杭州这个万人摇红盘交付不到两年，280棵树不翼而飞 - Headline版

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Headline版 - 杭州这个万人摇红盘交付不到两年，280棵树不翼而飞

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位于杭州城北临丁路的卓悦华庭（即卓越蔚蓝领秀），曾经是杭州楼市当之无愧的红盘，2019年摇号时，吸引了2万多人报名登记，成为杭州第二个“2万人摇”热盘。如今，小区交付将近2年，但业主群里最近却为一件事闹心：小区里280棵树不见了。
“一开始，只是有业主陆续反映，我们小区的绿化越来越差，我自己也有同感。”卓悦华庭的业主小吴说，后来有热心业主去临平区城建档案馆查档小区绿化竣工图，再对比现状，发现卓悦华庭光是树就整整少了280棵。
树并不是一件小物品，这么多树木离奇失踪，究竟是怎么回事？
业主感慨小区绿化大不如前
一查发现少了280棵树
卓悦华庭小区于2019年底交付。业主小张至今还保存着当初小区刚交付时拍的那些照片，“当初这里是个大花坛，里面种的都是花，欣欣向荣。那时候草坪绿草如茵，树虽然不高大，但也还过得去。”小张随后又拿出最近在相同位置和角度拍的现状图：“花坛早没了，里面都变成草了。其他草坪也稀稀拉拉的，要么秃了一大片，要就长了很多杂草。”
但最让小张气愤的还是小区里的树竟然少了280棵。
9月初，小区业主向临平区城建档案馆提出申请，查档小区绿化竣工图。“拿到图纸之后，各楼幢的业主们自发到自家楼下去比对数树，发现每幢楼都存在缺少树木的情况，一共少了280棵。”
比如，以小区北门附近的14幢楼下为例，在绿化竣工图纸上标注这里种植20棵银杏树，但业主们去现场数树发现，14幢楼下目前只种植了8棵树，其中有一棵还不是银杏树。
有热心业主特意制作了一张小区280棵树缺失汇总图，将每个楼幢下面缺失树木的品类和数量都标注得一清二楚。其中，14幢缺失的树最多，共计54棵，品种包括香樟、枇杷、金桂、银杏、红枫、榆树等；其次是13幢，缺失48棵树；7幢缺失43棵树。
对此，业主们有诸多猜测。有人猜测是不是小区物业将树“偷走”，拿到外面卖了？有人猜测，是不是开发商有新楼盘要交付，为了省钱，将已交付小区的树“移”去新楼盘撑场面？甚至还有人脑洞大开地猜测，会不会当初小区交付时有一批树是从园林公司租来的，现在租期到了，必须还回去？……
小张说，物业方面明确否认了“偷树”一说。
那么这些离奇失踪的树到底是怎么回事？9月16日，业主们分别到小区所在辖区的星桥派出所和丁桥派出所报案。
物业表示缺失树木没那么多
有些枯死，有些因截污纳管被挖除
周五下午，钱江晚报·小时新闻记者来到了卓悦华庭小区。走进小区，可以看到小区的绿化规划面积较大，小区整体绿化率还可以，可能是因为小区新交付不久，树木不高大也不茂盛，草坪目前大多呈现黄秃。
业主小吴解释说，这批园林工人是前一天刚入场的，“因为这两天业主把小树少了280棵树的事投诉到媒体，街道、社区、媒体都要来走访，小区物业昨天紧急找了这些工人来整饬绿化。”
面对业主们提出小区缺失280棵树的质疑，卓越物业的杨经理表示，跟当初绿化竣工时相比，目前小区确实少了一些树木，但是，并没有少280棵树这么多，“只是业主在统计时将品种不相符的树木都算到缺少里去，才有了这个结果。”
杨经理说，小区树木缺失，其中一方面原因是因为小区交付后，树木出现枯死的情况。但在后期采购时，有些品种购买困难，便补种其他品类的树木。“其实有一些新种的树木，品种比之前的更好更贵。”
另外，从物业公司了解到，卓悦华庭交付后，小区靠近北门的14幢楼下原本规划为绿化带，后来为了方便业主出行，改成了道路，这一处原本规划了20棵银杏树，改成道路后变成8棵树。这一处比原先规划少了12棵树。
面对业主和物业的各执一词，钱江晚报小时新闻记者也采访了卓悦华庭小区1~13幢所属的星桥街道周杨社区。
周杨社区冯书记说，社区对此事非常重视，这两天跟物业、开发商、业主对接此事，了解详细情况，“就我们目前了解的情况，卓悦华庭小区树木缺失其中一个原因是今年4月开始，卓悦华庭小区开始做截污纳管工程，施工过程中对绿化有一定的影响，有些树木被暂时挖掉移走，现在截污纳管工作接近尾声，我们已经要求施工方统计被挖走树木的具体情况，之后将恢复补种。”
冯书记说表示，因为小区交付尚未满2年，未过绿化维保期，目前绿化保修这块内容开发商都尚未移交给物业，因此后续情况需要开发商这边出解决方案。
开发商称10月底前完成树木补种
业主要求明确树木缺失原因
小张说，卓悦华庭14~16幢所属的华鹤社区了解到卓悦华庭小区少了280棵树这一情况后，也非常重视，并强调会要求物业经理组织开发商、物业、园林设计公司、社区、业主代表等针对绿化等问题探讨解决方案并落实到位。
小张说，业主们已经在昨天收到了开发商给出的解决方案：9月30日前完成绿化的复原，10月30日前按照绿化竣工图纸完成树木补种（开发商并没承认缺少280棵树木）。开发商还提出，待完成绿化复原和树木补种后，业主们对此前缺树的事情不再追究。
但业主对开发商的方案并不同意，“补种和复原是理应完成的，但之前相关树木没种或者丢失是什么原因，需要开发商给出具体答复，以及承担相应责任。”目前，卓悦华庭小区业主已经开始组织业主代表，“估计在中秋节这几天会开协调会，具体时间还未确定。”
今天，卓悦华庭小区物业杨经理称，目前截污纳管施工队已经完成对施工中挖掉树木的统计，一共挖掉了30多棵树木。开发商也给出承诺，在9月30日前，将之前挖除的30多棵树木，以及被破坏的绿植进行补种和恢复原状。

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