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c****s
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据世界日报消息,新屋建筑许可证一向被视為未来房市的指標。加拿大统计局(Statistics Canada)最新数字显示,去年11月全国批出的建筑新屋许可证价值55亿元,连续第二个月下跌,较10月大幅下挫11.2%,其中卑诗省的多户住宅跌幅最大,温哥华也是全国跌幅最大的城市。
数字显示,11月份全国多户住宅的建筑许可证总值為11亿元,较上个月急跌22.4%,是2010年2月以来新低。其中,跌得最厉害的是卑诗省,出现连跌两月的情况,且11月的住宅许可证较10月大跌51%,在全国七大下跌省份中幅度居冠,主要是受多户住宅大幅减少所致。
若以全国城市计,温哥华也是下跌幅度最大的城市,无论是住宅或非住宅的建筑许可证都出现下跌,其中多户住宅的跌幅更高达70%。
Scotia Capital经济分析家贺特(Derek Holt)指出,全国新屋许可证出现量价俱跌的情况,主要是受到卑诗大幅下跌所拖累。他强调,其实11月份独立屋的新屋许可证有稍微回升,但仍抵销不了多户住宅的下跌。
另一个数字也显示房地產市场开始冷却。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage Housing Corp.)的最新数字指出12月份的房屋按揭是18万宗,比上一个月的18万8100宗有所下跌,也是五个月內第四个出现下跌的月份。
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