c******k 发帖数: 1140 | 1 去年签一个半年lease,今年2月到期,2月中旬去小区办公室询问,我不能再签另外6个
月,只能再续住三个月,您看怎么办?Manager就说那就先签三个月,三个月后如再想
住就按月付。后悔当时没要什么凭证。
结果5月31日清空搬出交钥匙时,被manager告知你的lease是自动renew六个月的。我气
得吐血,说2月份你没提自动renew的事啊,而且你也同意再住三个月。manager说你误
解了,得交另外三个月的房租才能终止lease。我不得不说,是manager工作不认真,现
在将责任一推265。
有200刀的押金在小区。lease自动renew算不算霸王条款啊?去年签lease的时候没仔细
读lease是自己的错(关于自动renew那几行字小啊,估计就怕你看到),而且小区工作
人员也不提。
N年来在美规规矩矩,憋气,协商希望多交一个月的房租终止合同,但是小区不同意。
那你爱咋咋地吧,估计最差的结果上小额法庭吗(三个月房租1100刀),输的可能性是
否很大? |
c******k 发帖数: 1140 | 2 没有人给点意见吗?
【在 c******k 的大作中提到】 : 去年签一个半年lease,今年2月到期,2月中旬去小区办公室询问,我不能再签另外6个 : 月,只能再续住三个月,您看怎么办?Manager就说那就先签三个月,三个月后如再想 : 住就按月付。后悔当时没要什么凭证。 : 结果5月31日清空搬出交钥匙时,被manager告知你的lease是自动renew六个月的。我气 : 得吐血,说2月份你没提自动renew的事啊,而且你也同意再住三个月。manager说你误 : 解了,得交另外三个月的房租才能终止lease。我不得不说,是manager工作不认真,现 : 在将责任一推265。 : 有200刀的押金在小区。lease自动renew算不算霸王条款啊?去年签lease的时候没仔细 : 读lease是自己的错(关于自动renew那几行字小啊,估计就怕你看到),而且小区工作 : 人员也不提。
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f******e 发帖数: 2888 | 3 可以跟他们商量是否可以把过去的三各月按照month by month 算。
看你的房租,也就每个月多个50左右。这样损失小点。
还有一个我觉得奇怪的,难道你那个房子不用提前给move out notice给Leasing
office 吗?
【在 c******k 的大作中提到】 : 去年签一个半年lease,今年2月到期,2月中旬去小区办公室询问,我不能再签另外6个 : 月,只能再续住三个月,您看怎么办?Manager就说那就先签三个月,三个月后如再想 : 住就按月付。后悔当时没要什么凭证。 : 结果5月31日清空搬出交钥匙时,被manager告知你的lease是自动renew六个月的。我气 : 得吐血,说2月份你没提自动renew的事啊,而且你也同意再住三个月。manager说你误 : 解了,得交另外三个月的房租才能终止lease。我不得不说,是manager工作不认真,现 : 在将责任一推265。 : 有200刀的押金在小区。lease自动renew算不算霸王条款啊?去年签lease的时候没仔细 : 读lease是自己的错(关于自动renew那几行字小啊,估计就怕你看到),而且小区工作 : 人员也不提。
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c******k 发帖数: 1140 | 4 给了move out notice,在4月底给的,manager还签了名的,还拷贝了一份给我。但当
时manager对自动renew的事,屁也没放,气就气在这儿!
【在 f******e 的大作中提到】 : 可以跟他们商量是否可以把过去的三各月按照month by month 算。 : 看你的房租,也就每个月多个50左右。这样损失小点。 : 还有一个我觉得奇怪的,难道你那个房子不用提前给move out notice给Leasing : office 吗?
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m********i 发帖数: 298 | 5 个人以为,这个就可以上小额法庭了。MOVE OUT NOTICE IS SIGNED,ARGUE THEY默认
NON-RENEWAL。
【在 c******k 的大作中提到】 : 给了move out notice,在4月底给的,manager还签了名的,还拷贝了一份给我。但当 : 时manager对自动renew的事,屁也没放,气就气在这儿!
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A**k 发帖数: 4253 | 6 这个绝对是被骗了坑了欺负了。lease这么重大的事情,没有自动renew 的,即使有,
也只能是month by month。你没书面证据,他更加没有书面证据证明你自己renew了6个
月。 |
c******k 发帖数: 1140 | 7 合同上是写明到期前60天没有交moving out notice, 就会自动renew. 也就是12月底需
要交这个moving out notice。那么今年一月份的时候,按这个理论,我的合约已经默
认从2月底自动延到8月底了。
但是Manager工作太不认真,中间跟他碰面两次谈论我合约的事,他洗了马哈的。真正
我交钥匙要走的时候,才查查我的lease, 然后说你合同8月底呢,结果责任全由我来负
,还牛X轰轰的,气啊。
【在 A**k 的大作中提到】 : 这个绝对是被骗了坑了欺负了。lease这么重大的事情,没有自动renew 的,即使有, : 也只能是month by month。你没书面证据,他更加没有书面证据证明你自己renew了6个 : 月。
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A**k 发帖数: 4253 | 8
是自动renew整个6个月啊?那这个lease还是很牛X,你当时没仔细看?
【在 c******k 的大作中提到】 : 合同上是写明到期前60天没有交moving out notice, 就会自动renew. 也就是12月底需 : 要交这个moving out notice。那么今年一月份的时候,按这个理论,我的合约已经默 : 认从2月底自动延到8月底了。 : 但是Manager工作太不认真,中间跟他碰面两次谈论我合约的事,他洗了马哈的。真正 : 我交钥匙要走的时候,才查查我的lease, 然后说你合同8月底呢,结果责任全由我来负 : ,还牛X轰轰的,气啊。
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c******k 发帖数: 1140 | 9 估计这个小区的所有lease都是自动renew一次的,比如你刚进小区签了一年的,那就自
动renew下一年,如果你签了半年的,到期前60天没交moving out notice,就自动renew
下半年。
当然合同应该自己好好看看,但是自动renew合同的事极少听说啊。那么签合同的时候
,Manager 也不提这自动renew的事。当然有人可以说Manager没义务告诉我,但是他这
是什么工作态度啊?
【在 A**k 的大作中提到】 : : 是自动renew整个6个月啊?那这个lease还是很牛X,你当时没仔细看?
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A**k 发帖数: 4253 | 10
renew
确实自动renew这个太tricky了,也很少有一下就renew一年半年的,最多1个月。威胁
他要去法庭吧
【在 c******k 的大作中提到】 : 估计这个小区的所有lease都是自动renew一次的,比如你刚进小区签了一年的,那就自 : 动renew下一年,如果你签了半年的,到期前60天没交moving out notice,就自动renew : 下半年。 : 当然合同应该自己好好看看,但是自动renew合同的事极少听说啊。那么签合同的时候 : ,Manager 也不提这自动renew的事。当然有人可以说Manager没义务告诉我,但是他这 : 是什么工作态度啊?
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a**e 发帖数: 5794 | 11 公寓管理方如果偷偷写上自动更新30年,岂不更爽。
【在 A**k 的大作中提到】 : : renew : 确实自动renew这个太tricky了,也很少有一下就renew一年半年的,最多1个月。威胁 : 他要去法庭吧
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A**k 发帖数: 4253 | 12
所以这个条款是不合理的,而且管理方也没尽义务
【在 a**e 的大作中提到】 : 公寓管理方如果偷偷写上自动更新30年,岂不更爽。
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r*******b 发帖数: 481 | |