尖沙嘴商場出租率100% - HongKong版

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r*******u
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尖沙嘴商場出租率100%
【明報專訊】尖沙嘴區內發展成熟的大型商場，計有海港城、新太陽廣場、美麗華商場
、新港中心及中港城等，目前出租率全部接近100%。其中，海港城今年首9個月生意總
額高達104億元，按年增長10%，上半年新簽及續租租金增幅約25%，區內消費潛力可見
一斑。
由長實發展的前水警總部「1881 Heritage」，於上月正式開幕，提供20多個商舖，總
樓面約8萬平方呎，現時亦已100%租出，並為集團提供逾一億元的年租金收入，十分可
觀。
街舖加租逾兩成
除了大型商場外，尖沙嘴的「加租潮」已蔓延至街舖。美聯工商舖稱，例如海防道49號
地下舖位，面積只有700平方呎，3年前的租金為每月37.5萬元，租客為鞋店，近日已獲
鐘表店以高價46萬元承租，呎租達657元，租金加幅逾兩成。
代理續稱，從前海防道和柏麗大道一帶、面積數百呎的街舖，平均月租30多萬元，現在
部分升價至40多萬元，並且獲得承接，反映尖沙嘴零售市道愈見理想。

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