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- 毫无现房市场的疯狂 多市新屋均价涨0.1%
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c****s
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开发商汉斯-杰恩(Hans Jain)正忙于多市的四个住宅建设项目。这是他所有过的最忙的一段时间,作为家族企业Atria Development Corp的负责人,他每天都为在多伦多东区建设居民屋以及在士嘉堡(Scarborough)建设公寓而忙碌。
“与大经济环境相比,我对多伦多市场的恢复力感到吃惊。”他说。
即便如此,在现房平均价格大涨13%的形势下,新屋开发商们对房屋定价仍很谨慎。据加拿大统计局公布的资料,3月份,多伦多市场新屋价格较去年上涨1.4%,较2月份仅略涨0.1%。
“购房者仍十分谨慎,他们在观察房市。”杰恩说。
Atria公司的上一个项目是去年动工的,位于多伦多Beach社区的6栋低层住宅。目前,这些住宅大部分都已售罄。因为这个社区受欢迎,住宅的价格也上涨了大约10%。现在这里最后一套房屋——面积3,600平方英尺的独立住宅正以115万元的价格销售。
穆尔塔扎-海德尔(Murtaza Haider),瑞尔森大学(Ryerson University)住房研究小组主任。他说新屋市场与现房市场不同,房屋价格上涨得没有那么快。“新屋市场和现房市场走的是不同的轨道。”海德尔说
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