z***c 发帖数: 2959 | 1 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: znprc (Shrek), 信区: ChinaNews
标 题: Re: 中央党校专家称房价收入比恶化 应鼓励小产权房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 2 22:58:54 2009, 美东)
房价上涨必定与土地的供应规模和供应方式有关
经济参考报:有看法认为,房价上涨与土地的供应无关,我看到您的一些不认同的
观点,您能不能谈谈?
周天勇:房价的上涨,不可能与土地的供应多少无关系,否则,在经济学道理上讲
不通的。中国最大的一个两难问题是人口众多与耕地较少,你是实行严格的控制制度,
用耕地来保证粮食安全呢?还是用一部分耕地来满足住房的建设需求,防止房价上涨过
快?不可能严格控制土地用于住宅建设,而住宅价格不上涨。当然,有些地区是全国人
民,甚至是全世界的人来买房,这样地区的房价上涨,有其特殊的供给与需求原因。中
国目前的城市化水平只有46%左右,比人均 GDP3200美元水平的国家和地区,低了15个
百分点以上。就目前城镇房屋存有量和城镇人口相比,我们住房缺口在50亿平方米左右
。如果我们未来30 年,城 |
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