传李嘉诚拟将屈臣氏总部由香港搬至英国 - Headline版

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据信报财经报道，英国《Sky News》昨天引述消息报道，李嘉诚旗下和黄（013）正考虑将屈臣氏集团总部由香港搬至英国，以方便屈臣氏可能会在伦敦及香港两地双边挂牌的计划。但报道亦指搬迁总部的计划仍属初步，因为新加坡正极力争取屈臣氏前往当地上市。
按英国上市当局的规定，如果屈臣氏把公司总部迁往英国，更容易获得在当地上市的资格。另外，假如和黄落实安排屈臣氏于伦敦上市，集团会考虑邀请英国前贸易大臣戴维斯义（Lord Davies），或前汇控（005）主席庞约翰（John Bond）出任主席。
早前市传和黄已委任汇丰、高盛及美银美林为联席保荐人，拟于今年在香港及伦敦双边上市。市场估计，屈臣氏估值可达230亿美元（约1794亿港元），若将25%股份公开发售，集资额近449亿元。
另外，屈臣氏零售业务正进行重组，旗下的高级香水及化妆品零售品牌蔓丽安奈（Marionnaud）计划于首季撤出波兰，并在西班牙进行大规模店铺重组计划，之后将集中巩固高市占率及品牌知名度的中欧市场，继续在捷克、斯洛伐克、匈牙利及罗马尼亚开设新店，以及为高人流的店铺进行转型升级。屈臣氏另一个欧洲保健及美容连锁品牌Rossmann位于波兰的业务则不受影响。
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“现在专注于欧洲的中文购房网站越来越多，没想到现在在网上看欧洲的房子都这么方便。”正准备在春节期间去希腊看房的程先生感慨道。
欧洲经济还未彻底从债务危机中走出来，但当地的房地产市场却早已成为投资者眼中的香饽饽，特别是中国资金俨然成为欧洲房地产市场复苏的强心剂，欧洲的决策者现在又开始担心新一轮房市泡沫会威胁地区经济稳定性。
“到欧洲买房不是什么新鲜事，但没想到会变得这么方便。”程先生表示，“以前都是通过移民中介机构才能了解到具体信息，但现在去国外买房其实并不是为了移民，所以通过移民中介还是有点麻烦。”记者发现，随着中国投资者海外置业的热情不断提高，全中文在线房产搜索网站也遍地开花。
居外网一直是最大型的中文国际房产搜索引擎。与此同时，欧洲购房网、陆特资产等一批海外置业网站也应运而生，就连搜房网也有专门的海外房产频道，全中文在线房产搜索系统和应用程序也让投资者得以跨越语言和文化障碍寻觅海外理想家园。
在这些网站里，专注于欧洲特别是英国房地产的网站数量最多。“我在欧洲购房网上看中了一个博尔顿学生公寓的投资项目，17平方米的公寓售价40000英镑左右，每周的租金有102英镑，最重要还是250年土地产权。”程先生介绍说，“不过这是期房，还是觉得有点风险。”记者在相关网站发现，从别墅到普通公寓，各种房产类型都能够在网站上找到，与国内一线城市的房价相比，欧洲多处的房价并不显得“高”。对此，程先生也有自己的看法：欧洲经济复苏很快，英国特别是伦敦的房产很保值，加上人民币还在升值，租金回报率也比国内城市要高。也有不少人是为了“以房养学”，通过购买海外房产，以租金收益支持子女留学的教育开支。
与程先生类似的中国“土豪”到底有多少？海外机构Real Capital Analytics最新公布的数据显示，中国投资者去年购买了30多亿欧元的欧洲房产，同比增加两倍。世邦魏理仕的数据显示，大多房产交易都发生在英国和德国，但房产投资增长最快的却是欧洲外围经济体，譬如西班牙、葡萄牙和爱尔兰。国际知名财富公司Wealth-X和地产代理商Savills联合发布报告称，去年全球共有近20万名资产超过3000万美元的超级富豪，总财富达到27.8万亿美元，这些超级富豪喜欢到哪里买房？伦敦成为首选。
“李嘉诚之前也一直在欧洲拓展业务，去欧洲看看也无妨。”程先生笑道。

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