最高法院变更判例适用三七五减租农地将缩小 - Economics版

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g****o
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最高法院变更判例适用三七五减租农地将缩小
【记者黄锦岚台北报导】三七五减租条例特别保护佃农的□围即将有重大改变！最高
法院昨日决定变更两则有关三七五减租条例的判例。目前佃农租用林地或建地作农用，
也可以适用三七五减租条例，获得优惠待遇，造成地主索还土地，必须支付三分之一地
价的畸形现象；而今後，只有租用农地作农用才有三七五减租条例之优惠待遇。
最高法院昨日变更判例的内容，主要是限缩廿五年前判例的农地适用□围。
所谓农地
，是依土地法第一百零六条第一项规定，包括渔地及牧地在内，除了地目是农、渔、牧
地之外，地目若属林或建，即使土地是耕作之用，也非三七五减租条例规定的优惠适用
□围。
最高法院昨日变更的判例，是六十二年台上字第一六四七号及六十三年台上
字第一五
二九号两则判例，该两则判例并不以地目为适用标准，而是以事实承租耕作农用为准，
因此，租用林地或建地，作为耕作之用，也适用三七五减租。
三七五减租条例於民国四十年立法时，目的是为保护佃户，使当时租税高达
百分之五
十，地主可以随时索还土地的不合理现象，获得解决；因此，立法条文除了降低租税央A
并增列了严格的地主索

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