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- 新屋比二手房便宜:二手房翻倍 新房升50%
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c****s
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丰业银行最近出台的一份报告称,根据统计,二手房的房产价值比新房的价值升的要快很多。
根据丰业银行8月10日发表的《全球房地产市场动向》报告指出,在过去的十年中,加拿大全国新房的平均价值仅增长了50%多一点,而二手房的价格却增加了一倍以上。
该报告是在最新的数据统计,显示加拿大的房地产市场已经开始放缓时出台的。统计数据显示,今年7月份的大多地区二手房屋销量降34%,大多房价较5月历史高点已经下跌5.8%,平均房价从44万水准跌至41万间, 已跌3万;今年7月份的大温地区房地产市场,无论是成交量、价格和放盘出售房屋数量,均录得近10年来同月最低水平,成交锐减近50%。而大温房价比4月历史高点下跌2.8%,平均房价从59万水准跌到57区间,微跌2万。
在这份报告中,丰业银行的经济师沃伦(Adrienne Warren)对过去十年中二手房价格的增长做出了分析,并将二手房价格增长主要归功于房源的紧俏、以及由经济刺激所促发的购房需求。同时沃伦认为在过去的十年中房屋价格的增长还有第三个原因,那就是比起上个世纪,近十年来人们越来越注重通过装修房屋来提升产业价值了。
在报告中,沃伦称“新房和二手房的价格
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