S********t
发帖数: 3431 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SecretVest (Secret Vest), 信区: Living
标 题: 估算未来的生活开销
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 29 16:52:08 2010, 美东)
最近打算买房，其实对买多少钱的房子，完全不知道，只是听说过家庭收入税后3倍，我总觉得这样有些稀里糊涂的，我
们现在都还年轻，二十几岁刚工作没孩子，但是我想未雨绸缪，估算一下未来的开销
我能够预见的开销是：
房贷：假设买60来万的房子，三十年供房的话，每月就算2700好了
房子税：450 （看了一下，60来万的房子大概税是5k多一年）
HOA: ？ （只知道有这个东西，但是不知道大概是多少）
水电气垃圾：？ （冬天暖气，夏天不开空调）
电话电视网络：150
手机：～80
这一部分差不多就3500－3800左右？
其他的：
每月寄回国给双方父母：1000＊2
车贷：假设买辆普通新车的话，贷5年，差不多是400－500？5年还清后估计又该再换车
了比如换suv/van之类的
保险：车保＋房保，我也不清楚大概是多少，按500算？
差不多光是这些固定月开销就接近7000了（我个人感觉开销太大了！！！）
这都还没算养一个孩子的昂贵费用。更别说日常生活开销，衣服数码电器偶尔奢侈品旅
游回国探亲等等等等
况且我们还想存些钱下来，经济观念比较偏保守，总觉得万一发生个什么意外或者丢工作之类的，有笔积蓄会好些。再
说有了孩子后还得存些孩子未来上学教育的钱？
我感到很困惑，按理说靠我们现在的收入过个普通的小日子，应该是没问题的，买个60w的房子也算是
保守了，但是算来算去就觉得不够，请教一下版上各位，到底是哪个地方不对呢？是我什么地方估算的不对？还是我们
对花钱生活理财的理念上的问题吗（比如太保守了）？
谢谢～ |
B*******s
发帖数: 690 | 2 每月寄回国给双方父母：1000＊2?
That is so nice of you! 一年 2万四， 按 75%的税率算，税前就是 3万2啊！
LZ 肯定是高收入人群了！
是给父母亲投资吗？ |
v******s
发帖数: 6949 | 3 夫妻两个加起来15万，20多岁，差不多中等水平吧，存不下什么钱，401k里面倒是可以
放一点。
等你该养孩子了，就会挣多一点的赫赫。这个时候把精力放在工作上，买房可以稍微推
迟几年，工作好了，剩下的就顺利了。 |
B*******s
发帖数: 690 | 4 现在房价很低，贷款利息也低，过了这个村，就没了这个店了！
向前看，工资会涨的！ |
S********t
发帖数: 3431 | 5
嗯，这是我们现在想买房子的一个很重要的原因。另外就是总觉得租房是给别人交钱。
我也想涨工资啊，可是公司里面升级很不容易的，3，4年能升一级就不错了，我的组又
不好，明年换个组试试也许有些希
望。
【在 B*******s 的大作中提到】
: 现在房价很低，贷款利息也低，过了这个村，就没了这个店了！
: 向前看，工资会涨的！
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S********t
发帖数: 3431 | 6
401k max-out的话，一年就是16.5k，虽然说是自己的钱，但是感觉上一下子少了很多
。看来我得定个目标，不涨一级
工资不生孩子，呵呵。
我觉得有家了，很难真正得把全部精力投入工作。。。不象学生时代，熬夜苦读的气魄
没有了
【在 v******s 的大作中提到】
: 夫妻两个加起来15万，20多岁，差不多中等水平吧，存不下什么钱，401k里面倒是可以
: 放一点。
: 等你该养孩子了，就会挣多一点的赫赫。这个时候把精力放在工作上，买房可以稍微推
: 迟几年，工作好了，剩下的就顺利了。
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B*******s
发帖数: 690 | 7 工作还是要花些精力心思才好，毕竟是在北美生存的资本！
早生孩子早得福啊！
存401K，还不如买些A股，美帝事实上已经破产了，税率会越来越高，钞票也会越印越
多！
到时，人民币一升，美帝再加税，所剩无几啊！ |
S********t
发帖数: 3431 | 8
几乎所有认识的人，除了女方父母，都劝我们晚些生孩子。。。生孩子后感觉就是累死
累活哪里都去不了，不如享受几年
二人世界的生活，再生孩子。看别人带孩子带的很辛苦，虽然我知道养孩子有养孩子的
幸福（虽然还无法完全的感受体会
到），但是毕竟出门旅游啊，跟朋友一起玩什么的，抱着个奶娃儿肯定是不小的拖累。
401k这些，打算这两年多学一些finance投资方面的知识，然后再看吧
【在 B*******s 的大作中提到】
: 工作还是要花些精力心思才好，毕竟是在北美生存的资本！
: 早生孩子早得福啊！
: 存401K，还不如买些A股，美帝事实上已经破产了，税率会越来越高，钞票也会越印越
: 多！
: 到时，人民币一升，美帝再加税，所剩无几啊！
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k***n
发帖数: 11247 | |
B*******s
发帖数: 690 | 10 展开说具体一点！
【在 k***n 的大作中提到】
: 中国人的农耕民族性格真是太明显了
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