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Georgia版 - 【征文】朱琳的微笑
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想搬到亚特兰大三个月之内买房子是不是不现实?亚特兰大治安怎么样?
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大家给推荐一下GA买房信息吧新手找人网球,duluth 附近
麻州人想来ATL,帮忙介绍点情况?谁能给推荐个便宜点儿的airport shuttle
房子,亚特兰大南部,请帮忙看看可以买吗,多谢了买房请教 Marietta, duluth, vs. suwanee
初来乍到,关于买房求建议!looking for a room in Duluth/Suwanee
相关话题的讨论汇总
话题: 朱琳话题: 房子话题: 房租话题: 管理话题: 公司
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1 (共1页)
a*l
发帖数: 1915
1
旧的文章,没在这里贴过。
客人来信,说房客没有缴租金,准备交管理公司处理了。我心一沉,虽然帮人家买好了房子,帮着修了,租出去
了,然后交给专业的管理公司打理,房子出有了事情心里还是很难过,毕竟是自己的客人。
朱琳就是那个房客。高高瘦瘦的老黑Grandma,带着眼镜 . 一个成年女儿,两个成年儿子,两个儿媳妇 ,两个孙
子,一个孙女,几口人租那个房子。全家没有一个人的credit超过500分的。我当时问他们为什么选择我的房子。
她说你是唯一一个房东肯迁就我们。其他人都不接受我们 。我说我总愿意给人第二次机会。
朱琳一直在找蓝领的工作,任何工作都可以,几个月了都没有找到。亚特兰大的失业率很高,穷人很难生活,整
体的生活水平也不高。全靠女儿和两个儿子赚钱贴补家用 。如果其中一个没有工作,家里就无法维持。
我手机上还有朱琳的电话,很快就通了。
怎么啦,房子需要什么吗?我问
朱琳还记得我,哦,没什么。
我听管理公司说你没交房租拉,是没钱了吗?还是房子不好?我问
不是,我女儿这个月没有开支,要到月底才拿到钱。我的钱只够一部分房租,不够违约金。
差多少?
200
你一点点积蓄也没有吗?
没有,我可能要去当铺卖点东西。
你知道不交租金,会被赶走吗?
知道,没办法,其他账单也要付。
你都付什么啦?
瓦斯,电费,吃的,车子加油,还有电视。
你不能不看电视吗?
那怎么行,不看电视我们干什么啊?
你连房租都交不出了,还看什么电视啊。
那是,但是我们总得看电视啊?
我要晕倒了。我说我给你两百,你愿意把这个月的租金补齐吗?
愿意。
星期3我们可以见面,我把钱给你。
我跟管理公司说了,他们不理我。
星期三,朱琳真的来了。我们在油站见面。坐在我车里,朱琳真的拿出了整齐的美元,都是20块的。我数了数,
900整。我写了一张个人支票给朱琳。一共1100快,写给管理公司,让她邮寄出去。我担心给她200美元现金会被
她花掉。
她也很相信我,她不觉得我会给她空头支票,换她的现金。这种信任真的很微妙。
房租缴了,避免了我最害怕的eviction. 下个月会不会有这种事情呢?
朱琳后来一直都有付房租。虽然没钱还我,也就算了。
m****6
发帖数: 8689
2
虽然是旧文章,我在168上也看到过。不过故事性挺强的,你可以加个【征文】标致参
加征文比赛啊。
话说,我们家附近的一个新租户邻居,人家真的是就不订CABLE了,他们儿子每次有好节目
就蹭到我家看o(∩_∩)o
D***e
发帖数: 48486
3
我见过的极品(目前还是如此)不仅没有电视cable,也没网络,需要去别人家蹭网
真不知道一人在家都做啥,MS只能手机上网,还不是聪明手机
也不花钱找垃圾公司,每天都是上班路上把垃圾扔在加油站啥的吧

好节目

【在 m****6 的大作中提到】
: 虽然是旧文章,我在168上也看到过。不过故事性挺强的,你可以加个【征文】标致参
: 加征文比赛啊。
: 话说,我们家附近的一个新租户邻居,人家真的是就不订CABLE了,他们儿子每次有好节目
: 就蹭到我家看o(∩_∩)o

m****6
发帖数: 8689
4
又让你说对了,我右边的邻居就是不订垃圾公司的,每天上班带垃圾去扔。
不过,老美们早点有这种节衣缩食的精神,现在也不至于那么惨了。

【在 D***e 的大作中提到】
: 我见过的极品(目前还是如此)不仅没有电视cable,也没网络,需要去别人家蹭网
: 真不知道一人在家都做啥,MS只能手机上网,还不是聪明手机
: 也不花钱找垃圾公司,每天都是上班路上把垃圾扔在加油站啥的吧
:
: 好节目

m***8
发帖数: 7797
5
此人是住single house的么?

【在 D***e 的大作中提到】
: 我见过的极品(目前还是如此)不仅没有电视cable,也没网络,需要去别人家蹭网
: 真不知道一人在家都做啥,MS只能手机上网,还不是聪明手机
: 也不花钱找垃圾公司,每天都是上班路上把垃圾扔在加油站啥的吧
:
: 好节目

D***e
发帖数: 48486
6
自己买的房子,在其它国家或地区还有房产

【在 m***8 的大作中提到】
: 此人是住single house的么?
m***8
发帖数: 7797
7
嗯, 非常ws。。。

【在 D***e 的大作中提到】
: 自己买的房子,在其它国家或地区还有房产
D***e
发帖数: 48486
8
其实自己省自己的也无可厚非,问题是介位还经常麻烦别人
实在让人无语了

【在 m***8 的大作中提到】
: 嗯, 非常ws。。。
a*l
发帖数: 1915
9
我见过超级有钱的富豪,也见过超级节省的穷人。他们的区别就是富豪用钱去换时间,
他用valet parking, 雇佣很多的人给他做事情,而且只做大的事情,从来不计较小钱
,孩子去超贵的私立。他后半生都被人宠着,到处对他都毕恭毕敬。
超级穷人就是我的租户.她她用时间去换钱。她晚上不开灯,孩子不上学,不到零下不
开暖风,每个星期都传真要我给她修这修那。每个月都来电话痛骂我是个烂房东,因为
我不给她修好壁炉来取暖。她特点就是每天在家无聊,没事儿想起来就来电话骂我。她
后半生都被人欺负,没有人愿意跟她往来。
l*********o
发帖数: 55
10
楼主很不容易啊,难怪现在说投资房也很麻烦。
搭车问下,Duluth那边区怎么样,为什么房子那么便宜呢?
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房子,亚特兰大南部,请帮忙看看可以买吗,多谢了中国人有租House的吗?
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a*l
发帖数: 1915
11
duluth从前算是虚高,现在是恢复正常。
现在是below construction cost. 有些好的小区插牌就卖了,连网都用不上。要具体
的情况具体分析。每个county,每个学区,地点,价位变化的都不一样。有的地区已经
到底了,有的还在跌,非常的有趣。
m****6
发帖数: 8689
12
我正好前两天去duluth那里,路过大名鼎鼎的northview HS,心中暗暗膜拜了一下。
这个学校的学区房是不会有白菜的吧,连我那么大老远的人,都很向往~~~

【在 a*l 的大作中提到】
: duluth从前算是虚高,现在是恢复正常。
: 现在是below construction cost. 有些好的小区插牌就卖了,连网都用不上。要具体
: 的情况具体分析。每个county,每个学区,地点,价位变化的都不一样。有的地区已经
: 到底了,有的还在跌,非常的有趣。

c******d
发帖数: 681
13
lz好厚道。敬仰。
J******u
发帖数: 680
14
ATL为什么要给她贴钱呢?难道另外找不到房客了吗?
m****6
发帖数: 8689
15
花钱买省心。
---ATL和大款交往后的心得
o(∩_∩)o

【在 J******u 的大作中提到】
: ATL为什么要给她贴钱呢?难道另外找不到房客了吗?
l*********o
发帖数: 55
16

谢谢解答了。很想搬到那里去呢。

【在 a*l 的大作中提到】
: duluth从前算是虚高,现在是恢复正常。
: 现在是below construction cost. 有些好的小区插牌就卖了,连网都用不上。要具体
: 的情况具体分析。每个county,每个学区,地点,价位变化的都不一样。有的地区已经
: 到底了,有的还在跌,非常的有趣。

a*l
发帖数: 1915
17
朱琳搬走了,欠了一个月的租金,没钱没办法。现在我知道救急不救贫的意思了。
帮得了初一帮不了十五。
d****o
发帖数: 3955
18
zan LZ
1 (共1页)
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looking for a room in Duluth/Suwanee大家给推荐一下GA买房信息吧
ATL 的YOUNG PROFESSIOANL都在哪里玩啊麻州人想来ATL,帮忙介绍点情况?
请大家推荐一下可以买房的好区房子,亚特兰大南部,请帮忙看看可以买吗,多谢了
请推荐Atlanta 的buyer agent (转载)初来乍到,关于买房求建议!
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想搬到亚特兰大三个月之内买房子是不是不现实?亚特兰大治安怎么样?
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话题: 朱琳话题: 房子话题: 房租话题: 管理话题: 公司