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- 海南和上海的管理差距
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p*********n
发帖数: 1159
1
最近海南地产业疯涨,全国的资金都纷纷涌向海南,三亚的某些楼盘售价达7万/平方米,90年代初海南房地产的泡沫将有可能在海南再次上演。
比较一下海南和上海的管理,不难看出,差距还不是一点点。上海人“闷声大发财”的精明使得上海在管理方面“先做再说”,积极的向中央要政策的同时,秘密的部署各方面,因此,不管是两个中心还是兴建迪斯尼,上海都是把事情先做到位,各方面部署妥当再去宣布,因此各种项目规划井井有条,也防止投机等行为造成投资大起大落。
反观海南,“旅游岛”还仅仅是一个概念,具体怎么操作,怎么规划,各个部门之间还没有协调好,急匆匆的宣布,炒作概念。迟福林早就说了,旅游岛要建失败了,就是新一轮的房地产炒作和泡沫危机,也就是说决策层早就预见到可能出现的投机,但是还没有像上海一样,先把前期工作做好,把投机的可趁之机给堵住,就急吼吼的炒作旅游岛,还是“国际的”,导致大量的“过江龙”游资涌进海南。
大量游资进入海南,海南省政府不是从物产税这方面下手,阻击游资,反而赶紧出台临时措施禁止批准新开发土地,人为再一次造成现有土地及其附属物的大幅升值。政府的管理水平就这么被比较出来,高涨的房地产投机,对海南将是一
g*******a
发帖数: 31586
2
有些人捞了钱就跑了,哪管一般百姓的死活
好多东西在背后,不是我们外人能理解的
1
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