美国房地产市场再次停滞成屋销售降至新低点工商时报 - Headline版

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Headline版 - 美国房地产市场再次停滞成屋销售降至新低点工商时报

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据新近出炉的一系列数据显示，美国上周首次申请失业救济人数陡增、成屋销售下滑等不利因素，验证了美联储主席伯南克在国会作证时所说的，美国经济前景“非常不确定”，经济复苏的力度正在减弱。另外，越来越多的经济学家担心，通货紧缩的威胁日趋严重。
房地产市场再次停滞
根据美国商务部公布的数字，美国6月新屋开工减少。6月新屋开工率较前一个月下降5%，经过季节调整后按年率计算为54.9万套，为2009年10月以来最低水平。独户新屋开工月降0.7%，至年率45.4万套。而在房产泡沫发生前的2006年，这个数字高达147万套。
报告显示，反映未来建筑走势的美国6月份独户新屋的住房建造许可证发放量下跌了3%，延续了5月和4月的跌势。
根据《华尔街日报》提供的数据，美国28个大都市区的未售出存量房都出现了上涨。比如在加利福尼亚州，截至6月底，圣迭哥市的存量房上涨33%，洛杉矶上涨19%，橙郡上涨15%。存量房上升会导致房价下跌。
另外，据美国财政部公布的数据，美国已有超过40%的房主退出了奥巴马政府的房贷援助项目。数据显示，截至6月份，美国已有大约53万房贷借款人退出了这一项目。自2009年3月启动以来已共有

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