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发帖数: 4055 | 1 房价鄙视链顶端的香港：自由的极致还是资本的尽头？
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时间：2017-09-20 10:57
•来源： 察网
•作者： 三万
•浏览：178
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香港曾经标榜“自由之港，法制之港”。但是任何事情走向极致，必然会有副作用。在
竞争的社会，自由平等的极致，是对弱者的毁灭。资本的极致，世界金融中心，并没有
人们想象的那么荣光，它的负面作用，同样令底层人民难逃煎熬。制造业空心化并不只
发生在香港，目前的美国也面临着同样的困境，金融危机后数次QE(放水救经济)，最后
只有华尔街受益，普通人生活仍没有改善。
房价鄙视链顶端的香港：自由的极致还是资本的尽头？
在地产圈，有一长长的链条。在开发模式上，县城学市里，市里学省会，省会学北上深
，而北上深，学香港。
同样依托这个链条，在投资者眼里，这是一条降维打击路线，北上广投省会，省会去投
市里，市里秒县城，而教会北上广深“做人”的，则是站在塔尖的香港。
为什么会有这样一个链条?不用说，大家也都知道，因为香港发展比内地要早，我们走
的不过是人家走过的老路，尤其是房地产模式上，更是照搬的香港模式。
那么可以说，大陆将来要走的路，就是香港今天正在走的路;大陆城市的未来样板，就
是今天的香港;香港今天的社会问题，也很可能在我们的明天出现。
房价鄙视链顶端的香港：自由的极致还是资本的尽头？
当下的香港如何，每个人心里都有把尺子。有人看到自由法制，有人看到高楼林立，有
人看到金融业繁荣昌盛，有人看到影视剧明星，有人看到奶粉手机代购，也有人看到没
落港du….
今天，我想请问，如果有人掏钱，让你去体验全香港租金最贵的房子，你乐不乐意去“
爽一下”?
自由的极致：无处安放的底层
好了，如果你的回答是愿意，喏，下面就是你要住的“房子”：
房价鄙视链顶端的香港：自由的极致还是资本的尽头？
寸土寸金的香港，租金最高的并非山顶豪宅或国际金融中心，而是全港十八区中最贫穷
的深水埗。
劏（tang）房。或许我们很多人连第一个字都会念错，劏(tang)：切割的意思。极其狭
窄和压抑，然而，在香港，这竟是租金最贵的，还不算隐藏在街角巷尾的笼屋(就你家
养金毛用的铁笼子)、棺材房，每呎(约0.09平方米)租金最高可达300港元。差不多一呎
260元人民币，用我们的计算方式的话，一平米租金要3000人民币，看好了，是一平米。
那住这种房子的有多少人?20万!!!而香港人口，2016年统计的，是737万。
可能会有人说，内陆也有，住群租房的、租地下室的、打工租床位的，不比这强多少。
可能说这些话的人都忘了，内陆即便住这些地方的，他们大部分有个东西叫“老家”。
住地下室租床位都不是一辈子的，即使是回18线县城老家，依然有个宅子，更何况地下
室群租房，租金很便宜。而香港底层，退无可退。
房价鄙视链顶端的香港：自由的极致还是资本的尽头？
不知道各位如何看待上面这几个词，香港曾经标榜“自由之港，法制之港”。但是任何
事情走向极致，必然会有副作用。在竞争的社会，自由平等的极致，是对弱者的毁灭。
这里扯点私料，本人是比较畏惧有人跟我提“自由平等”的。小时候，家里买糖，我跟
我哥放学，都想第一个跑回家吃，然后我哥就说公平点，咱俩校门口一起跑，谁第一个
到家就是谁的(自由、平等)，结果大家肯定猜到了，他比我大跑的比我快，糖全让他给
占了(私有)，我也只能眼巴巴看着。最后还是我妈出面，我才尝点甜头。现在有人一跟
我谈咱俩自由平等竞争某个东西，我心里多少都会有点阴影，因为我知道自己并没有竞
争的优势。
自由和平等本身并没有错，它是我们生来的权利，但它在竞争中适用么?它容易让人产
生幻想：底层人觉得只要努力也能过上精英般的日子，而精英知道底层再怎么努力也不
可能过上他们的日子。于是双方都极力支持自由和平等竞争。
底层人误以为自己是精英，而精英则知道，这个世界是28分化的，那些人永远不可能抢
得过自己。一个活在梦中，一个活在现实。
所以当自由平等竞争走向极致，不加干预是非常可怕的，财富的收敛效应会非常明显，
财富会越来越向塔尖的少部分人聚集。所以在香港，有人开始仇视首富李嘉诚，反感四
大家族，说他们的财富是建立在吸干香港三代人的基础上的。李嘉诚有错么?不是自由
竞争，平等竞争么?然后极力强调私有化么，保护私有财产啊?我有能力我才赚的，你赚
不到还不是你弱你垃圾。
极致的自由平等竞争，最终就是自然界的弱肉强食，适者生存，但是自然界弱者可以死
去，而人类社会，不允许弱者死去。这才是麻烦的。
香港的今天，未来的大陆城市样板，我们要不要?想不想过这样的模式?
资本的尽头：年轻人去卖保险
过去的香港曾经非常骄傲，香港是世界金融中心之一。不过，事情终归还是有两面性的。
在高企的房价和租金面前，特区有三个地方做得很不好，没有充分重视年轻人的发展。
特别体现在三个“上”：“上楼”，没希望；“上流”，没机会；“上位”，很困难。
香港地价很贵，房价也可能是全球最贵的。所以，现在香港年轻人要跟父母一起住的越
来越多。
香港和新加坡一样，拥有着发达的金融业，但同时，香港却没有新加坡发达的制造业，
产业空心化带来的危机在加剧。因为租金比较贵，为了维持这个租金香港的就业面越来
越窄，大部分人只能去选择做金融。可是，高精尖的金融业只能提供大概25万个相关工
作，但香港却有400万的就业人口，其他人做不了金融就没高收入工作可做了。
所以现在有越来越多的年轻人从事卖保险，就连一些TVB边缘明星也转行卖保险。
资本的极致，世界金融中心，并没有人们想象的那么荣光，它的负面作用，同样令底层
人民难逃煎熬。制造业空心化并不只发生在香港，目前的美国也面临着同样的困境，金
融危机后数次QE(放水救经济)，最后只有华尔街受益，普通人生活仍没有改善。
不知国内几家争夺金融中心的城市，有没有想过自己的未来，要不要走的这么极致化。
计划与市场之争
看到这估计会有人说，老万，你个臭不要脸，看你上面说的，竟然反对平等自由竞争，
竟然讽刺人家香港，你怎么膝盖这么软，跪在强权之下。且慢，这些还真不是我说的，
而是中国新闻周刊专访前香港财政司司长梁锦松时他谈到的。有兴趣的可以找来看看，
里面深入的分析了香港的过去和未来。
房价鄙视链顶端的香港：自由的极致还是资本的尽头？
(PS：梁锦松，你可能不熟悉，但他老婆你应该知道：跳水冠军伏明霞)
香港如今面临的问题，有很多正慢慢在内地上演，劏房、制造业空心化、财富聚敛，弱
化版不就是群租房、全民炒房学金融、有钱人越来越有钱么?
还好，相信大陆领导一定是看到了。所以才有了房产改革，转头学习新加坡模式;才有
了金融压缩降低金融业比例;才有了市场管制，严查市场乱象。
不过，市面也伴随着另一种声音“国进民退”“开倒车”“重回计划经济时代”。事实
上这种争论不是今天才有，吴敬琏厉以宁争了大半辈子没分出个胜负，今天站在台上的
成了张维迎林毅夫辩个没完。
每当看到这样的论调，我都会想起上学那会，马哲老师给我们出的一道题：“如果你是
老板，你会搞家族企业还是职业经理人模式?”当时我选的是职业经理人，因为家族管
理容易混乱，老师反问我那你看富豪排行榜，怎么都是家族企业;有同学选家族企业，
老师又说那家族模式很可能死在企业管理。
最后老师嘿嘿一笑：“任何形式都不该成为目的，而应该是手段。”同样，计划也好，
市场也好，都应该成为手段，而不是我们坚持的目的。
想了想，还是总设计透彻：理论要结合实际，黑猫白猫捉到老鼠就是好猫。
【本文原载于微信公众号“米筐投资”】 | s****e
发帖数: 7018 | 2 人类社会，不允许弱者死去
弱者只是绝后，比如本版的老... |
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