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发帖数: 8732 | 1 溫市洛遜街 租金全國第二高
香港兩街貴租全球第二
【明報專訊】據一項全球零售店舖租金調查顯示，全球租金最高昂的購物街道是美國紐
約的第5大道(Fifth Ave.)，香港皇後大道中及尖沙咀廣東道則並排第二位，銅鑼灣排
第六位。加拿大只有多倫多的布魯亞街(Bloor St.)打入50強，而溫哥華的洛遜街(
Robson St.)雖然租金為全國第2高，但舖租亦較去年下跌25%。
加國最貴的店租是多倫多的布魯亞街每平方呎310元(美元，下同)，列全球34。而溫哥
華的洛遜街舖租則是全國第二高，租金為每平方呎150元，但已較去年同期下跌25%。全
加國第3貴租的為溫哥華阿賓尼街(Alberni St.)亦在溫市中心，與洛遜街僅有一街之隔
，租金105元，較去年升約1成，而西4街(W. 4th Ave.)則以47.5元的租金排全國第9。
加國outlet市場潛力大
報告指，受惠於較保守的銀行法規與表現強勁的天然資源部門，加拿大從2008年金融危
機中復蘇的力道與速度明顯強過美國；加上加國零售業每平方呎的銷售額高過美國，讓
包括Target、Nordstrom等美國零售業者有意北上發展。
報告並預估，相較於美國有超過200間outlet商場，加拿大目前僅十多間，相信這類商
場在加拿大將有很大潛力。
昨日公布的全球零售店舖租金排行榜由高力國際(Colliers International)發表，調查
計及2012年全球世界各地的零售店舖租，最後以美國紐約的第5大道奪冠，租金為每年
每平方呎2633元，較2011年升22.5%。
香港皇後大道中及尖沙咀廣東道則並排第二位，租金達每平方呎1831元，較之前升34.7
%。
英國倫敦的Old Bond St.則緊跟其後排第四﹐每年每平方呎租金為1602元。巴黎的香舍
麗榭大道位居第五﹐呎租1239美元。香港銅鑼灣則排第六位，平均租金達1024美元，較
之前升34.5%。
北京王府井 租金漲逾三成
亞洲部分，上述香港三條街奪得貴租前三位，其次是東京銀座的610.21元、新加坡烏節
路的364.76元、上海南京西路的311.84元、北京王府井的297.91元；廣州天河城則為
188.49元。而北京王府井租金按年升幅達35.8%，表現搶眼。 |
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