a*******n
发帖数: 64 | 1 家庭收入大概在250K-300K之间，但所在地区房价和消费都在全美算很高的地方，所以
收入是一般水平。现在有存款大概30W。未来两三年可能会要小孩。所以目前就只是两
个人而
已。
是买第一个房子自住，直接买将近1M的single family home还是80w的？从投资角度来
看？这个区的sfh均价大概是在80多万到90万，所以1M算是略偏高的。两个房子本身都
不错，都喜欢。这个学区小学中偏上水平，其他不行，但按照development计划，这个
区可能会有小升值的潜力，当然不能跟传统好学区比。
目前纠结是买个80w的房子，多些钱去做些基金投资，还是直接买近100w的房子。
买100w的房子现在就两个人又觉得有点浪费。
有没有大虾发表点看法？ |
z**********i
发帖数: 12276 | 2 1m.
【在 a*******n 的大作中提到】
: 家庭收入大概在250K-300K之间，但所在地区房价和消费都在全美算很高的地方，所以
: 收入是一般水平。现在有存款大概30W。未来两三年可能会要小孩。所以目前就只是两
: 个人而
: 已。
: 是买第一个房子自住，直接买将近1M的single family home还是80w的？从投资角度来
: 看？这个区的sfh均价大概是在80多万到90万，所以1M算是略偏高的。两个房子本身都
: 不错，都喜欢。这个学区小学中偏上水平，其他不行，但按照development计划，这个
: 区可能会有小升值的潜力，当然不能跟传统好学区比。
: 目前纠结是买个80w的房子，多些钱去做些基金投资，还是直接买近100w的房子。
: 买100w的房子现在就两个人又觉得有点浪费。
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M*******s
发帖数: 1210 | 3 温拿
1m
【在 a*******n 的大作中提到】
: 家庭收入大概在250K-300K之间，但所在地区房价和消费都在全美算很高的地方，所以
: 收入是一般水平。现在有存款大概30W。未来两三年可能会要小孩。所以目前就只是两
: 个人而
: 已。
: 是买第一个房子自住，直接买将近1M的single family home还是80w的？从投资角度来
: 看？这个区的sfh均价大概是在80多万到90万，所以1M算是略偏高的。两个房子本身都
: 不错，都喜欢。这个学区小学中偏上水平，其他不行，但按照development计划，这个
: 区可能会有小升值的潜力，当然不能跟传统好学区比。
: 目前纠结是买个80w的房子，多些钱去做些基金投资，还是直接买近100w的房子。
: 买100w的房子现在就两个人又觉得有点浪费。
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r****m
发帖数: 1204 | 4 好学区一般是指高中好, 小学没用的.
I think you do a comparison - $1M vs. $800K+investment, run some different
scenarios and see which one you feel comfortable.
Without seeing the numbers, it's hard to say which one is better. |
j****n
发帖数: 4358 | 5 当然是80万，
如果买1million. 光利息要多付24万(以当前4.25 apr 30年)
地税多付7.5万。（以地税1.25）30年
并且你的收入可能hit amt,所以地税什么的可能减不了税。
【在 a*******n 的大作中提到】
: 家庭收入大概在250K-300K之间，但所在地区房价和消费都在全美算很高的地方，所以
: 收入是一般水平。现在有存款大概30W。未来两三年可能会要小孩。所以目前就只是两
: 个人而
: 已。
: 是买第一个房子自住，直接买将近1M的single family home还是80w的？从投资角度来
: 看？这个区的sfh均价大概是在80多万到90万，所以1M算是略偏高的。两个房子本身都
: 不错，都喜欢。这个学区小学中偏上水平，其他不行，但按照development计划，这个
: 区可能会有小升值的潜力，当然不能跟传统好学区比。
: 目前纠结是买个80w的房子，多些钱去做些基金投资，还是直接买近100w的房子。
: 买100w的房子现在就两个人又觉得有点浪费。
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i********g
发帖数: 444 | 6 要这么想的话, 岂不是买60万的更好些?
【在 j****n 的大作中提到】
: 当然是80万，
: 如果买1million. 光利息要多付24万(以当前4.25 apr 30年)
: 地税多付7.5万。（以地税1.25）30年
: 并且你的收入可能hit amt,所以地税什么的可能减不了税。
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c******z
发帖数: 1230 | 7 够用就行了，房子都是住进去慢慢才会发现好处和坏处，买了1M的也不一定会比0.8M的
更幸福。 |
g******n
发帖数: 53185 | 8 选好房子了吗? 先看房子再考虑80万还是1 Million |
G***o
发帖数: 5158 | 9 自住房不要考虑什么投资潜力。
【在 a*******n 的大作中提到】
: 家庭收入大概在250K-300K之间，但所在地区房价和消费都在全美算很高的地方，所以
: 收入是一般水平。现在有存款大概30W。未来两三年可能会要小孩。所以目前就只是两
: 个人而
: 已。
: 是买第一个房子自住，直接买将近1M的single family home还是80w的？从投资角度来
: 看？这个区的sfh均价大概是在80多万到90万，所以1M算是略偏高的。两个房子本身都
: 不错，都喜欢。这个学区小学中偏上水平，其他不行，但按照development计划，这个
: 区可能会有小升值的潜力，当然不能跟传统好学区比。
: 目前纠结是买个80w的房子，多些钱去做些基金投资，还是直接买近100w的房子。
: 买100w的房子现在就两个人又觉得有点浪费。
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