i****0
发帖数: 116 | 1 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
（5） 治安好。安全。
（4） 房价不太贵，最好不高于30万。
（4） property tax 和其它税率较低。
（4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
（4） 最好Single family house，有后院。
（4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
（3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
（3） 生活费用较低。
（2） 自然环境适合退休人养老。
（2） 不是最容易受sink hole、台风等自然灾害重创影响的地区。
（2） 房子盖的年代，新的加分，老的也能接受。房子附近没有大树（档光，台风危险
）。
（2） 后院的隐私性好加分。房子一层最好，两层可以考虑。邻居房子最好是一层。
（2） 有游泳池加分但不关键。
（2） 房子内部布局合理，粉刷中性。
（2） 社区退休人员较多。
（1） 离华人超市半小时车程以内加分。
（1） 院子绿化好加分。
（0） 不在乎学区好不好。
（0） 不在乎风水。
考虑以上因素，大城市里面和海边豪宅基本排除了。估计应该找个离大城市不远的小镇
。但不知道哪些小镇比较符合条件？
在网上做了一些研究，但终究是纸上谈兵。譬如发现 Weston 似乎治安不错，亚裔多，
但看地形应该是沼泽地挖出来的，不知道会不会潮湿渗水？而且似乎房价较高。
在找代理前，请大家给把把关。至少建议一下从哪些城镇、区域开始看？多谢了！
当然，以上只是我们的初步设想。如果有的要求需要调整，也请告知。不胜感激！欢迎
任何中肯建议。
买房代理暂时免了。我们近期不会立刻买。现在只是做些先期研究，不想耽误您的时间
。 |
h******6
发帖数: 2697 | 2 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
的中餐馆 |
z*****e
发帖数: 14786 | 3 Weston没意思。去 South Miami看看吧， city if pleasant living。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3） 生活费用较低。
|
j******f
发帖数: 825 | 4 Weston is the most beautiful city I've ever seen in the entire United States
. The whole city is designed by a Disney owned company. The landscaping is
non-comparable. It is expensive but you can still find something in the $300
,000 range. |
q********y
发帖数: 66 | 5 Welcome to Boca Raton!
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3） 生活费用较低。
|
q********y
发帖数: 66 | 6 Welcome to Boca Raton!
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3） 生活费用较低。
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s****h
发帖数: 384 | 7 我也有类似的想法
我觉得还应该加上一条: 出租自住两便, 因为多半老了才会去住 |
z********e
发帖数: 8818 | |
p******r
发帖数: 189 | 9 Miami的dadeland一带。要是预算能高点，coral gables最好
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3） 生活费用较低。
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s****h
发帖数: 384 | 10 东海岸飓风会不会比较厉害, Tampa 附近的西海岸会不会好一些 |
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b******e
发帖数: 138 | 11
我也有与lz一样的打算。我也初步看过gainesville，觉得各方面都不错。我特别钟情
那里的房价和气候。
但我有一个问题，从gainesvill外出旅游，是开车去jacksonville转机，还坐shuttle
去，坐小飞机去？
也可能交通对退休人员来说不应该是一个问题，因为人老了，外出旅游也就不多了。
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
|
t*a
发帖数: 18880 | 12 gnv机场飞,或者1.5H去jacksonville, or 2H orlando机场.一般少转机一次.
shuttle
【在 b******e 的大作中提到】
:
: 我也有与lz一样的打算。我也初步看过gainesville，觉得各方面都不错。我特别钟情
: 那里的房价和气候。
: 但我有一个问题，从gainesvill外出旅游，是开车去jacksonville转机，还坐shuttle
: 去，坐小飞机去？
: 也可能交通对退休人员来说不应该是一个问题，因为人老了，外出旅游也就不多了。
|
b******e
发帖数: 138 | 13 我也有与lz同样的想法，但我更喜欢北佛罗里达，南佛罗里达太热，风灾也多。
我还喜欢lot大一点的房子，可以用种菜的方式来锻炼身体和打发时光，
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3） 生活费用较低。
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t*a
发帖数: 18880 | 14 不到,95左右大约就要下雨了,我们还算中间,如果海边应该能够更"低"一些,不过湿度会
大不少.
gainesville按weather.com全年average看,6-8月91/92最高(平均); 4-10月上80F.
往南6个小时左右的Miami夏天更低,冬天更暖:6-9月87-89F,最冷月份74/76F.
http://www.weather.com/weather/wxclimatology/monthly/graph/USFL
【在 b******e 的大作中提到】
: 我也有与lz同样的想法，但我更喜欢北佛罗里达，南佛罗里达太热，风灾也多。
: 我还喜欢lot大一点的房子，可以用种菜的方式来锻炼身体和打发时光，
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i****0
发帖数: 116 | 15 大学城Gainesville离大城市远了点。想靠Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小
时车程，这样交通、办点事情都方便。老了后，出去散心，可能也就是cruise 了。
Fort Lauderdale 或 Miami cruise 方便。
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
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i****0
发帖数: 116 | 16 我这大妈了。恐怕只能偶尔 pleasant 一下。大部分时候还是喜欢安静。South Miami
是年轻人的好地方吧？
【在 z*****e 的大作中提到】
: Weston没意思。去 South Miami看看吧， city if pleasant living。
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i****0
发帖数: 116 | 17 谢谢。请展开说说？
【在 q********y 的大作中提到】
: Welcome to Boca Raton!
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i****0
发帖数: 116 | 18 握手！希望有同样计划的朋友多多讨论。
【在 s****h 的大作中提到】
: 我也有类似的想法
: 我觉得还应该加上一条: 出租自住两便, 因为多半老了才会去住
|
i****0
发帖数: 116 | 19 握手！看来不只我们。
shuttle
【在 b******e 的大作中提到】
: 我也有与lz同样的想法，但我更喜欢北佛罗里达，南佛罗里达太热，风灾也多。
: 我还喜欢lot大一点的房子，可以用种菜的方式来锻炼身体和打发时光，
|
a*******n
发帖数: 96 | 20 I, in central NJ now, have been retired for a little more than 2 years, and
have been exploring where to settle down for good.
There are indeed many many nice places for white Americans to retire, but it
seems these places may not be suitable in a longer term for someone who was
born overseas and came from a different culture heritage.
You or I, as a Chinese American after retirement, just have too much time on
hand, and not enough friends to hang out with when you settle down in 95%
of these so called nice little towns in US.
Florida can be very boring after a while with no or few friends, certainly
you can made a white person as a normal friend but not as a close friend due
to deep but subtle cultural and hobby differences.
Cary NC may be a good place, there is a growing Asian population and it sits
on the I-95 corridor, reasonable housing price, good hospitals, several
college campuses nearby.
I am all ears as to where to settle down, and welcome any new idea. |
|
|
i****0
发帖数: 116 | 21 谢谢各位回复。就不一一感谢了。
哪位大牛如果开发一处华人为主的退休小区，可能好卖。最早出国的这帮人快到退休啦
。 |
f****s
发帖数: 5631 | 22 learned
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
|
i****0
发帖数: 116 | 23 同感。要不要快退休的网友们一起凑钱，买块地皮，搞个什么“买买提华裔退休社区”
？大伙退休后好凑堆说话？估计十年后，当年出国潮的那波人进入退休潮，这个社区的
地皮、房子价格会升很多。
and
it
was
on
due
【在 a*******n 的大作中提到】
: I, in central NJ now, have been retired for a little more than 2 years, and
: have been exploring where to settle down for good.
: There are indeed many many nice places for white Americans to retire, but it
: seems these places may not be suitable in a longer term for someone who was
: born overseas and came from a different culture heritage.
: You or I, as a Chinese American after retirement, just have too much time on
: hand, and not enough friends to hang out with when you settle down in 95%
: of these so called nice little towns in US.
: Florida can be very boring after a while with no or few friends, certainly
: you can made a white person as a normal friend but not as a close friend due
|
m******d
发帖数: 481 | |
z*****e
发帖数: 14786 | 25 汗。。pleasant，不是pleasure。。
Miami 是年轻人的好地方吧？
【在 i****0 的大作中提到】
: 我这大妈了。恐怕只能偶尔 pleasant 一下。大部分时候还是喜欢安静。South Miami
: 是年轻人的好地方吧？
|
l*****s
发帖数: 156 | 26 去naples逛了一圈，觉得那里安静悠闲，很多中老年人（白人）在那里养老，感觉整个
城市都还比较友善，我和老婆自娱自乐在拍照，爷爷奶奶都热情的过来问要不要帮忙拍
合影
那里的房价不是很了解，不过应该要比迈阿密地区低不少，因为之前工作原因看过那里
的房价 |
a****j
发帖数: 1277 | |
i****0
发帖数: 116 | 28 佛州房产税怎么算的？30万的房子一般每年付多少税？请住佛州的朋友指点。 |
z*****e
发帖数: 14786 | 29 Calculating Your Property Tax
Just Value – Assessment Limits = Assessed Value
Assessed Value – Exemptions = Taxable Value
Taxable Value X Millage Rate = Total Tax Liability
Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $40
,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.
The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
taxing authorities combined (city, county, and special districts).
Just Value
$300,000 – Accumulated SOH
$40,000 = Assessed Value
$260,000
School taxes
Assessed Value
$260,000 – Exemption
$25,000 = Taxable Value
$235,000 x Millage
.007 = School Taxes
$1,645
Non-school taxes
Assessed Value
$260,000 – Exemption
$50,000 = Taxable Value
$210,000 x Millage
.011 = Non-school Taxes
$2,310
Total Taxes
$1,645 + $2,310 = $3,955
【在 i****0 的大作中提到】
: 佛州房产税怎么算的？30万的房子一般每年付多少税？请住佛州的朋友指点。
|
i****0
发帖数: 116 | 30 谢谢！计算没搞明白（文科生！）但结果看见了。比我们加州好。
40
【在 z*****e 的大作中提到】
: Calculating Your Property Tax
: Just Value – Assessment Limits = Assessed Value
: Assessed Value – Exemptions = Taxable Value
: Taxable Value X Millage Rate = Total Tax Liability
: Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $40
: ,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
: 000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.
: The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
: taxing authorities combined (city, county, and special districts).
: Just Value
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c******s
发帖数: 2163 | 31 哪五家？ 我对这个感兴趣。
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
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g*****r
发帖数: 124 | 32 Jacksonville靠海，大城市，有华人自己的教堂，房子巨便宜！大医院有Mayo Clinic
，UF Shands。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3） 生活费用较低。
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s****h
发帖数: 384 | 33 这个想法好, 我支持
【在 i****0 的大作中提到】
: 同感。要不要快退休的网友们一起凑钱，买块地皮，搞个什么“买买提华裔退休社区”
: ？大伙退休后好凑堆说话？估计十年后，当年出国潮的那波人进入退休潮，这个社区的
: 地皮、房子价格会升很多。
:
: and
: it
: was
: on
: due
|
K******S
发帖数: 10109 | 34 naples to sarasota. I don't think Miami is good choice for retirees.
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3） 生活费用较低。
|
k***j
发帖数: 5 | 35 Boca Raton, Plantation, Pembroke Pine, Davie. Pembroke Pine 还是挺多华人的。
如果不介意好学区，就不用给高价买Weston和Davie的房子。Plantation, Pembroke
Pine 都还挺不错的。
南佛的华人是少一点，但如果你经常去华人多的地方，也能认识一些人。 |
s****h
发帖数: 384 | 36 我也在 in central NJ, tax is too high.
and
it
was
on
due
【在 a*******n 的大作中提到】
: I, in central NJ now, have been retired for a little more than 2 years, and
: have been exploring where to settle down for good.
: There are indeed many many nice places for white Americans to retire, but it
: seems these places may not be suitable in a longer term for someone who was
: born overseas and came from a different culture heritage.
: You or I, as a Chinese American after retirement, just have too much time on
: hand, and not enough friends to hang out with when you settle down in 95%
: of these so called nice little towns in US.
: Florida can be very boring after a while with no or few friends, certainly
: you can made a white person as a normal friend but not as a close friend due
|
c******4
发帖数: 4896 | 37 住gainesville太麻烦了，鸟不生蛋的地方。。。建议住tampa吧。。。。。。或者离
orlando近的地方。。 |
w********h
发帖数: 1041 | 38 俺就是从首页过来留个爪印的， 终于MITBBS上开始讨论退休啦。
俺刚来的时候上未名，单身，结婚后，买房，生娃，都在未名灌了水。以后就该一路混
到退休养老版吧。 |
w*********4
发帖数: 832 | |
G*F
发帖数: 404 | 40 我也觉得这几个地方不错，挺方便
华人都在那里活动呢？有中国超市么？
去过很多次了，没怎么见到中国人
【在 k***j 的大作中提到】
: Boca Raton, Plantation, Pembroke Pine, Davie. Pembroke Pine 还是挺多华人的。
: 如果不介意好学区，就不用给高价买Weston和Davie的房子。Plantation, Pembroke
: Pine 都还挺不错的。
: 南佛的华人是少一点，但如果你经常去华人多的地方，也能认识一些人。
|
|
|
o****c
发帖数: 511 | 41 南佛州以前都是大沼泽公园，慢慢开发形成的城市，看看不在flood zone就好了。
具体要实际考察考察，不过看你说的确实Boca Raton 比较适合你，就是华人少点 |
h******c
发帖数: 1029 | 42 这个要是有进展，能跟我说下吗？
谢谢了。
【在 i****0 的大作中提到】
: 同感。要不要快退休的网友们一起凑钱，买块地皮，搞个什么“买买提华裔退休社区”
: ？大伙退休后好凑堆说话？估计十年后，当年出国潮的那波人进入退休潮，这个社区的
: 地皮、房子价格会升很多。
:
: and
: it
: was
: on
: due
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h***u
发帖数: 214 | 43 没人选Tampa?
Gainesville 飞机，交通都不方便。
Miami 太吵
Naples 到 Sarasota 老美退休的多。 中国人少。
Jacksonville 还是稍微差一点。总体人口，好像也不多。军队的人相对多一些。 不过
最近几年好像发展很快。
Tampa Bay 最好。飓风不多，华人也不少。 有很多事情可以做。 |
L*********5
发帖数: 98 | 44 握手！
我們老俩口也正在考虑退休后去哪里定居的问题,现在首选FL了，但我想去tampa地区,
Tampa在墨西哥湾里，飓风不多.那里交通方便，有大机场，医院不少,有几个中国超市
，有中国餐
馆,有几个mall,等等。
【在 i****0 的大作中提到】
: 谢谢！计算没搞明白（文科生！）但结果看见了。比我们加州好。
:
: 40
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L*********5
发帖数: 98 | 45 我們家老俩口想去tampa地区，Tampa在墨西哥湾里,飓风不多, 那里交通方便，有大机
场，医院不少，有几个中国超市，中国餐馆, 有几个mall。
【在 h***u 的大作中提到】
: 没人选Tampa?
: Gainesville 飞机，交通都不方便。
: Miami 太吵
: Naples 到 Sarasota 老美退休的多。 中国人少。
: Jacksonville 还是稍微差一点。总体人口，好像也不多。军队的人相对多一些。 不过
: 最近几年好像发展很快。
: Tampa Bay 最好。飓风不多，华人也不少。 有很多事情可以做。
|
t********1
发帖数: 1855 | 46 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
（装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
这对老夫妻太太当年纽约的同事早就退休来佛罗里达了，同事的先生之前在游轮公司做
，所以他们老有last minute deal。 因为大家都退休了，所以到处吃吃喝喝，三天两
头去cruise。 不过这两对退休老夫妻只有一人是华人， 和华人社区接触不多，但是她
说她常常去城里的中国杂货店买东西。
对了，他们还说小区很多人一年只住几个月的，把剩余的月份出租，可以cover一年房
子的开销以及屋主来度假的机票钱。 还有很多自己住在那里，因为便宜，随时看了好
的deal， 然后再买多的物业投资出租。 |
l******r
发帖数: 1642 | 47 听起来不错啊
大家联手在那里买块地，自己盖联排别墅吧
share
【在 t********1 的大作中提到】
: 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
: 罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
: 了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
: 的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
: （装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
: 的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
: 一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
: 远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
: 很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
: tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
|
L*********5
发帖数: 98 | 48 谢谢你的宝贵信息！
我们倾向于去Tampa，也想住在社区里。
share
【在 t********1 的大作中提到】
: 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
: 罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
: 了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
: 的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
: （装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
: 的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
: 一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
: 远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
: 很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
: tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
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t********1
发帖数: 1855 | |
s****h
发帖数: 384 | 50 我知道一家就是买了两块地, 计划老了一块地卖, 用另一块地盖房.
可以在旅游淡季去考察, |
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b****l
发帖数: 132 | 51 Tempa 有好些优点，我原也选它的。唯一的不足是那一带是sinkhole高发区。见佛州州
政府公布的sinkhole统计图。
http://www.dep.state.fl.us/geology/geologictopics/sinkhole/flor
毕竟近来有好些佛州sinkhole的新闻报道，房子毁了还可以再建，有一家人的兄弟睡梦
中被吸走了。
有没有懂行的给出出主意？从政府公布的sinkhole统计图上看，佛州东南相对好些。 |
f*****e
发帖数: 1889 | |
h***u
发帖数: 214 | 53 Oldsmar是个好地方。 离海边， tampa,clearwater, st. peterburg,Orlando 都不远
。那里是snow bird 群居的地方。
最近十年发展很快。
share
【在 t********1 的大作中提到】
: 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
: 罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
: 了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
: 的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
: （装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
: 的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
: 一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
: 远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
: 很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
: tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
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h***u
发帖数: 214 | 54 我不懂。 但我觉得没有那么可怕。
【在 b****l 的大作中提到】
: Tempa 有好些优点，我原也选它的。唯一的不足是那一带是sinkhole高发区。见佛州州
: 政府公布的sinkhole统计图。
: http://www.dep.state.fl.us/geology/geologictopics/sinkhole/flor
: 毕竟近来有好些佛州sinkhole的新闻报道，房子毁了还可以再建，有一家人的兄弟睡梦
: 中被吸走了。
: 有没有懂行的给出出主意？从政府公布的sinkhole统计图上看，佛州东南相对好些。
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i****0
发帖数: 116 | 55 回国养老是不现实了。国内农村没法住。大城市房价负担不起。而且环境污染什么的。
老了图个干净安逸。
【在 w*********4 的大作中提到】
: 你们好幸福啊，并且不用考虑回国的事情
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r******e
发帖数: 1872 | 56 Thanks a lot~~~
40
【在 z*****e 的大作中提到】
: Calculating Your Property Tax
: Just Value – Assessment Limits = Assessed Value
: Assessed Value – Exemptions = Taxable Value
: Taxable Value X Millage Rate = Total Tax Liability
: Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $40
: ,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
: 000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.
: The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
: taxing authorities combined (city, county, and special districts).
: Just Value
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b*******c
发帖数: 20683 | 57 支持来中佛州
【在 c******4 的大作中提到】
: 住gainesville太麻烦了，鸟不生蛋的地方。。。建议住tampa吧。。。。。。或者离
: orlando近的地方。。
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b*******c
发帖数: 20683 | 58 我也觉得没那么可怕，sinkhole其实有迹可寻的吧，地基沉降估计掉下去之前就开始了。
【在 h***u 的大作中提到】
: 我不懂。 但我觉得没有那么可怕。
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t****1
发帖数: 167 | 59 谢谢LZ发的这个帖子！ 等待更多的发帖。。。
我和我家LD也在探讨之中，过几年准备去佛罗里达养老。 |
t****1
发帖数: 167 | |
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t****1
发帖数: 167 | 61 能不能说说好处和坏处？谢谢！
【在 b*******c 的大作中提到】
: 支持来中佛州
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H********o
发帖数: 316 | 62 我也在研究这个。突然觉得北方太冷了受不了，想几年后搬到奥兰多，离机场半小时左
右，离迪斯尼不远（想经常去EPCOT吃吃喝喝），是不是KISSIMMEE比较合适？奥兰多这
个城市本身有啥优缺点么？
说到退休社区，离奥兰多五十几迈的THE VILLAGES在白人中很流行。 |
f****f
发帖数: 31 | 63 奥兰多Lake nona 地区， 新医学城，新高档社区，交通十分便利， 离奥兰多国际机场
只有十分钟，离南北海滩也只有50分钟到1个半小时车程，不用担心飓风和sinkhole。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3） 生活费用较低。
|
G***o
发帖数: 5158 | 64 看个人爱好吧，如果没有特别需要，中部UFL所在地甘城就不错，飓风光顾较少。
如果喜欢玩水，选西南的梅耶斯堡，或者东南的罗德黛堡都不摧错。棕榈滩的33410，
33458也不错。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3） 生活费用较低。
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t****1
发帖数: 167 | 65 不想让这麽好的帖子沉底。
祝大家2014新年快乐！！ |
c**u
发帖数: 92 | 66 Gainesville和 Tampa都不错。后者华人老年人可能更多一些。别去Miami,那里得会说
西班牙语。到处闹哄哄的感觉。 |
c*******r
发帖数: 3289 | |
B****r
发帖数: 1737 | 68 就在这里聊吧，反正人也不多。
【在 c*******r 的大作中提到】
: 我也有意，不如开个俱乐部讨论
|
B****r
发帖数: 1737 | 69 Gainesville缺点是离大机场太远。miami确实西语人太多。还是tampa orlando一线好。
【在 c**u 的大作中提到】
: Gainesville和 Tampa都不错。后者华人老年人可能更多一些。别去Miami,那里得会说
: 西班牙语。到处闹哄哄的感觉。
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c**u
发帖数: 92 | |
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s****h
发帖数: 384 | 71 看到这个帖子还在，很高兴， 有几点想法：
1. 你们不打算将来老了，住的离孩子近些？ 当然孩子们也是总不确定在哪， 到了西
部说要move到东部，到了东部说要move到西部。 在美国工作好好地说要去英国。 跟不
上呀
2. 我们是不是应该有些实际活动， 反正每年都会出去走走， 可否商谈一下， 定个旅
游连带考察计划或提议， 一次不须人多多， 每次回来汇报一下， 互通消息， 有时不
真实去看还是不行的。
3. 我们的计划是不卖我们的现住房和投资房，因为我们这里还是比较好出租和升值的
， 刨去将来给孩子结婚陪嫁外， 利用有限的资金在暖和的地方cash买房或能尽快还清
买房。 这样以来， 买房的budget就比较低，还希望地税低些， 房子要新些，房子还
要足够大否则孩子们来了没地方住， 还要能养鸡鸭狗猫， 能种树种花种菜 ，还要中
国人多， 有好的中餐馆， 离飞机场不远，方便出去玩或回国玩。 当然还要暖和，自
然灾害少。
有这样的地方吗？ |
s****u
发帖数: 52 | 72 欢迎来西南佛罗里达。 资金充裕的住 Naples,（租车公司Hertz 老总住在Naples， 还
有 Vice-present 拜登的哥哥刚刚在Naples 附近买房子。） 想省点钱的住 Fort
Myers 附近。
国际机场不大也不小 方便。 中国人不多也不少。暖和是一定的。 每年 波士顿 Red
sox 的春训基地在这里。从北方定居这里的老人越来越多。 |
h*******o
发帖数: 56 | |
P******3
发帖数: 80 | 74 我还是会去Gainesville, 就医方便，医生水平也还好。
没有那么热，还可以种种菜。
不是那么拉丁化。
虽然离哪都不近，但反过来看，离哪也都不太远。
更重要的是大学城，会有一点活力，不会那么老气横秋。 |
H******m
发帖数: 230 | 75 我们还不到退休的时候，想在佛州买个投资房，现在偏向南佛，有没有人分享一下经验
啊。 |
H******m
发帖数: 230 | 76 我们还不到退休的时候，想在佛州买个投资房，现在偏向南佛，有没有人分享一下经验
啊。 |
d***g
发帖数: 1096 | 77 住在Orlando还可以吸引孙子辈假期来玩...
好。
【在 B****r 的大作中提到】
: Gainesville缺点是离大机场太远。miami确实西语人太多。还是tampa orlando一线好。
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L*********5
发帖数: 98 | |
s**********3
发帖数: 227 | 79 说的对！ 国内已经没法住了，还是在这边干净安全
【在 i****0 的大作中提到】
: 回国养老是不现实了。国内农村没法住。大城市房价负担不起。而且环境污染什么的。
: 老了图个干净安逸。
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s**********3
发帖数: 227 | 80 多谢你的信息！
LD在做了些网络调研后，选定Fort Myers 。但毕竟没亲身体会。 可否麻烦你
给介绍一下，买房子Fort Myers 哪个区域比较好呢？ 另外亚洲超市远不？
谢谢！
【在 s****u 的大作中提到】
: 欢迎来西南佛罗里达。 资金充裕的住 Naples,（租车公司Hertz 老总住在Naples， 还
: 有 Vice-present 拜登的哥哥刚刚在Naples 附近买房子。） 想省点钱的住 Fort
: Myers 附近。
: 国际机场不大也不小 方便。 中国人不多也不少。暖和是一定的。 每年 波士顿 Red
: sox 的春训基地在这里。从北方定居这里的老人越来越多。
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L*********5
发帖数: 98 | 81 等我帮你问我一个朋友，她住在fort myers。
【在 s**********3 的大作中提到】
: 多谢你的信息！
: LD在做了些网络调研后，选定Fort Myers 。但毕竟没亲身体会。 可否麻烦你
: 给介绍一下，买房子Fort Myers 哪个区域比较好呢？ 另外亚洲超市远不？
: 谢谢！
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s**********3
发帖数: 227 | 82 谢谢你啊！
【在 L*********5 的大作中提到】
: 等我帮你问我一个朋友，她住在fort myers。
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L*********5
发帖数: 98 | 83
不客气!
【在 s**********3 的大作中提到】
: 谢谢你啊！
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s****u
发帖数: 52 | 84 南区好些( South of Colonial Parkway) 。两个亚洲超市都在南边。需帮助可站内联
系。 |
L*********5
发帖数: 98 | 85 看中了几个房子，美中不足的是，里面都是地毯。班上有没有同学家里把地毯拆除，换
地板的经验？在Tampa地区，到哪里找装修师傅呢？谢谢！ |
i****0
发帖数: 116 | 86 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
（5） 治安好。安全。
（4） 房价不太贵，最好不高于30万。
（4） property tax 和其它税率较低。
（4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
（4） 附近有好医院。
（4） 最好Single family house，有后院。
（4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
（3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
（3） 生活费用较低。
（2） 自然环境适合退休人养老。
（2） 不是最容易受sink hole、台风等自然灾害重创影响的地区。
（2） 房子盖的年代，新的加分，老的也能接受。房子附近没有大树（档光，台风危险
）。
（2） 后院的隐私性好加分。房子一层最好，两层可以考虑。邻居房子最好是一层。
（2） 有游泳池加分但不关键。
（2） 社区退休人员较多。
（1） 离华人超市半小时车程以内加分。
（0） 不在乎学区好不好。
（0） 不在乎风水。
考虑以上因素，大城市里面和海边豪宅基本排除了。估计应该找个离大城市不远的小镇
。但不知道哪些小镇比较符合条件？
在网上做了一些研究，但终究是纸上谈兵。譬如发现 Weston 似乎治安不错，亚裔多，
但看地形应该是沼泽地挖出来的，不知道会不会潮湿渗水？而且似乎房价较高。
在找代理前，请大家给把把关。至少建议一下从哪些城镇、区域开始看？多谢了！
当然，以上只是我们的初步设想。如果有的要求需要调整，也请告知。不胜感激！欢迎
任何中肯建议。
买房代理暂时免了。我们近期不会立刻买。现在只是做些先期研究，不想耽误您的时间
。
另：佛州房产税怎么算的？30万的房子一般每年付多少税？请住佛州的朋友讲讲？（如
果不小心，房产税花费会占退休后开支的相当部分。） |
h******6
发帖数: 2697 | 87 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
的中餐馆 |
j******f
发帖数: 825 | 88 Weston is the most beautiful city I've ever seen in the entire United States
. The whole city is designed by a Disney owned company. The landscaping is
non-comparable. It is expensive but you can still find something in the $300
,000 range. |
q********y
发帖数: 66 | 89 Welcome to Boca Raton!
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
|
q********y
发帖数: 66 | 90 Welcome to Boca Raton!
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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s****h
发帖数: 384 | 91 我也有类似的想法
我觉得还应该加上一条: 出租自住两便, 因为多半老了才会去住 |
z********e
发帖数: 8818 | 92 时间过得真快。。首拨上ＢＢＳ的人都快退休了。。 |
p******r
发帖数: 189 | 93 Miami的dadeland一带。要是预算能高点，coral gables最好
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
|
s****h
发帖数: 384 | 94 东海岸飓风会不会比较厉害, Tampa 附近的西海岸会不会好一些 |
b******e
发帖数: 138 | 95
我也有与lz一样的打算。我也初步看过gainesville，觉得各方面都不错。我特别钟情
那里的房价和气候。
但我有一个问题，从gainesvill外出旅游，是开车去jacksonville转机，还坐shuttle
去，坐小飞机去？
也可能交通对退休人员来说不应该是一个问题，因为人老了，外出旅游也就不多了。
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
|
t*a
发帖数: 18880 | 96 gnv机场飞,或者1.5H去jacksonville, or 2H orlando机场.一般少转机一次.
shuttle
【在 b******e 的大作中提到】
:
: 我也有与lz一样的打算。我也初步看过gainesville，觉得各方面都不错。我特别钟情
: 那里的房价和气候。
: 但我有一个问题，从gainesvill外出旅游，是开车去jacksonville转机，还坐shuttle
: 去，坐小飞机去？
: 也可能交通对退休人员来说不应该是一个问题，因为人老了，外出旅游也就不多了。
|
b******e
发帖数: 138 | 97 我也有与lz同样的想法，但我更喜欢北佛罗里达，南佛罗里达太热，风灾也多。
我还喜欢lot大一点的房子，可以用种菜的方式来锻炼身体和打发时光，
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
|
t*a
发帖数: 18880 | 98 不到,95左右大约就要下雨了,我们还算中间,如果海边应该能够更"低"一些,不过湿度会
大不少.
gainesville按weather.com全年average看,6-8月91/92最高(平均); 4-10月上80F.
往南6个小时左右的Miami夏天更低,冬天更暖:6-9月87-89F,最冷月份74/76F.
http://www.weather.com/weather/wxclimatology/monthly/graph/USFL
【在 b******e 的大作中提到】
: 我也有与lz同样的想法，但我更喜欢北佛罗里达，南佛罗里达太热，风灾也多。
: 我还喜欢lot大一点的房子，可以用种菜的方式来锻炼身体和打发时光，
|
i****0
发帖数: 116 | 99 大学城Gainesville离大城市远了点。想靠Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小
时车程，这样交通、办点事情都方便。老了后，出去散心，可能也就是cruise 了。
Fort Lauderdale 或 Miami cruise 方便。
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
|
i****0
发帖数: 116 | 100 我这大妈了。恐怕只能偶尔 pleasant 一下。大部分时候还是喜欢安静。South Miami
是年轻人的好地方吧？
【在 z*****e 的大作中提到】
: Weston没意思。去 South Miami看看吧， city if pleasant living。
|
|
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i****0
发帖数: 116 | 101 谢谢。请展开说说？
【在 q********y 的大作中提到】
: Welcome to Boca Raton!
|
i****0
发帖数: 116 | 102 握手！希望有同样计划的朋友多多讨论。
【在 s****h 的大作中提到】
: 我也有类似的想法
: 我觉得还应该加上一条: 出租自住两便, 因为多半老了才会去住
|
i****0
发帖数: 116 | 103 握手！看来不只我们。
shuttle
【在 b******e 的大作中提到】
: 我也有与lz同样的想法，但我更喜欢北佛罗里达，南佛罗里达太热，风灾也多。
: 我还喜欢lot大一点的房子，可以用种菜的方式来锻炼身体和打发时光，
|
a*******n
发帖数: 96 | 104 I, in central NJ now, have been retired for a little more than 2 years, and
have been exploring where to settle down for good.
There are indeed many many nice places for white Americans to retire, but it
seems these places may not be suitable in a longer term for someone who was
born overseas and came from a different culture heritage.
You or I, as a Chinese American after retirement, just have too much time on
hand, and not enough friends to hang out with when you settle down in 95%
of these so called nice little towns in US.
Florida can be very boring after a while with no or few friends, certainly
you can made a white person as a normal friend but not as a close friend due
to deep but subtle cultural and hobby differences.
Cary NC may be a good place, there is a growing Asian population and it sits
on the I-95 corridor, reasonable housing price, good hospitals, several
college campuses nearby.
I am all ears as to where to settle down, and welcome any new idea. |
i****0
发帖数: 116 | 105 谢谢各位回复。就不一一感谢了。
哪位大牛如果开发一处华人为主的退休小区，可能好卖。最早出国的这帮人快到退休啦
。 |
f****s
发帖数: 5631 | 106 learned
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
|
i****0
发帖数: 116 | 107 同感。要不要快退休的网友们一起凑钱，买块地皮，搞个什么“买买提华裔退休社区”
？大伙退休后好凑堆说话？估计十年后，当年出国潮的那波人进入退休潮，这个社区的
地皮、房子价格会升很多。
and
it
was
on
due
【在 a*******n 的大作中提到】
: I, in central NJ now, have been retired for a little more than 2 years, and
: have been exploring where to settle down for good.
: There are indeed many many nice places for white Americans to retire, but it
: seems these places may not be suitable in a longer term for someone who was
: born overseas and came from a different culture heritage.
: You or I, as a Chinese American after retirement, just have too much time on
: hand, and not enough friends to hang out with when you settle down in 95%
: of these so called nice little towns in US.
: Florida can be very boring after a while with no or few friends, certainly
: you can made a white person as a normal friend but not as a close friend due
|
m******d
发帖数: 481 | |
z*****e
发帖数: 14786 | 109 汗。。pleasant，不是pleasure。。
Miami 是年轻人的好地方吧？
【在 i****0 的大作中提到】
: 我这大妈了。恐怕只能偶尔 pleasant 一下。大部分时候还是喜欢安静。South Miami
: 是年轻人的好地方吧？
|
l*****s
发帖数: 156 | 110 去naples逛了一圈，觉得那里安静悠闲，很多中老年人（白人）在那里养老，感觉整个
城市都还比较友善，我和老婆自娱自乐在拍照，爷爷奶奶都热情的过来问要不要帮忙拍
合影
那里的房价不是很了解，不过应该要比迈阿密地区低不少，因为之前工作原因看过那里
的房价 |
|
|
a****j
发帖数: 1277 | |
i****0
发帖数: 116 | 112 佛州房产税怎么算的？30万的房子一般每年付多少税？请住佛州的朋友指点。 |
z*****e
发帖数: 14786 | 113 Calculating Your Property Tax
Just Value – Assessment Limits = Assessed Value
Assessed Value – Exemptions = Taxable Value
Taxable Value X Millage Rate = Total Tax Liability
Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $40
,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.
The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
taxing authorities combined (city, county, and special districts).
Just Value
$300,000 – Accumulated SOH
$40,000 = Assessed Value
$260,000
School taxes
Assessed Value
$260,000 – Exemption
$25,000 = Taxable Value
$235,000 x Millage
.007 = School Taxes
$1,645
Non-school taxes
Assessed Value
$260,000 – Exemption
$50,000 = Taxable Value
$210,000 x Millage
.011 = Non-school Taxes
$2,310
Total Taxes
$1,645 + $2,310 = $3,955
【在 i****0 的大作中提到】
: 佛州房产税怎么算的？30万的房子一般每年付多少税？请住佛州的朋友指点。
|
i****0
发帖数: 116 | 114 谢谢！计算没搞明白（文科生！）但结果看见了。比我们加州好。
40
【在 z*****e 的大作中提到】
: Calculating Your Property Tax
: Just Value – Assessment Limits = Assessed Value
: Assessed Value – Exemptions = Taxable Value
: Taxable Value X Millage Rate = Total Tax Liability
: Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $40
: ,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
: 000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.
: The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
: taxing authorities combined (city, county, and special districts).
: Just Value
|
c******s
发帖数: 2163 | 115 哪五家？ 我对这个感兴趣。
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
|
g*****r
发帖数: 124 | 116 Jacksonville靠海，大城市，有华人自己的教堂，房子巨便宜！大医院有Mayo Clinic
，UF Shands。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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s****h
发帖数: 384 | 117 这个想法好, 我支持
【在 i****0 的大作中提到】
: 同感。要不要快退休的网友们一起凑钱，买块地皮，搞个什么“买买提华裔退休社区”
: ？大伙退休后好凑堆说话？估计十年后，当年出国潮的那波人进入退休潮，这个社区的
: 地皮、房子价格会升很多。
:
: and
: it
: was
: on
: due
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K******S
发帖数: 10109 | 118 naples to sarasota. I don't think Miami is good choice for retirees.
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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k***j
发帖数: 5 | 119 Boca Raton, Plantation, Pembroke Pine, Davie. Pembroke Pine 还是挺多华人的。
如果不介意好学区，就不用给高价买Weston和Davie的房子。Plantation, Pembroke
Pine 都还挺不错的。
南佛的华人是少一点，但如果你经常去华人多的地方，也能认识一些人。 |
s****h
发帖数: 384 | 120 我也在 in central NJ, tax is too high.
and
it
was
on
due
【在 a*******n 的大作中提到】
: I, in central NJ now, have been retired for a little more than 2 years, and
: have been exploring where to settle down for good.
: There are indeed many many nice places for white Americans to retire, but it
: seems these places may not be suitable in a longer term for someone who was
: born overseas and came from a different culture heritage.
: You or I, as a Chinese American after retirement, just have too much time on
: hand, and not enough friends to hang out with when you settle down in 95%
: of these so called nice little towns in US.
: Florida can be very boring after a while with no or few friends, certainly
: you can made a white person as a normal friend but not as a close friend due
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c******4
发帖数: 4896 | 121 住gainesville太麻烦了，鸟不生蛋的地方。。。建议住tampa吧。。。。。。或者离
orlando近的地方。。 |
w********h
发帖数: 1041 | 122 俺就是从首页过来留个爪印的， 终于MITBBS上开始讨论退休啦。
俺刚来的时候上未名，单身，结婚后，买房，生娃，都在未名灌了水。以后就该一路混
到退休养老版吧。 |
w*********4
发帖数: 832 | |
G*F
发帖数: 404 | 124 我也觉得这几个地方不错，挺方便
华人都在那里活动呢？有中国超市么？
去过很多次了，没怎么见到中国人
【在 k***j 的大作中提到】
: Boca Raton, Plantation, Pembroke Pine, Davie. Pembroke Pine 还是挺多华人的。
: 如果不介意好学区，就不用给高价买Weston和Davie的房子。Plantation, Pembroke
: Pine 都还挺不错的。
: 南佛的华人是少一点，但如果你经常去华人多的地方，也能认识一些人。
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o****c
发帖数: 511 | 125 南佛州以前都是大沼泽公园，慢慢开发形成的城市，看看不在flood zone就好了。
具体要实际考察考察，不过看你说的确实Boca Raton 比较适合你，就是华人少点 |
h******c
发帖数: 1029 | 126 这个要是有进展，能跟我说下吗？
谢谢了。
【在 i****0 的大作中提到】
: 同感。要不要快退休的网友们一起凑钱，买块地皮，搞个什么“买买提华裔退休社区”
: ？大伙退休后好凑堆说话？估计十年后，当年出国潮的那波人进入退休潮，这个社区的
: 地皮、房子价格会升很多。
:
: and
: it
: was
: on
: due
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h***u
发帖数: 214 | 127 没人选Tampa?
Gainesville 飞机，交通都不方便。
Miami 太吵
Naples 到 Sarasota 老美退休的多。 中国人少。
Jacksonville 还是稍微差一点。总体人口，好像也不多。军队的人相对多一些。 不过
最近几年好像发展很快。
Tampa Bay 最好。飓风不多，华人也不少。 有很多事情可以做。 |
L*********5
发帖数: 98 | 128 握手！
我們老俩口也正在考虑退休后去哪里定居的问题,现在首选FL了，但我想去tampa地区,
Tampa在墨西哥湾里，飓风不多.那里交通方便，有大机场，医院不少,有几个中国超市
，有中国餐
馆,有几个mall,等等。
【在 i****0 的大作中提到】
: 谢谢！计算没搞明白（文科生！）但结果看见了。比我们加州好。
:
: 40
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L*********5
发帖数: 98 | 129 我們家老俩口想去tampa地区，Tampa在墨西哥湾里,飓风不多, 那里交通方便，有大机
场，医院不少，有几个中国超市，中国餐馆, 有几个mall。
【在 h***u 的大作中提到】
: 没人选Tampa?
: Gainesville 飞机，交通都不方便。
: Miami 太吵
: Naples 到 Sarasota 老美退休的多。 中国人少。
: Jacksonville 还是稍微差一点。总体人口，好像也不多。军队的人相对多一些。 不过
: 最近几年好像发展很快。
: Tampa Bay 最好。飓风不多，华人也不少。 有很多事情可以做。
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t********1
发帖数: 1855 | 130 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
（装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
这对老夫妻太太当年纽约的同事早就退休来佛罗里达了，同事的先生之前在游轮公司做
，所以他们老有last minute deal。 因为大家都退休了，所以到处吃吃喝喝，三天两
头去cruise。 不过这两对退休老夫妻只有一人是华人， 和华人社区接触不多，但是她
说她常常去城里的中国杂货店买东西。
对了，他们还说小区很多人一年只住几个月的，把剩余的月份出租，可以cover一年房
子的开销以及屋主来度假的机票钱。 还有很多自己住在那里，因为便宜，随时看了好
的deal， 然后再买多的物业投资出租。 |
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l******r
发帖数: 1642 | 131 听起来不错啊
大家联手在那里买块地，自己盖联排别墅吧
share
【在 t********1 的大作中提到】
: 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
: 罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
: 了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
: 的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
: （装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
: 的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
: 一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
: 远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
: 很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
: tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
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L*********5
发帖数: 98 | 132 谢谢你的宝贵信息！
我们倾向于去Tampa，也想住在社区里。
share
【在 t********1 的大作中提到】
: 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
: 罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
: 了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
: 的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
: （装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
: 的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
: 一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
: 远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
: 很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
: tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
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t********1
发帖数: 1855 | |
s****h
发帖数: 384 | 134 我知道一家就是买了两块地, 计划老了一块地卖, 用另一块地盖房.
可以在旅游淡季去考察, |
b****l
发帖数: 132 | 135 Tempa 有好些优点，我原也选它的。唯一的不足是那一带是sinkhole高发区。见佛州州
政府公布的sinkhole统计图。
http://www.dep.state.fl.us/geology/geologictopics/sinkhole/flor
毕竟近来有好些佛州sinkhole的新闻报道，房子毁了还可以再建，有一家人的兄弟睡梦
中被吸走了。
有没有懂行的给出出主意？从政府公布的sinkhole统计图上看，佛州东南相对好些。 |
f*****e
发帖数: 1889 | |
h***u
发帖数: 214 | 137 Oldsmar是个好地方。 离海边， tampa,clearwater, st. peterburg,Orlando 都不远
。那里是snow bird 群居的地方。
最近十年发展很快。
share
【在 t********1 的大作中提到】
: 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
: 罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
: 了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
: 的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
: （装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
: 的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
: 一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
: 远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
: 很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
: tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
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h***u
发帖数: 214 | 138 我不懂。 但我觉得没有那么可怕。
【在 b****l 的大作中提到】
: Tempa 有好些优点，我原也选它的。唯一的不足是那一带是sinkhole高发区。见佛州州
: 政府公布的sinkhole统计图。
: http://www.dep.state.fl.us/geology/geologictopics/sinkhole/flor
: 毕竟近来有好些佛州sinkhole的新闻报道，房子毁了还可以再建，有一家人的兄弟睡梦
: 中被吸走了。
: 有没有懂行的给出出主意？从政府公布的sinkhole统计图上看，佛州东南相对好些。
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i****0
发帖数: 116 | 139 回国养老是不现实了。国内农村没法住。大城市房价负担不起。而且环境污染什么的。
老了图个干净安逸。
【在 w*********4 的大作中提到】
: 你们好幸福啊，并且不用考虑回国的事情
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r******e
发帖数: 1872 | 140 Thanks a lot~~~
40
【在 z*****e 的大作中提到】
: Calculating Your Property Tax
: Just Value – Assessment Limits = Assessed Value
: Assessed Value – Exemptions = Taxable Value
: Taxable Value X Millage Rate = Total Tax Liability
: Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $40
: ,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
: 000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.
: The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
: taxing authorities combined (city, county, and special districts).
: Just Value
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b*******c
发帖数: 20683 | 141 支持来中佛州
【在 c******4 的大作中提到】
: 住gainesville太麻烦了，鸟不生蛋的地方。。。建议住tampa吧。。。。。。或者离
: orlando近的地方。。
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b*******c
发帖数: 20683 | 142 我也觉得没那么可怕，sinkhole其实有迹可寻的吧，地基沉降估计掉下去之前就开始了。
【在 h***u 的大作中提到】
: 我不懂。 但我觉得没有那么可怕。
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t****1
发帖数: 167 | 143 谢谢LZ发的这个帖子！ 等待更多的发帖。。。
我和我家LD也在探讨之中，过几年准备去佛罗里达养老。 |
t****1
发帖数: 167 | |
t****1
发帖数: 167 | 145 能不能说说好处和坏处？谢谢！
【在 b*******c 的大作中提到】
: 支持来中佛州
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H********o
发帖数: 316 | 146 我也在研究这个。突然觉得北方太冷了受不了，想几年后搬到奥兰多，离机场半小时左
右，离迪斯尼不远（想经常去EPCOT吃吃喝喝），是不是KISSIMMEE比较合适？奥兰多这
个城市本身有啥优缺点么？
说到退休社区，离奥兰多五十几迈的THE VILLAGES在白人中很流行。 |
f****f
发帖数: 31 | 147 奥兰多Lake nona 地区， 新医学城，新高档社区，交通十分便利， 离奥兰多国际机场
只有十分钟，离南北海滩也只有50分钟到1个半小时车程，不用担心飓风和sinkhole。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
|
G***o
发帖数: 5158 | 148 看个人爱好吧，如果没有特别需要，中部UFL所在地甘城就不错，飓风光顾较少。
如果喜欢玩水，选西南的梅耶斯堡，或者东南的罗德黛堡都不摧错。棕榈滩的33410，
33458也不错。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
|
t****1
发帖数: 167 | 149 不想让这麽好的帖子沉底。
祝大家2014新年快乐！！ |
c**u
发帖数: 92 | 150 Gainesville和 Tampa都不错。后者华人老年人可能更多一些。别去Miami,那里得会说
西班牙语。到处闹哄哄的感觉。 |
|
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c*******r
发帖数: 3289 | |
B****r
发帖数: 1737 | 152 就在这里聊吧，反正人也不多。
【在 c*******r 的大作中提到】
: 我也有意，不如开个俱乐部讨论
|
B****r
发帖数: 1737 | 153 Gainesville缺点是离大机场太远。miami确实西语人太多。还是tampa orlando一线好。
【在 c**u 的大作中提到】
: Gainesville和 Tampa都不错。后者华人老年人可能更多一些。别去Miami,那里得会说
: 西班牙语。到处闹哄哄的感觉。
|
c**u
发帖数: 92 | |
s****h
发帖数: 384 | 155 看到这个帖子还在，很高兴， 有几点想法：
1. 你们不打算将来老了，住的离孩子近些？ 当然孩子们也是总不确定在哪， 到了西
部说要move到东部，到了东部说要move到西部。 在美国工作好好地说要去英国。 跟不
上呀
2. 我们是不是应该有些实际活动， 反正每年都会出去走走， 可否商谈一下， 定个旅
游连带考察计划或提议， 一次不须人多多， 每次回来汇报一下， 互通消息， 有时不
真实去看还是不行的。
3. 我们的计划是不卖我们的现住房和投资房，因为我们这里还是比较好出租和升值的
， 刨去将来给孩子结婚陪嫁外， 利用有限的资金在暖和的地方cash买房或能尽快还清
买房。 这样以来， 买房的budget就比较低，还希望地税低些， 房子要新些，房子还
要足够大否则孩子们来了没地方住， 还要能养鸡鸭狗猫， 能种树种花种菜 ，还要中
国人多， 有好的中餐馆， 离飞机场不远，方便出去玩或回国玩。 当然还要暖和，自
然灾害少。
有这样的地方吗？ |
s****u
发帖数: 52 | 156 欢迎来西南佛罗里达。 资金充裕的住 Naples,（租车公司Hertz 老总住在Naples， 还
有 Vice-present 拜登的哥哥刚刚在Naples 附近买房子。） 想省点钱的住 Fort
Myers 附近。
国际机场不大也不小 方便。 中国人不多也不少。暖和是一定的。 每年 波士顿 Red
sox 的春训基地在这里。从北方定居这里的老人越来越多。 |
h*******o
发帖数: 56 | |
P******3
发帖数: 80 | 158 我还是会去Gainesville, 就医方便，医生水平也还好。
没有那么热，还可以种种菜。
不是那么拉丁化。
虽然离哪都不近，但反过来看，离哪也都不太远。
更重要的是大学城，会有一点活力，不会那么老气横秋。 |
H******m
发帖数: 230 | 159 我们还不到退休的时候，想在佛州买个投资房，现在偏向南佛，有没有人分享一下经验
啊。 |
H******m
发帖数: 230 | 160 我们还不到退休的时候，想在佛州买个投资房，现在偏向南佛，有没有人分享一下经验
啊。 |
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d***g
发帖数: 1096 | 161 住在Orlando还可以吸引孙子辈假期来玩...
好。
【在 B****r 的大作中提到】
: Gainesville缺点是离大机场太远。miami确实西语人太多。还是tampa orlando一线好。
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L*********5
发帖数: 98 | |
s**********3
发帖数: 227 | 163 多谢你的信息！
LD在做了些网络调研后，选定Fort Myers 。但毕竟没亲身体会。 可否麻烦你
给介绍一下，买房子Fort Myers 哪个区域比较好呢？ 另外亚洲超市远不？
谢谢！
【在 s****u 的大作中提到】
: 欢迎来西南佛罗里达。 资金充裕的住 Naples,（租车公司Hertz 老总住在Naples， 还
: 有 Vice-present 拜登的哥哥刚刚在Naples 附近买房子。） 想省点钱的住 Fort
: Myers 附近。
: 国际机场不大也不小 方便。 中国人不多也不少。暖和是一定的。 每年 波士顿 Red
: sox 的春训基地在这里。从北方定居这里的老人越来越多。
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L*********5
发帖数: 98 | 164 等我帮你问我一个朋友，她住在fort myers。
【在 s**********3 的大作中提到】
: 多谢你的信息！
: LD在做了些网络调研后，选定Fort Myers 。但毕竟没亲身体会。 可否麻烦你
: 给介绍一下，买房子Fort Myers 哪个区域比较好呢？ 另外亚洲超市远不？
: 谢谢！
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s**********3
发帖数: 227 | 165 谢谢你啊！
【在 L*********5 的大作中提到】
: 等我帮你问我一个朋友，她住在fort myers。
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s****u
发帖数: 52 | 166 南区好些( South of Colonial Parkway) 。两个亚洲超市都在南边。需帮助可站内联
系。 |
L*********5
发帖数: 98 | 167 看中了几个房子，美中不足的是，里面都是地毯。班上有没有同学家里把地毯拆除，换
地板的经验？在Tampa地区，到哪里找装修师傅呢？谢谢！ |
t****1
发帖数: 167 | |
k**g
发帖数: 1558 | 169 以后去养老，还得考虑现在的rental yield了吧。佛州那个地方rental yield 高，又
适合中国人住啊？ |
x**********y
发帖数: 71 | |
|
|
s*****i
发帖数: 84 | 171 千万别来 无聊到爆炸
大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
的中餐馆
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
|
r********1
发帖数: 1043 | 172 大家为何不展开谈谈Orlando,多好的地方， 房价不贵，税低，冬天不冷， 夏天不热，
有玩的地方， 离海也很近， 几万刀买个高层海景公寓， 周末去住， 平时住奥兰多，
多好啊。据说老虎伍兹也住那里。 |
l*****e
发帖数: 3343 | 173 15万可以买到house不？HOA, tax 大致多少？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 f****f 的大作中提到】
: 奥兰多Lake nona 地区， 新医学城，新高档社区，交通十分便利， 离奥兰多国际机场
: 只有十分钟，离南北海滩也只有50分钟到1个半小时车程，不用担心飓风和sinkhole。
|
a**i
发帖数: 28 | 174 West Palm Beach的BOCA RATON不错，环境好，治安好。每年冬天大量的老人从北方来
这里。 |
g*****y
发帖数: 549 | 175 mark
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
|
a**n
发帖数: 2431 | 176 mark
【在 g*****y 的大作中提到】
: mark
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b**********9
发帖数: 262 | |
h***y
发帖数: 162 | 178 个人觉得Tampa and Fort Lauderdale比较合适，主要是有比较大的华人社区，交通也
较方便，Boca确实不错，不过Palm Beach实在不是一般人可以承受的，太贵了。 |
t****1
发帖数: 167 | |
k**g
发帖数: 1558 | 180 以后去养老，还得考虑现在的rental yield了吧。佛州那个地方rental yield 高，又
适合中国人住啊？ |
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x**********y
发帖数: 71 | |
s*****i
发帖数: 84 | 182 千万别来 无聊到爆炸
大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
的中餐馆
【在 h******6 的大作中提到】
: 大学城Gainesville啊！生活成本还超低 1个半小时到Orlando 本地起码5家比较上档次
: 的中餐馆
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r********1
发帖数: 1043 | 183 大家为何不展开谈谈Orlando,多好的地方， 房价不贵，税低，冬天不冷， 夏天不热，
有玩的地方， 离海也很近， 几万刀买个高层海景公寓， 周末去住， 平时住奥兰多，
多好啊。据说老虎伍兹也住那里。 |
l*****e
发帖数: 3343 | 184 15万可以买到house不？HOA, tax 大致多少？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 f****f 的大作中提到】
: 奥兰多Lake nona 地区， 新医学城，新高档社区，交通十分便利， 离奥兰多国际机场
: 只有十分钟，离南北海滩也只有50分钟到1个半小时车程，不用担心飓风和sinkhole。
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a**i
发帖数: 28 | 185 West Palm Beach的BOCA RATON不错，环境好，治安好。每年冬天大量的老人从北方来
这里。 |
g*****y
发帖数: 549 | 186 mark
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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a**n
发帖数: 2431 | 187 mark
【在 g*****y 的大作中提到】
: mark
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b**********9
发帖数: 262 | |
h***y
发帖数: 162 | 189 个人觉得Tampa and Fort Lauderdale比较合适，主要是有比较大的华人社区，交通也
较方便，Boca确实不错，不过Palm Beach实在不是一般人可以承受的，太贵了。 |
S*****1
发帖数: 19 | 190 Tampa一带的华人社区怎么找啊？准备过两年搬过去。 |
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K******S
发帖数: 10109 | 191 http://www.caat-tampabay.org/
【在 S*****1 的大作中提到】
: Tampa一带的华人社区怎么找啊？准备过两年搬过去。
|
y***n
发帖数: 1135 | 192 你开玩笑吧。
佛州没有收入税，全指这这点Property Tax了。
一般是在2%左右。Tampa是2.4%左右。
40
【在 z*****e 的大作中提到】
: Calculating Your Property Tax
: Just Value – Assessment Limits = Assessed Value
: Assessed Value – Exemptions = Taxable Value
: Taxable Value X Millage Rate = Total Tax Liability
: Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $40
: ,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
: 000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.
: The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
: taxing authorities combined (city, county, and special districts).
: Just Value
|
t******f
发帖数: 955 | 193 我不在Tampa，我买房时候是地毯，然后自己买地板，在craiglist上找了一个师傅帮忙
，很快搞好。
【在 L*********5 的大作中提到】
: 看中了几个房子，美中不足的是，里面都是地毯。班上有没有同学家里把地毯拆除，换
: 地板的经验？在Tampa地区，到哪里找装修师傅呢？谢谢！
|
z*****e
发帖数: 14786 | 194 原帖的 calculation全部 copy county property tax calculations，仅供参考。没有
任何个人意见。
【在 y***n 的大作中提到】
: 你开玩笑吧。
: 佛州没有收入税，全指这这点Property Tax了。
: 一般是在2%左右。Tampa是2.4%左右。
:
: 40
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a*******n
发帖数: 1391 | |
T********e
发帖数: 1193 | 196 去佛罗里达多次，也有计划在那购房退休。但问过的人都说夏天的湿度太高。佛罗里达
夏天全州都湿度高，还是部分地区湿度高？ |
d*g
发帖数: 16592 | 197 我感觉是基本全州都高，不100%sure，如有误知情者请更正
【在 T********e 的大作中提到】
: 去佛罗里达多次，也有计划在那购房退休。但问过的人都说夏天的湿度太高。佛罗里达
: 夏天全州都湿度高，还是部分地区湿度高？
|
T********e
发帖数: 1193 | 198 有Fort Myers的朋友吗？那里的湿度在夏天如何？ |
s****u
发帖数: 52 | 199 在fort Myers 已经住了2 年了 。湿度大概有一个多月挺高的 8月到9 月 别的月份还
可以吧 |
T********e
发帖数: 1193 | 200 我主要担心湿度，多谢了。
【在 s****u 的大作中提到】
: 在fort Myers 已经住了2 年了 。湿度大概有一个多月挺高的 8月到9 月 别的月份还
: 可以吧
|
|
|
B*****a
发帖数: 419 | 201 MARK,很快就要考虑养老问题了，呵呵，大把的时光如流水一般不经意就在指缝间耗尽
了。 |
S*****1
发帖数: 19 | 202 Tampa一带的华人社区怎么找啊？准备过两年搬过去。 |
K******S
发帖数: 10109 | 203 http://www.caat-tampabay.org/
【在 S*****1 的大作中提到】
: Tampa一带的华人社区怎么找啊？准备过两年搬过去。
|
y***n
发帖数: 1135 | 204 你开玩笑吧。
佛州没有收入税，全指这这点Property Tax了。
一般是在2%左右。Tampa是2.4%左右。
40
【在 z*****e 的大作中提到】
: Calculating Your Property Tax
: Just Value – Assessment Limits = Assessed Value
: Assessed Value – Exemptions = Taxable Value
: Taxable Value X Millage Rate = Total Tax Liability
: Example: Assume a homestead has a just value of $300,000, an accumulated $40
: ,000 in Save Our Homes (SOH) protections, and a homestead exemption of $25,
: 000 plus the additional $25,000 on non-school taxes.
: The millage is 7 mills for county schools and 11 mills for all non-school
: taxing authorities combined (city, county, and special districts).
: Just Value
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t******f
发帖数: 955 | 205 我不在Tampa，我买房时候是地毯，然后自己买地板，在craiglist上找了一个师傅帮忙
，很快搞好。
【在 L*********5 的大作中提到】
: 看中了几个房子，美中不足的是，里面都是地毯。班上有没有同学家里把地毯拆除，换
: 地板的经验？在Tampa地区，到哪里找装修师傅呢？谢谢！
|
z*****e
发帖数: 14786 | 206 原帖的 calculation全部 copy county property tax calculations，仅供参考。没有
任何个人意见。
【在 y***n 的大作中提到】
: 你开玩笑吧。
: 佛州没有收入税，全指这这点Property Tax了。
: 一般是在2%左右。Tampa是2.4%左右。
:
: 40
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a*******n
发帖数: 1391 | |
T********e
发帖数: 1193 | 208 去佛罗里达多次，也有计划在那购房退休。但问过的人都说夏天的湿度太高。佛罗里达
夏天全州都湿度高，还是部分地区湿度高？ |
d*g
发帖数: 16592 | 209 我感觉是基本全州都高，不100%sure，如有误知情者请更正
【在 T********e 的大作中提到】
: 去佛罗里达多次，也有计划在那购房退休。但问过的人都说夏天的湿度太高。佛罗里达
: 夏天全州都湿度高，还是部分地区湿度高？
|
T********e
发帖数: 1193 | 210 有Fort Myers的朋友吗？那里的湿度在夏天如何？ |
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s****u
发帖数: 52 | 211 在fort Myers 已经住了2 年了 。湿度大概有一个多月挺高的 8月到9 月 别的月份还
可以吧 |
T********e
发帖数: 1193 | 212 我主要担心湿度，多谢了。
【在 s****u 的大作中提到】
: 在fort Myers 已经住了2 年了 。湿度大概有一个多月挺高的 8月到9 月 别的月份还
: 可以吧
|
B*****a
发帖数: 419 | 213 MARK,很快就要考虑养老问题了，呵呵，大把的时光如流水一般不经意就在指缝间耗尽
了。 |
c****n
发帖数: 4129 | 214 我还盼着退休走人呢，这破地方，一点儿也不喜欢。 |
b*****m
发帖数: 438 | 215 您在哪个城市，能说说为什么不喜欢吗？
【在 c****n 的大作中提到】
: 我还盼着退休走人呢，这破地方，一点儿也不喜欢。
|
s*********h
发帖数: 413 | 216 这还用说, 热啊.
想想中国人有几个愿意一年四季待在海南的？
【在 b*****m 的大作中提到】
: 您在哪个城市，能说说为什么不喜欢吗？
|
s*********h
发帖数: 413 | 217 Hertz新大楼在fort Myers ， 老总刚刚被裁， 跑到vegas 去了。 新老总刚上任：)
【在 s****u 的大作中提到】
: 欢迎来西南佛罗里达。 资金充裕的住 Naples,（租车公司Hertz 老总住在Naples， 还
: 有 Vice-present 拜登的哥哥刚刚在Naples 附近买房子。） 想省点钱的住 Fort
: Myers 附近。
: 国际机场不大也不小 方便。 中国人不多也不少。暖和是一定的。 每年 波士顿 Red
: sox 的春训基地在这里。从北方定居这里的老人越来越多。
|
M*******n
发帖数: 415 | 218 养老，迈阿密是最好的选择
有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
这里适合种菜，养花，栽果树，你也可以座游轮，一年四季去钓鱼。。。。。。
也有人说这里吵，这里南美人多，讲西班牙语。。。。。。，说实话，都不是大问题。 |
t****1
发帖数: 167 | 219 谢谢分享！
【在 M*******n 的大作中提到】
: 养老，迈阿密是最好的选择
: 有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
: 站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
: 这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
: 过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
: ，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
: 这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
: 很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
: 迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
: 说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
|
n******0
发帖数: 532 | 220 请教迈阿密钓鱼地点
【在 M*******n 的大作中提到】
: 养老，迈阿密是最好的选择
: 有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
: 站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
: 这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
: 过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
: ，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
: 这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
: 很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
: 迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
: 说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
|
|
|
t****1
发帖数: 167 | 221 在Tampa一带住的朋友，你们都去哪儿钓鱼摸虾啊？需要执照吗？请指点，谢谢！ |
p**********l
发帖数: 1411 | 222 Tampa一进入夏天每天下午都有Storm,也挺烦的
【在 s****h 的大作中提到】
: 东海岸飓风会不会比较厉害, Tampa 附近的西海岸会不会好一些
|
p**********l
发帖数: 1411 | 223 如果为了方便从gainesville的机场GNV走最方便，为了便宜的话还是选择JAX, MCO,我
比较喜欢JAX,因为停车费便宜而且离gainesville更近
shuttle
【在 b******e 的大作中提到】
: 我也有与lz同样的想法，但我更喜欢北佛罗里达，南佛罗里达太热，风灾也多。
: 我还喜欢lot大一点的房子，可以用种菜的方式来锻炼身体和打发时光，
|
g**n
发帖数: 366 | |
t******f
发帖数: 955 | 225 有人愿意聊一下接触过的各个地方的realtor，大家可以聊聊，这样的话如果能积累一
些有用信息，可以做出合集然后置顶，给后来的人参考。 |
c*********t
发帖数: 369 | |
j********e
发帖数: 27 | |
z*****1
发帖数: 240 | |
t******f
发帖数: 955 | 229 什么意思，
你推荐这个地方？如果是，能说说哪里好吗？
【在 j********e 的大作中提到】
: 应该是lake Mary
|
c*******r
发帖数: 3289 | 230 Miami毒品很严重吧，南美来的毒品都经迈阿密上岸
【在 M*******n 的大作中提到】
: 养老，迈阿密是最好的选择
: 有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
: 站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
: 这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
: 过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
: ，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
: 这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
: 很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
: 迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
: 说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
|
|
|
c*******r
发帖数: 3289 | 231 最近的报告说50-100年后因为海平面上涨，佛罗里达沿岸至少40%土地都会被淹掉，看
着真蛋疼 |
s*****n
发帖数: 2858 | 232 看到‘机场大，航班多‘就想笑。当年住那儿的时候去过机场，其他没啥说的，来回堵
车就把所有好处都抹掉了。
确实不用担心SINK HOLE，那地方海平面再上升的话，整个都沉下去了。
【在 M*******n 的大作中提到】
: 养老，迈阿密是最好的选择
: 有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
: 站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
: 这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
: 过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
: ，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
: 这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
: 很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
: 迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
: 说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
|
g****u
发帖数: 1422 | 233 FSU所在的Tallahassee如何？从房价，华人社区，超市，生活等方面可以考虑么？ |
s*****n
发帖数: 2858 | 234 你说的那些那地方啥都没有，就政客多。
【在 g****u 的大作中提到】
: FSU所在的Tallahassee如何？从房价，华人社区，超市，生活等方面可以考虑么？
|
p*****3
发帖数: 1168 | |
b****n
发帖数: 59 | 236 fort Myers的退休房怎么样？有没有华人地产经纪可以推荐一两个？ |
b****f
发帖数: 273 | |
b****f
发帖数: 273 | 238 上点小区的图片，超级漂亮。
我新换的地毯和新刷的墙。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
|
T****i
发帖数: 24 | 239 其实Orlando最好，因为有迪士尼，将来孙辈都来玩，国内的也来玩，一点儿不寂寞。
治安也比麦阿密好。房子也便宜。 |
c****n
发帖数: 4129 | 240 我还盼着退休走人呢，这破地方，一点儿也不喜欢。 |
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b*****m
发帖数: 438 | 241 您在哪个城市，能说说为什么不喜欢吗？
【在 c****n 的大作中提到】
: 我还盼着退休走人呢，这破地方，一点儿也不喜欢。
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s*********h
发帖数: 413 | 242 这还用说, 热啊.
想想中国人有几个愿意一年四季待在海南的？
【在 b*****m 的大作中提到】
: 您在哪个城市，能说说为什么不喜欢吗？
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s*********h
发帖数: 413 | 243 Hertz新大楼在fort Myers ， 老总刚刚被裁， 跑到vegas 去了。 新老总刚上任：)
【在 s****u 的大作中提到】
: 欢迎来西南佛罗里达。 资金充裕的住 Naples,（租车公司Hertz 老总住在Naples， 还
: 有 Vice-present 拜登的哥哥刚刚在Naples 附近买房子。） 想省点钱的住 Fort
: Myers 附近。
: 国际机场不大也不小 方便。 中国人不多也不少。暖和是一定的。 每年 波士顿 Red
: sox 的春训基地在这里。从北方定居这里的老人越来越多。
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M*******n
发帖数: 415 | 244 养老，迈阿密是最好的选择
有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
这里适合种菜，养花，栽果树，你也可以座游轮，一年四季去钓鱼。。。。。。
也有人说这里吵，这里南美人多，讲西班牙语。。。。。。，说实话，都不是大问题。 |
t****1
发帖数: 167 | 245 谢谢分享！
【在 M*******n 的大作中提到】
: 养老，迈阿密是最好的选择
: 有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
: 站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
: 这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
: 过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
: ，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
: 这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
: 很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
: 迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
: 说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
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n******0
发帖数: 532 | 246 请教迈阿密钓鱼地点
【在 M*******n 的大作中提到】
: 养老，迈阿密是最好的选择
: 有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
: 站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
: 这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
: 过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
: ，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
: 这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
: 很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
: 迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
: 说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
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t****1
发帖数: 167 | 247 在Tampa一带住的朋友，你们都去哪儿钓鱼摸虾啊？需要执照吗？请指点，谢谢！ |
p**********l
发帖数: 1411 | 248 Tampa一进入夏天每天下午都有Storm,也挺烦的
【在 s****h 的大作中提到】
: 东海岸飓风会不会比较厉害, Tampa 附近的西海岸会不会好一些
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p**********l
发帖数: 1411 | 249 如果为了方便从gainesville的机场GNV走最方便，为了便宜的话还是选择JAX, MCO,我
比较喜欢JAX,因为停车费便宜而且离gainesville更近
shuttle
【在 b******e 的大作中提到】
: 我也有与lz同样的想法，但我更喜欢北佛罗里达，南佛罗里达太热，风灾也多。
: 我还喜欢lot大一点的房子，可以用种菜的方式来锻炼身体和打发时光，
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g**n
发帖数: 366 | |
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t******f
发帖数: 955 | 251 有人愿意聊一下接触过的各个地方的realtor，大家可以聊聊，这样的话如果能积累一
些有用信息，可以做出合集然后置顶，给后来的人参考。 |
c*********t
发帖数: 369 | |
j********e
发帖数: 27 | |
z*****1
发帖数: 240 | |
t******f
发帖数: 955 | 255 什么意思，
你推荐这个地方？如果是，能说说哪里好吗？
【在 j********e 的大作中提到】
: 应该是lake Mary
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c*******r
发帖数: 3289 | 256 Miami毒品很严重吧，南美来的毒品都经迈阿密上岸
【在 M*******n 的大作中提到】
: 养老，迈阿密是最好的选择
: 有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
: 站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
: 这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
: 过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
: ，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
: 这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
: 很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
: 迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
: 说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
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c*******r
发帖数: 3289 | 257 最近的报告说50-100年后因为海平面上涨，佛罗里达沿岸至少40%土地都会被淹掉，看
着真蛋疼 |
s*****n
发帖数: 2858 | 258 看到‘机场大，航班多‘就想笑。当年住那儿的时候去过机场，其他没啥说的，来回堵
车就把所有好处都抹掉了。
确实不用担心SINK HOLE，那地方海平面再上升的话，整个都沉下去了。
【在 M*******n 的大作中提到】
: 养老，迈阿密是最好的选择
: 有没有听说，迈阿密是上帝的等待室？也就是说这里是去往天国等待上帝召见的最后一
: 站，换句话说，也就是咱们养老的最理想之地。
: 这里的气候不用多说，冬天那就是最好的。夏天也不闷热，据说历史上最高气温也不超
: 过40度。其实迈阿密三面环海，典型的海洋性气候。只要不站在阳光下暴晒，海风一吹
: ，舒服的很。其实，年龄大了，更喜欢热点。
: 这里不用担心sink hole, 也不用担心什么飓风。飓风能准确预报，房产有保险，况且
: 很少有大飓风直接打到迈阿密，这不，已有10年没见大飓风了。
: 迈阿密生活很方便，虽是大都市，房价也不高，机场大，航班多，走亲串友都方便。据
: 说近期还准备建唐人街，建领事馆，开直航。
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g****u
发帖数: 1422 | 259 FSU所在的Tallahassee如何？从房价，华人社区，超市，生活等方面可以考虑么？ |
s*****n
发帖数: 2858 | 260 你说的那些那地方啥都没有，就政客多。
【在 g****u 的大作中提到】
: FSU所在的Tallahassee如何？从房价，华人社区，超市，生活等方面可以考虑么？
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p*****3
发帖数: 1168 | |
b****n
发帖数: 59 | 262 fort Myers的退休房怎么样？有没有华人地产经纪可以推荐一两个？ |
b****f
发帖数: 273 | |
b****f
发帖数: 273 | 264 上点小区的图片，超级漂亮。
我新换的地毯和新刷的墙。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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T****i
发帖数: 24 | 265 其实Orlando最好，因为有迪士尼，将来孙辈都来玩，国内的也来玩，一点儿不寂寞。
治安也比麦阿密好。房子也便宜。 |
l****c
发帖数: 168 | 266 很好的地区评价网站
http://www.areavibes.com/
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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y***1
发帖数: 583 | 267 看了全部的留言，糊涂来了，我们俩老正在找房子，20万以下，地税最好不超1千，佛
州有很多房源，花多眼乱，两个人住个小房子种花养鱼回归大自然。 |
L*********5
发帖数: 98 | 268 你们在哪里找房子？我们老俩口也在看房子
【在 y***1 的大作中提到】
: 看了全部的留言，糊涂来了，我们俩老正在找房子，20万以下，地税最好不超1千，佛
: 州有很多房源，花多眼乱，两个人住个小房子种花养鱼回归大自然。
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y***1
发帖数: 583 | 269
我们在网上看了很多地方，主要是要求地税低，房子后面有河，种菜钓鱼方便，tampa
应该是可以考虑的。两个人住房子不需要太大，一千二、两房两卫很理想。
【在 L*********5 的大作中提到】
: 你们在哪里找房子？我们老俩口也在看房子
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U****6
发帖数: 2175 | |
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s****h
发帖数: 384 | 271 大家讨论了这么久有什么行动
我刚刚在奥兰多下了一个offer， 打算先出租，
计划多买几个长租房，再买一个短租房， 这样可以贴补退休收入。
我觉得退休后钱的问题要重视。 便宜又好的地方是没有的。 不如趁现在有W2时 买下
投资房， 不工作后随便管管， 既增加收入又有些乐趣。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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l****c
发帖数: 168 | 272 很好的地区评价网站
http://www.areavibes.com/
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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y***1
发帖数: 583 | 273 看了全部的留言，糊涂来了，我们俩老正在找房子，20万以下，地税最好不超1千，佛
州有很多房源，花多眼乱，两个人住个小房子种花养鱼回归大自然。 |
L*********5
发帖数: 98 | 274 你们在哪里找房子？我们老俩口也在看房子
【在 y***1 的大作中提到】
: 看了全部的留言，糊涂来了，我们俩老正在找房子，20万以下，地税最好不超1千，佛
: 州有很多房源，花多眼乱，两个人住个小房子种花养鱼回归大自然。
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y***1
发帖数: 583 | 275
我们在网上看了很多地方，主要是要求地税低，房子后面有河，种菜钓鱼方便，tampa
应该是可以考虑的。两个人住房子不需要太大，一千二、两房两卫很理想。
【在 L*********5 的大作中提到】
: 你们在哪里找房子？我们老俩口也在看房子
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U****6
发帖数: 2175 | |
s****h
发帖数: 384 | 277 大家讨论了这么久有什么行动
我刚刚在奥兰多下了一个offer， 打算先出租，
计划多买几个长租房，再买一个短租房， 这样可以贴补退休收入。
我觉得退休后钱的问题要重视。 便宜又好的地方是没有的。 不如趁现在有W2时 买下
投资房， 不工作后随便管管， 既增加收入又有些乐趣。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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T****i
发帖数: 24 | 278 还有一个选择就是先在佛州买块地，退休后再来建房，地税很低，不用管理，risk几乎
是0。 |
A****a
发帖数: 2 | 279 很同意楼上的想法。
我去年在Orlando买了地，准备以后盖房子，搬过去住。我是在县政府对欠税收回的房
地产拍卖会上买来的。一个acre多的地，一万多不到两万美元就拍到了。去年的地税是
$600左右。在这些地上盖房子，builder的要价大概是每平方英尺$100起。
你如果有兴趣，可以研究一下Tax Deed Sale。这里面有一定的风险，需要花时间谨慎
仔细研究，做足功课。我觉得是很值得的。
另外也希望与在Orlando和准备去那里生活的人建立联系，比如组建一个微信群。以后
大家可以见面交流。有共同爱好的，可以聚在一起活动或者交流共同的爱好，比方种菜
、去hiking，骑车，划船，钓鱼，湖上或者海上开船，打猎等等。特别是对于空巢的家
庭，有需要时可以互相帮助。 |
T****i
发帖数: 24 | 280 Orlando 现在就有这样的微信群-orlando房地产群，很多外州的和当地的讨论在佛州养
老买房买地。我可以加你进去。我的微信： orlandohouse
【在 A****a 的大作中提到】
: 很同意楼上的想法。
: 我去年在Orlando买了地，准备以后盖房子，搬过去住。我是在县政府对欠税收回的房
: 地产拍卖会上买来的。一个acre多的地，一万多不到两万美元就拍到了。去年的地税是
: $600左右。在这些地上盖房子，builder的要价大概是每平方英尺$100起。
: 你如果有兴趣，可以研究一下Tax Deed Sale。这里面有一定的风险，需要花时间谨慎
: 仔细研究，做足功课。我觉得是很值得的。
: 另外也希望与在Orlando和准备去那里生活的人建立联系，比如组建一个微信群。以后
: 大家可以见面交流。有共同爱好的，可以聚在一起活动或者交流共同的爱好，比方种菜
: 、去hiking，骑车，划船，钓鱼，湖上或者海上开船，打猎等等。特别是对于空巢的家
: 庭，有需要时可以互相帮助。
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T****i
发帖数: 24 | 281 微信号不行的话用我的电话 440-477-7276
【在 T****i 的大作中提到】
: Orlando 现在就有这样的微信群-orlando房地产群，很多外州的和当地的讨论在佛州养
: 老买房买地。我可以加你进去。我的微信： orlandohouse
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T****i
发帖数: 24 | 282 还有一个选择就是先在佛州买块地，退休后再来建房，地税很低，不用管理，risk几乎
是0。 |
A****a
发帖数: 2 | 283 很同意楼上的想法。
我去年在Orlando买了地，准备以后盖房子，搬过去住。我是在县政府对欠税收回的房
地产拍卖会上买来的。一个acre多的地，一万多不到两万美元就拍到了。去年的地税是
$600左右。在这些地上盖房子，builder的要价大概是每平方英尺$100起。
你如果有兴趣，可以研究一下Tax Deed Sale。这里面有一定的风险，需要花时间谨慎
仔细研究，做足功课。我觉得是很值得的。
另外也希望与在Orlando和准备去那里生活的人建立联系，比如组建一个微信群。以后
大家可以见面交流。有共同爱好的，可以聚在一起活动或者交流共同的爱好，比方种菜
、去hiking，骑车，划船，钓鱼，湖上或者海上开船，打猎等等。特别是对于空巢的家
庭，有需要时可以互相帮助。 |
T****i
发帖数: 24 | 284 Orlando 现在就有这样的微信群-orlando房地产群，很多外州的和当地的讨论在佛州养
老买房买地。我可以加你进去。我的微信： orlandohouse
【在 A****a 的大作中提到】
: 很同意楼上的想法。
: 我去年在Orlando买了地，准备以后盖房子，搬过去住。我是在县政府对欠税收回的房
: 地产拍卖会上买来的。一个acre多的地，一万多不到两万美元就拍到了。去年的地税是
: $600左右。在这些地上盖房子，builder的要价大概是每平方英尺$100起。
: 你如果有兴趣，可以研究一下Tax Deed Sale。这里面有一定的风险，需要花时间谨慎
: 仔细研究，做足功课。我觉得是很值得的。
: 另外也希望与在Orlando和准备去那里生活的人建立联系，比如组建一个微信群。以后
: 大家可以见面交流。有共同爱好的，可以聚在一起活动或者交流共同的爱好，比方种菜
: 、去hiking，骑车，划船，钓鱼，湖上或者海上开船，打猎等等。特别是对于空巢的家
: 庭，有需要时可以互相帮助。
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T****i
发帖数: 24 | 285 微信号不行的话用我的电话 440-477-7276
【在 T****i 的大作中提到】
: Orlando 现在就有这样的微信群-orlando房地产群，很多外州的和当地的讨论在佛州养
: 老买房买地。我可以加你进去。我的微信： orlandohouse
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x****n
发帖数: 1454 | 286 Weston 没有车可以吗？
States
300
【在 j******f 的大作中提到】
: Weston is the most beautiful city I've ever seen in the entire United States
: . The whole city is designed by a Disney owned company. The landscaping is
: non-comparable. It is expensive but you can still find something in the $300
: ,000 range.
|
x****n
发帖数: 1454 | 287 学习了。
share
【在 t********1 的大作中提到】
: 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
: 罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
: 了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
: 的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
: （装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
: 的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
: 一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
: 远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
: 很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
: tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
|
z******1
发帖数: 739 | 288 如果是贷款买房的话，一般先找贷款公司算清楚自己具体能贷多少款，如果能顺便把
Pre-Approval Letter出了当然更好.很多时候,有经验的房产经纪会要求买房者先去知
名的贷款机构拿到Pre-Approval Letter, 这样买房者和房产经纪都大概心里有数可以
买到什么价位的房子，可以节省大家的时间。
根据专业评估机构排名,我们银行是全美最大的房屋贷款机构, 而且贷款总额几乎是第
二名的2倍.如有需要帮忙的,请随时和我联系.
免费开贷款合格信,免费查房价,查信用.自主审批,直接放款, 无任何隐藏费用.
新毕业留学生, 信用分数低或无信用记录都可以申请.
买房头款3%起 |
f****t
发帖数: 15913 | 289 我挺喜欢melbourne FL，离orlando不远，不知道那里的海滩是不是一直浪很大，有没
有风平浪静的时候 |
a**********8
发帖数: 1393 | 290 我们四十多岁，也考虑以后退休的问题，想去Florida，这个帖子是在太好了。谢谢各
位分享信息。
想了解一下，如果买了公寓出租的话，管理的问题是怎么解决呢？毕竟现在还不可能过
去常住。谢谢。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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D*******6
发帖数: 15 | |
c**********6
发帖数: 127 | 292 Welcome to Royal Palm Beach |
w**s
发帖数: 1911 | 293 wellington有几个很好的小区，中国人不少，经常party，有点像周末轮流做饭
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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x****n
发帖数: 1454 | 294 Weston 没有车可以吗？
States
300
【在 j******f 的大作中提到】
: Weston is the most beautiful city I've ever seen in the entire United States
: . The whole city is designed by a Disney owned company. The landscaping is
: non-comparable. It is expensive but you can still find something in the $300
: ,000 range.
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x****n
发帖数: 1454 | 295 学习了。
share
【在 t********1 的大作中提到】
: 我认识的老夫妻，因为关节炎的关系，退休后把纽约的townhouse卖了，在芝加哥和佛
: 罗里达的tampa分别了公寓房。芝加哥是因为女儿在那边，不过因为冬天太冷，所以去
: 了佛罗里达从每年十一月呆到来年四月。 在佛罗里达的房子是在TAMPA的Oldsmar。 买
: 的是类似于HOA的Condo， 一层两户，小两房，每栋两层。当年买的时候才花了5万，
: （装修花了6万，呵呵）。 那个大社区有各种各样的房型，从他们这种小的，到独栋大
: 的百万豪宅，社区里有club, golf course等等， 联栋的每一排大概十来个门牌share
: 一个游泳池。 门口有停车位。小区内一条小河蜿蜒穿过，很多种鸟。后门大草坪， 不
: 远处就是那条河。 走路到小区门口就是大的shopping mall， 开车不到五分钟是一个
: 很大的类似于保护区的公园， 大医疗中心开车不到十分钟， 一个小时不到开车到
: tampa机场，（顺便说说，机场的wifi免费）。
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f****t
发帖数: 15913 | 296 我挺喜欢melbourne FL，离orlando不远，不知道那里的海滩是不是一直浪很大，有没
有风平浪静的时候 |
a**********8
发帖数: 1393 | 297 我们四十多岁，也考虑以后退休的问题，想去Florida，这个帖子是在太好了。谢谢各
位分享信息。
想了解一下，如果买了公寓出租的话，管理的问题是怎么解决呢？毕竟现在还不可能过
去常住。谢谢。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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D*******6
发帖数: 15 | |
c**********6
发帖数: 127 | 299 Welcome to Royal Palm Beach |
w**s
发帖数: 1911 | 300 wellington有几个很好的小区，中国人不少，经常party，有点像周末轮流做饭
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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|
f********z
发帖数: 13 | 301 i m a real estate realtor in florida, i can help find your home if needed.
我在加州，佛罗里达州还有俄瑞岗州有地产经纪执照。 |
f**********m
发帖数: 157 | 302 Do most kids go to private school in Fort Lauderdale area? |
f*****y
发帖数: 709 | |
f****t
发帖数: 15913 | |
g**********e
发帖数: 32 | |
h******n
发帖数: 233 | 306 顶
【在 g**********e 的大作中提到】
: 顶！
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t***u
发帖数: 20182 | 307 弗洛里达度度假还可以，不适合长期居住，特别是老年人 |
V**5
发帖数: 515 | 308 愿闻其详？预谢。
【在 t***u 的大作中提到】
: 弗洛里达度度假还可以，不适合长期居住，特别是老年人
|
d*******u
发帖数: 5337 | 309
我刚从FL回来，这里夏天还是挺难受的。很热，基本不能离开空调。
【在 a**********8 的大作中提到】
: 我们四十多岁，也考虑以后退休的问题，想去Florida，这个帖子是在太好了。谢谢各
: 位分享信息。
: 想了解一下，如果买了公寓出租的话，管理的问题是怎么解决呢？毕竟现在还不可能过
: 去常住。谢谢。
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f*****8
发帖数: 2977 | 310 好像没人提到佛州的枪支问题 据说认为对方有危险开枪就打 法律管不了
【在 t***u 的大作中提到】
: 弗洛里达度度假还可以，不适合长期居住，特别是老年人
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p******n
发帖数: 63 | 311 感觉佛州太过潮湿，蚊虫太多不适应，西海岸这方面好一些。 |
t****n
发帖数: 376 | 312 在南佛住了10年的忍不住发话。
这个同意，不怕热或不爱出门的，wpb都可以，30w不买海边豪宅的足够了。miami那样
的大城市房价贵。
南佛种菜不大好，地下都是沙子。
亚裔少，西裔多些，听说有些原本白人多的小区现在西裔多了。
医疗不大了解，但老人的确很多。
公交系统及其弱。
有火车贯通miami和wpb，搭shuttle可以去机场。
每年6-11月份是飓风季，每年都有几次预告吓唬你下，要认真防备，真的会到你家附近
的。好处是冬天不冷，一年四季只需要一套短打扮加凉鞋。
佛州没州税、没市税，开车没有emission inspection，但车保险稍贵、当然和宇宙中
心的各大城市比是小菜一碟。
热带水果好吃。离disney近，离cruize近。
离海边近，便于钓鱼、游泳，晒太阳。以前海边停车不收费，这几年每小时要$3了吧。
【在 a**i 的大作中提到】
: West Palm Beach的BOCA RATON不错，环境好，治安好。每年冬天大量的老人从北方来
: 这里。
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u********d
发帖数: 206 | 313 我最近刚搬到Tampa。在附近的人如果有相同的想法，我们周末可以聚聚，当面聊聊。
: 在南佛住了10年的忍不住发话。
: 这个同意，不怕热或不爱出门的，wpb都可以，30w不买海边豪宅的足够了。
miami那样
: 的大城市房价贵。
: 南佛种菜不大好，地下都是沙子。
: 亚裔少，西裔多些，听说有些原本白人多的小区现在西裔多了。
: 医疗不大了解，但老人的确很多。
: 公交系统及其弱。
: 有火车贯通miami和wpb，搭shuttle可以去机场。
: 每年6-11月份是飓风季，每年都有几次预告吓唬你下，要认真防备，真的会到你
家附近
: 的。好处是冬天不冷，一年四季只需要一套短打扮加凉鞋。
【在 t****n 的大作中提到】
: 在南佛住了10年的忍不住发话。
: 这个同意，不怕热或不爱出门的，wpb都可以，30w不买海边豪宅的足够了。miami那样
: 的大城市房价贵。
: 南佛种菜不大好，地下都是沙子。
: 亚裔少，西裔多些，听说有些原本白人多的小区现在西裔多了。
: 医疗不大了解，但老人的确很多。
: 公交系统及其弱。
: 有火车贯通miami和wpb，搭shuttle可以去机场。
: 每年6-11月份是飓风季，每年都有几次预告吓唬你下，要认真防备，真的会到你家附近
: 的。好处是冬天不冷，一年四季只需要一套短打扮加凉鞋。
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f****t
发帖数: 15913 | |
f**********m
发帖数: 157 | 315 no.
you definitely need car in Weston
【在 x****n 的大作中提到】
: Weston 没有车可以吗？
:
: States
: 300
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f**********m
发帖数: 157 | |
w**s
发帖数: 1911 | 317 大家现在凑钱先买一大块地
【在 f**********m 的大作中提到】
: ding
: ding
: ding
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s*****a
发帖数: 3387 | 318 想买佛州 大的出租公寓
有人在投资 或broker ? |
c*******i
发帖数: 178 | 319 我仔细研究过。全家开车在佛罗里达深度游3次（每次9-10天）。
最后认为比较好的地点是Orlando和旁边Merritt Island。 已经在Orlando搞了2套新
townhouse做投资房。一套也就20几万。退休后准备搬到Merritt Island海边，买个60-
70万的就相当可以了！
呵呵。
【在 f****t 的大作中提到】
: 我挺喜欢melbourne FL，离orlando不远，不知道那里的海滩是不是一直浪很大，有没
: 有风平浪静的时候
|
A******s
发帖数: 1 | 320 买地一起建个社区的idea有人真的想做吗？成立个LLC， 按投资分配股份。很多便宜的
地。 先买下来才能启动。开启了，再众筹融资，分期进行。
非常喜欢FL。退休后，下一代也会喜欢去。
目前平均每年去1-2次。 就是觉得华人社区不够大。
退休的华人活动不够。
希望能有个比较大的华人社区，先以中产为主，有一定消费能力的。因为要捐款支持当
地议员选举才可以有影响力和容易办事。
希望能喝早茶，吃点心，麻辣烫，火锅，小炒等等， 每周搞个聚会表演什么的。。。。
|
|
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D*********5
发帖数: 59 | 321 这个主意挺好的。算算大致需要多少钱？应该会有很多人将要退休的人感 兴趣的。
。。
【在 A******s 的大作中提到】
: 买地一起建个社区的idea有人真的想做吗？成立个LLC， 按投资分配股份。很多便宜的
: 地。 先买下来才能启动。开启了，再众筹融资，分期进行。
: 非常喜欢FL。退休后，下一代也会喜欢去。
: 目前平均每年去1-2次。 就是觉得华人社区不够大。
: 退休的华人活动不够。
: 希望能有个比较大的华人社区，先以中产为主，有一定消费能力的。因为要捐款支持当
: 地议员选举才可以有影响力和容易办事。
: 希望能喝早茶，吃点心，麻辣烫，火锅，小炒等等， 每周搞个聚会表演什么的。。。。
:
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D*********5
发帖数: 59 | 322 刚在zillow找到这个房子， hoa需要579/month.
$200,000. 3 bd; 6 ba, 1,835 sqft. 建于1992年。
2249 NW 62nd Dr, Boca Raton, FL 33496
https://www.zillow.com/homedetails/2249-NW-62nd-Dr-Boca-Raton-FL-33496/
46698671_zpid/
house 的HOA为什么会高？
【在 a**i 的大作中提到】
: West Palm Beach的BOCA RATON不错，环境好，治安好。每年冬天大量的老人从北方来
: 这里。
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D*********5
发帖数: 59 | 323 刚在zillow找到这个房子， hoa需要579/month.
$200,000. 3 bd; 6 ba, 1,835 sqft. 建于1992年。
2249 NW 62nd Dr, Boca Raton, FL 33496
https://www.zillow.com/homedetails/2249-NW-62nd-Dr-Boca-Raton-FL-33496/
46698671_zpid/
house 的HOA为什么会高？
【在 a**i 的大作中提到】
: West Palm Beach的BOCA RATON不错，环境好，治安好。每年冬天大量的老人从北方来
: 这里。
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N*****7
发帖数: 1899 | 324 组团度假参观吧； 每年在度假村待一周， 四周考察 |
f********f
发帖数: 475 | |
D****N
发帖数: 43 | 326
60-
对买地建华人养老社区感兴趣+1; 若有进一步行动通知我。谢谢🙏。DFWNZN
【在 c*******i 的大作中提到】
: 我仔细研究过。全家开车在佛罗里达深度游3次（每次9-10天）。
: 最后认为比较好的地点是Orlando和旁边Merritt Island。 已经在Orlando搞了2套新
: townhouse做投资房。一套也就20几万。退休后准备搬到Merritt Island海边，买个60-
: 70万的就相当可以了！
: 呵呵。
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W*****d
发帖数: 4196 | 327 看来半天，才发现原帖是7年前发的。
最后LZ去哪里了？
支持华人多去FL, 变成NY/NJ的后花园 |
y***a
发帖数: 48 | 328 请问远程买房现在还不入住的，如果出租怎么管理啊？ |
y***a
发帖数: 48 | 329 请问远程买房现在还不入住的，如果出租怎么管理啊？ |
j********g
发帖数: 1 | 330 Orlando 附近在哪儿买房子好？想着冬天去住个4个月，其它时间北面住着。
【在 T****i 的大作中提到】
: 微信号不行的话用我的电话 440-477-7276
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L****r
发帖数: 333 | 331 找管理公司代理， 公司为你找客户，第一个月收70%， 以后每月收9%
好处：你不用找客户， 不用收房租，需要修理， 公司为你找便宜的HANDYMAN， 你如
果自己修， 最好， 能省钱。 最关键的是你跟公司签合约， 公司跟住户签合约， 这
样可以免除意外伤害而导致的官司， 交点钱心安。
坏处： 分你钱，你无法找你喜欢的租客。
佛州好学区2000平方独立屋，租金2100~2400/月，租金很难升上去， 这地方生活水平
有限 |
w**s
发帖数: 1911 | 332 FL住过好几个地方，喜欢奥兰多和Tampa，华人多、飓风概率小、主题公园多。
夏天气温不高，夏天长，闷热。解决方案：买后院有比较大水面积约房子，水能生风，
后院常年凉风习习。反正退休了，可以经常去沙滩吹海风。 |
N*****7
发帖数: 1899 | 333 拉个NY NJ 的 FL retirement 微信群？或者已经有了么？
【在 W*****d 的大作中提到】
: 看来半天，才发现原帖是7年前发的。
: 最后LZ去哪里了？
: 支持华人多去FL, 变成NY/NJ的后花园
|
x******3
发帖数: 295 | |
c*******1
发帖数: 1 | 335 有好多来自NY， NJ的。我自己也是纽约。
不过现在有点担心佛罗里达的傻逼川粉太多，当地华人中也有不少。以后佛罗里达会成
多事之地。 可能考虑不去了。
【在 N*****7 的大作中提到】
: 拉个NY NJ 的 FL retirement 微信群？或者已经有了么？
|
N*****7
发帖数: 1899 | 336 一年里冬天去FL三个月， 夏天在NJ。春秋天四处 travel
FL靠水边地区有个apartment 就行
【在 c*******1 的大作中提到】
: 有好多来自NY， NJ的。我自己也是纽约。
: 不过现在有点担心佛罗里达的傻逼川粉太多，当地华人中也有不少。以后佛罗里达会成
: 多事之地。 可能考虑不去了。
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H**r
发帖数: 10015 | 337 华人川粉的分布似乎和白人川粉分布没什么关系。
大部分华人川粉还是在蓝州吧。
我承认我没仔细看今年FL的选举图，不过一般来说红州的大城市和高校区也是蓝的，蓝
州的农村也是红的。tampa，Orlando不至于让川粉翻天。
【在 c*******1 的大作中提到】
: 有好多来自NY， NJ的。我自己也是纽约。
: 不过现在有点担心佛罗里达的傻逼川粉太多，当地华人中也有不少。以后佛罗里达会成
: 多事之地。 可能考虑不去了。
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C******e
发帖数: 1850 | 338 首选难道不是Tampa, Clearwater 一带吗？离迪士尼也就一个多小时 |
c*******1
发帖数: 1 | 339 Tampa不是个好选择。离迪士尼开车要2个小时。clearwater那边就更远。当天来往就有
点远。另外那边的海滩质量没有那么好！
海滩质量最好的我个人认为是Fort Myers那边。真正的面粉一样的细沙。 沙子大概有2
种，一种就是鱼啃了珊瑚拉出来细沙。粉一样。另外就是风浪打碎珊瑚形成的沙，比较
粗粝。Fort Myers那边估计是鱼拉出来的。沙子非常细！
当时考虑不能离迪士尼等游乐场太远。以后退休儿孙辈的来玩，弄张年票。慢慢逛。这样
儿孙辈也有动力来玩，来度假。当天来回开车单程超1小时就远了。另外离海边不能太
远，否则搬到佛罗里达就没有意思了。自己也计划买条船。也不建议到洋边上，佛罗里
达台风海啸什么的不少。
深度考察过几次，逛遍了佛罗里达的很多地方。我目前的看法是： merritt island,
FL. 供参考。
优点：离迪士尼40分钟车程。海边20分钟。有2个大river，跟海也差不多。但是不用担
心台风，海啸等。喜欢钓鱼的这2个大river就够了。想出海这2个大river也和海联通。
另外肯尼迪发射中心就在旁边。有个保育区。虾，螃蟹都很多很美味。房价也不贵。
【在 C******e 的大作中提到】
: 首选难道不是Tampa, Clearwater 一带吗？离迪士尼也就一个多小时
|
D*********5
发帖数: 59 | 340 West Palm Beach 的房价不高啊。为什么大家不提此地？又有什么不好的吗？如下的
house:
$189,000。 3 bd， 3 ba。 2,097 sqft
8353 Heritage Club Dr, West Palm Beach, FL 33412.
House, 1996 built. HOA 450. This home is just a stones throw away from the
Club and all Amenities. Social Membership Mandatory. Its a Lifestyle, Ibis
Living!
有2
这样
【在 c*******1 的大作中提到】
: Tampa不是个好选择。离迪士尼开车要2个小时。clearwater那边就更远。当天来往就有
: 点远。另外那边的海滩质量没有那么好！
: 海滩质量最好的我个人认为是Fort Myers那边。真正的面粉一样的细沙。 沙子大概有2
: 种，一种就是鱼啃了珊瑚拉出来细沙。粉一样。另外就是风浪打碎珊瑚形成的沙，比较
: 粗粝。Fort Myers那边估计是鱼拉出来的。沙子非常细！
: 当时考虑不能离迪士尼等游乐场太远。以后退休儿孙辈的来玩，弄张年票。慢慢逛。这样
: 儿孙辈也有动力来玩，来度假。当天来回开车单程超1小时就远了。另外离海边不能太
: 远，否则搬到佛罗里达就没有意思了。自己也计划买条船。也不建议到洋边上，佛罗里
: 达台风海啸什么的不少。
: 深度考察过几次，逛遍了佛罗里达的很多地方。我目前的看法是： merritt island,
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s****3
发帖数: 257 | 341 Tampa, gangsweil,oldstrol. |
f**********m
发帖数: 157 | 342 Have you checked the $$ for the membership?
I heard in WPB, Boca Raton etc., many houses are membership mandatory.
Usually XX thousands. That's why the house price doesn't go up.
the
【在 D*********5 的大作中提到】
: West Palm Beach 的房价不高啊。为什么大家不提此地？又有什么不好的吗？如下的
: house:
: $189,000。 3 bd， 3 ba。 2,097 sqft
: 8353 Heritage Club Dr, West Palm Beach, FL 33412.
: House, 1996 built. HOA 450. This home is just a stones throw away from the
: Club and all Amenities. Social Membership Mandatory. Its a Lifestyle, Ibis
: Living!
:
: 有2
: 这样
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n*****1
发帖数: 1329 | 343 这个要求买房子的人付5万membershipfee，一次，然后每年付3280,再加上hoa.基本上
你就是住在golf club里，要是每天都打golf还可以考虑。
the
【在 D*********5 的大作中提到】
: West Palm Beach 的房价不高啊。为什么大家不提此地？又有什么不好的吗？如下的
: house:
: $189,000。 3 bd， 3 ba。 2,097 sqft
: 8353 Heritage Club Dr, West Palm Beach, FL 33412.
: House, 1996 built. HOA 450. This home is just a stones throw away from the
: Club and all Amenities. Social Membership Mandatory. Its a Lifestyle, Ibis
: Living!
:
: 有2
: 这样
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D*********5
发帖数: 59 | 344 5万的membership 首付是有点多。每个月月费300 百多也还行。 喜欢健身的可以考虑
参加他们的健身房。毕竟退休了， 有时间运动了。毕竟有退休金， 交1000元（HOA）+
membership 也不多。应该还有游泳池吧。
【在 n*****1 的大作中提到】
: 这个要求买房子的人付5万membershipfee，一次，然后每年付3280,再加上hoa.基本上
: 你就是住在golf club里，要是每天都打golf还可以考虑。
:
: the
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D*********5
发帖数: 59 | 345 Orlando 附近的新房子也不贵啊。大家觉得怎么样 ?
这个是新建的singe family house, 240 k, New Construction !
804 San Jose Ct, Kissimmee, FL 34758
$242,900。 4 bd， 2 ba。 1,802 sqf。
【在 s****3 的大作中提到】
: Tampa, gangsweil,oldstrol.
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B********g
发帖数: 1 | 346 据我经济说，KISSME 默默太多，喜欢吵吵闹闹的生活。
现在大家在ORLANDO附近有没有地啊？可以团购，找开发商自建。
据她说，由于新冠疫情造成旅游不振。ORLANDO西房价没有起来。ORLANDO东有高科技，
体育运动，航天，新建带门社区要50~60万起。
【在 D*********5 的大作中提到】
: Orlando 附近的新房子也不贵啊。大家觉得怎么样 ?
: 这个是新建的singe family house, 240 k, New Construction !
: 804 San Jose Ct, Kissimmee, FL 34758
: $242,900。 4 bd， 2 ba。 1,802 sqf。
|
D*********5
发帖数: 59 | 347 是的，找块地几个人一起买下。找开发商自建。
【在 B********g 的大作中提到】
: 据我经济说，KISSME 默默太多，喜欢吵吵闹闹的生活。
: 现在大家在ORLANDO附近有没有地啊？可以团购，找开发商自建。
: 据她说，由于新冠疫情造成旅游不振。ORLANDO西房价没有起来。ORLANDO东有高科技，
: 体育运动，航天，新建带门社区要50~60万起。
|
n**f
发帖数: 1304 | 348 买地自建需要多少钱？可以贷款吗？
【在 D*********5 的大作中提到】
: 是的，找块地几个人一起买下。找开发商自建。
|
D*********5
发帖数: 59 | 349 地便宜， 不需要贷款； 每人出几万美元吧。没有几万美元的人就不要来凑热闹了。 |
n**f
发帖数: 1304 | 350 我是问买地和盖房子一共需要多少？贷款买地有什么不妥吗？ |
|
|
J*******6
发帖数: 72 | 351 买地资金少， 贷款不方便； 盖房可以贷款的。
看看这个55岁以上的退休房， 在orlando 北部； 白人玩的好high啊。
https://www.thevillages.com/ |
L****r
发帖数: 333 | 352 佛州是个养老的好地方，买房一定要选个好区，便宜房子到处都有，但区不行会让你的
退休生活一团糟。
奥兰多地区我来推荐一个地方，离迪斯尼也近，去海边一个小时。
3237 Kayak Way
ORLANDO, FL 32820
这个房子有点大，区是好区， 你们可以在附近找找小点的房子。 |
L****r
发帖数: 333 | 353 14412 Broadhaven Blvd
ORLANDO, FL 32828
这个区也不错， 30几万的房子很多 |
L****r
发帖数: 333 | 354 奥兰多地区
Winter Park和Maitland是传统白人区，房子旧，但绝对属于好区， 安静安全， 不推
荐是房子旧且贵。
Winter Garden和Kissimmee地区，很多新房，上面的朋友也提到过，默默多
Lake Mary房子交新，旁边的公司多，这个可以考虑
想打高尔夫的，看看这个
3485 Scout Lake Ln
OVIEDO, FL 32765
其北面1个mile不到就是高尔夫， 南面是大学， 一个不错的地方 |
L****r
发帖数: 333 | |
S*******y
发帖数: 575 | 356 Vero Beach, a small, quiet small town, 1.5 hr from Orlando airport. Mason on
the beachside could reach several million dollars (Trying to see it is a
good community). Lots of options for houses less than $300,000
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
|
D*********5
发帖数: 59 | 357 我在离Vero Beach 10几里路的Port St Lucie 买了一个Condo出租。挺好的区， 有
Gate.
on
【在 S*******y 的大作中提到】
: Vero Beach, a small, quiet small town, 1.5 hr from Orlando airport. Mason on
: the beachside could reach several million dollars (Trying to see it is a
: good community). Lots of options for houses less than $300,000
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Y******0
发帖数: 1 | 358 ORLANDO附近哪个学区中学比较好。想退休前就搬过去。谢谢 |
s*********m
发帖数: 110 | 359 How about Apopka? 如果买房出租那里可以吗？默默多么？安全么？ |
N****5
发帖数: 1 | 360 你好！过来买房子了吗？
老ID找不到了，只好重新注册了一个。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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f********z
发帖数: 13 | 361 i m a real estate realtor in florida, i can help find your home if needed.
我在加州，佛罗里达州还有俄瑞岗州有地产经纪执照。 |
f**********m
发帖数: 157 | 362 Do most kids go to private school in Fort Lauderdale area? |
f*****y
发帖数: 709 | |
f****t
发帖数: 15913 | |
g**********e
发帖数: 32 | |
h******n
发帖数: 233 | 366 顶
【在 g**********e 的大作中提到】
: 顶！
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t***u
发帖数: 20182 | 367 弗洛里达度度假还可以，不适合长期居住，特别是老年人 |
V**5
发帖数: 515 | 368 愿闻其详？预谢。
【在 t***u 的大作中提到】
: 弗洛里达度度假还可以，不适合长期居住，特别是老年人
|
d*******u
发帖数: 5337 | 369
我刚从FL回来，这里夏天还是挺难受的。很热，基本不能离开空调。
【在 a**********8 的大作中提到】
: 我们四十多岁，也考虑以后退休的问题，想去Florida，这个帖子是在太好了。谢谢各
: 位分享信息。
: 想了解一下，如果买了公寓出租的话，管理的问题是怎么解决呢？毕竟现在还不可能过
: 去常住。谢谢。
|
f*****8
发帖数: 2977 | 370 好像没人提到佛州的枪支问题 据说认为对方有危险开枪就打 法律管不了
【在 t***u 的大作中提到】
: 弗洛里达度度假还可以，不适合长期居住，特别是老年人
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|
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p******n
发帖数: 63 | 371 感觉佛州太过潮湿，蚊虫太多不适应，西海岸这方面好一些。 |
t****n
发帖数: 376 | 372 在南佛住了10年的忍不住发话。
这个同意，不怕热或不爱出门的，wpb都可以，30w不买海边豪宅的足够了。miami那样
的大城市房价贵。
南佛种菜不大好，地下都是沙子。
亚裔少，西裔多些，听说有些原本白人多的小区现在西裔多了。
医疗不大了解，但老人的确很多。
公交系统及其弱。
有火车贯通miami和wpb，搭shuttle可以去机场。
每年6-11月份是飓风季，每年都有几次预告吓唬你下，要认真防备，真的会到你家附近
的。好处是冬天不冷，一年四季只需要一套短打扮加凉鞋。
佛州没州税、没市税，开车没有emission inspection，但车保险稍贵、当然和宇宙中
心的各大城市比是小菜一碟。
热带水果好吃。离disney近，离cruize近。
离海边近，便于钓鱼、游泳，晒太阳。以前海边停车不收费，这几年每小时要$3了吧。
【在 a**i 的大作中提到】
: West Palm Beach的BOCA RATON不错，环境好，治安好。每年冬天大量的老人从北方来
: 这里。
|
u********d
发帖数: 206 | 373 我最近刚搬到Tampa。在附近的人如果有相同的想法，我们周末可以聚聚，当面聊聊。
: 在南佛住了10年的忍不住发话。
: 这个同意，不怕热或不爱出门的，wpb都可以，30w不买海边豪宅的足够了。
miami那样
: 的大城市房价贵。
: 南佛种菜不大好，地下都是沙子。
: 亚裔少，西裔多些，听说有些原本白人多的小区现在西裔多了。
: 医疗不大了解，但老人的确很多。
: 公交系统及其弱。
: 有火车贯通miami和wpb，搭shuttle可以去机场。
: 每年6-11月份是飓风季，每年都有几次预告吓唬你下，要认真防备，真的会到你
家附近
: 的。好处是冬天不冷，一年四季只需要一套短打扮加凉鞋。
【在 t****n 的大作中提到】
: 在南佛住了10年的忍不住发话。
: 这个同意，不怕热或不爱出门的，wpb都可以，30w不买海边豪宅的足够了。miami那样
: 的大城市房价贵。
: 南佛种菜不大好，地下都是沙子。
: 亚裔少，西裔多些，听说有些原本白人多的小区现在西裔多了。
: 医疗不大了解，但老人的确很多。
: 公交系统及其弱。
: 有火车贯通miami和wpb，搭shuttle可以去机场。
: 每年6-11月份是飓风季，每年都有几次预告吓唬你下，要认真防备，真的会到你家附近
: 的。好处是冬天不冷，一年四季只需要一套短打扮加凉鞋。
|
f****t
发帖数: 15913 | |
f**********m
发帖数: 157 | 375 no.
you definitely need car in Weston
【在 x****n 的大作中提到】
: Weston 没有车可以吗？
:
: States
: 300
|
f**********m
发帖数: 157 | |
w**s
发帖数: 1911 | 377 大家现在凑钱先买一大块地
【在 f**********m 的大作中提到】
: ding
: ding
: ding
|
s*****a
发帖数: 3387 | 378 想买佛州 大的出租公寓
有人在投资 或broker ? |
c*******i
发帖数: 178 | 379 我仔细研究过。全家开车在佛罗里达深度游3次（每次9-10天）。
最后认为比较好的地点是Orlando和旁边Merritt Island。 已经在Orlando搞了2套新
townhouse做投资房。一套也就20几万。退休后准备搬到Merritt Island海边，买个60-
70万的就相当可以了！
呵呵。
【在 f****t 的大作中提到】
: 我挺喜欢melbourne FL，离orlando不远，不知道那里的海滩是不是一直浪很大，有没
: 有风平浪静的时候
|
A******s
发帖数: 1 | 380 买地一起建个社区的idea有人真的想做吗？成立个LLC， 按投资分配股份。很多便宜的
地。 先买下来才能启动。开启了，再众筹融资，分期进行。
非常喜欢FL。退休后，下一代也会喜欢去。
目前平均每年去1-2次。 就是觉得华人社区不够大。
退休的华人活动不够。
希望能有个比较大的华人社区，先以中产为主，有一定消费能力的。因为要捐款支持当
地议员选举才可以有影响力和容易办事。
希望能喝早茶，吃点心，麻辣烫，火锅，小炒等等， 每周搞个聚会表演什么的。。。。
|
|
|
D*********5
发帖数: 59 | 381 这个主意挺好的。算算大致需要多少钱？应该会有很多人将要退休的人感 兴趣的。
。。
【在 A******s 的大作中提到】
: 买地一起建个社区的idea有人真的想做吗？成立个LLC， 按投资分配股份。很多便宜的
: 地。 先买下来才能启动。开启了，再众筹融资，分期进行。
: 非常喜欢FL。退休后，下一代也会喜欢去。
: 目前平均每年去1-2次。 就是觉得华人社区不够大。
: 退休的华人活动不够。
: 希望能有个比较大的华人社区，先以中产为主，有一定消费能力的。因为要捐款支持当
: 地议员选举才可以有影响力和容易办事。
: 希望能喝早茶，吃点心，麻辣烫，火锅，小炒等等， 每周搞个聚会表演什么的。。。。
:
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D*********5
发帖数: 59 | 382 刚在zillow找到这个房子， hoa需要579/month.
$200,000. 3 bd; 6 ba, 1,835 sqft. 建于1992年。
2249 NW 62nd Dr, Boca Raton, FL 33496
https://www.zillow.com/homedetails/2249-NW-62nd-Dr-Boca-Raton-FL-33496/
46698671_zpid/
house 的HOA为什么会高？
【在 a**i 的大作中提到】
: West Palm Beach的BOCA RATON不错，环境好，治安好。每年冬天大量的老人从北方来
: 这里。
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D*********5
发帖数: 59 | 383 刚在zillow找到这个房子， hoa需要579/month.
$200,000. 3 bd; 6 ba, 1,835 sqft. 建于1992年。
2249 NW 62nd Dr, Boca Raton, FL 33496
https://www.zillow.com/homedetails/2249-NW-62nd-Dr-Boca-Raton-FL-33496/
46698671_zpid/
house 的HOA为什么会高？
【在 a**i 的大作中提到】
: West Palm Beach的BOCA RATON不错，环境好，治安好。每年冬天大量的老人从北方来
: 这里。
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N*****7
发帖数: 1899 | 384 组团度假参观吧； 每年在度假村待一周， 四周考察 |
f********f
发帖数: 475 | |
D****N
发帖数: 43 | 386
60-
对买地建华人养老社区感兴趣+1; 若有进一步行动通知我。谢谢🙏。DFWNZN
【在 c*******i 的大作中提到】
: 我仔细研究过。全家开车在佛罗里达深度游3次（每次9-10天）。
: 最后认为比较好的地点是Orlando和旁边Merritt Island。 已经在Orlando搞了2套新
: townhouse做投资房。一套也就20几万。退休后准备搬到Merritt Island海边，买个60-
: 70万的就相当可以了！
: 呵呵。
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W*****d
发帖数: 4196 | 387 看来半天，才发现原帖是7年前发的。
最后LZ去哪里了？
支持华人多去FL, 变成NY/NJ的后花园 |
y***a
发帖数: 48 | 388 请问远程买房现在还不入住的，如果出租怎么管理啊？ |
y***a
发帖数: 48 | 389 请问远程买房现在还不入住的，如果出租怎么管理啊？ |
j********g
发帖数: 1 | 390 Orlando 附近在哪儿买房子好？想着冬天去住个4个月，其它时间北面住着。
【在 T****i 的大作中提到】
: 微信号不行的话用我的电话 440-477-7276
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L****r
发帖数: 333 | 391 找管理公司代理， 公司为你找客户，第一个月收70%， 以后每月收9%
好处：你不用找客户， 不用收房租，需要修理， 公司为你找便宜的HANDYMAN， 你如
果自己修， 最好， 能省钱。 最关键的是你跟公司签合约， 公司跟住户签合约， 这
样可以免除意外伤害而导致的官司， 交点钱心安。
坏处： 分你钱，你无法找你喜欢的租客。
佛州好学区2000平方独立屋，租金2100~2400/月，租金很难升上去， 这地方生活水平
有限 |
w**s
发帖数: 1911 | 392 FL住过好几个地方，喜欢奥兰多和Tampa，华人多、飓风概率小、主题公园多。
夏天气温不高，夏天长，闷热。解决方案：买后院有比较大水面积约房子，水能生风，
后院常年凉风习习。反正退休了，可以经常去沙滩吹海风。 |
N*****7
发帖数: 1899 | 393 拉个NY NJ 的 FL retirement 微信群？或者已经有了么？
【在 W*****d 的大作中提到】
: 看来半天，才发现原帖是7年前发的。
: 最后LZ去哪里了？
: 支持华人多去FL, 变成NY/NJ的后花园
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x******3
发帖数: 295 | |
c*******1
发帖数: 1 | 395 有好多来自NY， NJ的。我自己也是纽约。
不过现在有点担心佛罗里达的傻逼川粉太多，当地华人中也有不少。以后佛罗里达会成
多事之地。 可能考虑不去了。
【在 N*****7 的大作中提到】
: 拉个NY NJ 的 FL retirement 微信群？或者已经有了么？
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N*****7
发帖数: 1899 | 396 一年里冬天去FL三个月， 夏天在NJ。春秋天四处 travel
FL靠水边地区有个apartment 就行
【在 c*******1 的大作中提到】
: 有好多来自NY， NJ的。我自己也是纽约。
: 不过现在有点担心佛罗里达的傻逼川粉太多，当地华人中也有不少。以后佛罗里达会成
: 多事之地。 可能考虑不去了。
|
H**r
发帖数: 10015 | 397 华人川粉的分布似乎和白人川粉分布没什么关系。
大部分华人川粉还是在蓝州吧。
我承认我没仔细看今年FL的选举图，不过一般来说红州的大城市和高校区也是蓝的，蓝
州的农村也是红的。tampa，Orlando不至于让川粉翻天。
【在 c*******1 的大作中提到】
: 有好多来自NY， NJ的。我自己也是纽约。
: 不过现在有点担心佛罗里达的傻逼川粉太多，当地华人中也有不少。以后佛罗里达会成
: 多事之地。 可能考虑不去了。
|
C******e
发帖数: 1850 | 398 首选难道不是Tampa, Clearwater 一带吗？离迪士尼也就一个多小时 |
c*******1
发帖数: 1 | 399 Tampa不是个好选择。离迪士尼开车要2个小时。clearwater那边就更远。当天来往就有
点远。另外那边的海滩质量没有那么好！
海滩质量最好的我个人认为是Fort Myers那边。真正的面粉一样的细沙。 沙子大概有2
种，一种就是鱼啃了珊瑚拉出来细沙。粉一样。另外就是风浪打碎珊瑚形成的沙，比较
粗粝。Fort Myers那边估计是鱼拉出来的。沙子非常细！
当时考虑不能离迪士尼等游乐场太远。以后退休儿孙辈的来玩，弄张年票。慢慢逛。这样
儿孙辈也有动力来玩，来度假。当天来回开车单程超1小时就远了。另外离海边不能太
远，否则搬到佛罗里达就没有意思了。自己也计划买条船。也不建议到洋边上，佛罗里
达台风海啸什么的不少。
深度考察过几次，逛遍了佛罗里达的很多地方。我目前的看法是： merritt island,
FL. 供参考。
优点：离迪士尼40分钟车程。海边20分钟。有2个大river，跟海也差不多。但是不用担
心台风，海啸等。喜欢钓鱼的这2个大river就够了。想出海这2个大river也和海联通。
另外肯尼迪发射中心就在旁边。有个保育区。虾，螃蟹都很多很美味。房价也不贵。
【在 C******e 的大作中提到】
: 首选难道不是Tampa, Clearwater 一带吗？离迪士尼也就一个多小时
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D*********5
发帖数: 59 | 400 West Palm Beach 的房价不高啊。为什么大家不提此地？又有什么不好的吗？如下的
house:
$189,000。 3 bd， 3 ba。 2,097 sqft
8353 Heritage Club Dr, West Palm Beach, FL 33412.
House, 1996 built. HOA 450. This home is just a stones throw away from the
Club and all Amenities. Social Membership Mandatory. Its a Lifestyle, Ibis
Living!
有2
这样
【在 c*******1 的大作中提到】
: Tampa不是个好选择。离迪士尼开车要2个小时。clearwater那边就更远。当天来往就有
: 点远。另外那边的海滩质量没有那么好！
: 海滩质量最好的我个人认为是Fort Myers那边。真正的面粉一样的细沙。 沙子大概有2
: 种，一种就是鱼啃了珊瑚拉出来细沙。粉一样。另外就是风浪打碎珊瑚形成的沙，比较
: 粗粝。Fort Myers那边估计是鱼拉出来的。沙子非常细！
: 当时考虑不能离迪士尼等游乐场太远。以后退休儿孙辈的来玩，弄张年票。慢慢逛。这样
: 儿孙辈也有动力来玩，来度假。当天来回开车单程超1小时就远了。另外离海边不能太
: 远，否则搬到佛罗里达就没有意思了。自己也计划买条船。也不建议到洋边上，佛罗里
: 达台风海啸什么的不少。
: 深度考察过几次，逛遍了佛罗里达的很多地方。我目前的看法是： merritt island,
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s****3
发帖数: 257 | 401 Tampa, gangsweil,oldstrol. |
f**********m
发帖数: 157 | 402 Have you checked the $$ for the membership?
I heard in WPB, Boca Raton etc., many houses are membership mandatory.
Usually XX thousands. That's why the house price doesn't go up.
the
【在 D*********5 的大作中提到】
: West Palm Beach 的房价不高啊。为什么大家不提此地？又有什么不好的吗？如下的
: house:
: $189,000。 3 bd， 3 ba。 2,097 sqft
: 8353 Heritage Club Dr, West Palm Beach, FL 33412.
: House, 1996 built. HOA 450. This home is just a stones throw away from the
: Club and all Amenities. Social Membership Mandatory. Its a Lifestyle, Ibis
: Living!
:
: 有2
: 这样
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n*****1
发帖数: 1329 | 403 这个要求买房子的人付5万membershipfee，一次，然后每年付3280,再加上hoa.基本上
你就是住在golf club里，要是每天都打golf还可以考虑。
the
【在 D*********5 的大作中提到】
: West Palm Beach 的房价不高啊。为什么大家不提此地？又有什么不好的吗？如下的
: house:
: $189,000。 3 bd， 3 ba。 2,097 sqft
: 8353 Heritage Club Dr, West Palm Beach, FL 33412.
: House, 1996 built. HOA 450. This home is just a stones throw away from the
: Club and all Amenities. Social Membership Mandatory. Its a Lifestyle, Ibis
: Living!
:
: 有2
: 这样
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D*********5
发帖数: 59 | 404 5万的membership 首付是有点多。每个月月费300 百多也还行。 喜欢健身的可以考虑
参加他们的健身房。毕竟退休了， 有时间运动了。毕竟有退休金， 交1000元（HOA）+
membership 也不多。应该还有游泳池吧。
【在 n*****1 的大作中提到】
: 这个要求买房子的人付5万membershipfee，一次，然后每年付3280,再加上hoa.基本上
: 你就是住在golf club里，要是每天都打golf还可以考虑。
:
: the
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D*********5
发帖数: 59 | 405 Orlando 附近的新房子也不贵啊。大家觉得怎么样 ?
这个是新建的singe family house, 240 k, New Construction !
804 San Jose Ct, Kissimmee, FL 34758
$242,900。 4 bd， 2 ba。 1,802 sqf。
【在 s****3 的大作中提到】
: Tampa, gangsweil,oldstrol.
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B********g
发帖数: 1 | 406 据我经济说，KISSME 默默太多，喜欢吵吵闹闹的生活。
现在大家在ORLANDO附近有没有地啊？可以团购，找开发商自建。
据她说，由于新冠疫情造成旅游不振。ORLANDO西房价没有起来。ORLANDO东有高科技，
体育运动，航天，新建带门社区要50~60万起。
【在 D*********5 的大作中提到】
: Orlando 附近的新房子也不贵啊。大家觉得怎么样 ?
: 这个是新建的singe family house, 240 k, New Construction !
: 804 San Jose Ct, Kissimmee, FL 34758
: $242,900。 4 bd， 2 ba。 1,802 sqf。
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D*********5
发帖数: 59 | 407 是的，找块地几个人一起买下。找开发商自建。
【在 B********g 的大作中提到】
: 据我经济说，KISSME 默默太多，喜欢吵吵闹闹的生活。
: 现在大家在ORLANDO附近有没有地啊？可以团购，找开发商自建。
: 据她说，由于新冠疫情造成旅游不振。ORLANDO西房价没有起来。ORLANDO东有高科技，
: 体育运动，航天，新建带门社区要50~60万起。
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n**f
发帖数: 1304 | 408 买地自建需要多少钱？可以贷款吗？
【在 D*********5 的大作中提到】
: 是的，找块地几个人一起买下。找开发商自建。
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D*********5
发帖数: 59 | 409 地便宜， 不需要贷款； 每人出几万美元吧。没有几万美元的人就不要来凑热闹了。 |
n**f
发帖数: 1304 | 410 我是问买地和盖房子一共需要多少？贷款买地有什么不妥吗？ |
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J*******6
发帖数: 72 | 411 买地资金少， 贷款不方便； 盖房可以贷款的。
看看这个55岁以上的退休房， 在orlando 北部； 白人玩的好high啊。
https://www.thevillages.com/ |
L****r
发帖数: 333 | 412 佛州是个养老的好地方，买房一定要选个好区，便宜房子到处都有，但区不行会让你的
退休生活一团糟。
奥兰多地区我来推荐一个地方，离迪斯尼也近，去海边一个小时。
3237 Kayak Way
ORLANDO, FL 32820
这个房子有点大，区是好区， 你们可以在附近找找小点的房子。 |
L****r
发帖数: 333 | 413 14412 Broadhaven Blvd
ORLANDO, FL 32828
这个区也不错， 30几万的房子很多 |
L****r
发帖数: 333 | 414 奥兰多地区
Winter Park和Maitland是传统白人区，房子旧，但绝对属于好区， 安静安全， 不推
荐是房子旧且贵。
Winter Garden和Kissimmee地区，很多新房，上面的朋友也提到过，默默多
Lake Mary房子交新，旁边的公司多，这个可以考虑
想打高尔夫的，看看这个
3485 Scout Lake Ln
OVIEDO, FL 32765
其北面1个mile不到就是高尔夫， 南面是大学， 一个不错的地方 |
L****r
发帖数: 333 | |
S*******y
发帖数: 575 | 416 Vero Beach, a small, quiet small town, 1.5 hr from Orlando airport. Mason on
the beachside could reach several million dollars (Trying to see it is a
good community). Lots of options for houses less than $300,000
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
|
D*********5
发帖数: 59 | 417 我在离Vero Beach 10几里路的Port St Lucie 买了一个Condo出租。挺好的区， 有
Gate.
on
【在 S*******y 的大作中提到】
: Vero Beach, a small, quiet small town, 1.5 hr from Orlando airport. Mason on
: the beachside could reach several million dollars (Trying to see it is a
: good community). Lots of options for houses less than $300,000
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Y******0
发帖数: 1 | 418 ORLANDO附近哪个学区中学比较好。想退休前就搬过去。谢谢 |
s*********m
发帖数: 110 | 419 How about Apopka? 如果买房出租那里可以吗？默默多么？安全么？ |
N****5
发帖数: 1 | 420 你好！过来买房子了吗？
老ID找不到了，只好重新注册了一个。
【在 i****0 的大作中提到】
: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5） 治安好。安全。
: （4） 房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4） 附近有好医院。
: （4） 最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
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c*******2
发帖数: 1 | 421 前几年看的时候，大家都认为32828学区不错，安全。
【在 Y******0 的大作中提到】
: ORLANDO附近哪个学区中学比较好。想退休前就搬过去。谢谢
|
c*******2
发帖数: 1 | 422 租房投资要靠近主题公园比较好，租客来源稳定。 |
u********d
发帖数: 206 | 423 我在Tampa地区居住工作了四年多，2019底搬进了新盖的房子。到目前为止，我还是很
喜欢这里的。去年底还给在马里兰的朋友用zoom做过关于在FL退休的讲座。我很愿意结
合我的亲身体会，回答大家的问题。如愿意建一个微信群，也可以。
可以私信给我你的微信ID，便于微信交流。我不是每天上这个网站，而是每隔一段时间
check这个网站。
我不是realtor，也不为任何商家做广告。 |
D*L
发帖数: 296 | 424 培育了一些花椒树苗，现在可以移栽花椒树苗了。
价格：
10 cm左右, $10,
大于10cm 小于 30 cm $15
不包括邮寄费
感兴趣的小伙伴联系我：[email protected]
花椒真是个好东西：
花椒做菜就不说了
除了果子，花椒叶子也是宝， 用它烙饼子比葱花饼好吃。
花椒熬水作有机农药， 杀虫效果非常好。
当然它的用处还很多………..。（真是这样的，当花椒树长大后，结许多的果实，你就
可大把地使用了。它已经不再仅仅是餐桌上的使用一点点的调味品了）
。
花椒树苗可室内盆栽（寒冷地区，我的树苗，别人盆栽成功, 温热地区也可室内栽培）。
花椒树可室外栽，（温热地区，见我的大花椒树照片， 坐标马里兰州）， 这个品种
稍大后，味道很香。 图片可搜索本网页的沾花惹草版面，
所以它可在家盆栽，香气宜人，还有花椒吃，也可种在室外。夏天院子都很香。
有对香椿树苗（见照片，图片可搜索本网页的沾花惹草版面看到花椒树苗和香椿树苗)，
，和有机蔬菜种子感兴趣的小伙伴，也可联系我。 |
y********g
发帖数: 311 | |
R*****g
发帖数: 72 | 426 为什么大家都认为32828学区不错？ 我看到只有Avalon Elementary和Avalon Middle
school 是九分，其他最高也是七分而已。 |
R*****g
发帖数: 72 | 427 为什么大家都认为32828学区不错？ 我看到只有Avalon Elementary和Avalon Middle
school 是九分，其他最高也是七分而已。 |
L****r
发帖数: 333 | |
R*****g
发帖数: 72 | 429 请问这个学区好在哪呢？
【在 L****r 的大作中提到】
: 这个当然是好学区了
|
L****r
发帖数: 333 | 430 这个是9-9-7学区，我在奥兰多，这样的学区真心属于顶级了，我都怀疑奥兰多公立有
没有这么高的学区？ 迈阿密听说过10-10-10学区，房子也贵得要命。 |
|
|
D*L
发帖数: 296 | 431 我有香椿树苗，花椒树苗和有机蔬菜种子出售。
小的花椒树苗有两种：可以邮寄（邮费另计)
1）10 cm左右, $10,
2）大于10cm 小于 30 cm $15
也有大点的花椒树苗，价格稍贵点
香椿树苗: 可以邮寄（邮费另计)
从10 cm 到 60 cm，每棵是15刀
也有大点的香椿树苗，价格稍贵点
种子出售: 可以邮寄（邮费另计)
香菜(100+ 1.99刀），小茴香 (50+ 1.99刀），优质的韭菜，（200+ 2.99刀），粉面
的，有点板栗味道的南瓜,产量也高(10+ 1.99刀），辣椒 （20+ 1.99刀） ，苋菜（绿
，红，以及红绿相间色，200+1.99刀）丝瓜 （20+ 2.99刀） ，长豇豆（绿，紫色 （
20+ 1.99刀） ，
扁豆（绿，紫色 （20+1.99刀） ，莴笋（绿，紫色 100+ 2.99刀），芹菜（300+ 1 .
99刀），小白菜（300+ 1.99刀 ），菠菜（30+ 1.99刀。）
联系[email protected] |
D*L
发帖数: 296 | 432 我有香椿树苗，花椒树苗和有机蔬菜种子出售。
小的花椒树苗有两种：可以邮寄（邮费另计)
1）10 cm左右, $10,
2）大于10cm 小于 30 cm $15
也有大点的花椒树苗，价格稍贵点
香椿树苗: 可以邮寄（邮费另计)
从10 cm 到 60 cm，每棵是15刀
也有大点的香椿树苗，价格稍贵点
种子出售: 可以邮寄（邮费另计)
香菜(100+ 1.99刀），小茴香 (50+ 1.99刀），优质的韭菜，（200+ 2.99刀），粉面
的，有点板栗味道的南瓜,产量也高(10+ 1.99刀），辣椒 （20+ 1.99刀） ，苋菜（绿
，红，以及红绿相间色，200+1.99刀）丝瓜 （20+ 2.99刀） ，长豇豆（绿，紫色 （
20+ 1.99刀） ，
扁豆（绿，紫色 （20+1.99刀） ，莴笋（绿，紫色 100+ 2.99刀），芹菜（300+ 1 .
99刀），小白菜（300+ 1.99刀 ），菠菜（30+ 1.99刀。）
联系[email protected] |
R*****g
发帖数: 72 | 433 谢谢你的回答。是的， 9-9-7是很不错了。
【在 L****r 的大作中提到】
: 这个是9-9-7学区，我在奥兰多，这样的学区真心属于顶级了，我都怀疑奥兰多公立有
: 没有这么高的学区？ 迈阿密听说过10-10-10学区，房子也贵得要命。
|
t******k
发帖数: 553 | 434 很少在mitbbs上面看到十年前的帖子还活着。佛州的土著们，既然是养老的话题，可否
介绍一下佛州的飓风。东西海岸线的冲击肯定大，内陆地区是不是就可以不用担心飓风
影响？！ |
c*******2
发帖数: 1 | 435 前几年看的时候，大家都认为32828学区不错，安全。
【在 Y******0 的大作中提到】
: ORLANDO附近哪个学区中学比较好。想退休前就搬过去。谢谢
|
c*******2
发帖数: 1 | 436 租房投资要靠近主题公园比较好，租客来源稳定。 |
u********d
发帖数: 206 | 437 我在Tampa地区居住工作了四年多，2019底搬进了新盖的房子。到目前为止，我还是很
喜欢这里的。去年底还给在马里兰的朋友用zoom做过关于在FL退休的讲座。我很愿意结
合我的亲身体会，回答大家的问题。如愿意建一个微信群，也可以。
可以私信给我你的微信ID，便于微信交流。我不是每天上这个网站，而是每隔一段时间
check这个网站。
我不是realtor，也不为任何商家做广告。 |
D*L
发帖数: 296 | 438 培育了一些花椒树苗，现在可以移栽花椒树苗了。
价格：
10 cm左右, $10,
大于10cm 小于 30 cm $15
不包括邮寄费
感兴趣的小伙伴联系我：[email protected]
花椒真是个好东西：
花椒做菜就不说了
除了果子，花椒叶子也是宝， 用它烙饼子比葱花饼好吃。
花椒熬水作有机农药， 杀虫效果非常好。
当然它的用处还很多………..。（真是这样的，当花椒树长大后，结许多的果实，你就
可大把地使用了。它已经不再仅仅是餐桌上的使用一点点的调味品了）
。
花椒树苗可室内盆栽（寒冷地区，我的树苗，别人盆栽成功, 温热地区也可室内栽培）。
花椒树可室外栽，（温热地区，见我的大花椒树照片， 坐标马里兰州）， 这个品种
稍大后，味道很香。 图片可搜索本网页的沾花惹草版面，
所以它可在家盆栽，香气宜人，还有花椒吃，也可种在室外。夏天院子都很香。
有对香椿树苗（见照片，图片可搜索本网页的沾花惹草版面看到花椒树苗和香椿树苗)，
，和有机蔬菜种子感兴趣的小伙伴，也可联系我。 |
y********g
发帖数: 311 | |
R*****g
发帖数: 72 | 440 为什么大家都认为32828学区不错？ 我看到只有Avalon Elementary和Avalon Middle
school 是九分，其他最高也是七分而已。 |
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R*****g
发帖数: 72 | 441 为什么大家都认为32828学区不错？ 我看到只有Avalon Elementary和Avalon Middle
school 是九分，其他最高也是七分而已。 |
L****r
发帖数: 333 | |
R*****g
发帖数: 72 | 443 请问这个学区好在哪呢？
【在 L****r 的大作中提到】
: 这个当然是好学区了
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L****r
发帖数: 333 | 444 这个是9-9-7学区，我在奥兰多，这样的学区真心属于顶级了，我都怀疑奥兰多公立有
没有这么高的学区？ 迈阿密听说过10-10-10学区，房子也贵得要命。 |
D*L
发帖数: 296 | 445 我有香椿树苗，花椒树苗和有机蔬菜种子出售。
小的花椒树苗有两种：可以邮寄（邮费另计)
1）10 cm左右, $10,
2）大于10cm 小于 30 cm $15
也有大点的花椒树苗，价格稍贵点
香椿树苗: 可以邮寄（邮费另计)
从10 cm 到 60 cm，每棵是15刀
也有大点的香椿树苗，价格稍贵点
种子出售: 可以邮寄（邮费另计)
香菜(100+ 1.99刀），小茴香 (50+ 1.99刀），优质的韭菜，（200+ 2.99刀），粉面
的，有点板栗味道的南瓜,产量也高(10+ 1.99刀），辣椒 （20+ 1.99刀） ，苋菜（绿
，红，以及红绿相间色，200+1.99刀）丝瓜 （20+ 2.99刀） ，长豇豆（绿，紫色 （
20+ 1.99刀） ，
扁豆（绿，紫色 （20+1.99刀） ，莴笋（绿，紫色 100+ 2.99刀），芹菜（300+ 1 .
99刀），小白菜（300+ 1.99刀 ），菠菜（30+ 1.99刀。）
联系[email protected] |
D*L
发帖数: 296 | 446 我有香椿树苗，花椒树苗和有机蔬菜种子出售。
小的花椒树苗有两种：可以邮寄（邮费另计)
1）10 cm左右, $10,
2）大于10cm 小于 30 cm $15
也有大点的花椒树苗，价格稍贵点
香椿树苗: 可以邮寄（邮费另计)
从10 cm 到 60 cm，每棵是15刀
也有大点的香椿树苗，价格稍贵点
种子出售: 可以邮寄（邮费另计)
香菜(100+ 1.99刀），小茴香 (50+ 1.99刀），优质的韭菜，（200+ 2.99刀），粉面
的，有点板栗味道的南瓜,产量也高(10+ 1.99刀），辣椒 （20+ 1.99刀） ，苋菜（绿
，红，以及红绿相间色，200+1.99刀）丝瓜 （20+ 2.99刀） ，长豇豆（绿，紫色 （
20+ 1.99刀） ，
扁豆（绿，紫色 （20+1.99刀） ，莴笋（绿，紫色 100+ 2.99刀），芹菜（300+ 1 .
99刀），小白菜（300+ 1.99刀 ），菠菜（30+ 1.99刀。）
联系[email protected] |
R*****g
发帖数: 72 | 447 谢谢你的回答。是的， 9-9-7是很不错了。
【在 L****r 的大作中提到】
: 这个是9-9-7学区，我在奥兰多，这样的学区真心属于顶级了，我都怀疑奥兰多公立有
: 没有这么高的学区？ 迈阿密听说过10-10-10学区，房子也贵得要命。
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t******k
发帖数: 553 | 448 很少在mitbbs上面看到十年前的帖子还活着。佛州的土著们，既然是养老的话题，可否
介绍一下佛州的飓风。东西海岸线的冲击肯定大，内陆地区是不是就可以不用担心飓风
影响？！ |
G****A
发帖数: 4160 | 449 每年四月到十月最高气温都在85度以上你说夏天不热？
你是非洲来的么？
: FL住过好几个地方，喜欢奥兰多和Tampa，华人多、飓风概率小、主题公园多。
: 夏天气温不高，夏天长，闷热。解决方案：买后院有比较大水面积约房子，水能
生风，
: 后院常年凉风习习。反正退休了，可以经常去沙滩吹海风。
【在 w**s 的大作中提到】
: FL住过好几个地方，喜欢奥兰多和Tampa，华人多、飓风概率小、主题公园多。
: 夏天气温不高，夏天长，闷热。解决方案：买后院有比较大水面积约房子，水能生风，
: 后院常年凉风习习。反正退休了，可以经常去沙滩吹海风。
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L****r
发帖数: 333 | 450 佛州最痛苦的时候是6-8这三个月， 因为是雨季， 湿度大闷热。到了9月份， 白天虽
然热， 但夜晚开始凉了，2-5月也是这种情况。
佛州的好处很多， 我就不多说了， 我就说我自己，我喜欢运动， 特别喜欢流汗，我
觉得人到一定年龄， 代谢慢了， 多流汗可以增加排泄。
每家后院都有一个PATIO， 像阳光房之类的房间， 里面放个健身器， 早上晚上锻炼30
分钟， 一身大汗，自我感觉很好。 |
|
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u********d
发帖数: 206 | 451
佛州退休群已经满员,无法接受新群友. 有关站内信件询问入群问题,不再回复. 敬请谅
解.
【在 u********d 的大作中提到】
: 我在Tampa地区居住工作了四年多，2019底搬进了新盖的房子。到目前为止，我还是很
: 喜欢这里的。去年底还给在马里兰的朋友用zoom做过关于在FL退休的讲座。我很愿意结
: 合我的亲身体会，回答大家的问题。如愿意建一个微信群，也可以。
: 可以私信给我你的微信ID，便于微信交流。我不是每天上这个网站，而是每隔一段时间
: check这个网站。
: 我不是realtor，也不为任何商家做广告。
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w**s
发帖数: 1911 | 452 美国很多地方不止85度，就是30度C，真不高。
你要有钱去加州最好。
年轻去北方延长寿命，年纪大了又没有钱，冬天在佛罗里达保命
【在 G****A 的大作中提到】
: 每年四月到十月最高气温都在85度以上你说夏天不热？
: 你是非洲来的么？
:
:
: FL住过好几个地方，喜欢奥兰多和Tampa，华人多、飓风概率小、主题公园多。
:
: 夏天气温不高，夏天长，闷热。解决方案：买后院有比较大水面积约房子，水能
: 生风，
:
: 后院常年凉风习习。反正退休了，可以经常去沙滩吹海风。
:
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