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Headline版 - 古建筑变身“豪华会所” 入口提示非请勿进
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话题: 三坊七巷话题: 会所话题: 古建筑话题: 经营话题: 福州市
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在著名历史文化街区福州三坊七巷,一些名人故居和古建筑被出租经营,还出现了消费不菲、门禁森严的富贵“私人会所”,三坊七巷甚至被称为“酒肉巷”,引起了社会广泛关注。
会所提示非请勿进
现在的三坊七巷维持鱼骨状的传统格局,中轴为南后街,现已辟为福州市传统手工艺、名小吃和海峡两岸特色商品市场一条街,每日人流旺盛。而街两边的三坊和七巷大多保持幽巷深宅风貌,成为都市闹中取静的黄金地,那些高档“会所”大多藏身于此。
衣锦坊39号挂着“闽山会所”的招牌,这家会所已开业半年多,主要经营中式高档菜肴,消费价格每人200元起。据介绍,这个宅子大约300多平方米,月租金1万多元,开业前总共投入了200多万元进行装修。
文儒坊56号原为清末民初海军将领、闽江口要塞司令许济川的故居,现已成为挂名“文儒九号”的高档酒楼会所。服务员说,该店的特色菜肴是售价1300元一斤的娃娃鱼,“十个人吃个万把块很正常”。
曾是明朝兵部尚书、福州人林瀚故居的一处古建筑,现已成为“晋江会馆”的经营场所,其宣传单上写着“顶级红酒窖,彰显豪华尊贵”。该会馆采取会员制经营,入会标准为一次性充值2万元至30万元不等。
记者走访发现,除了让寻常人望而却步的高档消费场所,三坊七巷中的一些历史建筑在出租经营后并不对外开放。安民巷62号挂着“泰和会”的招牌,一进门就发现“专属会所、非请勿进”的提示牌,工作人员告诉记者,这里现在是一家保险代理公司的办公地点,不对外开放。
合同不许搞私密会所
2008年福州市成立了三坊七巷管理委员会,统筹开展三坊七巷保护管理,同时成立福州市三坊七巷保护开发有限公司开展实体运营,街区内的业态建设由该公司负责。
对于部分宅院成为“富贵”会所、“酒肉坊”的质疑,福州市三坊七巷保护开发有限公司总经理林矗说,原则上三坊七巷内的文物保护建筑不对外招租,不搞商业经营,主要辟为博物馆、展览馆等公共文化活动场所。目前对外出租经营的是一些历史建筑和老房子。
据介绍,根据租赁合同约定,三坊七巷内的商家都不允许搞私密会所,要求至少前厅范围对外开放。
林矗说:“商家以利为先,管理部门注重文化特色,两者之间要不断进行沟通协调。”
那么,这些存在多年的私密会所,既然违反了租赁合同,为什么还一直存在?为什么“活态化营运”就成了“富贵会所”?管理部门的这种“沟通协调”要到什么时候才会有结果?
商业与文脉传承应协调
三坊七巷号称“里坊制度活化石”和“明清建筑博物馆”,坊巷内保存有200余座古建筑,其中全国重点文物保护单位有9处,省、市级文保单位和历史保护建筑数量众多。
坊巷内的“原住民”、安民巷30号房主曾世康说,经过几年的保护和改造,三坊七巷的破败面貌得到了根本改善,但有关部门要对古建改造和商业经营活动加强引导和管理,避免破坏坊巷的文化生态。
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