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Headline版 - 犀利!周立波这样说中国楼市(图)
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c***s
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1
国际上一般以 “租赁收益比”来判断房价是否过热,房屋总价超过月租金300倍,标示房价过热。目前,中国北京地区的房价租金比为500倍,部分房超过600,上海为450倍。同时,英国著名的财经杂志《经济学家》2009年公布了一项调查,中国的上班族每天在上班路上(从家到单位单程),平均需要花去42分钟,领先全球。
有问必答
问:房价已经成为老百姓心中永远的痛,这房价还会涨吗?
答:房价涨跌跟老百姓一点关系也没有。上海汤臣一品几年前卖10万一平方,没人买,今年涨到16万一平方还卖出去好几套。你们去想——16万打个对折8万一平方,你会去买吗?照样买不起,再在8万上面打个骨折价,4万一平米,还是买不起。这样的房子送给我我也不要,因为付不起物业管理费。
问:那么到底要不要买房?
答:40岁前,财务没有实现充分自由前不要买房。在上海滩买一套300万的房子,都买不到什么好地方,外省的移动问候都可能来光顾你。首付150万,自己出100万,剩下50万问父母要就是啃老族,向朋友借就连朋友也做不了了。如果你不想和一个人交朋友那就问他借钱,如果你不再把一个朋友当作兄弟那就叫他还钱。还有150万问银行借款,就算利率打
n**u
发帖数: 6997
2
说得不错
l*******r
发帖数: 39279
3
不错
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