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发信人: mitbbs (未名空间), 信区: MiscNews
标 题: [TTXW]奥运会后，谁会成为房市中的裸泳者？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 28 19:49:57 2007), 转信
奥运会能够影响房价吗？既得利益集团的写手已经为我们备足了资料，最近几届奥运会的主办国在奥运会申办成功之后，都经历了一波大牛市。言外之意，倘若这是一种规律，中国自然也不能例外，房价的上涨就变得顺理成章。但是，他们掩盖了奥运会之后的景象。以上届雅典奥运会为例，在取得举办资格后，雅典房价在1995-200
2年7年间上涨了65%（这个涨幅比中国小多了，深圳市5个月房价涨幅就达到了70%）。但奥运会之后雅典就迎来了房价的暴跌，许多商品房的价格下跌了一半。
既得利益集团的代言人只提奥运会导致的房价上涨，而对奥运会后房价的下跌闭口不谈，他们对信息传播方向的把握总是恰到好处。
雅典房价为什么下跌？根源在于，炒上去的房价没有根基，难以维持。希腊并非一个国际化程度很高的城市，本地需求十分有限，需求的不足造成供应的过剩，一旦奥运题材炒作完毕， |
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