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标 题: [ZGPT]王石:40岁之前别买房(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 27 22:24:30 2008), 转信
万科集团董事长王石称，只有家庭收入的增速超过房价上涨的速度，楼市才是理性可持续的。王炬亮 资料图片
万科集团董事长王石昨日（27日）在接受采访时表示，房价调整甚至下跌是因为房价增长已经高出消费者收入太多，理性回归是必然趋势。他还建议，青年人在40岁之前没有必要急着买房。
2007年，楼市惯有的“金九银十”没有出现，在王石看来，这是因为房价的上涨水平已经远远高于收入增长的水平，因此宏观调控加重后，疯狂上涨的房价得到了抑制。
王石认为，此轮宏观调控与以往不同，不仅局限于房地产，而且是对整个流动资金过剩、通货膨胀压力加大的经济大环境的调整，是货币政策从适度从紧到从紧的转变。
比照2004、2005年宏观调控之后房价继续上涨的情况，王石认为，当时房价继续上涨的根本原因在于市场的价格与消费者收入的增长是一种正向的关系，并非调控失效 |
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