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- "移民支撑房市"
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j********1
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移民对美国经济复苏影响巨大。
【来源:世界日报】
“哈佛大学「房屋研究联合中心」14日公布研究报告指出,在政府奖励措施暂时振兴房
屋市场之际,4月份房屋销售已超过预期,但就长期而言,移民和其子女可能有助刺激
美国房屋市场的需求。
基督教科学箴言报15日报导,据人口统计的趋势显示,在未来十年美国将出现许多新的
购屋族。该趋势不啻是房屋市场的福音。
这项每年公布一次的报告中说,在未来十年,房屋拥有者的年成长率,将与1995年至
2005年出现的125万户的水平相当。而即使移民增长相当缓慢,也会有此结果。
主要的理由是已在美国定居多年的移民,以及其在美国成长的下一代,正在填补美国
1965年至1976年的「生育低潮」 (baby bust)和1970年代末至1990年代初期「回声潮」
(echo boomer)空缺,这些世代的人口均能抗衡1965年以前的「婴儿潮」规模。
而这并不意味美国房价在短期内会有另一波兴旺期,因为目前许多城市的失业率居高不
下,全国失业率持续接近10%,一些州亦有大批的房屋面临法拍。整体而言,在2010年3
月底以前的四个季度,全国大多数地区的房价均出现下滑。
不过,
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