i******g
发帖数: 1444 | 1 熟悉johns creek 的同学帮着看看，先谢谢了。。。。
以前和LD不在一个地方，所以租的都是1B的APT。现在终于要move到一起了，所以考虑
换一个至少2b的APT，偶尔来一两个朋友也可以住得下。
现在住的公寓还不错，如果换成2b或者3b的apt，户型好一点的价格就从1200往上走，
加上水电垃圾网络电视之类的，不知道1500能不能打住。
我们在考虑这个价格，是不是干脆买个小点的房子来住还更划算。
1 没有想好是不是以后安家在这里，所以暂时没有打算买特别好的房子， townhouse/
condo，自住的话OK吗？我在班上search了一下，感觉大家都是买来投资用的，租客也
五花八门，没有统一的realty管理，会不会townhouse的小区治安不怎么样？
2 如果只在亚特兰大呆2~3年左右，买房的性价比是不是不高？
3 我们没有小孩，学区不是大问题，但是一般学区比较好的，治安也比较好？
4 延着medlock bridge，johns creek 附近的townhouse/condo，10万左右能买到么？
一般会是什么年份和大小。
再次谢谢大家了。任何意见都欢迎 |
E*C
发帖数: 1629 | |
i******g
发帖数: 1444 | 3 也是，
不过总觉得租的房子不能随意倒饬， 自己的房子可以随便弄，也有家的感觉一点
谢谢啦
【在 E*C 的大作中提到】
: 租吧，省得卖的时候头痛
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m****6
发帖数: 8689 | 4 不熟悉johns creek 的同学也进来插个嘴：
1 没有想好是不是以后安家在这里，所以暂时没有打算买特别好的房子， townhouse/
condo，自住的话OK吗？我在班上search了一下，感觉大家都是买来投资用的，租客也
五花八门，没有统一的realty管理，会不会townhouse的小区治安不怎么样？
**我本人不喜欢townhouse/condo之类的，美国房子隔音很差，容易扰民和被扰，而且
有些condo的HOA费用很高。
2 如果只在亚特兰大呆2~3年左右，买房的性价比是不是不高？
**肯定只呆2、3年的话，还是租房省事，除非你是超级能折腾的人，找一处super deal
,自己打理打理，2、3年后搬走之前把房子按正常市场价卖掉，可能赚点钱。注意一定
是super deal,否则买房子的6%中介费你就明亏了。
3 我们没有小孩，学区不是大问题，但是一般学区比较好的，治安也比较好？
**对，一般来讲，学区好的治安也好。不过也不排除好学区也有差的地段、差的小区。
4 延着medlock bridge，johns creek 附近的townhouse/condo，10万左右能买到么？
一般会是什么年份和大小。
**不熟悉那里，我不好说，版上有做房产中介的，不知道是否是那块的。 |
m***8
发帖数: 7797 | 5 外行人说几句：
3年房价应该能好起来吧？
相对的现在的房价是最低的了.
所以: 我的建议是买吧。 呵呵 |
a***n
发帖数: 2632 | 6 不要买。三年之内要走，就不要买。
要想投资，先算租收比。 |
p******8
发帖数: 2565 | 7 都说是外行人了,还给人家不靠谱的注意.谁赶保证3年房价一定会起来?
卖房子卖了一年以上现在都大把.
【在 m***8 的大作中提到】
: 外行人说几句：
: 3年房价应该能好起来吧？
: 相对的现在的房价是最低的了.
: 所以: 我的建议是买吧。 呵呵
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h****n
发帖数: 3447 | 8 时间短，没想好还是租比较好。
房子花的钱哪里是房租可以比拟的。税，维修，维护，贷款利息，以后卖出6%的agent fee等等，别折腾，尤其是理由仅仅是省房租这点。
【在 i******g 的大作中提到】
: 熟悉johns creek 的同学帮着看看，先谢谢了。。。。
: 以前和LD不在一个地方，所以租的都是1B的APT。现在终于要move到一起了，所以考虑
: 换一个至少2b的APT，偶尔来一两个朋友也可以住得下。
: 现在住的公寓还不错，如果换成2b或者3b的apt，户型好一点的价格就从1200往上走，
: 加上水电垃圾网络电视之类的，不知道1500能不能打住。
: 我们在考虑这个价格，是不是干脆买个小点的房子来住还更划算。
: 1 没有想好是不是以后安家在这里，所以暂时没有打算买特别好的房子， townhouse/
: condo，自住的话OK吗？我在班上search了一下，感觉大家都是买来投资用的，租客也
: 五花八门，没有统一的realty管理，会不会townhouse的小区治安不怎么样？
: 2 如果只在亚特兰大呆2~3年左右，买房的性价比是不是不高？
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f********e
发帖数: 2194 | 9 3.学区好的一般治安就好,因为号学区的家庭都比较富,富人区一般治安就好些
【在 i******g 的大作中提到】
: 熟悉johns creek 的同学帮着看看，先谢谢了。。。。
: 以前和LD不在一个地方，所以租的都是1B的APT。现在终于要move到一起了，所以考虑
: 换一个至少2b的APT，偶尔来一两个朋友也可以住得下。
: 现在住的公寓还不错，如果换成2b或者3b的apt，户型好一点的价格就从1200往上走，
: 加上水电垃圾网络电视之类的，不知道1500能不能打住。
: 我们在考虑这个价格，是不是干脆买个小点的房子来住还更划算。
: 1 没有想好是不是以后安家在这里，所以暂时没有打算买特别好的房子， townhouse/
: condo，自住的话OK吗？我在班上search了一下，感觉大家都是买来投资用的，租客也
: 五花八门，没有统一的realty管理，会不会townhouse的小区治安不怎么样？
: 2 如果只在亚特兰大呆2~3年左右，买房的性价比是不是不高？
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h********2
发帖数: 558 | |
l**********7
发帖数: 614 | 11 想起我国内的房子了，折腾很久啊，包括抢房，辛苦装修，然后吸走3年最毒的新装修
房气味后来美国了。。。 |
a*l
发帖数: 1915 | 12 房子叫做不动产，就是买了就不能轻易动的意思。
自住房主要还是享受这种life style。
你有没有风险承担能力？周围熟人房子亏几万快的多得是，当初买也是比来比去啊。
市场这样，有什么办法呢？但是没看见谁睡不着觉的。你亏点钱行不行？
房价到底了虽然是事实。如果利润不大的话，没有底气就不要承担这个风险。睡不着
觉，自己闹心。 |
c*****2
发帖数: 899 | 13 房价比前些年下迭了很多是事实,到底了没谁也说不准.当然如果有长期抗战的打算,抱
个十年二十年的房价总是会涨回来.如果三五年就要卖,只怕要有认赔的心理准备. |
