a*l 发帖数: 1915 | 1 旧的文章,没在这里贴过。
客人来信,说房客没有缴租金,准备交管理公司处理了。我心一沉,虽然帮人家买好了房子,帮着修了,租出去
了,然后交给专业的管理公司打理,房子出有了事情心里还是很难过,毕竟是自己的客人。
朱琳就是那个房客。高高瘦瘦的老黑Grandma,带着眼镜 . 一个成年女儿,两个成年儿子,两个儿媳妇 ,两个孙
子,一个孙女,几口人租那个房子。全家没有一个人的credit超过500分的。我当时问他们为什么选择我的房子。
她说你是唯一一个房东肯迁就我们。其他人都不接受我们 。我说我总愿意给人第二次机会。
朱琳一直在找蓝领的工作,任何工作都可以,几个月了都没有找到。亚特兰大的失业率很高,穷人很难生活,整
体的生活水平也不高。全靠女儿和两个儿子赚钱贴补家用 。如果其中一个没有工作,家里就无法维持。
我手机上还有朱琳的电话,很快就通了。
怎么啦,房子需要什么吗?我问
朱琳还记得我,哦,没什么。
我听管理公司说你没交房租拉,是没钱了吗?还是房子不好?我问
不是,我女儿这个月没有开支,要到月底才拿到钱。我的钱只够一部分房租,不够违约金。
差多少?
200
你一点点积蓄也没有吗?
没有,我可能要去当铺卖点东西。
你知道不交租金,会被赶走吗?
知道,没办法,其他账单也要付。
你都付什么啦?
瓦斯,电费,吃的,车子加油,还有电视。
你不能不看电视吗?
那怎么行,不看电视我们干什么啊?
你连房租都交不出了,还看什么电视啊。
那是,但是我们总得看电视啊?
我要晕倒了。我说我给你两百,你愿意把这个月的租金补齐吗?
愿意。
星期3我们可以见面,我把钱给你。
我跟管理公司说了,他们不理我。
星期三,朱琳真的来了。我们在油站见面。坐在我车里,朱琳真的拿出了整齐的美元,都是20块的。我数了数,
900整。我写了一张个人支票给朱琳。一共1100快,写给管理公司,让她邮寄出去。我担心给她200美元现金会被
她花掉。
她也很相信我,她不觉得我会给她空头支票,换她的现金。这种信任真的很微妙。
房租缴了,避免了我最害怕的eviction. 下个月会不会有这种事情呢?
朱琳后来一直都有付房租。虽然没钱还我,也就算了。 |
m****6 发帖数: 8689 | 2 虽然是旧文章,我在168上也看到过。不过故事性挺强的,你可以加个【征文】标致参
加征文比赛啊。
话说,我们家附近的一个新租户邻居,人家真的是就不订CABLE了,他们儿子每次有好节目
就蹭到我家看o(∩_∩)o |
D***e 发帖数: 48486 | 3 我见过的极品(目前还是如此)不仅没有电视cable,也没网络,需要去别人家蹭网
真不知道一人在家都做啥,MS只能手机上网,还不是聪明手机
也不花钱找垃圾公司,每天都是上班路上把垃圾扔在加油站啥的吧
好节目
【在 m****6 的大作中提到】 : 虽然是旧文章,我在168上也看到过。不过故事性挺强的,你可以加个【征文】标致参 : 加征文比赛啊。 : 话说,我们家附近的一个新租户邻居,人家真的是就不订CABLE了,他们儿子每次有好节目 : 就蹭到我家看o(∩_∩)o
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m****6 发帖数: 8689 | 4 又让你说对了,我右边的邻居就是不订垃圾公司的,每天上班带垃圾去扔。
不过,老美们早点有这种节衣缩食的精神,现在也不至于那么惨了。
【在 D***e 的大作中提到】 : 我见过的极品(目前还是如此)不仅没有电视cable,也没网络,需要去别人家蹭网 : 真不知道一人在家都做啥,MS只能手机上网,还不是聪明手机 : 也不花钱找垃圾公司,每天都是上班路上把垃圾扔在加油站啥的吧 : : 好节目
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m***8 发帖数: 7797 | 5 此人是住single house的么?
【在 D***e 的大作中提到】 : 我见过的极品(目前还是如此)不仅没有电视cable,也没网络,需要去别人家蹭网 : 真不知道一人在家都做啥,MS只能手机上网,还不是聪明手机 : 也不花钱找垃圾公司,每天都是上班路上把垃圾扔在加油站啥的吧 : : 好节目
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D***e 发帖数: 48486 | 6 自己买的房子,在其它国家或地区还有房产
【在 m***8 的大作中提到】 : 此人是住single house的么?
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m***8 发帖数: 7797 | 7 嗯, 非常ws。。。
【在 D***e 的大作中提到】 : 自己买的房子,在其它国家或地区还有房产
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D***e 发帖数: 48486 | 8 其实自己省自己的也无可厚非,问题是介位还经常麻烦别人
实在让人无语了
【在 m***8 的大作中提到】 : 嗯, 非常ws。。。
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a*l 发帖数: 1915 | 9 我见过超级有钱的富豪,也见过超级节省的穷人。他们的区别就是富豪用钱去换时间,
他用valet parking, 雇佣很多的人给他做事情,而且只做大的事情,从来不计较小钱
,孩子去超贵的私立。他后半生都被人宠着,到处对他都毕恭毕敬。
超级穷人就是我的租户.她她用时间去换钱。她晚上不开灯,孩子不上学,不到零下不
开暖风,每个星期都传真要我给她修这修那。每个月都来电话痛骂我是个烂房东,因为
我不给她修好壁炉来取暖。她特点就是每天在家无聊,没事儿想起来就来电话骂我。她
后半生都被人欺负,没有人愿意跟她往来。 |
l*********o 发帖数: 55 | 10 楼主很不容易啊,难怪现在说投资房也很麻烦。
搭车问下,Duluth那边区怎么样,为什么房子那么便宜呢? |
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a*l 发帖数: 1915 | 11 duluth从前算是虚高,现在是恢复正常。
现在是below construction cost. 有些好的小区插牌就卖了,连网都用不上。要具体
的情况具体分析。每个county,每个学区,地点,价位变化的都不一样。有的地区已经
到底了,有的还在跌,非常的有趣。 |
m****6 发帖数: 8689 | 12 我正好前两天去duluth那里,路过大名鼎鼎的northview HS,心中暗暗膜拜了一下。
这个学校的学区房是不会有白菜的吧,连我那么大老远的人,都很向往~~~
【在 a*l 的大作中提到】 : duluth从前算是虚高,现在是恢复正常。 : 现在是below construction cost. 有些好的小区插牌就卖了,连网都用不上。要具体 : 的情况具体分析。每个county,每个学区,地点,价位变化的都不一样。有的地区已经 : 到底了,有的还在跌,非常的有趣。
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c******d 发帖数: 681 | |
J******u 发帖数: 680 | 14 ATL为什么要给她贴钱呢?难道另外找不到房客了吗? |
m****6 发帖数: 8689 | 15 花钱买省心。
---ATL和大款交往后的心得
o(∩_∩)o
【在 J******u 的大作中提到】 : ATL为什么要给她贴钱呢?难道另外找不到房客了吗?
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l*********o 发帖数: 55 | 16
谢谢解答了。很想搬到那里去呢。
【在 a*l 的大作中提到】 : duluth从前算是虚高,现在是恢复正常。 : 现在是below construction cost. 有些好的小区插牌就卖了,连网都用不上。要具体 : 的情况具体分析。每个county,每个学区,地点,价位变化的都不一样。有的地区已经 : 到底了,有的还在跌,非常的有趣。
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a*l 发帖数: 1915 | 17 朱琳搬走了,欠了一个月的租金,没钱没办法。现在我知道救急不救贫的意思了。
帮得了初一帮不了十五。 |
d****o 发帖数: 3955 | |