留学生可以在美国买房吗 - Gowest版

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相关话题的讨论汇总
话题: 买房话题: 美国话题: 父母话题: 账户话题: 留学生

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d*******x
发帖数: 60

只是买房可以啊，在美国买房不需要绿卡的，不过买房跟移民无关哦，如果你已经在美
国了不妨找当地房产经纪人咨询外国人在美国买房的条件，在国内也有很多地产公司有
海外房产的业务。
留学生可以在美国买房，一般都是会有父母帮衬。如果父母有美国身份，终生免赠予税
的额度是549万，但如果父母是中国身份，则终身免赠予税的额度只有6万。不过这只是
针对在美国的有形资产。只要是非美国税务居民的父母给孩子打钱买房就不受这个限制
。但是如果每年接收的外国赠与超过10万美元，就需要填3250表格，向政府申报。
国内的父母给孩子汇钱买房要注意，国内每年每个中国公民只能从中国汇5万美元外汇
。所以，超过这个数字，需要父母多找几个亲戚朋友帮忙汇款，每人的上限也是5万美
元。此外，在美国接收钱的孩子也要在美国多开几个账户，避免大笔资金流入同一个账
号，这样会引起政府关注，有可能汇款不成功。在国内的父母汇款时最好是直接给在美
国的子女的账户汇款，不要先把钱打到自己在美国的账户再转到子女账户这种方式。
另外，最好不要直接给孩子现金。美国有规定，超过1万美元的现金是需要入账的，并
且必须说明来源。如果在美国有亲戚朋友，账户里有美元并且愿意国内有账户愿意接受
人民币的，国内的父母可以请这个在美国的朋友给孩子美元，自己在中国还人民币给对
方。
父母也可以给钱达到较好贷款条件的首付比例，在美国的留学生就可以享受贷款买房。
一般，超过25%比例就可以免除贷款保险，当然，还是需要准备一些文件给银行证明父
母有资助到的。

c*********2
发帖数: 2752

可以的

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