由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
Headline版
- 加籍华人回国到昆明买房 竟长达19年办不下产权证
相关主题
●
李小龙与同学打架厕所成景点 逝世40年办纪念展(图)
●
丈夫400元买“蓝色妖姬”送老婆 5天后掉色(图)
●
刘嘉玲求婚梁朝伟 曝同居20年办婚礼原因
●
6岁小孩攀比炫富:普通小车送我太丢脸 不去学校了
●
心酸!11岁女孩独自撑起7口之家 从未放弃乐观(组图)
●
当街暴打乞讨老人者现身网络 透露打人缘由(图)
●
4岁“失控姐”蹿红(图)
●
奥迪追尾出租车瞬间大火 目击者:发生3次爆炸
●
女子带刚出生47天孩子坐飞机 下机后婴儿身亡(图)
●
福建一男子腹部隆起似“怀孕” 因体内有4个肾
●
女子带出生47天孩子坐飞机 下机后婴儿身亡(图)
●
多市拟取消违规停车罚款手续费 提高罚款
●
男子为抢女友刀抹情敌脖子 称为爱情"豁出去"
●
长沙房产局官员大骂记者:你以为只有你会写狗屁文章?
●
八旬老太离家投江轻生:梦见母亲很孤独要我陪(图)
●
中国建筑平均寿命30年 还不如住宾馆合算
相关话题的讨论汇总
话题: 雷先生
话题: 玉梅
话题: 女士
话题: 备案
话题: 产权证
进入Headline版参与讨论
1
(共1页)
c***s
发帖数: 70028
1
到昆明买套房子,19年办不了产权证,加拿大籍华人雷先生如今年满75岁,身患重病的他已经无力亲自解决此事。雷先生委托居住在昆明的表妹韦女士帮忙办理产权证,韦女士携带材料,到本报寻求帮助,本报也进行了多方采访、希望能帮助韦女士。
无奈雷先生买房前房子已卖给别人
1939年在美国出生的雷先生,和中国有着极深的渊源。尽管已经移民加拿大,但雷先生依然选择到中国来投资。19年前,由于爱人的表妹韦女士长期居住昆明,雷先生夫妇专程到昆明考察,想要购买商品房。
韦女士说,雷先生买房的目的在于投资,他本人在交易完成以后就回了加拿大。购买的4套房屋一直对外出租,由韦女士进行管理。“其中3套房子在购买初期就办理了产权证,而栋号为该小区3栋1单元202的这套房屋,由于开发商涉及贷款纠纷,房屋被法院查封过,随后开发商又倒闭了,一直都办不下证来。”韦女士说。
雷先生委托韦女士办理买房事宜。“前三套房子是很容易就卖了,可202号房由于没有产权证,根本无法出售给他人。”韦女士为此专程到昆明市房产交易中心办理产权证。但事情并没有预期的顺利,当时一名工作人员查询后表示,202号房的产权已经有其他人进行过备案,而且并没有撤销。
随后,韦女士才得知:原本在雷先生买下202号房之前,开发商曾将这套房子卖给过一个名为“张玉梅”的人,所以在开发商报给房管部门的房产登记备案上,购买202号房的业主为这个名为“张玉梅”的人。据此,韦女士帮雷先生周旋了多个部门,一直无法办下产权证。
无法没第三方证明无法办理新的产权备案
韦女士在本报开展3·15法律维权活动期间,到本报咨询律师。3月11日下午,记者和韦女士一起来到昆明市房产交易中心,希望能亲自查看“张玉梅”登记的备案信息,但是这一请求遭到了工作人员的婉拒。
昆明市房产交易中心一位姓吴的工作人员表示,按照相关规定,出售商品房后,开发商必须把买卖合同交到房管部门登记备案,这样房管部门才能办理房屋产权证。有争议的202号房确实登记在“张玉梅”名下,虽然韦女士提供了雷先生和开发商签订的这套房子的买卖合同,以及缴费凭证,但只要之前的产权备案没有撤销,就不可能为其办理新的产权备案,也就是说雷先生无法拿到产权证。
“想要解决这个问题,要么联系到张玉梅本人出面申请撤销之前的备案,要么由法院裁定之前的产权备案无效。”这位姓吴的工作人员说,如今开发商云南华泰房地产旅游开发有限公司已经在工商部门登记注销,只有以上两种办法可以解决这个问题。
无解想要找到第三方证明很难
虽然昆明市房产交易中心的工作人员曾经帮韦女士查询过“张玉梅”登记的信息,可是10多年前留下的座机电话早已变为空号,根本无法联系到对方。
随后,韦女士和记者一起来到华泰花园小区,找到了该小区物管公司一位姓林的工作人员,这名工作人员曾经在云南华泰房地产旅游开发有限公司工作过。她说,当年“张玉梅”先购买了202号这套房子,并且开发商已经到房管部门进行过产权备案,但随后张玉梅又决定换到隔壁201号。
也就是说,张玉梅购买202号房没有成交,但开发商并没有取消张玉梅在这套房的产权备案,同时又把房子转卖给雷先生,这就造成202号房的产权仍备案在张玉梅名下。据这名姓林的工作人员称,这种情况在华泰花园小区还有8家住户一直没有解决。
韦女士认为,如今想要找到“张玉梅”出面撤销房屋产权备案无异于大海捞针般艰难,想顺利帮助雷先生办理房屋产权证似乎成了无解的难题。
1
(共1页)
进入Headline版参与讨论
相关主题
●
中国建筑平均寿命30年 还不如住宾馆合算
●
女子带刚出生47天孩子坐飞机 下机后婴儿身亡(图)
●
上海畸形楼市催生社会乱象:娶丈母娘能省过户费
●
女子带出生47天孩子坐飞机 下机后婴儿身亡(图)
●
中医店为幌子开设妓院 英三华人盈利上万镑
●
男子为抢女友刀抹情敌脖子 称为爱情"豁出去"
●
药家鑫父亲公布儿子遗愿:称原告代理人在造谣污蔑(图)
●
八旬老太离家投江轻生:梦见母亲很孤独要我陪(图)
●
李小龙与同学打架厕所成景点 逝世40年办纪念展(图)
●
丈夫400元买“蓝色妖姬”送老婆 5天后掉色(图)
●
刘嘉玲求婚梁朝伟 曝同居20年办婚礼原因
●
6岁小孩攀比炫富:普通小车送我太丢脸 不去学校了
●
心酸!11岁女孩独自撑起7口之家 从未放弃乐观(组图)
●
当街暴打乞讨老人者现身网络 透露打人缘由(图)
●
4岁“失控姐”蹿红(图)
●
奥迪追尾出租车瞬间大火 目击者:发生3次爆炸
相关话题的讨论汇总
话题: 雷先生
话题: 玉梅
话题: 女士
话题: 备案
话题: 产权证
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.