数: 5958 | 9 拿现金放保险箱应该没问题吧。中餐馆不都这么搞？
【在 p***g 的大作中提到】
: 刚收了个出租房，房租有时给支票，很多时候直接给现金。
: 不管啥行业收现金应该都能避税，问题是我一直都有个疑问，现金也要存银行啊，那跟
: 支票也没啥区别吧，支票啥也不写，只写金额，谁知道这是房租还是借的钱呢？IRS真
: 要查的话，存到银行里的现金也需要解释来源，还怎么避税？
: 出租房这个问题就更大了，合同在那呢，房客一年都没搬走，怎么报半年空置呢？
: 除非就是现金不存银行直接花掉，那真的避税，要不然每月存几千的cash查起来也没办
: 法避税吧
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t**********h
发帖数: 2273 | 10 问题是一上量，那么多现金，以后做事怎么拿出来使用？这都是黑的，很麻烦
【在 w***g 的大作中提到】
: 拿现金放保险箱应该没问题吧。中餐馆不都这么搞？
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l*******r
发帖数: 328 | 11 沒報稅不代表是黑錢啊。
可以去car auction 買車，auction 要求現金交易。
【在 t**********h 的大作中提到】
: 问题是一上量，那么多现金，以后做事怎么拿出来使用？这都是黑的，很麻烦
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t**********h
发帖数: 2273 | 12 没报税的钱难道是白钱？
你这个还是无法上量啊，小打小闹可以，花几万现金买个车车，或许问题不大。一上量
，比如保险柜装100万现金，砸一个豪宅，IRS不找上门才怪。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 沒報稅不代表是黑錢啊。
: 可以去car auction 買車，auction 要求現金交易。
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l*******r
发帖数: 328 | 13 黑錢不是指非法所得？ 逃稅和黑錢是兩個概念。黑錢報不報稅都是黑錢。
lz 說的是几千一個月，哪來的百萬現金？
【在 t**********h 的大作中提到】
: 没报税的钱难道是白钱？
: 你这个还是无法上量啊，小打小闹可以，花几万现金买个车车，或许问题不大。一上量
: ，比如保险柜装100万现金，砸一个豪宅，IRS不找上门才怪。
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w***n
发帖数: 1519 | 14 逃稅还合法了不成？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 黑錢不是指非法所得？ 逃稅和黑錢是兩個概念。黑錢報不報稅都是黑錢。
: lz 說的是几千一個月，哪來的百萬現金？
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s********n
发帖数: 1962 | 15 咱得把个概念弄清楚了：现金交易<>钞票交易。
Auction要求现金也不是就说你拎着一皮包钞票去。不给贷款银行直接划帐而已。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 沒報稅不代表是黑錢啊。
: 可以去car auction 買車，auction 要求現金交易。
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l*******r
发帖数: 328 | 16 the auction I went required CASH. I literally had to withdraw cash from bank
. so if you have cash ready, you don't need to go to bank.
yes, I saw others using a briefcase to hold the cash to buy Ferrari or some
exotic car.
【在 s********n 的大作中提到】
: 咱得把个概念弄清楚了：现金交易<>钞票交易。
: Auction要求现金也不是就说你拎着一皮包钞票去。不给贷款银行直接划帐而已。
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s**********d
发帖数: 36899 | 17 对头，现金买车买房就是没有贷款，直接用check或银行转账。
除老中大款外，他们确实提一箱现金买。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 s********n 的大作中提到】
: 咱得把个概念弄清楚了：现金交易<>钞票交易。
: Auction要求现金也不是就说你拎着一皮包钞票去。不给贷款银行直接划帐而已。
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t***u
发帖数: 2057 | 18 还是不要怕麻烦，老实报税比较好。楼上说得好，扣除所有费用折旧，要交的税本来不
多甚至没有。
有的人把地下室出租，或者某间房出租，自己还是用这个地址，那都是小钱，cash也好
，check也好，IRS估计也懒得查你。当然，现在都是big data，说不定哪一天IRS聪明
了，能从银行的流水中找出蛛丝马迹来，那也说不准，不是还有三年的追述期嘛。 |
t**********h
发帖数: 2273 | 19 一套两套房子问题不大，现金吃吃喝喝用掉就是了。房子一多,property management无
法搞的，做不大
【在 t***u 的大作中提到】
: 还是不要怕麻烦，老实报税比较好。楼上说得好，扣除所有费用折旧，要交的税本来不
: 多甚至没有。
: 有的人把地下室出租，或者某间房出租，自己还是用这个地址，那都是小钱，cash也好
: ，check也好，IRS估计也懒得查你。当然，现在都是big data，说不定哪一天IRS聪明
: 了，能从银行的流水中找出蛛丝马迹来，那也说不准，不是还有三年的追述期嘛。
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g********3
发帖数: 1281 | 20 追述期 is unlimited if the tax return is fraudulent. IRS has the tenants'
address when they file tax returns. If IRS audits you, they can find
everything, but normally less than 1% of the returns are audited each year.
【在 t***u 的大作中提到】
: 还是不要怕麻烦，老实报税比较好。楼上说得好，扣除所有费用折旧，要交的税本来不
: 多甚至没有。
: 有的人把地下室出租，或者某间房出租，自己还是用这个地址，那都是小钱，cash也好
: ，check也好，IRS估计也懒得查你。当然，现在都是big data，说不定哪一天IRS聪明
: 了，能从银行的流水中找出蛛丝马迹来，那也说不准，不是还有三年的追述期嘛。
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