p*****1
发帖数: 46 | 1 UC所在地都是房价贵的地方，买房相当辛苦
UC的MOP loan听说好处是downpay只要10%。但是如果没理解错的话，rate并不算好啊?
跟现在的七年ARM比起来只差零点几个百分点，还有每年都可能利率浮动的风险是吗？
请问我理解的对不对，MOP loan还有什么优点吗？面试的时候大家也语焉不详似乎很多
人都不用这个，没好意思细问。 不知道能不能count成benefit
谢谢 |
c****6
发帖数: 326 | |
p*****1
发帖数: 46 | 3 刚查了现在5/1 MOP 利率是3.25？
我大半年前自己refinance的7年ARM是2.85。。。
【在 c****6 的大作中提到】
: 我们选择了5/1 MOp 目前还是比外面低
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m****e
发帖数: 173 | 4 就是给年轻ap一个机会low down payment， low credit score 买房而已，你如果down
够了，credit score够了，大可以选择不用MOP。MOP给大家是standard福利，
negotiate sign-on bonus 的部分更有希望。 |
c****6
发帖数: 326 | 5 是的，但是现在外面利率都涨了，
至少我们这里找不到低于3.25的
【在 p*****1 的大作中提到】
: 刚查了现在5/1 MOP 利率是3.25？
: 我大半年前自己refinance的7年ARM是2.85。。。
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u******d
发帖数: 421 | 6 closing很快，工作人员效率高，也算是优点吧。
浮动利率这个，的确有利有弊 |
e*******5
发帖数: 254 | 7 头几年底子薄怕动荡可以用5/1MOP，后面工资涨起来就无所谓了
【在 u******d 的大作中提到】
: closing很快，工作人员效率高，也算是优点吧。
: 浮动利率这个，的确有利有弊
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p*****1
发帖数: 46 | 8 那请问MOP的allowance额度全部都可以用上吗？还是也要根据工资和现有负债水平决定
具体能approve多少
【在 e*******5 的大作中提到】
: 头几年底子薄怕动荡可以用5/1MOP，后面工资涨起来就无所谓了
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e*******5
发帖数: 254 | 9 听人说可以全用但是税收的很多，因为工资加这个一般都会把收税的bracket上一级。
。。。。
【在 p*****1 的大作中提到】
: 那请问MOP的allowance额度全部都可以用上吗？还是也要根据工资和现有负债水平决定
: 具体能approve多少
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k********5
发帖数: 2321 | 10 利率浮动的非常慢， 不用担心。 比外面的好用
【在 p*****1 的大作中提到】
: UC所在地都是房价贵的地方，买房相当辛苦
: UC的MOP loan听说好处是downpay只要10%。但是如果没理解错的话，rate并不算好啊?
: 跟现在的七年ARM比起来只差零点几个百分点，还有每年都可能利率浮动的风险是吗？
: 请问我理解的对不对，MOP loan还有什么优点吗？面试的时候大家也语焉不详似乎很多
: 人都不用这个，没好意思细问。 不知道能不能count成benefit
: 谢谢
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