g*c
发帖数: 4510 | 1 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
果有这400万，是不是现在就自由了。。。 |
m**********e
发帖数: 80 | 2 我觉得每个人4m基本可以考虑早退了。
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
|
y****i
发帖数: 778 | 3 可以，400万净资产很容易做到每年20万税后净收入，即使是在目前史上最低利率的环
境。
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
|
r****r
发帖数: 439 | 4 really？ how？ its like 8% return, hardly 8% is guaranteed, its might be an
average.
【在 y****i 的大作中提到】
: 可以，400万净资产很容易做到每年20万税后净收入，即使是在目前史上最低利率的环
: 境。
|
y****i
发帖数: 778 | 5 Muni bond 5% tax free interest for many kicker bonds available plus AGM or
MBIA insured, or taxable investment grade corporate or muni/BAB bonds 5.3-7%
yield plus high dividend BDC 9-13.5% yield dependent on your tax bracket.
If you are extremely conservative, 4% tax free muni bond with A+ rating and
AGM/MBIA insured can still give you $160,000 tax free revenue every year
based on $4M asset.
an
【在 r****r 的大作中提到】
: really？ how？ its like 8% return, hardly 8% is guaranteed, its might be an
: average.
|
b****6
发帖数: 155 | 6 能给几个具体的Ticker吗？
你说的5% tax free的是哪个，ishare有吗？
多谢
7%
and
【在 y****i 的大作中提到】
: Muni bond 5% tax free interest for many kicker bonds available plus AGM or
: MBIA insured, or taxable investment grade corporate or muni/BAB bonds 5.3-7%
: yield plus high dividend BDC 9-13.5% yield dependent on your tax bracket.
: If you are extremely conservative, 4% tax free muni bond with A+ rating and
: AGM/MBIA insured can still give you $160,000 tax free revenue every year
: based on $4M asset.
:
: an
|
D********2
发帖数: 2153 | 7 会涨工资的,说不定10年以后就年入200w了
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
|
y****i
发帖数: 778 | 8 No, individual bonds are different with bond fund or ETF, please see bond
club to buy and sell individual tax free muni bond and taxable corporate or
muni/BAB bond.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Bond.html
I can only recommemd corporate bonds which you can buy any time at Fidelity:
CUSIP 18683KAB7, a CLF bond coupon 4.8%, ask price $97.237, yield 5.32% till
10/1/2020 w/o call risk.
CUSIP 74348YAS0 (PSEC, coupon 5.85%) can offer you short term 4% yield to 9/
15/2014 if called or intermediate term 5.8% yield for 5 years if not called
until 9/15/2019, not bad if your tax bracket is low or put in your IRA/Roth.
For PSEC stock, $9.86 can offer you 13.8% yield if they can keep the
dividend, but the upside potential is limited at $10.68 book value. I think
it is OK under $10 and my average price is $9.64.
Shares: +1,000.000 Price: $9.6641 Amount: -$9,672.05
Shares: +535.000 Price: $9.61 Amount: -$5,149.30
For muni bonds, Kicker bond with acceptable yield to call but higher yield
to maturity is the best chance you can find in current low yield market.
However, you need to buy them very close or below par value $100 to limit
early redemption risk. Such as following bonds I bought recently:
452151PQ0 ILLINOIS ST GO BONDS SER. 2004A 05.00000% 03/01/2028
Price: $100.00
687906BW6 OSCEOLA CNTY FLA INDL DEV AUTH INDL 05.12500% 08/01/2027
DEV REV REV BDS CANOE CREEK CHARTER SCH SER. 2002 A Price: $100.1
672325RV1 OAKLAND CALIF UNI SCH DIST ALAMEDA 04.37500% 08/01/2031
CNTY GO SCHOOL BDS ELECTION OF 2006 SERIES 2006 Price:$ 99.66
775392AR4 ROHNERT PARK CALIF SWR SYS REV CTFS 05.00000% 06/01/2030
PARTN SWR SYS REV COPS SER. 2005 Price: Price: $100.76
452143BY5 ILLINOIS SPORTS FACS AUTH SPORTS FAC REV 05.00000% 06/15
/2032 BDS SER. 2001 Price: $100.00
579073BR7 MC ALESTER OKLA PUB WKS AUTH UTIL SYS 05.10000% 02/01/
2030 REV REV BDS SER. Price: $99.66
645002UZ7 NEW HAVEN CALIF UNI SCH DIST GO SCHOOL 04.50000% 08/01/
2031 BDS ELECTION OF 2003 Price: $100.1
【在 b****6 的大作中提到】
: 能给几个具体的Ticker吗？
: 你说的5% tax free的是哪个，ishare有吗？
: 多谢
:
: 7%
: and
|
s******8
发帖数: 4192 | 9 你就直接search，tax free bond fund 或者 muni bond fund.你会找到很多。一般
dividend yield在4%-6%左右。投资fund和直接买差不多，算上cash闲置的时间和复利
的计算。
【在 b****6 的大作中提到】
: 能给几个具体的Ticker吗？
: 你说的5% tax free的是哪个，ishare有吗？
: 多谢
:
: 7%
: and
|
g*c
发帖数: 4510 | 10 年回报5%，如何保证做到？国债短期回报1%都不到
【在 y****i 的大作中提到】
: 可以，400万净资产很容易做到每年20万税后净收入，即使是在目前史上最低利率的环
: 境。
|
|
|
t***u
发帖数: 2057 | 11 我来试着挑挑刺：
1、400万只能管你30年，假设你现在是壮劳力。然后当你到了退休年龄你就没钱了。-
坐吃山空的情况；
2、你现在就退，是不是就放弃所有的SS，401K match等等，当然你可以自己交，但那
样就得自己负担单位部分才能在30年后拿到同等福利；
3、想象一下30年前1984年，人们问多少钱可以财务自由，结果可能是10万人民币，可
能是50万美金。想象一下哪这些钱退休的结果。
其实什么是自由？为什么要在年轻时候就自由？工作就没有自由了吗？
很多时候，我们需要的是能给自己自由感觉的工作。
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
|
y****i
发帖数: 778 | 12 No, individual bonds are different with bond fund or ETF, please see bond
club to buy and sell individual tax free muni bond and taxable corporate or
muni/BAB bond.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Bond.html
I can only recommemd corporate bonds which you can buy any time at Fidelity:
CUSIP 18683KAB7, a CLF bond coupon 4.8%, ask price $97.22, yield 5.32% till
10/1/2020 w/o call risk.
CUSIP 74348YAS0 (PSEC, coupon 5.85%) can offer you short term 4% yield to 9/
15/2014 if called or intermediate term 5.8% yield for 5 years if not called
until 9/15/2019, not bad if your tax bracket is low or put in your IRA/Roth.
For PSEC stock, $9.8 can offer you 13.8% yield if they can keep the dividend
, but the upside potential is limited at $10.68 book value. I think it is OK
under $10 and my average price is $9.64.
Shares: +1,000.000 Price: $9.6641 Amount: -$9,672.05
Shares: +535.000 Price: $9.61 Amount: -$5,149.30
For muni bonds, Kicker bond with acceptable yield to call but higher yield
to maturity is the best chance you can find in current low yield market.
However, you need to buy them very close or below par value $100 to limit
early redemption risk. Such as following bonds I bought recently:
452151PQ0 ILLINOIS ST GO BONDS SER. 2004A 05.00000% 03/01/2028
Price: $100.00
687906BW6 OSCEOLA CNTY FLA INDL DEV AUTH INDL 05.12500% 08/01/2027
DEV REV REV BDS CANOE CREEK CHARTER SCH SER. 2002 A Price: $100.1
672325RV1 OAKLAND CALIF UNI SCH DIST ALAMEDA 04.37500% 08/01/2031
CNTY GO SCHOOL BDS ELECTION OF 2006 SERIES 2006 Price:$ 99.66
775392AR4 ROHNERT PARK CALIF SWR SYS REV CTFS 05.00000% 06/01/2030
PARTN SWR SYS REV COPS SER. 2005 Price: Price: $100.76
452143BY5 ILLINOIS SPORTS FACS AUTH SPORTS FAC REV 05.00000% 06/15
/2032 BDS SER. 2001 Price: $100.00
579073BR7 MC ALESTER OKLA PUB WKS AUTH UTIL SYS 05.10000% 02/01/
2030 REV REV BDS SER. Price: $99.66
645002UZ7 NEW HAVEN CALIF UNI SCH DIST GO SCHOOL 04.50000% 08/01/
2031 BDS ELECTION OF 2003 Price: $100.1
If you really want bond fund or ETF, MUB/HYD for tax free muni and high
yield, BAB/BBN for taxable muni or BAB bonds. However, they have high
interest risk because interest rate is low now. So I still recommend you try
individual bonds First. Not risk free but can provide cash flow as you need
. BSJF/G/H Guggenheim BulletShares 2015/16/17 HY can provide short term
better yield than treasury bond but still not competitive than the PSEC or
CLF individual bonds.
【在 g*c 的大作中提到】
: 年回报5%，如何保证做到？国债短期回报1%都不到
|
w**1
发帖数: 1014 | |
g****8
发帖数: 395 | 14 如果现在是双收入，双方工资差不多。其中一方打算工作到65.另一方工作到50.需要多
少钱。
【在 w**1 的大作中提到】
: 基本说法是33倍到50倍年支出就可以提前退休
|
w**1
发帖数: 1014 | 15 上firecalc算一下吧。
你还可以去狗狗SWR（safe withdrawal rate)。
【在 g****8 的大作中提到】
: 如果现在是双收入，双方工资差不多。其中一方打算工作到65.另一方工作到50.需要多
: 少钱。
|
s**********d
发帖数: 36899 | 16 4个米正常来说足够了。5%提还能保持每年20万呢。而你花钱要少得多，至少每年几万
的退休金不用投了！存到4个米时估计孩子也大学毕业不用存学费了！
孩子搬出去了房子也可以换小一号了！社安税不用交了！可以搬到税最低的地方住!
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
|
t***u
发帖数: 20182 | |
c*****r
发帖数: 529 | 18 Mark
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 y****i 的大作中提到】
: 可以，400万净资产很容易做到每年20万税后净收入，即使是在目前史上最低利率的环
: 境。
|
S**C
发帖数: 2964 | 19 $6MM inflation adjusted, maybe more since your salary increase rate may be
higher than inflation.
From 1974 to 1982, a dollar shrunk 55%.
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
|
x*2
发帖数: 714 | 20 "400万只能管你30年"
why ?
-
【在 t***u 的大作中提到】
: 我来试着挑挑刺：
: 1、400万只能管你30年，假设你现在是壮劳力。然后当你到了退休年龄你就没钱了。-
: 坐吃山空的情况；
: 2、你现在就退，是不是就放弃所有的SS，401K match等等，当然你可以自己交，但那
: 样就得自己负担单位部分才能在30年后拿到同等福利；
: 3、想象一下30年前1984年，人们问多少钱可以财务自由，结果可能是10万人民币，可
: 能是50万美金。想象一下哪这些钱退休的结果。
: 其实什么是自由？为什么要在年轻时候就自由？工作就没有自由了吗？
: 很多时候，我们需要的是能给自己自由感觉的工作。
|
|
|
b****6
发帖数: 155 | 21 Thanks!
...
or
Fidelity:
till
9/
called
Roth.
【在 y****i 的大作中提到】
: No, individual bonds are different with bond fund or ETF, please see bond
: club to buy and sell individual tax free muni bond and taxable corporate or
: muni/BAB bond.
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Bond.html
: I can only recommemd corporate bonds which you can buy any time at Fidelity:
: CUSIP 18683KAB7, a CLF bond coupon 4.8%, ask price $97.22, yield 5.32% till
: 10/1/2020 w/o call risk.
: CUSIP 74348YAS0 (PSEC, coupon 5.85%) can offer you short term 4% yield to 9/
: 15/2014 if called or intermediate term 5.8% yield for 5 years if not called
: until 9/15/2019, not bad if your tax bracket is low or put in your IRA/Roth.
|
u***e
发帖数: 611 | 22 看你几岁 算活到80岁，60岁有400万肯定可以退了，如果40岁，还有40年那就不一定够
，虽然说一年有十万，但你要有房贷，养孩子 孩子大学学费 都是很厉害的。如果没孩
子没房贷那就环游世界去吧
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
|
u***e
发帖数: 611 | 23 bond并不是没有风险的 现在利率这么低 bond能涨到哪儿去，就算税后sp500 index的
收益也比bond好 ，只是浮动比较大，所以要diversify
7%
and
【在 y****i 的大作中提到】
: Muni bond 5% tax free interest for many kicker bonds available plus AGM or
: MBIA insured, or taxable investment grade corporate or muni/BAB bonds 5.3-7%
: yield plus high dividend BDC 9-13.5% yield dependent on your tax bracket.
: If you are extremely conservative, 4% tax free muni bond with A+ rating and
: AGM/MBIA insured can still give you $160,000 tax free revenue every year
: based on $4M asset.
:
: an
|
u***e
发帖数: 611 | 24 是的 做喜欢的工作最好 退休后没事干也很痛苦的
-
【在 t***u 的大作中提到】
: 我来试着挑挑刺：
: 1、400万只能管你30年，假设你现在是壮劳力。然后当你到了退休年龄你就没钱了。-
: 坐吃山空的情况；
: 2、你现在就退，是不是就放弃所有的SS，401K match等等，当然你可以自己交，但那
: 样就得自己负担单位部分才能在30年后拿到同等福利；
: 3、想象一下30年前1984年，人们问多少钱可以财务自由，结果可能是10万人民币，可
: 能是50万美金。想象一下哪这些钱退休的结果。
: 其实什么是自由？为什么要在年轻时候就自由？工作就没有自由了吗？
: 很多时候，我们需要的是能给自己自由感觉的工作。
|
y****i
发帖数: 778 | 25 Bond funds have much higher interest risks than selected individual bonds.
OP just wants to know $4M asset is ok to retire or not, the answer is yes
with individual bonds.
The bonds I listed won't go higher at all, but can provide 5% after tax
fixed income forever.
These are for the rich to stay rich or say very conservative people like me.
If you don't have $4M asset and want to be rich, equity is OK as long as you
are ready for next big down turn.
Even with diversify, they almost all go down in a bear market and you still
need enough cash flow to do DCA or buy the dip until the next bull market.
Many people run out of cash or freak out before the bottom. You can use the
5% tax free interest to buy more equity with much cheaper price or convert
bonds to stocks at that time.
【在 u***e 的大作中提到】
: bond并不是没有风险的 现在利率这么低 bond能涨到哪儿去，就算税后sp500 index的
: 收益也比bond好 ，只是浮动比较大，所以要diversify
:
: 7%
: and
|
S**C
发帖数: 2964 | 26 If one buys an individual bond and interest rates rise, the market price of
that bond will fall. Just because he ignores the market price doesn't change
that fact. It is a bit silly to think if you hold the bond in your personal
account and you completely ignore its price, that you somehow are protected
from interest-rate risk but that if you put it into a bond fund, suddenly
interest-rate riskis all ove the place. Nothing is really changed about the
future cash flow of a bond when you stick in a mutual fund.
me.
you
still
【在 y****i 的大作中提到】
: Bond funds have much higher interest risks than selected individual bonds.
: OP just wants to know $4M asset is ok to retire or not, the answer is yes
: with individual bonds.
: The bonds I listed won't go higher at all, but can provide 5% after tax
: fixed income forever.
: These are for the rich to stay rich or say very conservative people like me.
: If you don't have $4M asset and want to be rich, equity is OK as long as you
: are ready for next big down turn.
: Even with diversify, they almost all go down in a bear market and you still
: need enough cash flow to do DCA or buy the dip until the next bull market.
|
S**C
发帖数: 2964 | 27 High yield bonds? Historically junk bonds default rate is 4.5%, at 40%
recover rate, you get -2.7%, so a 5.x% yield junk bond is acutually
equavalent to a 2.x% yield high quality bond, not something to be excited
about.
or
Fidelity:
till
9/
called
Roth.
【在 y****i 的大作中提到】
: No, individual bonds are different with bond fund or ETF, please see bond
: club to buy and sell individual tax free muni bond and taxable corporate or
: muni/BAB bond.
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Bond.html
: I can only recommemd corporate bonds which you can buy any time at Fidelity:
: CUSIP 18683KAB7, a CLF bond coupon 4.8%, ask price $97.22, yield 5.32% till
: 10/1/2020 w/o call risk.
: CUSIP 74348YAS0 (PSEC, coupon 5.85%) can offer you short term 4% yield to 9/
: 15/2014 if called or intermediate term 5.8% yield for 5 years if not called
: until 9/15/2019, not bad if your tax bracket is low or put in your IRA/Roth.
|
y****i
发帖数: 778 | 28 This is true for regular individual bonds.
For the kicker bonds I listed, their market price was hovering $100 even
last Aug-Sep when the interest rate was high.
I've sold $150,000 individual non-Kicker muni bonds recently because the
recent low yield is close to last May bottom. I don't recommend buy any bond
fund now because all their interest risk is high.
You need to do some research for individual bonds for sure. If you don't
want to do any, then bond fund may be better.
I will say unlike stock fund which most will underperform than the index
like S&P 500, bond index like AGG is very easy to beat by portfolio of
individual bonds, especially for asset over $250,000.
of
change
personal
protected
the
【在 S**C 的大作中提到】
: If one buys an individual bond and interest rates rise, the market price of
: that bond will fall. Just because he ignores the market price doesn't change
: that fact. It is a bit silly to think if you hold the bond in your personal
: account and you completely ignore its price, that you somehow are protected
: from interest-rate risk but that if you put it into a bond fund, suddenly
: interest-rate riskis all ove the place. Nothing is really changed about the
: future cash flow of a bond when you stick in a mutual fund.
:
: me.
: you
|
y****i
发帖数: 778 | 29 PSEC and CLF bonds are investment grade and I don't think they will default
before 2021 as long as their stocks are still there.
【在 S**C 的大作中提到】
: High yield bonds? Historically junk bonds default rate is 4.5%, at 40%
: recover rate, you get -2.7%, so a 5.x% yield junk bond is acutually
: equavalent to a 2.x% yield high quality bond, not something to be excited
: about.
:
: or
: Fidelity:
: till
: 9/
: called
|
y****i
发帖数: 778 | 30 If you really want a junk, look at Toy r us
CUSIP 892335AN0
Coupon 10.375
Maturity Date 08/15/2017
Price (Bid) 82.576
Price (Ask) 84.000
Yield to Worst (Ask) 17.113%
Moody's Rating CAA2
S&P Rating CCC
The yield is 17% not 5.x%.
【在 S**C 的大作中提到】
: High yield bonds? Historically junk bonds default rate is 4.5%, at 40%
: recover rate, you get -2.7%, so a 5.x% yield junk bond is acutually
: equavalent to a 2.x% yield high quality bond, not something to be excited
: about.
:
: or
: Fidelity:
: till
: 9/
: called
|
|
|
S**C
发帖数: 2964 | 31 The junk bond index currently yield ~5.8%, expected return ~3% considering
historical default rate, not a very good place to be.
CCC bonds yield more, and default more (37% cumulative for three years), For
that type of risk, you better off play stocks, at least you have higher
upside.
【在 y****i 的大作中提到】
: If you really want a junk, look at Toy r us
: CUSIP 892335AN0
: Coupon 10.375
: Maturity Date 08/15/2017
: Price (Bid) 82.576
: Price (Ask) 84.000
: Yield to Worst (Ask) 17.113%
: Moody's Rating CAA2
: S&P Rating CCC
: The yield is 17% not 5.x%.
|
S**C
发帖数: 2964 | 32 You have same interest risk regardless if you buy individual bonds or bond
funds (close-end or open-end). Given the current low interest rate, and
likely low interest rate at the short end for extended period of time, if I
really want to invest in bonds, I will go with those leveraged CEFs that
over-earn its distribution.
Do not know much about bond, but unless these kicker bonds have an interest
rate floater component, I don't see how their interest rate risk can be any
less than similar quality bonds with same duration and coupon payment.
bond
【在 y****i 的大作中提到】
: This is true for regular individual bonds.
: For the kicker bonds I listed, their market price was hovering $100 even
: last Aug-Sep when the interest rate was high.
: I've sold $150,000 individual non-Kicker muni bonds recently because the
: recent low yield is close to last May bottom. I don't recommend buy any bond
: fund now because all their interest risk is high.
: You need to do some research for individual bonds for sure. If you don't
: want to do any, then bond fund may be better.
: I will say unlike stock fund which most will underperform than the index
: like S&P 500, bond index like AGG is very easy to beat by portfolio of
|
g*c
发帖数: 4510 | 33 我要是能提前退休我就去全职研讨中国历史
【在 u***e 的大作中提到】
: 是的 做喜欢的工作最好 退休后没事干也很痛苦的
:
: -
|
w***n
发帖数: 1519 | 34 Not an expert in bonds, but if I were to invest in bonds, why shouldn't I go
with for example a PIMCO bond fund? Those star managers, more likely than
not, know all the tricks you can think of. Plus, they have enough asset to
diversify and have enough resources to do due diligence and reduce the risks
. A big disadvantage for someone with a small asset size is that, no matter
how many 3% or 5% yield he collects here and there, one default will likely
wipe a big chunk off.
bond
【在 y****i 的大作中提到】
: This is true for regular individual bonds.
: For the kicker bonds I listed, their market price was hovering $100 even
: last Aug-Sep when the interest rate was high.
: I've sold $150,000 individual non-Kicker muni bonds recently because the
: recent low yield is close to last May bottom. I don't recommend buy any bond
: fund now because all their interest risk is high.
: You need to do some research for individual bonds for sure. If you don't
: want to do any, then bond fund may be better.
: I will say unlike stock fund which most will underperform than the index
: like S&P 500, bond index like AGG is very easy to beat by portfolio of
|
d*b
发帖数: 57 | 35 我38, 工作了15年。年初刚把工作辞了。退休了。我作为壮劳力工作的时候也挣不了20
万。我挣12万而已。LD挣的多些，所以一直以来税也挺狠的。我们有5个无贷投资房，
一共值200万左右。一年房租净收10万左右。俩娃要是争气上的了好私立我就卖投资房
。卖一个就足够供四年了。这些钱我觉得省着点也够花了。
赋闲在家还是很爽的，有很多很多以前想“等我有时间要去干嘛干嘛”的念头，逐一实
现了。和孩子们在一起的时间也多多了。他们还小，就粘我这么几年，和他们腻在一起
我很enjoy. 还有就是没有那么赶了。虽说仍然忙忙叨叨很多事，但是不用赶时间，没
压力。stress level和以前完全不同。我有更多的时间运动，心情大好，身体
倍儿棒。已见4块腹肌，另外两块也在努力浮出肥肉中。
闲下来还有个有趣的现象，就是各种机会涌现出来。现在我有空了，经常张罗和以前的
朋友们同事们聚。还参加各种妈妈团聚会。感觉闲在家里的人真是藏龙卧虎啊。打工的
基本上自己住个百来万的房，加个把投资房就差不多了。这些闲人住500万的房的大有
人在。。。认识更多的人，接触到更广泛的network. 现在我就伙同朋友和同事又开了
两个公司，隔三差五也有零花钱入账。我还有个念头要参选我们村的市议员呢。正在打
听中。呵呵。
我以前也觉得全职妈妈是一个我完全无法接受的概念。可是现在很enjoy. 人大
概到了一定岁数观念就会改变。念大学的时候觉得结婚生孩子都是很莫名其妙的事呢。
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
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g****8
发帖数: 395 | 36 请问你的5套投资房大概是啥时候买的？当时本金多少？看样子你的家庭收入大概在30
万左右，哪里来那么多钱全款买投资房的。学习一下。
20
【在 d*b 的大作中提到】
: 我38, 工作了15年。年初刚把工作辞了。退休了。我作为壮劳力工作的时候也挣不了20
: 万。我挣12万而已。LD挣的多些，所以一直以来税也挺狠的。我们有5个无贷投资房，
: 一共值200万左右。一年房租净收10万左右。俩娃要是争气上的了好私立我就卖投资房
: 。卖一个就足够供四年了。这些钱我觉得省着点也够花了。
: 赋闲在家还是很爽的，有很多很多以前想“等我有时间要去干嘛干嘛”的念头，逐一实
: 现了。和孩子们在一起的时间也多多了。他们还小，就粘我这么几年，和他们腻在一起
: 我很enjoy. 还有就是没有那么赶了。虽说仍然忙忙叨叨很多事，但是不用赶时间，没
: 压力。stress level和以前完全不同。我有更多的时间运动，心情大好，身体
: 倍儿棒。已见4块腹肌，另外两块也在努力浮出肥肉中。
: 闲下来还有个有趣的现象，就是各种机会涌现出来。现在我有空了，经常张罗和以前的
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d*b
发帖数: 57 | 37 我们都工作15年了啊。：）
投资房有四个是09-11年买的。那时候房市很惨，我又在涨跌剧烈的加州。买的时候还
不到
现在价值的一半。另一个是我自己以前住的。那个买的早，01年就买了。
30
【在 g****8 的大作中提到】
: 请问你的5套投资房大概是啥时候买的？当时本金多少？看样子你的家庭收入大概在30
: 万左右，哪里来那么多钱全款买投资房的。学习一下。
:
: 20
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d*b
发帖数: 57 | 38 挺有意思的。这种bond fund算bond equivalent吗？我因为辞职，有一笔401K拿出来放
IRA。目前打算放在Vanguard. 按我的年龄，一般建议90% stock (stock funds), 10%
bond. 那我如果这10%买这种muni bond make sense吗？所谓tax free是指interest部
分吧？401K/IRA里面的钱本来就tax free？那是不是这个muni bond的优势降低了呢？
那么有什么推荐呢？我查的bond现在简直就没有收益啊。
不好意思问题比较初级哈。
or
Fidelity:
till
9/
called
Roth.
【在 y****i 的大作中提到】
: No, individual bonds are different with bond fund or ETF, please see bond
: club to buy and sell individual tax free muni bond and taxable corporate or
: muni/BAB bond.
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Bond.html
: I can only recommemd corporate bonds which you can buy any time at Fidelity:
: CUSIP 18683KAB7, a CLF bond coupon 4.8%, ask price $97.22, yield 5.32% till
: 10/1/2020 w/o call risk.
: CUSIP 74348YAS0 (PSEC, coupon 5.85%) can offer you short term 4% yield to 9/
: 15/2014 if called or intermediate term 5.8% yield for 5 years if not called
: until 9/15/2019, not bad if your tax bracket is low or put in your IRA/Roth.
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g****8
发帖数: 395 | 39 每年有10万的租金收入很不错了。不过，你可能高估了现在的房价。09-11的房子到现
在估计增值在30%左右。
【在 d*b 的大作中提到】
: 我们都工作15年了啊。：）
: 投资房有四个是09-11年买的。那时候房市很惨，我又在涨跌剧烈的加州。买的时候还
: 不到
: 现在价值的一半。另一个是我自己以前住的。那个买的早，01年就买了。
:
: 30
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a*******a
发帖数: 4233 | 40 当时买的shortsale吧
【在 g****8 的大作中提到】
: 每年有10万的租金收入很不错了。不过，你可能高估了现在的房价。09-11的房子到现
: 在估计增值在30%左右。
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d*b
发帖数: 57 | 41 加州平均数据可能是30%。但是房价很local的。当年加州跌50%的时候我买的那一片跌
到了25%。现在其实翻倍都不止了。有些地方像凤凰城附近的几个zip涨的更疯呢。3，4
万涨到了10万以上了。其实我当初买房并没有指望它升值。就是10%左右的租售比我就
很满意了。我买完以后也确实很多年都没有涨。买第一个之后还跌了一点儿。
【在 g****8 的大作中提到】
: 每年有10万的租金收入很不错了。不过，你可能高估了现在的房价。09-11的房子到现
: 在估计增值在30%左右。
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g****8
发帖数: 395 | 42 命中有财。
，4
【在 d*b 的大作中提到】
: 加州平均数据可能是30%。但是房价很local的。当年加州跌50%的时候我买的那一片跌
: 到了25%。现在其实翻倍都不止了。有些地方像凤凰城附近的几个zip涨的更疯呢。3，4
: 万涨到了10万以上了。其实我当初买房并没有指望它升值。就是10%左右的租售比我就
: 很满意了。我买完以后也确实很多年都没有涨。买第一个之后还跌了一点儿。
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y****i
发帖数: 778 | 43 No, you should buy taxable municipal or corporate bonds in IRA. Tax-free
muni bonds should in taxable account, not IRA.
Please ask questions in bond club for details, especially for individual
bonds.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Bond.html
For IRA, taxable muni and high yield funds are OK. But now the timing is not
as good as last Dec when the interest rate was much higher. Many of them
went up 10% YTD. I recommend you buy taxable individual bonds instead or
wait for the dip to put the money in index funds.
PowerShares Build America Bond (BAB)
YTD Return (Mkt)²:10.64%
Yield (ttm)²:4.80
BlackRock Build America Bond Tr (BBN) close end fund, current yield 6-7%
with leverage
However, they have high interest risk because interest rate is low now. So
I still recommend you try individual bonds first.
For very short term, BSJF/BSJG/BSJH Guggenheim BulletShares 2015/16/17 HY
can provide better yield than treasury bond or Pimco 0-5 Year High Yield
Corporate Bond Index ETF (HYS) – that yields about 4.3% and is mainly 2-
and 3- and 4-year high-yield bonds.
For mutual funds, I like MXLMX Loomis Sayles Bond most but I'm 100% stable
value fund now in my 401k, waiting for it going down with yield better than
current 3.3%.
%
【在 d*b 的大作中提到】
: 挺有意思的。这种bond fund算bond equivalent吗？我因为辞职，有一笔401K拿出来放
: IRA。目前打算放在Vanguard. 按我的年龄，一般建议90% stock (stock funds), 10%
: bond. 那我如果这10%买这种muni bond make sense吗？所谓tax free是指interest部
: 分吧？401K/IRA里面的钱本来就tax free？那是不是这个muni bond的优势降低了呢？
: 那么有什么推荐呢？我查的bond现在简直就没有收益啊。
: 不好意思问题比较初级哈。
:
: or
: Fidelity:
: till
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l*********u
发帖数: 19053 | 44 re
【在 w**1 的大作中提到】
: 基本说法是33倍到50倍年支出就可以提前退休
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b******l
发帖数: 299 | 45 首先要看你是否有自住房，其次要看你住哪儿，最后要看你平常的花费是多少．如果你
有自住房的话，４００万对大部分人都是够的．
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
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g*c
发帖数: 4510 | 46 不知道vanguard有没有retirement age target fund，就是比如你计划2035年退休，买
个target 2035年的fund，它会自动调节投资分布。
%
【在 d*b 的大作中提到】
: 挺有意思的。这种bond fund算bond equivalent吗？我因为辞职，有一笔401K拿出来放
: IRA。目前打算放在Vanguard. 按我的年龄，一般建议90% stock (stock funds), 10%
: bond. 那我如果这10%买这种muni bond make sense吗？所谓tax free是指interest部
: 分吧？401K/IRA里面的钱本来就tax free？那是不是这个muni bond的优势降低了呢？
: 那么有什么推荐呢？我查的bond现在简直就没有收益啊。
: 不好意思问题比较初级哈。
:
: or
: Fidelity:
: till
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t**********h
发帖数: 2273 | 47 更多的取决于你每个月的positive cash flow吧，如果你今年不工作，你仍然有cash
flow来维持你现在的生活状态，那么你就可以马上退休了
【在 g*c 的大作中提到】
: 假设一个壮劳力，年收入20万，顺利工作30年，总收入不过600万，税后多说400万。如
: 果有这400万，是不是现在就自由了。。。
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t*****e
发帖数: 344 | 48 if you have 4M, you will know there are many ways to get 5% return.
【在 g*c 的大作中提到】
: 年回报5%，如何保证做到？国债短期回报1%都不到
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m**2
发帖数: 401 | 49 医保也需要花些钱
【在 s**********d 的大作中提到】
: 4个米正常来说足够了。5%提还能保持每年20万呢。而你花钱要少得多，至少每年几万
: 的退休金不用投了！存到4个米时估计孩子也大学毕业不用存学费了！
: 孩子搬出去了房子也可以换小一号了！社安税不用交了！可以搬到税最低的地方住!
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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M*********n
发帖数: 137 | 50 如果我有400万投资，就200万买大盘指数。只要拿住不放手，长期肯定是涨的，每年有
个4万左右dividend收入。另外200万买点REITs(大概收益6-10%），BDC, muni，投资房
等income producing asset,每个50万左右分散下风险。平均收益可以到6-8%之间，每
年可以哪个14万收入。
两个加起来，一年大约20万收入。而且能参与股市上涨。
空出来的时间，就好好享受吧。 ：） |
