l*******7
发帖数: 805 | 1 首先谢谢idleman 与wh两位热心指导，等真定下来一定好好来版上水水，也请两位吃饭。
我这几天根据您两位的指导，对WoodBridge, Cheshire, Orange此三区作了重点比较
租房的价钱与买房的价钱比较下来，发现房租真是太贵了，基本上合乎我一家居住的两
居或三居就要1500以上了，而且一般至少租一年以上。所以我与老公商量的结果，想到
时趁暑假找个地方住几天，多处看房。我们从DC过来也不是太远。
我老公将在YALE上班，我在家，两个学龄儿童，我们的承受预算是350K左右，我重点查
了这个价位的三个TOWN的房子，比较了两天后感觉：
1. 三个城市排名，W第一，O第二，C第三。学校感觉平均排名差不太多
2. 我老公开车上班，W与O近点，C远点，感觉O去纽约比较方便，交通便利些。
3. 同价位的房子，C处漂亮些，O最老旧，W没什么惊艳
昨天正好遇上位从YALE过来的朋友，她言语间对C城更推荐（她当年是租房）。不过她
也说会联络以前的老朋友，或许能帮我推荐个房经纪，具体更多帮助。
我在C城与O城之间犹豫不决，具体到时看具体房子与学校的综合因素吧。
多谢多谢，到时再看结果吧。 |
N****f
发帖数: 25759 | 2 想起当年New Haven，Orange Street上$450租一套三居室公寓（独立房屋
一层，自成体系），Howe Street上$300租一套两居室公寓，恍如隔世，呵
呵。
饭。
【在 l*******7 的大作中提到】
: 首先谢谢idleman 与wh两位热心指导，等真定下来一定好好来版上水水，也请两位吃饭。
: 我这几天根据您两位的指导，对WoodBridge, Cheshire, Orange此三区作了重点比较
: 租房的价钱与买房的价钱比较下来，发现房租真是太贵了，基本上合乎我一家居住的两
: 居或三居就要1500以上了，而且一般至少租一年以上。所以我与老公商量的结果，想到
: 时趁暑假找个地方住几天，多处看房。我们从DC过来也不是太远。
: 我老公将在YALE上班，我在家，两个学龄儿童，我们的承受预算是350K左右，我重点查
: 了这个价位的三个TOWN的房子，比较了两天后感觉：
: 1. 三个城市排名，W第一，O第二，C第三。学校感觉平均排名差不太多
: 2. 我老公开车上班，W与O近点，C远点，感觉O去纽约比较方便，交通便利些。
: 3. 同价位的房子，C处漂亮些，O最老旧，W没什么惊艳
|
wh
发帖数: 141625 | 3 是Multi-family house吗？orange st上的公寓楼也比市中心的便宜很多，设施旧一些
。不记得价格了，比你这个大概要翻两倍了。我在市中心租的三室好像要三千多，和供
房差不多了。
哎下回去看你的旧居，在上面钉块西北狼故居的牌子，哈哈。
【在 N****f 的大作中提到】
: 想起当年New Haven，Orange Street上$450租一套三居室公寓（独立房屋
: 一层，自成体系），Howe Street上$300租一套两居室公寓，恍如隔世，呵
: 呵。
:
: 饭。
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wh
发帖数: 141625 | 4 cong！期待请客……哈哈开玩笑。城市排名按什么排？orange和cheshire都是大镇，人
多，商店多，娱乐设施多，对小孩会很有利。cheshire是有不少新房子。orange和
woodbridge新房子少一点，而且很贵。woodbridge的房税好像比orange和cheshire都高
。到时候看你买在哪里，花多少钱。我们最初的预算也跟你一样，结果从30万的房子一
直看到100万……
饭。
【在 l*******7 的大作中提到】
: 首先谢谢idleman 与wh两位热心指导，等真定下来一定好好来版上水水，也请两位吃饭。
: 我这几天根据您两位的指导，对WoodBridge, Cheshire, Orange此三区作了重点比较
: 租房的价钱与买房的价钱比较下来，发现房租真是太贵了，基本上合乎我一家居住的两
: 居或三居就要1500以上了，而且一般至少租一年以上。所以我与老公商量的结果，想到
: 时趁暑假找个地方住几天，多处看房。我们从DC过来也不是太远。
: 我老公将在YALE上班，我在家，两个学龄儿童，我们的承受预算是350K左右，我重点查
: 了这个价位的三个TOWN的房子，比较了两天后感觉：
: 1. 三个城市排名，W第一，O第二，C第三。学校感觉平均排名差不太多
: 2. 我老公开车上班，W与O近点，C远点，感觉O去纽约比较方便，交通便利些。
: 3. 同价位的房子，C处漂亮些，O最老旧，W没什么惊艳
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N****f
发帖数: 25759 | 5 就是这幢小楼楼下一层，楼上是房东老太太自住，成天到处旅行不着家，
加上地点适中，顺理成章地成了当年牛黑坟光棍委员会的总部兼活动中
心。
【在 wh 的大作中提到】
: 是Multi-family house吗？orange st上的公寓楼也比市中心的便宜很多，设施旧一些
: 。不记得价格了，比你这个大概要翻两倍了。我在市中心租的三室好像要三千多，和供
: 房差不多了。
: 哎下回去看你的旧居，在上面钉块西北狼故居的牌子，哈哈。
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wh
发帖数: 141625 | 6 这一对twin白房好像都出租？我好像进过旁边的那幢，帮朋友搬家似的。下次去瞻仰！
你以前在中国学生会做事吗？看上去是个大头目，哈哈。对了我听朋友说史景迁和
harold bloom都早退休了，不再上课或讲座。可惜。不过这一阵耶鲁有个莎士比亚节，
harold bloom会做个讲座。事先布置了六七个莎剧让参加者一定要看。
【在 N****f 的大作中提到】
: 就是这幢小楼楼下一层，楼上是房东老太太自住，成天到处旅行不着家，
: 加上地点适中，顺理成章地成了当年牛黑坟光棍委员会的总部兼活动中
: 心。
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r******y
发帖数: 21907 | 7 文豪我能给你电话么？
【在 wh 的大作中提到】
: 这一对twin白房好像都出租？我好像进过旁边的那幢，帮朋友搬家似的。下次去瞻仰！
: 你以前在中国学生会做事吗？看上去是个大头目，哈哈。对了我听朋友说史景迁和
: harold bloom都早退休了，不再上课或讲座。可惜。不过这一阵耶鲁有个莎士比亚节，
: harold bloom会做个讲座。事先布置了六七个莎剧让参加者一定要看。
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wh
发帖数: 141625 | 8 现在？好呀。你有我电话吗？
【在 r******y 的大作中提到】
: 文豪我能给你电话么？
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r******y
发帖数: 21907 | 9 好像没有 在西北吆喝没有人搭理 呵呵
【在 wh 的大作中提到】
: 现在？好呀。你有我电话吗？
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N****f
发帖数: 25759 | 10 还真做过一任联谊会长，施政纲领就是四个大字：吃喝玩乐。号称维持会，
皇军、八路、南京、重庆，哪方游神过境都一律以礼相待。
【在 wh 的大作中提到】
: 这一对twin白房好像都出租？我好像进过旁边的那幢，帮朋友搬家似的。下次去瞻仰！
: 你以前在中国学生会做事吗？看上去是个大头目，哈哈。对了我听朋友说史景迁和
: harold bloom都早退休了，不再上课或讲座。可惜。不过这一阵耶鲁有个莎士比亚节，
: harold bloom会做个讲座。事先布置了六七个莎剧让参加者一定要看。
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wh
发帖数: 141625 | 11 你的电话还是814那个吗，我打给你。
【在 r******y 的大作中提到】
: 好像没有 在西北吆喝没有人搭理 呵呵
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j***a
发帖数: 10844 | 12 你要搬那去了呀？
我觉得关键看你老公的工作性质和打算在那呆多久，先不要急着买房。可以考虑在
Branford租。
饭。
【在 l*******7 的大作中提到】
: 首先谢谢idleman 与wh两位热心指导，等真定下来一定好好来版上水水，也请两位吃饭。
: 我这几天根据您两位的指导，对WoodBridge, Cheshire, Orange此三区作了重点比较
: 租房的价钱与买房的价钱比较下来，发现房租真是太贵了，基本上合乎我一家居住的两
: 居或三居就要1500以上了，而且一般至少租一年以上。所以我与老公商量的结果，想到
: 时趁暑假找个地方住几天，多处看房。我们从DC过来也不是太远。
: 我老公将在YALE上班，我在家，两个学龄儿童，我们的承受预算是350K左右，我重点查
: 了这个价位的三个TOWN的房子，比较了两天后感觉：
: 1. 三个城市排名，W第一，O第二，C第三。学校感觉平均排名差不太多
: 2. 我老公开车上班，W与O近点，C远点，感觉O去纽约比较方便，交通便利些。
: 3. 同价位的房子，C处漂亮些，O最老旧，W没什么惊艳
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y******7
发帖数: 17 | 13 1. 三个城市排名，W第一，O第二，C第三。学校感觉平均排名差不太多
Wrong.
New Haven 附近最好的学区在Cheshire and Madison. 俩区象样点的房子价位至少在40
万-50万。这俩区有不少收入above middle-class的中国人. |
i*****n
发帖数: 599 | 14 我觉得学区差不多，Orang方便一点。要是有钱的化，最好住New Haven大房子，孩子上
私校。
个人感觉Cheshire房子还会降。 |
l*******7
发帖数: 805 | 15 没钱的呢买哪里房子比较合算？Cheshire看上两栋三十左右的，ORANGE要四十朝上才入
眼....... |
z******2
发帖数: 1907 | 16 above middle
是年家庭收入多少以上？
40
【在 y******7 的大作中提到】
: 1. 三个城市排名，W第一，O第二，C第三。学校感觉平均排名差不太多
: Wrong.
: New Haven 附近最好的学区在Cheshire and Madison. 俩区象样点的房子价位至少在40
: 万-50万。这俩区有不少收入above middle-class的中国人.
|
z******2
发帖数: 1907 | 17 不是听说new haven治安很差吗？
【在 i*****n 的大作中提到】
: 我觉得学区差不多，Orang方便一点。要是有钱的化，最好住New Haven大房子，孩子上
: 私校。
: 个人感觉Cheshire房子还会降。
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y******7
发帖数: 17 | 18 15万以上?
【在 z******2 的大作中提到】
: above middle
: 是年家庭收入多少以上？
:
: 40
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i*****n
发帖数: 599 | 19 It depends on where you live.
【在 z******2 的大作中提到】
: 不是听说new haven治安很差吗？
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y***u
发帖数: 1467 | 20 我们也是这个预算，多了一点都没有啊•••
【在 wh 的大作中提到】
: cong！期待请客……哈哈开玩笑。城市排名按什么排？orange和cheshire都是大镇，人
: 多，商店多，娱乐设施多，对小孩会很有利。cheshire是有不少新房子。orange和
: woodbridge新房子少一点，而且很贵。woodbridge的房税好像比orange和cheshire都高
: 。到时候看你买在哪里，花多少钱。我们最初的预算也跟你一样，结果从30万的房子一
: 直看到100万……
:
: 饭。
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y***u
发帖数: 1467 | 21 Cheshire 对我LD倒是方便，可是我要每天都去纽约市，Orange似乎是唯一选择了。mm
是不是要求比较高？为啥我在网上看了看，好像三十五上下还有几栋。我们是真的等不
了了。
【在 l*******7 的大作中提到】
: 没钱的呢买哪里房子比较合算？Cheshire看上两栋三十左右的，ORANGE要四十朝上才入
: 眼.......
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t*******g
发帖数: 1518 | 22 你们家庭年收入多少？
饭。
【在 l*******7 的大作中提到】
: 首先谢谢idleman 与wh两位热心指导，等真定下来一定好好来版上水水，也请两位吃饭。
: 我这几天根据您两位的指导，对WoodBridge, Cheshire, Orange此三区作了重点比较
: 租房的价钱与买房的价钱比较下来，发现房租真是太贵了，基本上合乎我一家居住的两
: 居或三居就要1500以上了，而且一般至少租一年以上。所以我与老公商量的结果，想到
: 时趁暑假找个地方住几天，多处看房。我们从DC过来也不是太远。
: 我老公将在YALE上班，我在家，两个学龄儿童，我们的承受预算是350K左右，我重点查
: 了这个价位的三个TOWN的房子，比较了两天后感觉：
: 1. 三个城市排名，W第一，O第二，C第三。学校感觉平均排名差不太多
: 2. 我老公开车上班，W与O近点，C远点，感觉O去纽约比较方便，交通便利些。
: 3. 同价位的房子，C处漂亮些，O最老旧，W没什么惊艳
|
l*******7
发帖数: 805 | 23 我家就我老公一人，博后水准，年入五万左右吧（我没仔细看过）养一家四口。。。。
。。。所以再高，就买不起了 |
wh
发帖数: 141625 | 24 赞！我昨天刚去听了历史系关于河南的黄河泛滥区抗战前后的环境史讲座，皇军、八路
、南京、重庆都提到。打仗不管谁赢，百姓都吃苦。我本来想听现在的治水情况，结果
都是讲历史。有个提问的中国女孩看起来像faculty，英语很漂亮，提问也老练，居然
说小学时组织看焦裕禄。我怎么记得看李雪健的焦裕禄已经是中学了，不知道之前有没
有其他焦裕禄的片子。回来查历史系faculty名单也没查到她，只查到两个台湾女教授
，其中一个是金安平。金安平眼睛总是睁不开的样子，很逗。还顺便看了看史景迁的个人网页，除了email和退休sterling教授的title，其他什么都没有，真简淡大隐。不知道yale有几个sterling教授。
【在 N****f 的大作中提到】
: 还真做过一任联谊会长，施政纲领就是四个大字：吃喝玩乐。号称维持会，
: 皇军、八路、南京、重庆，哪方游神过境都一律以礼相待。
|
wh
发帖数: 141625 | 25 woodbridge和orange比较decent的房子可能都在40万以上。不过买房子主要是看运气，
哈哈，best luck!
【在 y***u 的大作中提到】
: 我们也是这个预算，多了一点都没有啊•••
|
h*******y
发帖数: 1563 | 26 现在的market好房子出来2天就抢没了
【在 wh 的大作中提到】
: woodbridge和orange比较decent的房子可能都在40万以上。不过买房子主要是看运气，
: 哈哈，best luck!
|
wh
发帖数: 141625 | 27 没事，中国人生活节省，总能支持过来。房子要买得称心，要住好些年呢，自己的家不
在于好坏，只要住得舒服，哈哈，我家就被我搞得一团乱，但我住得挺舒服，哈哈。
这篇上首页置顶了呢，我算征文吧，有200奖金。缺钱花的时候可以拿到二手市场换美
元，不过只有2美元……
【在 l*******7 的大作中提到】
: 我家就我老公一人，博后水准，年入五万左右吧（我没仔细看过）养一家四口。。。。
: 。。。所以再高，就买不起了
|
i*****n
发帖数: 599 | 28 35 Andrew LnOrange, CT 06477
建议你去抢这个房子，我看过，不错。 |
wh
发帖数: 141625 | 29 这么快么？房价有反弹么？我跟你说过没有，我一个朋友要从woodbridge搬家去加州，
她的房子大概过几天会上市。她买的时候可能四十多万。我看到我们附近也有房子在卖
，好像是johnson road上面。你们还没定是吗？对了我今天碰到一个刚搬来的中国人，
在woodbridge的市中心newton road上买的房，是从国内过来的，让小孩来读高中。
【在 h*******y 的大作中提到】
: 现在的market好房子出来2天就抢没了
|
i*****n
发帖数: 599 | 30 最近Woodbridge几个50万好房子，都迅速卖调了，看来国内富人来了!! |
|
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y***u
发帖数: 1467 | 31 嗯，我网上看过的，我是很喜欢的。带泳池的房子好打理不？
【在 i*****n 的大作中提到】
: 35 Andrew LnOrange, CT 06477
: 建议你去抢这个房子，我看过，不错。
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h*******y
发帖数: 1563 | 32 1958年的，不到2000sqt，1.5bath，对有小孩family的还是小了点
【在 i*****n 的大作中提到】
: 35 Andrew LnOrange, CT 06477
: 建议你去抢这个房子，我看过，不错。
|
h*******y
发帖数: 1563 | 33 貌似房价在筑底了。好一点的房子，走的特别快，一般在market上停留超过一周还没有
offer的就不用急了，总是有一些这样那样的毛病的。说到底还是看各人喜好。
【在 wh 的大作中提到】
: 这么快么？房价有反弹么？我跟你说过没有，我一个朋友要从woodbridge搬家去加州，
: 她的房子大概过几天会上市。她买的时候可能四十多万。我看到我们附近也有房子在卖
: ，好像是johnson road上面。你们还没定是吗？对了我今天碰到一个刚搬来的中国人，
: 在woodbridge的市中心newton road上买的房，是从国内过来的，让小孩来读高中。
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y***u
发帖数: 1467 | 34 1.5bath是不是最理想。但其他还行吧，主要我们是在波士顿，房子更是又老，又小，
又破。
【在 h*******y 的大作中提到】
: 1958年的，不到2000sqt，1.5bath，对有小孩family的还是小了点
|
y***u
发帖数: 1467 | 35 关键是Orange没啥房子放出来啊。可能是我预算太低了。
【在 h*******y 的大作中提到】
: 貌似房价在筑底了。好一点的房子，走的特别快，一般在market上停留超过一周还没有
: offer的就不用急了，总是有一些这样那样的毛病的。说到底还是看各人喜好。
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i*****n
发帖数: 599 | 36 如果你在Orange多看几个房子，就知道这个价位，这个房子很不错了。我很喜欢她的院
子和Bathroom.
估计很快就卖掉了。
【在 h*******y 的大作中提到】
: 1958年的，不到2000sqt，1.5bath，对有小孩family的还是小了点
|
y***u
发帖数: 1467 | 37 说得我都跃跃欲试了。怎么感觉象打仗一样。
【在 i*****n 的大作中提到】
: 如果你在Orange多看几个房子，就知道这个价位，这个房子很不错了。我很喜欢她的院
: 子和Bathroom.
: 估计很快就卖掉了。
|
i*****n
发帖数: 599 | 38 赶紧去看，我周六看时，Seller agent都已经有两个offer |
y***u
发帖数: 1467 | 39 估计抢不上了， pre approval还没弄好，agent 也没找好，回头push LD去。
【在 i*****n 的大作中提到】
: 赶紧去看，我周六看时，Seller agent都已经有两个offer
|
l*******7
发帖数: 805 | 40 多谢多谢，最高兴的是下面好多热心人回复讨论
【在 wh 的大作中提到】
: 没事，中国人生活节省，总能支持过来。房子要买得称心，要住好些年呢，自己的家不
: 在于好坏，只要住得舒服，哈哈，我家就被我搞得一团乱，但我住得挺舒服，哈哈。
: 这篇上首页置顶了呢，我算征文吧，有200奖金。缺钱花的时候可以拿到二手市场换美
: 元，不过只有2美元……
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h*******y
发帖数: 1563 | 41 organge房子太少，我看了半年了也就2个还合适的
【在 y***u 的大作中提到】
: 关键是Orange没啥房子放出来啊。可能是我预算太低了。
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h*******y
发帖数: 1563 | 42 各人喜好不同，这中类型的房子不是我喜欢的style
【在 i*****n 的大作中提到】
: 如果你在Orange多看几个房子，就知道这个价位，这个房子很不错了。我很喜欢她的院
: 子和Bathroom.
: 估计很快就卖掉了。
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y***u
发帖数: 1467 | 43 天了，我们可是7月底之前就得搬家的，怎么办？还是钱太少啊。。。
【在 h*******y 的大作中提到】
: organge房子太少，我看了半年了也就2个还合适的
|
l*******7
发帖数: 805 | 44 我们也可能是那个时间左右搬过去，呵呵。不过楼上的，要不大家搬Cheshire当邻居吧
，我看ORANGE那边的房子真是选择少很多呢。 |
h*******y
发帖数: 1563 | 45 实在不行线租一个呗
【在 y***u 的大作中提到】
: 天了，我们可是7月底之前就得搬家的，怎么办？还是钱太少啊。。。
|
y***u
发帖数: 1467 | 46 我需要每天去纽约，Cheshire不方便啊。
【在 l*******7 的大作中提到】
: 我们也可能是那个时间左右搬过去，呵呵。不过楼上的，要不大家搬Cheshire当邻居吧
: ，我看ORANGE那边的房子真是选择少很多呢。
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y***u
发帖数: 1467 | 47 好像Orange可租的房子也不多啊，而且也不便宜。
【在 h*******y 的大作中提到】
: 实在不行线租一个呗
|
z******2
发帖数: 1907 | 48 五万都可以买35W的房子啊！
PF!!!
我认识的朋友俩人加一块应该至少15W
买了50W的房子感觉生活很吃力
老二都舍不得送幼儿园了。
【在 l*******7 的大作中提到】
: 我家就我老公一人，博后水准，年入五万左右吧（我没仔细看过）养一家四口。。。。
: 。。。所以再高，就买不起了
|
i*****n
发帖数: 599 | 49 买房不能急阿。
【在 y***u 的大作中提到】
: 好像Orange可租的房子也不多啊，而且也不便宜。
|
y***u
发帖数: 1467 | 50 Agree. We just want to find some place to stay for 4-5 years, not for ever.
Just feel that renting is not cheaper anyway.
【在 i*****n 的大作中提到】
: 买房不能急阿。
|
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l*******7
发帖数: 805 | 51 我做房经纪的朋友帮我们算说付20%后能买这么多的，现在付房租也要这么多啊。所以
超出35万就会觉得辛苦，不也下手了。
他们可能是过了好日子所以才觉得辛苦吧
我家两个儿子，我在家赚点家用，觉得日子也还行啊。
【在 z******2 的大作中提到】
: 五万都可以买35W的房子啊！
: PF!!!
: 我认识的朋友俩人加一块应该至少15W
: 买了50W的房子感觉生活很吃力
: 老二都舍不得送幼儿园了。
|
a****m
发帖数: 37 | 52 我住在Orange，非常喜欢这个town。最近想买大一点的房子，如果买到了，我会把现在
的房子卖掉或出租。我家位置非常好，内部也upgrade过。如果有兴趣的JM可以给我发
信。 |
z******2
发帖数: 1907 | 53 月付款以外，还要买保险缴纳每年都在增长的房产税
还有院子里面的花费，冬天扫雪。。。
要是想把里面update一下又或者装修的（和家具）买的漂亮些
都是$$$
【在 l*******7 的大作中提到】
: 我做房经纪的朋友帮我们算说付20%后能买这么多的，现在付房租也要这么多啊。所以
: 超出35万就会觉得辛苦，不也下手了。
: 他们可能是过了好日子所以才觉得辛苦吧
: 我家两个儿子，我在家赚点家用，觉得日子也还行啊。
|
l*******7
发帖数: 805 | 54 不买房，一个月租房也得一千五六了吧，租金等于是打水漂了，买房，存款与家里赞助
付了首付，每个月也是一千多的付款。。。难道一个人工作收入不到十万，就不能买房
了？我做房经纪的朋友也不是要做我生意但也有鼓励我买房啊。 困惑中..... |
y***u
发帖数: 1467 | 55 楼上的的意思可能是一般贷款贷到工资的2-3倍不撑， 如果你们买35万的房子，除去20
%首付，还有28万贷款， 如果是博士后收入算5万，则贷款是收入的5-6倍，所以可能有
点撑。
只是我的分析啊。仅供参考。
【在 l*******7 的大作中提到】
: 不买房，一个月租房也得一千五六了吧，租金等于是打水漂了，买房，存款与家里赞助
: 付了首付，每个月也是一千多的付款。。。难道一个人工作收入不到十万，就不能买房
: 了？我做房经纪的朋友也不是要做我生意但也有鼓励我买房啊。 困惑中.....
|
W*****r
发帖数: 708 | 56 除了mortgage还有property tax（CT的property tax rate和utility rate在全美都是t
op级别的）, CT冬季的取暖开销，房子的各项打理费用，保险，修修补补什么的，这些
都是租房子不用考虑的费用，平均下来每个月至少再加一千多。这还是假设房子condit
ion很好，你不用作什么装修就可以直接入住了。
当然也不是说收入不到100K就不能买房，但是要对这些有准备，我刚在Yale附近买房不
久。
【在 l*******7 的大作中提到】
: 不买房，一个月租房也得一千五六了吧，租金等于是打水漂了，买房，存款与家里赞助
: 付了首付，每个月也是一千多的付款。。。难道一个人工作收入不到十万，就不能买房
: 了？我做房经纪的朋友也不是要做我生意但也有鼓励我买房啊。 困惑中.....
|
A**L
发帖数: 31 | 57 楼上如果买35万的房子，首付20%的话，剩下的30年贷款，每月要付2000左右的
mortgage,insurance,和property tax。如果你没有任何其他债务的话（车贷，信用卡
minimum payment),每月税前收入必须 2000/.45=4444，也就是年入53,333,银行才会贷
款给你那么多钱。所以你朋友说的是从可以贷款的角度。除非你们的收入不要交税或交
很少税，否则还是有点撑。 |
i*****n
发帖数: 599 | 58 WoodBridge, Cheshire, Orange的房子还在降，尤其是高端的。现在60多万可以买一个
非常好的房子！！ |
i*****n
发帖数: 599 | 59 另外，East Rock房租今年要涨很多，因为市政府刚刚完成估价，5年来除了EastRock，
Prospect以东之外其它区都降或不动，结果East Rock的房子的地税平均要涨30%（本来
就很高）。 |
wh
发帖数: 141625 | 60 你在看房买房吗？我家附近也看到好几个房子在卖。希望有中国人搬过来，哈哈。
【在 i*****n 的大作中提到】
: WoodBridge, Cheshire, Orange的房子还在降，尤其是高端的。现在60多万可以买一个
: 非常好的房子！！
|
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i*****n
发帖数: 599 | 61 看了一阵房子，Woodbridge and Orange看上眼的都在50万左右，比几年前便宜了20%。
不过现在决定先在East Rock买个投资房 |
wh
发帖数: 141625 | 62 什么叫投资房，以后打算出租？st ronan st那一片的房子很漂亮也很贵，我们以前曾
经心动买那里的房子，不过房子都很老，又太贵，学区也不好，就算了。new haven的
房子好处是保值，学校附近的总有人买，而且价格波动不大。我朋友在06年房价较高的
时候买wooster square的房子，前年卖掉，还能小赚一点。其他town的房价都跌很多。
【在 i*****n 的大作中提到】
: 看了一阵房子，Woodbridge and Orange看上眼的都在50万左右，比几年前便宜了20%。
: 不过现在决定先在East Rock买个投资房
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i*****n
发帖数: 599 | |
y***u
发帖数: 1467 | 64 能短个大概地址不？
【在 wh 的大作中提到】
: 你在看房买房吗？我家附近也看到好几个房子在卖。希望有中国人搬过来，哈哈。
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wh
发帖数: 141625 | 65 那要供两个房子噢。你有钱！哈哈。
【在 i*****n 的大作中提到】
: 对阿，孩子上学就搬走出租，上大学了再回来。
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wh
发帖数: 141625 | 66 sure. 早日找到满意的房子！
【在 y***u 的大作中提到】
: 能短个大概地址不？
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i*****n
发帖数: 599 | |
i*****n
发帖数: 599 | 68 灯塔公园旁边有两个Beach House一起卖，只要600K，看着眼馋,那位大虾把它买了
112 Townsend AveNew Haven, CT 06512 |
i*****n
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i*****n
发帖数: 599 | |
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y***u
发帖数: 1467 | |
wh
发帖数: 141625 | 72 大房子难卖，小房子出手快。
【在 i*****n 的大作中提到】
: this one is so expensive, 3M
: http://www.zillow.com/homedetails/8-Cove-St-New-Haven-CT-06512/
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wh
发帖数: 141625 | 73 出租的钱能完全cover每月的供房吗？没算过。另外要负不少责任，维修啊找人租啊。
【在 i*****n 的大作中提到】
: 出租不就不用自己的钱了吗？
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wh
发帖数: 141625 | 74 刚去那里玩过，那边的两个playgrounds都很好，靠海，空气也好，每次去那里都觉得
很明媚。不过学区一般哎。那里治安还好，但和市中心之间的路段稍有点乱。
【在 i*****n 的大作中提到】
: 灯塔公园旁边有两个Beach House一起卖，只要600K，看着眼馋,那位大虾把它买了
: 112 Townsend AveNew Haven, CT 06512
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i*****n
发帖数: 599 | 75 差不多，现在利息低还好。就是麻烦点。
【在 wh 的大作中提到】
: 出租的钱能完全cover每月的供房吗？没算过。另外要负不少责任，维修啊找人租啊。
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z******2
发帖数: 1907 | 76 cover房贷还要cover保险+地产税
难
【在 i*****n 的大作中提到】
: 差不多，现在利息低还好。就是麻烦点。
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z******2
发帖数: 1907 | 77 海边的房子会不会被淹了呀！
那可就郁闷了
还有冬天估计很冷
【在 i*****n 的大作中提到】
: this one is so expensive, 3M
: http://www.zillow.com/homedetails/8-Cove-St-New-Haven-CT-06512/
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m******8
发帖数: 96 | 78 One more here. Long time no chat... I am also looking to buy in Orange...
good luck to everyone who is buying |
