海南和上海的管理差距 - HAINAN版

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p*********n
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最近海南地产业疯涨，全国的资金都纷纷涌向海南，三亚的某些楼盘售价达7万/平方米，90年代初海南房地产的泡沫将有可能在海南再次上演。
比较一下海南和上海的管理，不难看出，差距还不是一点点。上海人“闷声大发财”的精明使得上海在管理方面“先做再说”，积极的向中央要政策的同时，秘密的部署各方面，因此，不管是两个中心还是兴建迪斯尼，上海都是把事情先做到位，各方面部署妥当再去宣布，因此各种项目规划井井有条，也防止投机等行为造成投资大起大落。
反观海南，“旅游岛”还仅仅是一个概念，具体怎么操作，怎么规划，各个部门之间还没有协调好，急匆匆的宣布，炒作概念。迟福林早就说了，旅游岛要建失败了，就是新一轮的房地产炒作和泡沫危机，也就是说决策层早就预见到可能出现的投机，但是还没有像上海一样，先把前期工作做好，把投机的可趁之机给堵住，就急吼吼的炒作旅游岛，还是“国际的”，导致大量的“过江龙”游资涌进海南。
大量游资进入海南，海南省政府不是从物产税这方面下手，阻击游资，反而赶紧出台临时措施禁止批准新开发土地，人为再一次造成现有土地及其附属物的大幅升值。政府的管理水平就这么被比较出来，高涨的房地产投机，对海南将是一

g*******a
发帖数: 31586

有些人捞了钱就跑了，哪管一般百姓的死活
好多东西在背后，不是我们外人能理解的

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