O******Y
发帖数: 88 | 1 香港有没有学区房之说？要收入多高才能买得起个好学区三室的房子？多谢！ |
c*****g
发帖数: 716 | 2 有。
准备1000万左右。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 香港有没有学区房之说？要收入多高才能买得起个好学区三室的房子？多谢！
|
O******Y
发帖数: 88 | 3 那得年收入俩百万了。在香港工作的普通人都不买房吗？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 有。
: 准备1000万左右。
|
D**o
发帖数: 2653 | 4 普通人买上千万的房子？
当然也要看你怎么定义普通人，比如我就这收入，我觉得我也是普通人。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 那得年收入俩百万了。在香港工作的普通人都不买房吗？
|
c*****g
发帖数: 716 | 5 个人有个人的住法。
住不起三卧室，买两卧室。
买不起港岛，买新界。
买不起房子，租公屋。
你要是要求好学区+比较大的三卧室，查不多要1000万左右。
就算沙田区的大围名城也要差不多800万。
另外香港要3成首付才可以免保证金。
最近房子涨的很多。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 那得年收入俩百万了。在香港工作的普通人都不买房吗？
|
O******Y
发帖数: 88 | 6 谢谢楼上俩位！
这样看来从美国去香港工作，生活质量下降很大。有小孩要上学，但买1000万的学区房
也太撑了。我们这房子已经很贵了，没想到香港还要贵这么多。怪不得朋友说工资不翻
番别去，可人家能match就不错了。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 个人有个人的住法。
: 住不起三卧室，买两卧室。
: 买不起港岛，买新界。
: 买不起房子，租公屋。
: 你要是要求好学区+比较大的三卧室，查不多要1000万左右。
: 就算沙田区的大围名城也要差不多800万。
: 另外香港要3成首付才可以免保证金。
: 最近房子涨的很多。
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D**o
发帖数: 2653 | 7 要不你报个面积，我给你报个我周围的价格，或者你自己上gohome查
另外别忘了你不是香港永久居民，买房要额外加15%的税，两年内卖掉，要再交成交额
的20%给政府。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 谢谢楼上俩位！
: 这样看来从美国去香港工作，生活质量下降很大。有小孩要上学，但买1000万的学区房
: 也太撑了。我们这房子已经很贵了，没想到香港还要贵这么多。怪不得朋友说工资不翻
: 番别去，可人家能match就不错了。
|
O******Y
发帖数: 88 | 8 我现在住的也不大，不到200平米。香港100平米的房子一般要1000万吗？
1000万还要交那么多税，买房简直是不可能的事了。
【在 D**o 的大作中提到】
: 要不你报个面积，我给你报个我周围的价格，或者你自己上gohome查
: 另外别忘了你不是香港永久居民，买房要额外加15%的税，两年内卖掉，要再交成交额
: 的20%给政府。
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c*****g
发帖数: 716 | 9 不过你孩子是美国籍，估计挺难进local好学校的，最后得进国际学校。
所以你也不比在意学区房子。
针对非香港永久居民要额外交15%税，目的是打压房价的。你也不一定非要买房子，很
多香港人或者外地人都是租房子住。 13000-20000之间可以租一个还不错的三卧室的房
子，离中环也不算远，好学区内也可以租到。
不要太纠结买房子的事情，不能跟美国比较，要看你喜欢香港的生活和工作与否。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 我现在住的也不大，不到200平米。香港100平米的房子一般要1000万吗？
: 1000万还要交那么多税，买房简直是不可能的事了。
|
O******Y
发帖数: 88 | 10 谢谢你的信息！
国际学校一年一般多少钱？我没去过香港（只转过机）。从你俩说的情况看，在美国住
久了去香港还真不是很容易适应的。工作没有很大的吸引力的话还真难决定。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 不过你孩子是美国籍，估计挺难进local好学校的，最后得进国际学校。
: 所以你也不比在意学区房子。
: 针对非香港永久居民要额外交15%税，目的是打压房价的。你也不一定非要买房子，很
: 多香港人或者外地人都是租房子住。 13000-20000之间可以租一个还不错的三卧室的房
: 子，离中环也不算远，好学区内也可以租到。
: 不要太纠结买房子的事情，不能跟美国比较，要看你喜欢香港的生活和工作与否。
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D**o
发帖数: 2653 | 11 美国100平米的房子，在香港建筑面积1400平方尺，价格你自己去
www.gohome.com.hk查
租金也可以查，在西半山大概是4-5万一个月
http://search.gohome.com.hk/Mid-Levels-West/?district=23&minsiz
买的话，1000万是不够的，看
http://search.gohome.com.hk/Mid-Levels-West/?district=23&minsiz
其他地方可以略低一点点
【在 O******Y 的大作中提到】
: 我现在住的也不大，不到200平米。香港100平米的房子一般要1000万吗？
: 1000万还要交那么多税，买房简直是不可能的事了。
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D**o
发帖数: 2653 | 12 我家附近的国际学校16万一年学费
【在 O******Y 的大作中提到】
: 谢谢你的信息！
: 国际学校一年一般多少钱？我没去过香港（只转过机）。从你俩说的情况看，在美国住
: 久了去香港还真不是很容易适应的。工作没有很大的吸引力的话还真难决定。
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O******Y
发帖数: 88 | 13 多谢！
【在 D**o 的大作中提到】
: 我家附近的国际学校16万一年学费
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O******Y
发帖数: 88 | 14 靠，1000尺的房子卖2000万租5万一月，这也太贵了。我还是呆美国算了。
【在 D**o 的大作中提到】
: 美国100平米的房子，在香港建筑面积1400平方尺，价格你自己去
: www.gohome.com.hk查
: 租金也可以查，在西半山大概是4-5万一个月
: http://search.gohome.com.hk/Mid-Levels-West/?district=23&minsiz
: 买的话，1000万是不够的，看
: http://search.gohome.com.hk/Mid-Levels-West/?district=23&minsiz
: 其他地方可以略低一点点
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c*****g
发帖数: 716 | 15 国际学校有很多家，我也不知道那家好坏收费如何。
家门口一家汉基看着不错，据说英基也很好。 你问问知道的人吧。
美国到香港居住绝对不适应，不过时间长了也就忘记了，毕竟周围人都跟你一样或不如
你，你还算高收入比例。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 谢谢你的信息！
: 国际学校一年一般多少钱？我没去过香港（只转过机）。从你俩说的情况看，在美国住
: 久了去香港还真不是很容易适应的。工作没有很大的吸引力的话还真难决定。
|
T*******t
发帖数: 9274 | 16 that's right.
【在 O******Y 的大作中提到】
: 靠，1000尺的房子卖2000万租5万一月，这也太贵了。我还是呆美国算了。
|
h*****f
发帖数: 248 | 17 Financial wise, you meed to consider several things:
- The interest, HOA, and properties tax
- The income tax in HK
Certainly, you will get a bigger house in the US if you don't live in "a
city".
If you buy a condo in Manhattan or nice regions in SF, you will end up
paying the same amount as you pay for a flat in HK over 30 years because for
a 1200+ sqft condo in those areas, it will cost you at least 900+K USD + 3.
5% apr interest over 30 years + 1.x-2x annual properties tax + 600-2K/mo HOA.
In HK, you probably need to pay ~2M USD for a 1200+ sqft flat in prime areas
in HK Island, but the interest rate is much lower (lo po was 0.75% long
time back, hi po w/prime was 2.5%), and there is almost no HOA (unless you
go for those newly built ones w/gym and stuffs), and almost no properties
tax (~0.11%..the formula is more complicated).
Income tax in HK is max at 15%; in US, 33% max for fed, x% for state, y% for
city, 6.2% for SS, 2.45 for MC. If you make 200K in CA/NYC, you pay about
35% tax -- 70K vs 30K in HK. Over 20 years, you pay 800K USD more if you
stay in the US.
If you don't want to have city life, then obviously you won't like HK.
Most people pay a premium to live in HK because of the life style there so
do people in Manhattan and SF. |
T******r
发帖数: 257 | 18 nice comparison.
for
3.
HOA.
areas
【在 h*****f 的大作中提到】
: Financial wise, you meed to consider several things:
: - The interest, HOA, and properties tax
: - The income tax in HK
: Certainly, you will get a bigger house in the US if you don't live in "a
: city".
: If you buy a condo in Manhattan or nice regions in SF, you will end up
: paying the same amount as you pay for a flat in HK over 30 years because for
: a 1200+ sqft condo in those areas, it will cost you at least 900+K USD + 3.
: 5% apr interest over 30 years + 1.x-2x annual properties tax + 600-2K/mo HOA.
: In HK, you probably need to pay ~2M USD for a 1200+ sqft flat in prime areas
|
O******Y
发帖数: 88 | 19 多谢！你说得没错。
可是拿美国身份得全球交税，除非完全放弃美国身份。
房子长期看差别不大，不同的是在美国是慢慢付钱，香港买房时就要付很多，压力大不
少。现在住的地方虽然不直接在曼哈顿三藩，开车去也就半小时。住的地方城市小点，
也还是个城市。呵呵，只能从事业发展的角度考虑了。
for
3.
HOA.
areas
【在 h*****f 的大作中提到】
: Financial wise, you meed to consider several things:
: - The interest, HOA, and properties tax
: - The income tax in HK
: Certainly, you will get a bigger house in the US if you don't live in "a
: city".
: If you buy a condo in Manhattan or nice regions in SF, you will end up
: paying the same amount as you pay for a flat in HK over 30 years because for
: a 1200+ sqft condo in those areas, it will cost you at least 900+K USD + 3.
: 5% apr interest over 30 years + 1.x-2x annual properties tax + 600-2K/mo HOA.
: In HK, you probably need to pay ~2M USD for a 1200+ sqft flat in prime areas
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k*****a
发帖数: 1518 | |
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|
h*****f
发帖数: 248 | 21 Right, with gc/us passport, you have to pay the US tax globally.
However, you will get a lot of tax exclusion/deduction.
For instance, you don't have to pay a penny for the first 97.1K USD (for
2013) income to Fed.
If you aren't considered a resident to any state, zero state tax.
Tax you pay to HK gov can be used completely as tax credit against your Fed
tax.
Any rental cost above 1.2K USD monthly can be used as tax deduction in your
Fed tax return up to 114K USD per year.
Yea, career is probably the most important factor.
Good luck!
【在 O******Y 的大作中提到】
: 多谢！你说得没错。
: 可是拿美国身份得全球交税，除非完全放弃美国身份。
: 房子长期看差别不大，不同的是在美国是慢慢付钱，香港买房时就要付很多，压力大不
: 少。现在住的地方虽然不直接在曼哈顿三藩，开车去也就半小时。住的地方城市小点，
: 也还是个城市。呵呵，只能从事业发展的角度考虑了。
:
: for
: 3.
: HOA.
: areas
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h*****f
发帖数: 248 | 22 If you go for the public or semi-public ones, they are very very cheap.
【在 k*****a 的大作中提到】
: 香港不光是房产贵，其他比如教育就很贵。。
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d******s
发帖数: 14 | 23 希望住得好,教育好,那还是不要去香港了.
【在 O******Y 的大作中提到】
: 香港有没有学区房之说？要收入多高才能买得起个好学区三室的房子？多谢！
|
O******Y
发帖数: 88 | 24 谢谢！
your
【在 h*****f 的大作中提到】
: Right, with gc/us passport, you have to pay the US tax globally.
: However, you will get a lot of tax exclusion/deduction.
: For instance, you don't have to pay a penny for the first 97.1K USD (for
: 2013) income to Fed.
: If you aren't considered a resident to any state, zero state tax.
: Tax you pay to HK gov can be used completely as tax credit against your Fed
: tax.
: Any rental cost above 1.2K USD monthly can be used as tax deduction in your
: Fed tax return up to 114K USD per year.
: Yea, career is probably the most important factor.
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p*********8
发帖数: 3365 | 25 如果你经济允许的话无论贵平都好最好能买一套房子，也就是说量入为出！在香港买房
子也是一种投资，基本上只会涨不会跌，即使原价买入原价买出也能攒个住，明白我说
的吗？香港前景一片光明，愿意回去的也是一个很好的选择，香港绝对不会令你失望！
【在 O******Y 的大作中提到】
: 香港有没有学区房之说？要收入多高才能买得起个好学区三室的房子？多谢！
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f*l
发帖数: 592 | |
p*********8
发帖数: 3365 | 27 你不是吧！我觉得能在香港生活是人生最精彩的环节！
【在 f*l 的大作中提到】
: 能不来就别来
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c*****g
发帖数: 716 | 28 说实在的，香港是女人觉得精彩的地方。除了吃饭逛街，外加爬几座小山。我实在每觉
得什么精彩的地方。
对男的来说挺痛苦的地方，事业不如大陆出彩，玩乐不如美国精彩。
【在 p*********8 的大作中提到】
: 你不是吧！我觉得能在香港生活是人生最精彩的环节！
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O******Y
发帖数: 88 | 29 香港有没有学区房之说？要收入多高才能买得起个好学区三室的房子？多谢！ |
c*****g
发帖数: 716 | 30 有。
准备1000万左右。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 香港有没有学区房之说？要收入多高才能买得起个好学区三室的房子？多谢！
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O******Y
发帖数: 88 | 31 那得年收入俩百万了。在香港工作的普通人都不买房吗？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 有。
: 准备1000万左右。
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D**o
发帖数: 2653 | 32 普通人买上千万的房子？
当然也要看你怎么定义普通人，比如我就这收入，我觉得我也是普通人。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 那得年收入俩百万了。在香港工作的普通人都不买房吗？
|
c*****g
发帖数: 716 | 33 个人有个人的住法。
住不起三卧室，买两卧室。
买不起港岛，买新界。
买不起房子，租公屋。
你要是要求好学区+比较大的三卧室，查不多要1000万左右。
就算沙田区的大围名城也要差不多800万。
另外香港要3成首付才可以免保证金。
最近房子涨的很多。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 那得年收入俩百万了。在香港工作的普通人都不买房吗？
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O******Y
发帖数: 88 | 34 谢谢楼上俩位！
这样看来从美国去香港工作，生活质量下降很大。有小孩要上学，但买1000万的学区房
也太撑了。我们这房子已经很贵了，没想到香港还要贵这么多。怪不得朋友说工资不翻
番别去，可人家能match就不错了。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 个人有个人的住法。
: 住不起三卧室，买两卧室。
: 买不起港岛，买新界。
: 买不起房子，租公屋。
: 你要是要求好学区+比较大的三卧室，查不多要1000万左右。
: 就算沙田区的大围名城也要差不多800万。
: 另外香港要3成首付才可以免保证金。
: 最近房子涨的很多。
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D**o
发帖数: 2653 | 35 要不你报个面积，我给你报个我周围的价格，或者你自己上gohome查
另外别忘了你不是香港永久居民，买房要额外加15%的税，两年内卖掉，要再交成交额
的20%给政府。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 谢谢楼上俩位！
: 这样看来从美国去香港工作，生活质量下降很大。有小孩要上学，但买1000万的学区房
: 也太撑了。我们这房子已经很贵了，没想到香港还要贵这么多。怪不得朋友说工资不翻
: 番别去，可人家能match就不错了。
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O******Y
发帖数: 88 | 36 我现在住的也不大，不到200平米。香港100平米的房子一般要1000万吗？
1000万还要交那么多税，买房简直是不可能的事了。
【在 D**o 的大作中提到】
: 要不你报个面积，我给你报个我周围的价格，或者你自己上gohome查
: 另外别忘了你不是香港永久居民，买房要额外加15%的税，两年内卖掉，要再交成交额
: 的20%给政府。
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c*****g
发帖数: 716 | 37 不过你孩子是美国籍，估计挺难进local好学校的，最后得进国际学校。
所以你也不比在意学区房子。
针对非香港永久居民要额外交15%税，目的是打压房价的。你也不一定非要买房子，很
多香港人或者外地人都是租房子住。 13000-20000之间可以租一个还不错的三卧室的房
子，离中环也不算远，好学区内也可以租到。
不要太纠结买房子的事情，不能跟美国比较，要看你喜欢香港的生活和工作与否。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 我现在住的也不大，不到200平米。香港100平米的房子一般要1000万吗？
: 1000万还要交那么多税，买房简直是不可能的事了。
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O******Y
发帖数: 88 | 38 谢谢你的信息！
国际学校一年一般多少钱？我没去过香港（只转过机）。从你俩说的情况看，在美国住
久了去香港还真不是很容易适应的。工作没有很大的吸引力的话还真难决定。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 不过你孩子是美国籍，估计挺难进local好学校的，最后得进国际学校。
: 所以你也不比在意学区房子。
: 针对非香港永久居民要额外交15%税，目的是打压房价的。你也不一定非要买房子，很
: 多香港人或者外地人都是租房子住。 13000-20000之间可以租一个还不错的三卧室的房
: 子，离中环也不算远，好学区内也可以租到。
: 不要太纠结买房子的事情，不能跟美国比较，要看你喜欢香港的生活和工作与否。
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D**o
发帖数: 2653 | 39 美国100平米的房子，在香港建筑面积1400平方尺，价格你自己去
www.gohome.com.hk查
租金也可以查，在西半山大概是4-5万一个月
http://search.gohome.com.hk/Mid-Levels-West/?district=23&minsiz
买的话，1000万是不够的，看
http://search.gohome.com.hk/Mid-Levels-West/?district=23&minsiz
其他地方可以略低一点点
【在 O******Y 的大作中提到】
: 我现在住的也不大，不到200平米。香港100平米的房子一般要1000万吗？
: 1000万还要交那么多税，买房简直是不可能的事了。
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D**o
发帖数: 2653 | 40 我家附近的国际学校16万一年学费
【在 O******Y 的大作中提到】
: 谢谢你的信息！
: 国际学校一年一般多少钱？我没去过香港（只转过机）。从你俩说的情况看，在美国住
: 久了去香港还真不是很容易适应的。工作没有很大的吸引力的话还真难决定。
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O******Y
发帖数: 88 | 41 多谢！
【在 D**o 的大作中提到】
: 我家附近的国际学校16万一年学费
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O******Y
发帖数: 88 | 42 靠，1000尺的房子卖2000万租5万一月，这也太贵了。我还是呆美国算了。
【在 D**o 的大作中提到】
: 美国100平米的房子，在香港建筑面积1400平方尺，价格你自己去
: www.gohome.com.hk查
: 租金也可以查，在西半山大概是4-5万一个月
: http://search.gohome.com.hk/Mid-Levels-West/?district=23&minsiz
: 买的话，1000万是不够的，看
: http://search.gohome.com.hk/Mid-Levels-West/?district=23&minsiz
: 其他地方可以略低一点点
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c*****g
发帖数: 716 | 43 国际学校有很多家，我也不知道那家好坏收费如何。
家门口一家汉基看着不错，据说英基也很好。 你问问知道的人吧。
美国到香港居住绝对不适应，不过时间长了也就忘记了，毕竟周围人都跟你一样或不如
你，你还算高收入比例。
【在 O******Y 的大作中提到】
: 谢谢你的信息！
: 国际学校一年一般多少钱？我没去过香港（只转过机）。从你俩说的情况看，在美国住
: 久了去香港还真不是很容易适应的。工作没有很大的吸引力的话还真难决定。
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T*******t
发帖数: 9274 | 44 that's right.
【在 O******Y 的大作中提到】
: 靠，1000尺的房子卖2000万租5万一月，这也太贵了。我还是呆美国算了。
|
h*****f
发帖数: 248 | 45 Finance wise, you need to consider several things:
- The interest, HOA, and properties tax
- The income tax in HK
Certainly, you will get a bigger house in the US if you don't live in "a
city".
If you buy a condo in Manhattan or nice regions in SF, you will end up
paying the same amount as you pay for a flat in HK over 30 years because for
a 1200+ sqft condo in those areas, it will cost you at least 900+K USD + 3.
5% apr interest over 30 years + 1.x-2x annual properties tax + 600-2K/mo HOA.
In HK, you probably need to pay ~2M USD for a 1200+ sqft flat in prime areas
in HK Island, but the interest rate is much lower (lo po was 0.75% long
time back, hi po w/prime was 2.5%), and there is almost no HOA (unless you
go for those newly built ones w/gym and stuffs), and almost no properties
tax (~0.11%..the formula is more complicated).
Income tax in HK is max at 15%; in US, 33% max for fed, x% for state, y% for
city, 6.2% for SS, 2.45 for MC. If you make 200K in CA/NYC, you pay about
35% tax -- 70K vs 30K in HK. Over 20 years, you pay 800K USD more if you
stay in the US.
If you don't want to have city life, then obviously you won't like HK.
Most people pay a premium to live in HK because of the life style there so
do people in Manhattan and SF. |
T******r
发帖数: 257 | 46 nice comparison.
for
3.
HOA.
areas
【在 h*****f 的大作中提到】
: Financial wise, you meed to consider several things:
: - The interest, HOA, and properties tax
: - The income tax in HK
: Certainly, you will get a bigger house in the US if you don't live in "a
: city".
: If you buy a condo in Manhattan or nice regions in SF, you will end up
: paying the same amount as you pay for a flat in HK over 30 years because for
: a 1200+ sqft condo in those areas, it will cost you at least 900+K USD + 3.
: 5% apr interest over 30 years + 1.x-2x annual properties tax + 600-2K/mo HOA.
: In HK, you probably need to pay ~2M USD for a 1200+ sqft flat in prime areas
|
O******Y
发帖数: 88 | 47 多谢！你说得没错。
可是拿美国身份得全球交税，除非完全放弃美国身份。
房子长期看差别不大，不同的是在美国是慢慢付钱，香港买房时就要付很多，压力大不
少。现在住的地方虽然不直接在曼哈顿三藩，开车去也就半小时。住的地方城市小点，
也还是个城市。呵呵，只能从事业发展的角度考虑了。
for
3.
HOA.
areas
【在 h*****f 的大作中提到】
: Finance wise, you need to consider several things:
: - The interest, HOA, and properties tax
: - The income tax in HK
: Certainly, you will get a bigger house in the US if you don't live in "a
: city".
: If you buy a condo in Manhattan or nice regions in SF, you will end up
: paying the same amount as you pay for a flat in HK over 30 years because for
: a 1200+ sqft condo in those areas, it will cost you at least 900+K USD + 3.
: 5% apr interest over 30 years + 1.x-2x annual properties tax + 600-2K/mo HOA.
: In HK, you probably need to pay ~2M USD for a 1200+ sqft flat in prime areas
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k*****a
发帖数: 1518 | |
h*****f
发帖数: 248 | 49 Right, with gc/us passport, you have to pay the US tax globally.
However, you will get a lot of tax exclusion/deduction.
For instance, you don't have to pay a penny for the first 97.1K USD (for
2013) income to Fed.
If you aren't considered a resident to any state, zero state tax.
Tax you pay to HK gov can be used partially as tax credit against your Fed
tax.
Any rental cost above 1.2K USD monthly can be used as tax deduction in your
Fed tax return up to 114K USD per year.
Yea, career is probably the most important factor.
Good luck!
【在 O******Y 的大作中提到】
: 多谢！你说得没错。
: 可是拿美国身份得全球交税，除非完全放弃美国身份。
: 房子长期看差别不大，不同的是在美国是慢慢付钱，香港买房时就要付很多，压力大不
: 少。现在住的地方虽然不直接在曼哈顿三藩，开车去也就半小时。住的地方城市小点，
: 也还是个城市。呵呵，只能从事业发展的角度考虑了。
:
: for
: 3.
: HOA.
: areas
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h*****f
发帖数: 248 | 50 If you go for the public or semi-public ones, they are very very cheap.
【在 k*****a 的大作中提到】
: 香港不光是房产贵，其他比如教育就很贵。。
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d******s
发帖数: 14 | 51 希望住得好,教育好,那还是不要去香港了.
【在 O******Y 的大作中提到】
: 香港有没有学区房之说？要收入多高才能买得起个好学区三室的房子？多谢！
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O******Y
发帖数: 88 | 52 谢谢！
your
【在 h*****f 的大作中提到】
: Right, with gc/us passport, you have to pay the US tax globally.
: However, you will get a lot of tax exclusion/deduction.
: For instance, you don't have to pay a penny for the first 97.1K USD (for
: 2013) income to Fed.
: If you aren't considered a resident to any state, zero state tax.
: Tax you pay to HK gov can be used partially as tax credit against your Fed
: tax.
: Any rental cost above 1.2K USD monthly can be used as tax deduction in your
: Fed tax return up to 114K USD per year.
: Yea, career is probably the most important factor.
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p*********8
发帖数: 3365 | 53 如果你经济允许的话无论贵平都好最好能买一套房子，也就是说量入为出！在香港买房
子也是一种投资，基本上只会涨不会跌，即使原价买入原价买出也能攒个住，明白我说
的吗？香港前景一片光明，愿意回去的也是一个很好的选择，香港绝对不会令你失望！
【在 O******Y 的大作中提到】
: 香港有没有学区房之说？要收入多高才能买得起个好学区三室的房子？多谢！
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f*l
发帖数: 592 | |
p*********8
发帖数: 3365 | 55 你不是吧！我觉得能在香港生活是人生最精彩的环节！
【在 f*l 的大作中提到】
: 能不来就别来
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c*****g
发帖数: 716 | 56 说实在的，香港是女人觉得精彩的地方。除了吃饭逛街，外加爬几座小山。我实在每觉
得什么精彩的地方。
对男的来说挺痛苦的地方，事业不如大陆出彩，玩乐不如美国精彩。
【在 p*********8 的大作中提到】
: 你不是吧！我觉得能在香港生活是人生最精彩的环节！
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m*******s
发帖数: 758 | 57 那就多朝大陆走走，搞点钱；
美国也没啥玩乐的，香港可以 单身男 玩的不要太 hi 。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 说实在的，香港是女人觉得精彩的地方。除了吃饭逛街，外加爬几座小山。我实在每觉
: 得什么精彩的地方。
: 对男的来说挺痛苦的地方，事业不如大陆出彩，玩乐不如美国精彩。
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c***m
发帖数: 2630 | 58 20000 左右能否住到奥运城或九龙塘？
多香港人或者外地人都是租房子住。 13000-20000之间可以租一个还不错的三卧室的房
。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 说实在的，香港是女人觉得精彩的地方。除了吃饭逛街，外加爬几座小山。我实在每觉
: 得什么精彩的地方。
: 对男的来说挺痛苦的地方，事业不如大陆出彩，玩乐不如美国精彩。
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c*****g
发帖数: 716 | 59 奥运没问题。九龙塘不知道，估计不会很大。
【在 c***m 的大作中提到】
: 20000 左右能否住到奥运城或九龙塘？
:
: 多香港人或者外地人都是租房子住。 13000-20000之间可以租一个还不错的三卧室的房
: 。
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c***m
发帖数: 2630 | 60 谢谢!
【在 c*****g 的大作中提到】
: 奥运没问题。九龙塘不知道，估计不会很大。
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S**********s
发帖数: 766 | 61 确实。。。
如果是faculty，大陆几所好学校现在给的pay不比hk的低，hk未来是个啥样很难说
【在 c*****g 的大作中提到】
: 说实在的，香港是女人觉得精彩的地方。除了吃饭逛街，外加爬几座小山。我实在每觉
: 得什么精彩的地方。
: 对男的来说挺痛苦的地方，事业不如大陆出彩，玩乐不如美国精彩。
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k*****a
发帖数: 1518 | 62 看来你不知道香港房价的大起大落。。历史上看，就在不久前，差不多10几年房价只跌
不涨。。
在香港买房子也是一种投资，基本上只会涨不会跌，即使原价买入原价买出也能攒个住
，明白我说的吗？香港前景一片光明，愿意回去的也是一个很好的选择，香港绝对不会
令你失望！
【在 p*********8 的大作中提到】
: 你不是吧！我觉得能在香港生活是人生最精彩的环节！
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k*****a
发帖数: 1518 | 63 各位在香港都属于高薪阶层，比香港普通人收入高了很多。香港普通人都有房子住，你
们还担心什么？ |
c*****g
发帖数: 716 | 64 一个例子，曾经200万现金，买北角很轻松，但是一直把现金存在银行进行股票投资，
看看现在还能买什么房子？ 经济准许的话，还是买房自住比较合适，尤其是低息的情
况下，跟租房的费用差不多。
【在 k*****a 的大作中提到】
: 看来你不知道香港房价的大起大落。。历史上看，就在不久前，差不多10几年房价只跌
: 不涨。。
:
: 在香港买房子也是一种投资，基本上只会涨不会跌，即使原价买入原价买出也能攒个住
: ，明白我说的吗？香港前景一片光明，愿意回去的也是一个很好的选择，香港绝对不会
: 令你失望！
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S****y
发帖数: 17 | 65 真便宜。
国住
【在 D**o 的大作中提到】
: 我家附近的国际学校16万一年学费
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a***8
发帖数: 4735 | 66 If i were you i would stay in the USA, if they only match with your current
salary.
I alway like to live in a bigger house, that is the reason why i leave Hong
Kong. I remember i spent my childhood living in a 500 s.f. apartment, the
actal living space is 350 s.f. for three of us.
【在 O******Y 的大作中提到】
: 靠，1000尺的房子卖2000万租5万一月，这也太贵了。我还是呆美国算了。
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a***8
发帖数: 4735 | 67 100 s.f. and above apartments are luxury housing in HK. Lots of average/
middle class family live in 600 s.q. space.
Some of my hong kong friends, they live in the public housing, five of them
share less than 300 s.f. space.
【在 O******Y 的大作中提到】
: 我现在住的也不大，不到200平米。香港100平米的房子一般要1000万吗？
: 1000万还要交那么多税，买房简直是不可能的事了。
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a***8
发帖数: 4735 | 68 To raise a child from new born to grauate from university, the cost is HKD 4
million in average in HK. If send the child to the private school, it will
be additional HKD 1 million. I learn it from a TV news college professor
interview.
【在 k*****a 的大作中提到】
: 香港不光是房产贵，其他比如教育就很贵。。
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a***8
发帖数: 4735 | 69 Someone i know, they bought a 1200 s.f. condo in northpoint back in the late
1980 for HK 2 million,
the condo's current value is more than HKD10 million now, what an investment.
【在 c*****g 的大作中提到】
: 一个例子，曾经200万现金，买北角很轻松，但是一直把现金存在银行进行股票投资，
: 看看现在还能买什么房子？ 经济准许的话，还是买房自住比较合适，尤其是低息的情
: 况下，跟租房的费用差不多。
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f****i
发帖数: 35 | 70 1000万HKD么？那才800万RMB呀，北京好学区的三室跟这个一样呀，现在香港房价都赶
不上北京了？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 个人有个人的住法。
: 住不起三卧室，买两卧室。
: 买不起港岛，买新界。
: 买不起房子，租公屋。
: 你要是要求好学区+比较大的三卧室，查不多要1000万左右。
: 就算沙田区的大围名城也要差不多800万。
: 另外香港要3成首付才可以免保证金。
: 最近房子涨的很多。
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